Vente Maison de ville 4 pièces

Iad france - emilie berteau vous propose : saint-denis-de-pile - maison - investissement locatif - garage - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de ville de saint-denis-de-pile, actuellement louée, datant de 1846 et entièrement rénovée, séduit par son agencement en plain-pied et sa surface habitable de 96 m² sur un terrain de 225 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est fluide et bien pensée.

Le séjour et le salon, lumineux et conviviaux, s'articulent avec la cuisine, formant un espace de vie convivial et aéré.

Le cellier attenant au garage offre un espace de rangement pratique au quotidien.

Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et un wc indépendant.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, agréables aux bons jours.

Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et d'une entrée sécurisée anti-intrusion.

Le cadre de vie est pratique : l'école maternelle se trouve à seulement 100 m, un restaurant à 170 m, la boulangerie à 900 m, l'école primaire à 1 km et un supermarché à 1,7 km.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie berteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 104502257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.