Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kilian Marcel vous propose : ANNOT - MAISON - T5 112 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Annot cette maison de plain-pied qui, construite en 1960, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.

Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 112 m² organisée en 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses exposées plein sud.

La configuration intérieure est souple grâce à la présence de 2 cuisines distinctes, permettant d'envisager une organisation en deux espaces de vie indépendants ou une réunification selon le projet souhaité.

Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants.

Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité et au bois, confère à la maison une autonomie énergétique appréciable.

Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant le quotidien en extérieur.

Le terrain de 1 333 m² offre un espace de plein air vaste, propice à de nombreux aménagements paysagers ou à la création d'un potager.

La servitude attachée au bien est à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité peu courant de créer un lieu de vie personnalisé, lumineux et de plain-pied, dans le village d'Annot.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kilian Marcel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 109542332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.