Biens à vendre en France

Iad france - quentin zendrini vous propose : anais - maison - 157 m² - sous sol - piscine - garages - bon état - lumineux découvrez cette maison sur sous-sol située à anais, d’une surface habitable de 157 m², implantée sur un terrain de 2 507 m² environ. Construite en 1999, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, articulé autour d'un salon / séjour / bureau, offrant de bonnes pièces de vie lumineuses et confortables. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres spacieuses et fonctionnelles. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant assurent le confort quotidien de toute la famille. Le bien dispose d'une piscine avec terrasse fermée, d’une véranda et d'un parc paysager soigné totalement clos et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Au sous-sol, deux garages, un grand espace de stockage, une chambre avec wc et une cave. Sur le plan des équipements, la maison est dotée du double vitrage, d'un système de chauffage performant, une pompe à chaleur via trois splits réversibles, un insert d’appoint, et des panneaux photovoltaïques. La fibre optique et la vmc et le tout à l’égout finalisent un ensemble bien équipé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Maison disponible à partir de juillet 2027 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille cintrat vous propose : * nouveaute * appartement t3 duplex * ballainvilliers * deux places de parking et balcon * superbe appartement t3 de 55 m² situé sur la commune de ballainvilliers dans une petite copropriété calme et recherchée. Au premier et dernier étage de l'immeuble l'entrée de l'appartement dessert un wc indépendant, une penderie et un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon donne accès à un balcon exposé sud-ouest, la pièce de vie est traversante. À l'étage deux chambres dont une avec placards sur-mesure et une salle de bain avec wc et coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, appartement 2015 avec chauffage et eau inclus dans les charges. Deux places de stationnements complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Maillard vous propose : À DECOUVRIR ! Une maison pleine de charme dans un village calme ! Vous recherchez une maison où poser vos valises et profiter d'un environnement paisible ? Cette maison de 124 m² habitable saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et la salle à manger, toutes deux équipées au bois, offrent un esprit cosy et authentiquer, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, complétées par un grenier aménaqeable offrant de belles possibilités selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un atelier, une chaufferie ainsi que d'une belle cave voûtée. Côté exterieur, vous profiterez d'un petit jardin agrémenté d'une table en pierre pour profiter des beaux jours, d'un abri indépendant et de places de stationnement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 914743745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne tant vous propose : audierne – maison récente de 102 m² – 4 chambres – garage – terrain plat arboré de 1 104 m² – terrasse plein sud - aucun travaux à prévoir à audierne, secteur esquibien, découvrez cette maison construite en 2019, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre commerces, centre-ville et bord de mer. Très lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest et ses trois grandes baies coulissantes, elle offre 102 m² (112 m² au sol) habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dotée d'un poêle à pellets, avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau communicante ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. Un garage directement accessible depuis la maison complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un grenier de 21 m², bénéficiant d'une grande fenêtre de toit, présente un beau potentiel d'aménagement pour créer une cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin clos arboré et paysagé de 1 104 m². Une dalle avec arrivées d'eau et d'électricité permet d'envisager l'installation d'un abri de jardin. Côté confort : eau chaude produite par pompe à chaleur poêle à granulés pour le chauffage principal vmc fibre optique grande cour pour le stationnement cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales un emplacement privilégié situé entre mer et campagne ! Les plages de trez goarem, le pouldu et de saint-évette se trouvent à seulement 7 minutes à vélo. Le centre-ville, les commerces, et le sentier côtier sont à proximité, pour un quotidien facilité. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue avec son agréable jardin arboré et clos. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne tant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 522182047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : entre étaples et montreuil-sur-mer – maison 149 m² environ – 5 chambres – vie de plain-pied – terrain 1 484 m² environ – sous-sol complet située dans un environnement calme et verdoyant, entre étaples et montreuil-sur-mer, à 15 mn du touquet paris-plage, découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 149 m² environ, elle offre une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 50 m² environ, baignée de lumière, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. Son véritable atout : une vie de plain-pied, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez également : - un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m² environ - une salle de bains avec baignoire et douche - un sous-sol complet - une pompe à chaleur avec chauffage au sol - des matériaux de construction de qualité - un assainissement conforme volumes généreux, luminosité, confort et qualité de construction : une maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal contessotto ei (id 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alain Canteleu vous propose : CREIL - APPARTEMENT - T4 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - DIVISION POSSIBLE Cet appartement de caractère datant de 1917 vous plaira par sa triple exposition sud, est et ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, il développe 76 m² habitables répartis en 4 pièces principales, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel (division possible en deux appartements) L'entrée dessert le salon et la salle à manger, qui constituent le cOEur de vie lumineux de l'appartement grâce à leur exposition multiple. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une première chambre de 13 m², confortable et lumineuse, et une seconde chambre de 12 m², cosy et pratique. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi que deux WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une porte blindée pour la sécurité, ainsi que 2 caves et 2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À seulement 100 m d'une crèche, 300 m des écoles, 500 m du centre-ville et 650 m de la gare de Creil, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33€ par mois (soit 2691.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Standing et charme pour cet appartement avec jardin donnant sur la plage ! Venez découvrir ce logement cle en main, magnifiquement décoré et rénové entièrement. Vous serez complètement séduits par cette résidence de prestige, la seule à saint-françois proposant cette plage et cette vue sur le lagon ! Les charges sont maîtrisées et la résidence est très bien entretenue. Vous pourrez ensuite découvrir ce bijou, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. La cuisine est superbe, bien pensée et originale. La pièce de vie dispose d'un lit escamotable, pratique et de grande qualité. Mais la terrasse est la vraie piece maitresse de cet appartement. Spacieuse et ventilée, elle donne sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée. Le jardin privatif et la place de parking sont des atouts majeurs pour cet appartement bien entendu. Vous disposez également d'une cuve pour palier aux éventuelles coupures d'eau ! C'est simple, ce pied à terre ou cet investissement locatif sont pret a l'emploi, il vous suffit de poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Découvrez cette vaste maison familiale construite en 1989, pensée pour offrir confort, grands espaces et excellentes performances énergétiques. Équipée d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour, d'un ballon solaire pour l'eau chaude et d'un récupérateur d'eau de pluie raccordé aux sanitaires et au lave-linge, elle garantit une consommation particulièrement maîtrisée au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un grand garage de 31 m², une buanderie pratique et une première chambre. Au premier étage, le cOEur de vie se compose d'un séjour lumineux de 37 m² avec poêle, prolongé directement par la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage supérieur est entièrement dédié au repos avec une suite parentale de 16 m² disposant de sa salle de bains privative, deux autres chambres confortables, un dressing dédié et une seconde salle de bains avec WC. Enfin, les combles aménagés offrent un bel espace modulable, idéal pour installer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles et du centre-ville, tout en permettant de rejoindre la station de RER B en 18 minutes à pied et en offrant un accès rapide au pôle scientifique de Paris-Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Douard vous propose : Magnifique plain-pied des années 2000 en parfait état, clef en main, dans un secteur calme, recherché et proche des commodités. Nul doute que ce bien sera vous séduire par ses nombreux atouts, idéal pour tout types d'acquéreurs en recherche d'un nouveau chez soi tout confort ! Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² sans vis à vis et entourée de végétation, la maison se compose, d'une entrée équipée d'une porte anti-infraction, desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre l'espace nuit. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le salon / séjour d'environ 46 m² est idéale pour recevoir et facilement aménageable selon vos goûts. Cette pièce principale est très lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté et tout autant chaleureuse par sa cheminée à foyer fermée avec pierre de chauffe pour les soirs d'hiver. Une grande baie vitrée donne accès à une première terrasse carrelée équipée d'un store banne motorisé, la seconde terrasse en bois, est, elle accessible du salon par une porte fenêtre. Deux ambiances extérieures s'offrent à vous avec une façade moderne équipée de volets roulants électriques et d'une autre plus traditionnelle avec volets en bois battants pour plus de charme et d'authenticité ! L'espace nuit dessert quatre chambres, un bureau, un toilette et une salle d'eau. Du sol au plafond, des matériaux de qualités ont été installés donnant un confort énergétique optimal à la maison. Côté extérieur, une allée gravillonnée donne accès à un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un atelier et une cave, d'une superficie globale d'environ 45 m². Côté confort, la toiture est en excellent état et entretenue chaque année. Une chaudière gaz à condensation (2022), un système de purification de l'eau, permettant de purifier l'eau du robinet en absorbant ces polluants, adieu les bouteilles plastiques ! Fibre installée avec câblage internet distribué dans le salon et le bureau, ainsi qu'un système audio avec enceintes Hi-Fi intégrées au plafond, offrant une sonorisation discrète et de qualité. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : MONTGERMONT - APPARTEMENT - T3 69 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRASSE sans vis à vis Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Montgermont, construit en 2020, offre un cadre de vie lumineux et soigné au 3e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 69 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux grâce à son double ensoleillement. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le logement comprend 2 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec couloir. La terrasse de 17 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace intérieur et profite pleinement de l'exposition sud-ouest avec une vie dégagée. Une place parking privative complète ce bien, auquel s'ajoute un espace de rangement pour optimiser le quotidien. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé, bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Situé au coeur de Montgermont, vous avez accès à toutes les commodités et transport. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.45€ par mois (soit 1613.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Située à quelques minutes de l’axe Saint-Lô – Bayeux, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Une vie de plain-pied est possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une entrée accueillante * Une salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer fermé * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Un agréable salon * Une arrière-cuisine et une lingerie * Un bureau * Deux chambres, dont une belle suite parentale * Un WC indépendant Un magnifique escalier en pierre de Doura, sublimé par une rampe en inox de fabrication artisanale, vous conduira à l’étage. Celui-ci dessert une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle d’eau d’environ 12 m² avec double vasque et un WC indépendant. Côté dépendances : Un garage attenant à la maison, avec porte motorisée et plancher bois pour entreposer divers objets. À l’extérieur : Vous profiterez d’un agréable parc de plus de 2 000 m² avec son hangar offrant une belle capacité de stockage et son carport Les prestations + : * Pompe à chaleur * Caméras de vidéosurveillance * Matériaux de qualité * Maison dans un état proche du neuf Une propriété rare, alliant confort, volumes et qualité de construction ! N’attendez plus pour venir la découvrir, elle mérite vraiment le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie merlo vous propose : castelsarrasin – maison familiale de 221 m² – terrain de 4 799 m² – piscine – dépendances – dpe c à seulement 5 minutes du centre-ville de castelsarrasin, dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 221 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 799 m². Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, collèges, lycées, supermarchés et commerces du centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes. Avec ses quatre chambres, ses généreux espaces de vie, sa piscine, ses nombreuses dépendances et son logement attenant de 37 m² avec entrée indépendante, cette propriété offre de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, envisager un projet multigénérationnel ou exercer une activité professionnelle à domicile. Les extérieurs la propriété bénéficie d'un vaste terrain clôturé et arboré de 4 799 m², véritable espace de détente et de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront la diversité des arbres fruitiers : poirier, cerisier, prunier, pommiers, figuier, noisetier, abricotier, cognassier, kiwis et vignes. Une piscine hors sol en bois de 8 × 4 m, installée en 2021, avec douche à proximité, complète cet agréable cadre de vie. Un puits équipé d'une pompe alimente les différents points d'eau du jardin, facilitant l'entretien des espaces extérieurs. L'intérieur répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée à insert récent, distribuant également la chaleur vers le couloir et l'étage. - une cuisine indépendante équipée de 22 m². - une chambre de 19 m². - une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. - un studio avec cellier d'environ 40 m² - une buanderie. À l'étage : - trois grandes chambres de 17 à 22 m². - une salle d'eau avec douche, vasque et wc. - une pièce supplémentaire d'environ 52 m² à aménager selon vos projets, sous réserve de faisabilité. Un espace indépendant aux multiples possibilités un logement attenant d'environ 37 m², disposant de sa propre entrée, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible, offre une réelle souplesse d'utilisation : accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Dépendances et équipements la propriété dispose également d'un garage de 34 m², d'un atelier d'environ 34 m², d'un hangar de 71 m² avec mezzanine de 30 m² et d'une cave de 35 m², ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Côté confort, vous bénéficierez d'un dpe classé c, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'une cheminée avec insert et de climatisations réversibles dans le séjour, le studio et une chambre à l'étage. L'assainissement individuel est assuré par une microstation récente et conforme. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un cadre de vie paisible et la proximité des services du quotidien. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : À Migennes, dans quartier résidentiel, Venez découvrir cette maison d'habitation à rafraichir élevée sur sous sol compartimenté (garage, buanderie, cave et atelier). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc. L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un wc et de deux pièces à finir d'aménager selon vos envies (une d'elle possède les arrivées d'eaux pour la création d'une éventuelle salle d'eau. Jardin de 578 m², assainissements tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : allaire - maison - t5 - 125 m² - garage - lumineux dans un hameau à proximité du centre-ville d'allaire, cette maison de caractère datant de 1946, rénovée en 2005, offre un beau potentiel sur un terrain de 2 397 m², avec une surface habitable de 125 m² répartie sur 3 niveaux. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'intérieur se compose de 5 pièces principales, dont : - un vaste séjour de 50 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. - une cuisine séparée aménagée et équipée, bien dimensionnée avec ses 14,5 m², offre un espace fonctionnel et convivial. - 3 chambres aux dimensions confortables de 13.5 m², 12.5 m² et 11 m², - une salle d'eau, - un wc indépendant. - un dégagement avec rangements offrant la possibilité d'installer des escaliers pour accéder au grenier aménageable de 99 m². Le bien dispose également d'un sous-sol en 3 volumes composé de 2 caves de 50 m² et 40 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement considérable, ainsi qu'un garage attenant de 39 m² (hauteur : 1.70 m). Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur aérothermique avec distribution par radiateurs, d'une vmc et de la fibre optique. Assainissement individuel non conforme. Toiture en ardoises naturelles. Ouvertures en pvc et alu double vitrage (2005). Volets battants. Plus de photos sur mon mini-site laurent perdrel iad a proximité immédiate du centre-ville d'allaire, des écoles, du collège et tous commerces (3 mn en voiture ou 1km de la place de l'eglise). À 10km du centre-ville de redon, gare tgv, lycées et toutes commodités. À 35mn des premières plages, 40 mn de vannes, 1h de rennes et nantes. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Dans un environnement agréable, à proximité des bords de Seine, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence moderne de 2023, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une première chambre avec placard intégré, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec espace buanderie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement en bord de Seine, sa luminosité exceptionnelle, son absence de vis-à-vis et le confort d'une résidence récente. Un appartement alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.93€ par mois (soit 2507.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine sibile vous propose : saint-amand-les-eaux - exclusivité maison de caractère art déco - 150 m² - 4 chambres - dpe c le charme des années 1920, le confort d'aujourd'hui ! En exclusivité à saint-amand-les-eaux, découvrez cette magnifique maison de ville de style art déco, datant de 1926, développant 150 m² habitables sur 3 niveaux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère, à l'esprit maison de maître, conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines de qualité. Son véritable atout ? Une exceptionnelle menuiserie aluminium solarlux de 7 mètres, avec ouverture en accordéon sur 6 mètres, offrant une magnifique ouverture entre l'intérieur et l'extérieur. Intérieur • entrée lumineuse • salon de 21 m² avec insert à bois • salle à manger de 18 m² • cuisine fonctionnelle • 4 chambres dont chambre parentale avec de très grands dressings • possibilité d'aménager une seconde grande suite avec dressing • salle de bains • salle d'eau • 2 wc indépendants • nombreux rangements sur mesure extérieur • espace extérieur privatif avec de belles escences sur &àm² • grande ouverture sur l'extérieur grâce à la baie solarlux • grande dépendance en fond de terrain atelier • maison mitoyenne des deux côtés rénovation & confort • toiture neuve de 2020 • isolation renforcée en laine de roche (45 cm) • menuiseries pvc sur l'ensemble de la maison • baie aluminium solarlux à ouverture accordéon • électricité entièrement refaite • chauffage individuel au gaz • insert à bois • vmc • fibre optique • tout-à-l'égout les plus • dpe c : très bonne performance énergétique • architecture art déco de 1926 • esprit maison de maître • rénovation complète et soignée • beaux volumes et belle luminosité • 4 chambres • baie accordéon offrant 6 mètres d'ouverture • dépendance avec atelier électrifié • aucun gros travaux à prévoir une maison qui a conservé son âme tout en s'offrant une véritable seconde jeunesse. Un bien de caractère, élégant et singulier, à découvrir en exclusivité à saint-amand-les-eaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison familiale de plain-pied de 143 m² avec jardin paysagé – Le Palais-sur-Vienne Dans le quartier du Châtenet, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011 par Les Maisons J. B. et implantée sur un terrain paysagé de 721 m², piscinable. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis direct, elle offre confort, fonctionnalité et de beaux espaces pour toute la famille. La commune dispose d’écoles, de services dédiés à la petite enfance, d’un centre de loisirs, d’équipements sportifs et de commerces de proximité. Super U, Leclerc, Carrefour et Lidl sont également accessibles à proximité. Vous pourrez profiter des équipements et loisirs du secteur, comme ESTER Technopole, L’Aquapolis et les cinémas, ainsi que de la future patinoire. Le pôle Fougeras, situé à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre Limoges en transports en commun. Limoges est accessible en une dizaine de minutes environ en voiture, et l’autoroute A20 se trouve à moins de 5 minutes. Une maison bien agencée La maison principale comprend : - Une entrée avec placard et penderie, accessible depuis un porche - Une pièce de vie traversante d’environ 38 m², lumineuse grâce à ses trois grandes portes-fenêtres et ouverte sur l’extérieur - Une cuisine aménagée et fonctionnelle, bénéficiant de lumière naturelle et d’un accès à la terrasse couverte par une porte-fenêtre - Une suite parentale d’environ 14 m² avec placard et salle d’eau attenante équipée d’une douche à l’italienne - Deux chambres d’environ 12 m² avec placards intégrés - Un bureau d’environ 10 m² - Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne - Deux WC indépendants - Un cellier-buanderie d’environ 8 m² pouvant accueillir un congélateur, une machine à laver et un sèche-linge. Plusieurs sorties sont prévues pour l’évacuation de l’air du sèche-linge - De nombreux rangements - Une pièce indépendante d’environ 20 m², avec parquet, très lumineuse et dotée d’une entrée séparée, complète le bien. Elle pourra accueillir une profession libérale, un espace de télétravail, un atelier ou toute autre activité selon vos besoins. Extérieurs Vous profiterez de terrasses pavées et carrelées d’environ 44 m², dont une partie couverte de 15 m², ainsi que d’un jardin paysagé et entièrement clôturé. Une petite dépendance d’environ 20 m², attenante à la maison, comprend un appentis couvert et une partie fermée. Confort et équipements - Construction de 2011, conforme aux normes RT 2012 - Isolation très performante - Double vitrage - Volets roulants électriques et volets en bois - Chauffage électrique à faible consommation - Portail coulissant - Fibre installée - DPE : C - Taxe foncière 2026 : 2 272 € Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et la proximité de Limoges. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-BLAISE : Au sein du Domaine de la SAOGA, Belle villa 4 pièces édifiée sur deux niveaux d'habitation, avec garage accolé, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec un espace pouvant être aménagé en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse orientée Ouest, d'une mini- piscine, ainsi que d'un jardin avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours ! Un garage accolé équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que d'un volet roulant et un parking privatif extérieur complètent ce bien que nous vous invitons à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emilie berteau vous propose : saint-denis-de-pile - maison - investissement locatif - garage - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de ville de saint-denis-de-pile, actuellement louée, datant de 1846 et entièrement rénovée, séduit par son agencement en plain-pied et sa surface habitable de 96 m² sur un terrain de 225 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est fluide et bien pensée. Le séjour et le salon, lumineux et conviviaux, s'articulent avec la cuisine, formant un espace de vie convivial et aéré. Le cellier attenant au garage offre un espace de rangement pratique au quotidien. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, agréables aux bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Le cadre de vie est pratique : l'école maternelle se trouve à seulement 100 m, un restaurant à 170 m, la boulangerie à 900 m, l'école primaire à 1 km et un supermarché à 1,7 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie berteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 104502257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kilian Marcel vous propose : ANNOT - MAISON - T5 112 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Annot cette maison de plain-pied qui, construite en 1960, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 112 m² organisée en 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses exposées plein sud. La configuration intérieure est souple grâce à la présence de 2 cuisines distinctes, permettant d'envisager une organisation en deux espaces de vie indépendants ou une réunification selon le projet souhaité. Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité et au bois, confère à la maison une autonomie énergétique appréciable. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant le quotidien en extérieur. Le terrain de 1 333 m² offre un espace de plein air vaste, propice à de nombreux aménagements paysagers ou à la création d'un potager. La servitude attachée au bien est à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité peu courant de créer un lieu de vie personnalisé, lumineux et de plain-pied, dans le village d'Annot. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kilian Marcel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 109542332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : VOREY – Appartement T3 rénové avec garage – Faibles charges - 1er étage Situé au cOEur de Vorey, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Garage fermé et très faibles charges ! Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprenant un espace salon / séjour ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles superficies, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreuses ouvertures, présentes dans chaque pièce, apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. Un garage fermé privatif ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE : Appartement entièrement rénové en 2020, avec des matériaux de qualité et une isolation refaite. Chauffage électrique par radiateurs radiants. Menuiseries PVC double vitrage et volets en acier. VMC dans les pièces humides. Fibre optique. Charpente et couverture en bon état. Petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges. Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Loyer actuel : 406 euros / mois SES ATOUTS : Un appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Une luminosité remarquable, grâce aux nombreuses ouvertures dans toutes les pièces. De très faibles charges, un véritable avantage pour maîtriser son budget. Un garage fermé et un local à vélos commun, des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Vorey. Un stationnement facile et gratuit sur la place à proximité. Un budget accessible, idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un premier achat. Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine morgant vous propose : en exclusivité - votre t2 à saint-martin-de-crau - du soleil, une terrasse et aucun travaux une belle pièce de vie, une terrasse au sud et le plaisir de poser ses valises : cet appartement de 49 m² offre un cadre accueillant pour votre prochain projet. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à saint-martin-de-crau, ce t2 rénové séduit par son intérieur soigné et son agencement fonctionnel. Son espace de vie de 27 m² réunit une cuisine moderne ouverte et un séjour généreux, où vous pourrez facilement aménager un coin repas et un salon confortable. À l’extérieur, la petite terrasse exposée sud avec jardin à jouissance exclusive, invite à profiter des beaux jours : un café au soleil, un déjeuner à deux ou une pause en fin de journée. La chambre de 12 m² dispose d’un placard de rangement. Une salle d’eau et des wc indépendants complètent l’ensemble. Climatisation, dpe b et deux places de stationnement : des atouts concrets qui font la différence au quotidien. Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement en très bon état associe confort intérieur et plaisir d’un extérieur, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à saint-martin-de-crau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin vous propose : LES HERBIERS – Maison 2 chambres, jardin de 622 m² – UNE MAISON AU CHARME FOU, RÉNOVÉE ET CLASSÉE C ! Et si vous posiez vos valises dans une maison qui a une véritable âme ? À proximité du centre-ville des Herbiers et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette maison des années 1950, pleine de caractère, qui a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et d'importants travaux d'amélioration énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 46 m², où se côtoient une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Sur ce même niveau, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent de profiter de l'essentiel de la maison sans emprunter d'escalier. En rez-de-jardin, une seconde chambre, une cuisine d'été d'environ 16 m² pouvant également faire office de buanderie ou de cellier, ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison a de sérieux arguments ! Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et du plancher bas, menuiseries performantes à double ou triple vitrage selon les ouvertures… Des travaux conséquents qui contribuent à son excellent classement énergétique DPE C, un véritable atout pour une maison de cette époque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 622 m² avec jardin et garage indépendant d'environ 27 m², dont la couverture est à reprendre. Et si vos besoins évoluent ? La configuration du niveau inférieur permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. La baie vitrée à galandage du séjour offre également une belle perspective de création d'une terrasse surélevée, pour prolonger la pièce de vie vers le jardin. Ces projets restent à étudier selon leur faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Une maison pleine de charme, déjà rénovée sur les postes énergétiques essentiels, avec de belles possibilités pour demain. Une visite s'impose pour découvrir son atmosphère et tous ses atouts. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Prevost vous propose : Maison de campagne pleine de charme – Dépendances - Fort potentiel – Proche du Marais poitevin Au cOEur d’un village, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 855 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son authenticité, sa jolie façade en pierre, son agréable jardin et ses nombreuses dépendances. La maison principale, d’une surface habitable de 127 m², se développe sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine et buanderie. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre de 68 m², ainsi que d’une grange et d’un garage en pierre représentant une surface de 57 m². Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également présentes à l’avant, sur la parcelle. L’ensemble est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique. Grâce à ses volumes, ses dépendances et sa situation privilégiée à proximité du Marais poitevin, ce bien pourra séduire aussi bien les amoureux de l’ancien que les artisans, les investisseurs ou les porteurs d’un projet de chambres d’hôtes. Une propriété de caractère, au charme indéniable, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 130865918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : CHÂTELLERAULT - BÂTIMENT - 300 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Châtellerault, ce bâtiment du XIXe siècle offre un ensemble remarquable de 300 m² répartis sur 3 niveaux, présenté en très bon état général. Érigé aux alentours de 1800, cet immeuble de caractère a su traverser les siècles tout en conservant une solidité et une tenue exemplaires. Sa structure sur trois niveaux offre une organisation spatiale souple, adaptable à de nombreux projets : activité professionnelle, usage mixte, aménagement résidentiel ou investissement locatif. Les volumes disponibles à chaque étage permettent d'envisager des configurations variées, en tirant pleinement parti de la surface totale. L'état général du bâtiment, qualifié de très bon, constitue un atout : les acquéreurs pourront se concentrer sur l'aménagement intérieur selon leurs besoins, sans avoir à anticiper de travaux de remise en état structurels. Ce type de bien, alliant cachet historique et praticité, est peu courant sur le marché châtelleraudais. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.