Biens à vendre en France

Nice ouest, napoléon iii / ste marguerite, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate des transports et de l'ensemble des commerces de l' araucaria (bar / tabac / boulangerie / hyper u / pharmacie / banques etc. ) nous vous proposons cet appartement type f1 au rez de chaussée de l' immeuble composé d' une entrée avec rangements, une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Appartement à rénover.

À vendre à Fécamp, avec vue dégagée sur la ville parcelle de terrain à bâtir d'environ 1000 m². Ce terrain borné est vendu avec certificat d'urbanisme positif, non viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout en bordure de route). Situé sur les hauteur de Fécamp non loin de toutes commodités, il conviendra à une famille avec enfants souhaitant s'installer à Fécamp. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial selarl athena notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 square belsunce 13001 marseille 1 - 22 square belsunce – 13001 marseille au cœur de marseille, à deux pas du centre bourse, de la gare saint-charles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'origine d'une superficie d’environ 92 m², situé au 14ᵉ étage d'une résidence avec gardien et ascenseurs. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en étage élevé et offre un panorama exceptionnel sur marseille. Depuis ses nombreux balcons filants, accessibles depuis les principales pièces, vous profiterez d'une vue imprenable sur notre-dame de la garde, le vieux-port, la cathédrale de la major ainsi que sur la mer, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose actuellement d'un vaste salon-réception avec espace bibliothèque, d'une grande pièce regroupant une cuisine ouverte et un espace chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'origine conçu comme un véritable type 3 avec deux chambres, le bien a fait l'objet d'un réaménagement intérieur. Une redistribution des espaces permettra à son futur propriétaire de retrouver une configuration plus fonctionnelle et adaptée aux standards actuels. Les prestations comprennent le double vitrage, le chauffage collectif au gaz avec relevé individuel des consommations, l'eau chaude collective, l'eau froide, une cave en sous-sol ainsi que des balcons filants faisant le tour de l'appartement. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux, d'une vue spectaculaire et d'un appartement offrant un fort potentiel de réaménagement. Quelques travaux de redistribution et de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Me contacter avant les visites - visites : - mardi 3 novembre de 12h30 à 14h00 - jeudi 19 novembre de 12h30 à 14h00 - mercredi 2 décembre de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 08 / 12 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 12 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl athena notaires - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl françois deboise et nicolas quettier, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 hent ar ty gward 22620 ploubazlanec - située à ploubazlannec, dans un environnement particulièrement calme et préservé, à moins de 700 m de l'embarcadère de l'arcouest, venez découvrir cette belle maison des années 30 offrant une superbe vue sur la mer et l'île de bréhat. Implantée dans un cadre idyllique, cette propriété séduira les amoureux de la bretagne et de la mer à la recherche d'un bien offrant à la fois de l'espace sur un parc de 1778 m², de la tranquillité dans un quartier résidentiel avec un panorama exceptionnel. Elle se compose de 4 niveaux : -en demi-sous-sol : 2 pièces, salle d'eau et chaufferie. -au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec bow window luminueux offrant une belle vue mer, cuisine, w-c. -au 1er étage : 2 chambres proposant une vue mer, terrasse orientée sud avec vue mer, salle d'eau, w-c. -au 2nd étage : 1 pièce mansardée lumineuse, grenier. Garage indépendant. Cette propriété est en vente notariale interactive, visites prévues sur rendez-vous le mercredi 21 octobre de 10h à 12h, le mardi 27 octobre de 10h à 12h, le jeudi 29 octobre de 10h à 12h, le vendredi 6 novembre de 14h30 à 16h30. Conditons de la vente : le bien est présenté en immo-interactifà la hausse : -1ère offre possible : à partir de 542.036, 80€ (honoraires de négociation inclus et frais de pub.), -offres suivantes : multiples de 10.000€, -réception des offres du 23 / 11 / 2026 au 24 / 11 / 2026 sur le site immobilier. Notaires - visites : visites prévues sur rendez-vous le mercredi 21 octobre de 10h à 12h, le mardi 27 octobre de 10h à 12h, le jeudi 29 octobre de 10h à 12h, le vendredi 6 novembre de 14h30 à 16h30. Contact : 02 96 73 78 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl françois deboise et nicolas quettier, notaires associés - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 87773294100019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

FECAMP : Entre le centre et la plage terrain à bâtir de 391 m², dans un secteur calme. Le terrain est vendu borné, viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Garage déjà existant. Un permis de construire a été déposé et accordé. À saisir rapidement. Photo exemple de construction Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des berges du Lez. Implanté au sein d'une élégante résidence récente construite en 2016, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un agréable espace de vie, de deux chambres, ainsi que de deux terrasses privatives de 15 m² et 9 m², offrant de véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement du climat montpelliérain. Entièrement climatisé, le bien bénéficie également d'un * garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement lumineux et confortable, réunissant emplacement privilégié, extérieurs généreux et prestations contemporaines, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

METROPOLE Immobilier vous propose cette charmante maison de village située en plein coeur de Vindry-sur-Turdine. D'une surface habitable de 132 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 5 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, d'une cour intérieure et d'un jardin de 145 m², un véritable atout en plein coeur du village. Une cave de 28 m² vient également compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Une maison spacieuse avec 5 chambres, un jardin et un énorme potentiel, idéalement située au coeur de Vindry-sur-Turdine. À découvrir sans tarder avec METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

? Vilmoisan - le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! À seulement 25 minutes d'ancenis-saint gereon, venez découvrir cette ancienne d'environ 110 m², au coeur du bourg, nichée sur une belle parcelle arborée et aménagée de 607 m². Au 1er niveau une pièce de vie pleine de caractère avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, une cuisine indépendante joliment aménagée, wc, et bureau pouvant facilement devenir une chambre, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, place à de beaux volumes avec deux grandes chambres très lumineuses, un espace dressing / rangement et une salle de bains lumineuse et des toilettes. Un garage attenant, pratique au quotidien complète cet ensemble. ? À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé avec son cabanon, son poulailler et son portique offre un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, saine et accueillante, dans une commune où il fait bon vivre. ? Une petite pépite à découvrir sans tarder. Venez la visiter, vous pourriez bien avoir le coup de cœur ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.

? Oree d'anjou, sur la commune de st laurent des autels, le plain-pied qui a tout pour plaire ! Emplacement, fonctionnalité, espace. Et zéro vis-à-vis ! Au cœur du bourgs, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² coche de nombreuses cases ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée : un espace convivial pensé pour profiter pleinement du quotidien. Côté nuit : 4 chambres, une salle de bains et des wc. À cela s'ajoutent un garage et surtout un agréable terrain de 668 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse récente idéale pour les beaux jours. ? Les commodités et services à quelques pas, une vie de plain-pied et un extérieur au calme : un combo particulièrement recherché ! Une maison simple, pratique et efficace. À découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis plus de 25 ans, est ravie de vous présenter ce magnifique t3 traversant de 66 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur de la lironde, l'un des quartiers les plus prisés de montpellier. Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par sa position dominante, sa luminosité et son atmosphère particulièrement paisible. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Elle donne un accès direct à deux grandes terrasses exposées sud / sud-est offrant une vue panoramique et dégagée sur montpellier. L'espace nuit, parfaitement optimisé, comprend 2 belles chambres au calme, une salle de bain moderne avec option spa, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Le tout est situé dans une copropriété haut de gamme, sécurisée et calme, entourée d'un magnifique parc paysager arboré. Proximité / secteur et mots-clés : la lironde, port marianne, nouvelle mairie de montpellier, parc marianne, odysseum, antigone, centre-ville, bassin jacques cœur, château de flaugergues, arbre blanc, lattes, pérols, mauguio, castelnau-le-lez, accès mer, autoroute, aéroport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 honoraires charge vendeur.

CICERO Isabelle 06 23 24 23 49 vous invite à venir decouvrir, dans la campagne d'Aubagne, cette belle bastide en pierre, située sur un magnifique terrain d'environ 12 200 m², offre un cadre naturel privilégié. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande famille, recevoir des proches ou développer une activité de gîte. La première habitation, de type 4, bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. La seconde, de type 3, offre un espace fonctionnel et chaleureux, dont le séjour séduit par son caractère authentique avec sa belle salle voûtée et sa cheminée, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et pleine de charme. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une centaine d'oliviers, d'une piscine, d'un forage et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités pour le stockage et le stationnement des véhicules. La propriété séduira particulièrement les amoureux de la nature, de la campagne et des chevaux, avec un environnement préservé offrant un véritable sentiment d'espace. LA COMTESSE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE - Située dans un environnement calme et apaisant, à environ 2300m d'un premier commerce, de 2700m du centre et du marché, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison en pierre rénovée en 2023. Développant 160 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une entrée avec placard amenant sur sa droite à une magnifique pièce de vie de 66 m² donnant le ton de la maison : une rénovation de qualité et de bon goût dégageant une atmosphère aux notes 'maison de famille'. Poutres, cimaises, bibliothèque sur mesure, poêle à bois. sont tant d'éléments que vous retrouverez dans cette pièce de vie qui ouvre par différents accès sur une terrasse et le jardin accompagné d'une piscine. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse complète ce niveau tout comme une buanderie et un WC indépendant. Le côté nuit va se concentrer sur l'étage avec un palier mansardé, un dégagement avec placard, une salle de bains familiale, un WC, 2 chambres avec placard et pour parfaire le tout, une chambre parentale avec placard ainsi qu'une baignoire et un meuble vasque. Un garage et un local technique pour la piscine constituent les annexes de cette charentaise. Stationnement privatif assuré sur la parcelle. DONT honoraires 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1830EUR et 2530EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casa cha immobilier®, partenaire du réseau interkab porto-vecchio, vous propose un garage de 15 m² situé au sous-sol d'une résidence récente, sécurisée et idéalement implantée à proximité du port de plaisance et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : casa cha immobilier® agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio sous le no siren 949 401 459 carte professionnelle transaction no 20012023000000007. Casa cha immobilier®, a partner of the interkab porto-vecchio network, offers a 162 ft2 garage located in the basement of a modern, secure residential complex, ideally situated near the marina and local shops. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : casa cha immobilier® real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) under siren number 949 401 459 professional transaction license no. 20012023000000007.1.

Goiti, la vie à l'étage face au mont Saint-Sauveur : 3 chambres, garage de 95 m² et 2 060 m² de terrain. Goiti veut dire « en haut » en basque. La maison porte bien son nom : posée en hauteur, elle a vue sur la campagne et sur les montagnes, mont Saint-Sauveur en tête. Toutes les pièces de vie sont à l'étage, au-dessus d'un garage de 95 m². L'étage compte 99,82 m² habitables. Le séjour de 35 m² et la cuisine ouverte de 13,8 m² forment une grande pièce de vie de près de 49 m². Trois chambres de 13,8 m², 13,27 m² et 11 m², en double vitrage bois. Une salle d'eau de 6,2 m² et un WC séparé. La troisième chambre garde un tubage pour un poêle à bois. Le rez-de-chaussée forme un plateau de 95 m² éclairé par plusieurs fenêtres, avec porte de garage et entrée indépendante. Sa hauteur sous plafond permet d'envisager des pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain de 2 060 m² entoure la maison. L'assainissement est individuel. Béhasque-Lapiste est une commune rurale de Basse-Navarre, à quelques minutes de Saint-Palais, de ses écoles, commerces et services. Pour un premier achat ou un projet de famille, Goiti réunit trois chambres et un grand terrain à condition d'accepter de réaliser quelques travaux. Contactez Curutchet Immo pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité. En hyper centre de Biarritz, proche du jardin public, Studio de 22.37 m² en loi carrez, au 2ème étage d’une résidence. Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité, une vie en plein centre-ville avec tout à pied.

Situé en plein cœur du centre-ville d’Aubenas, au sein d’une toute petite copropriété, découvrez ce studio offrant un beau potentiel de rénovation. Le bien est entièrement à refaire, laissant ainsi toute liberté à son futur propriétaire pour repenser et aménager l’espace selon ses envies. Sa très belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout et permet d’imaginer différents projets d’aménagement afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer, après travaux, un studio confortable, fonctionnel et plein de charme. Une fois rénové, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet d’investissement locatif, un pied-à-terre ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d’un petit logement en centre-ville. Bien non soumis au DPE. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un petit bien à fort potentiel au cœur d’Aubenas.

Proche Buxy. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle propriété origine 17ème composée d’une demeure 400 m² environ – 9 chambres + 5 salles de bains –chambre à four, deux caves voutées, bûcher séparé, piscine, cour et parc, le tout sur 1 hectare environ.

En village, maison de pays comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée / insert, chambre, salle de bains, wc. À l étage, palier : bureau, desservant 2 chambres, salle de bains, wc. À l écart cabanons de jardin, terrain arboré avec vue champêtre. 1.

ETOILE SUR RHÔNE en campagne, en exclusivité, un environnement champêtre empreint de calme et de sérénité,  une propriété de caractère en pierres de 714 m² avec dépendances sur une parcelle de 7 360 m² avec des arbres centenaires et de jolis points de vue sur la nature environnante. Un ancien corps de ferme entièrement repensé pour l'accueil de groupes et l'organisation de séminaires associant de vastes salles de travail, de réception et d'hébergement. Le charme des vieilles pierres et l'authenticité préservée confèrent au lieu une ambiance chaleureuse. Une maison principale de 211 m² : cuisine familiale de 20 m², salon-séjour de 38 m² avec cheminée, 2 chambres et salle de bains. À l'étage : un bureau, 4 chambres aménagées en dortoir, 2 douches avec lavabos. Dans une annexe : une superbe salle de réception de 50 m² avec une baie vitrée toute hauteur offrant une jolie perspective sur la cour intérieure, un salon de 36 m² en mezzanine, une cuisine semi-professionnelle de 21 m², une buanderie et une réserve / cave voûtée de 37 m². Un second corps de bâtiment de 273 m² aménagé avec 2 salles de réception ou de travail de 75 m² et 81 m² et 6 chambres pour 2 à 4 personnes dont 3 suites avec sanitaires privatifs complétés par des sanitaires communs.  Des dépendances attenantes à réhabiliter : 4 pièces de 83 m², 32 m², 51 m² et à l'étage 51 m² pour de nouvelles possibilités d'aménagement. À l'arrière de la propriété un gîte de 72 m² bénéficiant d'un accès indépendant et d'un jardin privatif.  Le parc dans un esprit nature avec de grands arbres et de vastes espaces de stationnements. Une piscine et un préau de 57 m² invitent à la détente et prolongent les moments de convivialité. Un lieu de caractère où se conjuguent authenticité et nature offrant de belles perspectives pour développer un projet professionnel autour de l'accueil de groupes, de séminaires ou de l'hébergement touristique. DPE D 182 - GES C 14 PRIX : 525 000EURTTC  (honoraires charge vendeur).

EXCLUSIVITE-À Urrugne, découvrez ce terrain de 992 m² idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des commerces. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable, ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction, avec notamment la possibilité de réaliser deux maisons, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, à proximité de toutes les commodités.

EXCLUSIVITE-À deux pas du bourg et des commerces, maison mitoyenne de type 3 offrant plusieurs places de parking et un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de projets !

Le bouscat - appartement 2 pieces 52,20 m² a 1km du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cet appartement t2 de 52 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 habitations. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse. Atout supplémentaire, l'appartement dispose d'un espace de rangement sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre aux goûts du jour. À visiter sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - lucas digon et maxime aguilar. 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier du Port, à deux pas de la place du Pin, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,65 m² carrez, situé au 3 ? étage d'un immeuble typiquement niçois. Exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme de l'ancien avec son plafond en bois et ses poutres apparentes. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur les façades colorées du quartier. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Une loggia accueillant les WC complète l'ensemble. À moderniser selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la place Garibaldi et du tramway, il bénéficie d'un emplacement recherché. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Charges de copropriété : 130 EUR / mois, comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 752 EUR / an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux, the real estate agency offering fixed fees for property sales, presents : In the heart of Nice's Port district, just steps from Place du Pin, discover this 60 sqm, two-bedroom apartment located on the third floor of a traditional Niçois building. South-facing, the apartment benefits from plenty of natural light and retains its original charm, with wooden ceilings and exposed beams. The living room opens onto a balcony overlooking the neighbourhood's colourful façades. The apartment comprises an entrance hall with storage, a living room, a separate kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, and a bathroom. À loggia housing the toilet completes the layout. Offering excellent potential for modernisation, this apartment provides the opportunity to create a home that suits your tastes and needs. Ideally located within walking distance of shops, restaurants, Place Garibaldi and the tramway, the property enjoys a sought-after location. An ideal choice for a main residence, a holiday home or an investment. Service charges : EUR130 / month, including maintenance of the communal areas. Annual property tax : EUR752. Agency fees payable by the seller. Your real estate agency with fixed fees, starting from EUR5,900 || des Châteaux 1.

Quartier Hotel de Ville, au 4 ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au calme, très lumineux, et traversant avec une exposition Est / Ouest, cet appartement de 68 m² comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur terrasse Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres coté Est, une salle d'eau, et des toilettes. Un double garage de 25 m², rare dans le secteur, ainsi qu'une cave.

À 10min de SAMATAN, l'Immobilière du Rocher vous propose une maison récente, plein pied, construction 2023, type 5 de 121 m², le tout sur une parcelle de 9783 m².  Elle est contemporaine, lumineuse, exposée sud, une belle vue sur les hauteurs des Pyrénées et le coteau Gersois.  Entrée avec un grand placard, grande pièce à vivre de 50 m², cuisine équipée ouverte aménagée. Dans la continuité, buanderie, cellier.  4 chambres dont une parentale, douche, WC et dressing. Une deuxième salle d'eau et WC séparés.  Il n'y a pas de travaux à venir.  Fibre, alarme, caméra, arbres fruitiers, abri jardin, un ensemble pour les enfants de cabanes et toboggans.  Le terrain est très agréable ainsi que la vue. On a un sentiment de quiétude lorsqu'on arrive sur la propriété. Belles prestations : Pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, deux grandes baies vitrées à galandage dans le séjour, hauteur sous plafond 3m, volet roulant électrique, mini station d'épuration.  En DPE : A, GES : A. 1.