Denfert-Rochereau - Magnifique 3 pièces en étage élevé et avec extérieur

Au sein d'un immeuble de bon standing en pierre de taille, cet appartement de 3 pièces de 60 m² est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, son agencement optimisé et ses nombreux rangements.

Il bénéficie également d'un agréable balcon filant de 7 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre, tous ouvrant sur le balcon filant.

La cuisine indépendante et équipée, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien.

En bon état général, il offre une distribution particulièrement fonctionnelle, sans perte d'espace, et profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Son emplacement recherché, son étage élevé avec ascenseur, ses espaces extérieurs et le cachet de l'ancien en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

Un appartement lumineux et plein de charme, alliant élégance parisienne, fonctionnalité et balcon filant, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille.

Une cave complète ce bien. - Located on the fifth floor with lift access in a prestigious stone-built period building, this elegant 60 sqm two-bedroom apartment offers a wonderful blend of classic Parisian charm, natural light and practical living spaces.

With a dual aspect and abundant natural light, the apartment stands out for its period features, well-designed layout and generous storage.

À 7 sqm wraparound balcony extends the living areas outdoors, providing a pleasant space to enjoy the Parisian atmosphere.

The property comprises an entrance hall, a living room, a separate dining room and a bedroom, all opening onto the balcony.

À separate, fully equipped kitchen, a shower room and a separate WC complete the layout.

In good overall condition, the apartment benefits from an efficient floor plan with no wasted space, while its dual aspect ensures excellent natural light throughout the day.

Its sought-after location, elevated floor, lift access, outdoor space and timeless period character make it an attractive choice for a primary residence or an elegant Parisian pied-à-terre.

À bright and characterful Parisian apartment, combining classic period elegance, a practical layout and a wraparound balcony, in a beautiful stone-built building.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.