Biens à vendre en France

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Cours du Médoc, Résidence Côte d'Argent, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Situé au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée, en cours de ravalement de façades, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon donnant sur un balcon de 10 m². Le potentiel est certain, possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement. Le cellier sur le pallier est un atout indéniable. Produit à visiter sans plus tarder. Le stationnement est libre dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX – 54,20 m² – CŒUR DE VILLE DE GAP Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Gap, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54,20 m², niché dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Très bien classé sur le plan énergétique, ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’environ 9 à 11 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire et d’un WC indépendant. Son agencement en duplex lui confère un charme particulier et permet de profiter d’espaces bien distincts. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple à la recherche d’un logement en centre-ville ou encore pour un investissement locatif. Il se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration. Un emplacement recherché, un agencement fonctionnel et un excellent classement énergétique : une belle opportunité à découvrir ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katy Praud vous propose : Maison de campagne rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec wc séparé, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. - A l'étage : 3 chambres dont 2 mansardées de 20 m² chacune au sol, une salle d'eau et un wc séparé, un dégagement pour rangement ou coin bureau. Attenante une grange aménageable pour agrandissement ou pour un autre logement. Non attenants : une grande dépendance composée de 3 espaces pour stockage, garage, atelier, chenil, un autre garage indépendant, un poulailler sur parc clos, un hangar. Une terrasse ouverte avec four à pain et un puits complètent la propriété. Le tout sur un terrain de 6139 m². Menuiseries en double vitrage. Chauffage au bois avec insert et radiateurs électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 104554308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Cession Fonds de Commerce -Prêt-à-Porter Féminin Exclusivité - Affaire clé en main, idéale investisseur Vous cherchez à investir dans un commerce de qualité alliant rentabilité et qualité de vie ? Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique boutique de prêt-à-porter féminin, véritable institution locale reconnue pour son élégance et son positionnement de qualité. Les Atouts Majeurs : - Emplacement Stratégique : Située en plein cOEur de centre-ville, bénéficiant de stationnements faciles à proximité immédiate. - Notoriété & Image : Une enseigne solidement implantée, synonyme d'élégance féminine et de raffinement, jouissant d'une excellente réputation. - Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires et un EBE très stables et d'un excellent niveau, témoignant de la bonne santé pérenne de l'entreprise. - Équipe Autonome & Compétente : Le fonds est exploité principalement par 2 salariées totalement autonomes, qui gèrent au quotidien l'organisation, les commandes. de la boutique. - Gestion Sereine : Une exploitation fluide et parfaitement structurée, idéale pour un investisseur souhaitant déléguer l'opération en gardant une liberté et une qualité de vie. Profil recherche : Investisseur (gestion déléguée) ou professionnel du secteur cherchant une affaire saine sans contrainte de gestion quotidienne lourde. Dossier de présentation complet (bilans, bails, effectifs) disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : a villeneuve saint-georges - rare sur le secteur – dans le quartier pavillonnaire thimonnier – environnement calme et tranquille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles ! Belle maison familiale de 103 m² dpe classe d, 6 pièces avec 4 chambres, double sejour, cuisine equipee donnant sur terrasse surelevee, terrasse et grand jardin, avec dépendance au fond du jardin, cour a l'avant pour emplacement de voiture et allee sur le cote de la maison. Une belle opportunité à prix attractif ! Découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique au quotidien. Description du bien édifiée sur trois niveaux, cette maison bien isolée en dpe d et à fort potentiel, comprend : au rez-de-jardin : -une cuisine d'été, -deux chambres, -une salle d'eau, -un wc, -une buanderie. Au premier etage : -une cuisine, -un double séjour, -un wc, - une agréable terrasse. Au deuxieme etage : -deux chambres avec dressings, -une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : -un jardin, -une dépendance en fond de parcelle, - une cour à l'avant de la maison pour emplacement de voiture, - une allée sur le coté de la maison. Un emplacement pratique, tout à pied : la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec les transports, les écoles, les commerces et les services de proximité rapidement accessibles à pied. Transports : plusieurs lignes de bus desservent le secteur : -bus 427 : liaison avec la gare de boissy-saint-léger, le secteur des graviers et villeneuve-saint-georges, -bus 429 : liaison avec la gare de villeneuve-saint-georges et le lycée guillaume-budé, -bus 450 : desserte de villeneuve-triage et direction villecresnes. Arrets a proximite : -édouard-branly : 3 minutes à pied, -hélène-boucher : 5 minutes, -cité sellier : 6 minutes, -marc-seguin : 6 minutes, gare rer d de villeneuve-triage : environ 11 minutes à pied. Écoles et établissements scolaires : -écoles maternelle et élémentaire marc-seguin : 4 minutes à pied, -collège roland-garros : 5 minutes, -écoles maternelle et élémentaire saint-exupéry : 8 minutes, -collège jules-ferry : environ 15 minutes, commerces et services de proximité : -boulangerie rue thimonnier : 5 minutes, -boulangerie la passerelle : 8 minutes, -o panier frais : 7 minutes, -entremise market : 8 minutes, -skb exotique : 8 minutes, -supérette de la passerelle : 8 minutes, -codru-moldova : 10 minutes, -coccimarket et food's city : 12 minutes, -intermarché : environ 15 minutes. Santé : -pharmacie jeridi : 5 minutes, -professionnels de santé, secteur thimonnier : 6 minutes, -pharmacie roland-garros : 8 minutes. Les atouts à retenir : -maison familiale de 6 pièces, - dpe classe d, -4 chambres, - double séjour, - cuisine équipée, - terrasse surélevée -trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, -terrasse, -jardin, -dépendance, - emplacement de voiture, -nombreuses commodités accessibles à pied, -secteur pavillonnaire, -beaux volumes et fort potentiel. Un prix attractif ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec de beaux espaces et des extérieurs, dans le secteur pavillonnaire de thimonnier à villeneuve-saint-georges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : Belle propriété familiale aux volumes généreux, dans un environnement calme et verdoyant ! Située dans le secteur recherché de La Rue Saint-Pierre / Quincampoix, sur la commune de Saint-André-sur-Cailly, à seulement 25 minutes de Rouen et à proximité de l’A28, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme et sans renoncer à la proximité des commodités. Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour-salon lumineux d’environ 55 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une réserve. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une agréable mezzanine. Un véritable atout : une dépendance indépendante de 42 m², construite en 2015, offrant de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, télétravail ou activité professionnelle. Elle dispose d’une pièce de vie d’environ 25 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’un WC avec lave-mains. Un garage attenant d’environ 25 m² avec espace atelier, rangements en hauteur et porte motorisée, ainsi qu’une cave à vins, viennent compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 2 367 m², avec portail aluminium motorisé et stationnement possible pour 4 à 6 véhicules. Côté confort : - Pompe à chaleur et climatisation réversible dans la maison - Chauffage électrique dans la dépendance - Menuiseries PVC / ALU double vitrage - Volets roulants solaires centralisés - Fibre optique - Assainissement individuel Les informations complémentaires : - DPE : C / A - Taxe foncière : 1 433 € De beaux volumes, 5 chambres dans la maison, une dépendance indépendante et un agréable terrain : cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille et s'adapter à de nombreux projets de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - reynald roelens vous propose : marcq-en-barœul – immeuble 204 m² – 6 logements – spécial investisseur vous recherchez un immeuble à fort potentiel sur la métropole lilloise ? À marcq-en-baroeul, découvrez cet immeuble d’environ 204 m², actuellement organisé en 6 logements et entièrement libre d’occupation. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. L’immeuble nécessite des travaux importants, mais sa configuration actuelle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les atouts : • environ 204 m² de surface • actuellement organisé en 6 logements • plusieurs compteurs existants • ensemble libre d’occupation • aucun locataire à reprendre • possibilité de démarrer rapidement les travaux • fort potentiel de valorisation après rénovation • emplacement recherché à marcq-en-baroeul un bien qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet offrant de réelles possibilités de création de valeur. ️ travaux importants à prévoir. La configuration actuelle du bâtiment, la division, les autorisations administratives ainsi que les possibilités d'exploitation devront être vérifiées et adaptées au projet de l'acquéreur. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d'échanger sur le bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m reynald roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Montilliers - 118 m² habitable - beau potentiel À seulement 45 minutes d’Angers et 30 minutes de Cholet, cette maison de bourg offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC. Une vie de plain pied est envisageable. À l’étage, se trouve deux vastes chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos projets. Côté annexes, la maison dispose également d’une cave de 35 m², d’un garage avec cour devant ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison bien entretenue bénéficie d’une performance énergétique classée D. Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Cette maison familiale de 5 chambres et un grand jardin sera parfaite pour vous installer avec votre famille au cOEur d’Abondant, où la vie de plain-pied est possible. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 164 m² de surface habitable, 7 pièces, comprend : une entrée, un double séjour de 40 m² (possibilité de mettre une cheminée ou poêle), une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 15 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, et un cellier / buanderie de près de 11 m². À l'étage se trouve un palier desservant 4 chambres (dont 3 avec rangements), des WC indépendants, une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), et un petit balcon. La maison est bâtie sur une parcelle de 2025 m², et dispose d'une terrasse à l'arrière de la maison avec un appentis couvert (idéal pour un barbecue ou une cuisine d'été), de divers arbres fruitiers et de 2 abris de jardin. Quant à la localisation, Abondant est une commune recherchée, qui plaît énormément, proche de la N12, des gares de Marchezais et Houdan, et de la forêt domaniale de Dreux. La commune dispose de quelques commerces, d’un supermarché, d'une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège de Bû et le lycée à Dreux. Les villes d'Anet, Houdan et Dreux se trouvent à proximité. Informations complémentaires : construction traditionnelle de 2005 (maison en première propriété depuis sa construction), sur vide sanitaire, chauffage au gaz de ville (au sol au RDC et radiateurs à l'étage), double vitrage PVC avec volets bois (excepté baie en aluminium avec volet roulant motorisé), exposition Sud-Ouest à l’avant et Nord Est à l’arrière, mobilier peut rester, tout à l'égout, fibre optique dans la rue. Les points forts : la localisation, maison récente et familiale, le DPE C, et le grand jardin avec la clôture avant et le portail récents. Appelez-moi vite pour visiter cette maison qui sera peut-être votre futur cocon familial ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Mégret-Petit vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T1 21,49 m² ( Loi Carrez ) / 15 m² ( surface utile) TRÈS BON ÉTAT A Melun, au sein d'un immeuble de petite taille d'un seul niveau, dans un quartier calme de la ville et proche des commodités, ce petit appartement en très bon état offre une surface habitable bien agencée de 15,25 m² pour une surface utile de 21,49 m². Le bien se compose d'un salon avec coin cuisine lumineux de près de 12 m² ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes. Un escalier vous conduit ensuite à une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique par radiateurs pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.29€ par mois (soit 615.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Mégret-Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 853399996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Villa de plain-pied construite en 2021 sur sous-sol complet avec garage, terrasse et jardin située sur les hauteurs de Pont de larn. Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 49 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central ouverte sur un séjour avec poêle à granulés. Cette pièce bénéficie d'un accès direct sur une terrasse couverte avec un coin barbecue et four à pizza, le tout offrant une belle vue dégagée sur la montagne noire. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, une cuisine aménagée, une pièce de stockage, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout est posé sur un agréable terrain arboré de 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée à terminer (liner + machinerie), d'un local technique de 38 m² situé en dessous de la piscine, ainsi que d'un abri pour le stockage. LES + : Construction avec des matériaux et équipements de qualité (fondation en béton armé, colonnes et murs extérieurs en pierre, plancher en bois massif. ) / Combles + plancher isolés / Murs doublés et isolés par l'intérieur maison + sous-sol / Sous-sol chauffé par un poêle à granulés / Menuiseries en alu oscillo-battantes avec volets roulants électriques / Aspiration centralisée maison + sous sol / Cuves de récupération d'eau de pluie de 12 000L. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette ravissante villa. REF NB2148040 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cloé châtelet vous propose : investisseurs : opportunité à saisir ! Idéalement situé à goussainville, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier réunissant 18 logements, un local commercial et 16 places de parking constitue une opportunité de choix pour développer votre patrimoine et diversifier vos revenus locatifs. L’ensemble génère actuellement près de 161 000€ de revenus locatifs annuels hors charges, avec la possibilité d’augmenter ces revenus grâce aux 10 places de parking encore disponibles à la location. L’ensemble se répartit sur six niveaux : - au sous-sol : 10 places de parking. - au rez-de-chaussée : un local commercial, un studio et 6 places de parking. - au 1er étage : deux studios et quatre f2. - au 2ᵉ étage : deux studios et quatre f2. - au 3ᵉ étage : un studio, deux duplex f2 et deux duplex f3. - dans les combles : les niveaux supérieurs des duplex. Informations financières - prix de vente : 2 400 000 € - taxe foncière annuelle : 19 527,96 € contactez moi pour découvrir cet ensemble, obtenir le détail locatif et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cloé châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Fortin (06 33 08 44 78) vous propose : Situé au 4è étage avec ascenseur, cet appartement de 38 m² environ, en bon état général se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 5 m² environ offrant une petite vue mer, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos commun. Idéalement situé à seulement 300 mètres du remblai et à 5 minutes à pied du marché Arago, cet appartement propre et bien entretenu est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire. À quand une visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin EI (ID 45153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle, de plain-pied, d'une surface de 92 m carré construite en 2003 et son module indépendant aménagé d'une surface de 32 m carré construit en 2024 sur une belle parcelle de 737 m carré. Elle se compose d'une entrée, d'un ' coin bar ' de 8 m carré, d'un salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin d'une surface de 27 m carré, d'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse d'une surface de 11.5 m carré, de 3 chambres de 9.5, 12 et 12 m carré, d'une salle de douche de 6.2 m carré et de WC séparés. Un garage 2 véhicules complète le bien. À l'extérieur, une terrasse de 34 m carré, un cabanon de jardin servant à stocker le bois, une belle piscine de 9 m X 4 m (profondeur 1,5 m) chauffée par pompe à chaleur indépendante et un beau jardin sans vis à vis. Un module indépendant de 32 m carré, chauffé et climatisé, composé de 3 pièces dont une kitchenette, installé en 2024 offre une multitude de possibilités : chambre indépendante, bureau, profession libérale. Le module possède également 2 terrasses bien exposées. Plusieurs places de stationnement s'ajoutent au double garage. Pour votre confort la maison est chauffée par radiateurs électriques ainsi que poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est reliée au tout à l'égout. Environnement très calme, proche de la Belgique et du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luc denoual vous propose : meslay-le-vidame - maison - t5 93 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à meslay-le-vidame, construite en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et agréable en plain-pied sur un terrain de 750 m². Avec ses 93 m² habitables répartis en 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et un salon conviviaux, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, complète les pièces de vie. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le système de chauffage individuel, combinant un insert à bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques, assure un confort thermique modulable et économique selon les saisons. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud, créant un espace extérieur ensoleillé et agréable. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup Maison d'exception à Saint-Mathieu-de-Tréviers Exceptionnel et unique ! Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, le Chateau de Montferrand et l'Hortus sur 2200 m² de terrain clos arboré. Construction traditionelle de 180 m², 8 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée magnifique pièce de vie exposée Est Sud avec cheminée, une cusine séparée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage 3 chambres, salle d'eau possible. Une belle piscine complète cet ensemble. Un sous-sol comprenant un atelier, un garage, une cave à vins, buanderie et chaufferie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Appartement / Boust / 93 m² / 3 chambres / double terrasse de 48 m² / garage double / DPE C À Boust, découvrez cet appartement de 93 m² en rez-de-chaussée, construit en 2003, qui allie beaux volumes, fonctionnalité et agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine intégrée et ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète l'espace. Côté rangements, deux placards sont aménagés dans le couloir et un troisième dans l'une des chambres. À l'arrière de l'appartement, profitez de deux terrasses totalisant 48 m², réparties en deux espaces distincts. La première, accessible depuis deux chambres, prolonge agréablement l'espace nuit. La seconde, beaucoup plus profonde, s'ouvre directement sur la pièce de vie et offre un bel espace pour les repas et les moments de détente. Grâce à la configuration des lieux, ces espaces extérieurs bénéficient d'une position surélevée, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct depuis l'environnement immédiat. Un garage double ainsi qu'une cave aménagée en buanderie viennent compléter l'ensemble. Localisation : Boust séduit également par sa situation, particulièrement appréciée des frontaliers. École maternelle et élémentaire dans la commune, commerces et services à quelques minutes à Hettange-Grande, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Thionville et le Luxembourg. Confort / Technique : construction 2003, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, nombreux rangements, DPE C. De beaux volumes, deux terrasses ouvertes sur la nature et le Luxembourg à proximité… Un appartement qui réunit de nombreux atouts pour conjuguer confort et qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tixier vous propose : exclusivité – aix-en-provence – t4 rénové avec balcon, vue sur la verdure et exposition sud ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Imaginez… un appartement baigné de lumière, une jolie vue dégagée sur la verdure, un balcon pour profiter des beaux jours et un intérieur entièrement rénové où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Situé au 2ᵉ étage de la résidence la source, à aix-en-provence, cet appartement de 64 m² réunit de beaux atouts pour se sentir bien chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée indépendante, puis un très beau séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud. La lumière naturelle s’invite généreusement dans la pièce de vie, tandis que la vue sur la verdure apporte une véritable sensation d’espace et de sérénité. Côté nuit, deux chambres et une salle de bains avec wc complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Entièrement rénové, cet appartement vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous, sans travaux à prévoir. Et ce n’est pas tout ! - une cave privative pour un rangement supplémentaire. - le stationnement libre au sein de la copropriété. - les transports en commun et les commodités à proximité. - le centre-ville d’aix-en-provence facilement accessible. Le vrai plus ? Un cadre de vie lumineux et agréable, une vue sur la verdure et un balcon pour savourer un café au soleil, lire un bon livre ou simplement prendre le temps de profiter. Que vous recherchiez votre futur cocon ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention ! Attention, le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement en exclusivité et venir vous projeter sur place la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xiang de lussigny vous propose : issy-les-moulineaux – studio 32 m² – plein sud – grand balcon – parking privatif et cave découvrez ce magnifique studio de 32 m², entièrement rénové en 2023 par un architecte d’intérieur, situé au avenue du général-de-gaulle, à issy-les-moulineaux (92130) exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon ensoleillé. Parfaitement agencé et vendu entièrement meublé et équipé, il comprend : une entrée avec rangements. Une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Des wc séparés. Entièrement rénové avec soin, l’appartement dispose de grandes baies vitrées avec double vitrage assurant une excellente isolation phonique, ainsi que de volets roulants électriques récemment remplacés. Un emplacement idéal à seulement 7 minutes à pied du métro corentin celton (ligne 12). À 3 minutes à pied du parc frédéric pic. À proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, banques, de la poste et de nombreux commerces. Un environnement pratique et agréable, à quelques minutes de paris. Les points forts exposition plein sud et grand balcon ensoleillé. Rénovation complète en 2023 par un architecte d’intérieur. Appartement entièrement meublé et équipé. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Place de parking couverte privative. Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Grandes baies vitrées avec double vitrage. Volets roulants électriques récemment remplacés. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété. Dpe c – bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main aux portes de paris lumineux, moderne et parfaitement optimisé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vendu entièrement meublé, avec une place de parking couverte et une cave privative, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un bien rare réunissant luminosité, rénovation de qualité, espace extérieur et stationnement privatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiang de lussigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 511525982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à Vendre à LA VALETTE-DU-VAR (83160)- MAISON - T7 200 m² - VUE MER - PISCINE Bien situé sur les hauteurs de La Valette-du-Var, cette maison traditionnelle de 1999 offre une bonne exposition plein sud et un cadre de vie vaste sur un terrain de 2 100 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 200 m², la maison propose une distribution spacieuse avec 7 pièces principales (avec grande hauteur sous-plafond dans l'espace de vie) dont 5 chambres. L'entrée dessert un salon lumineux et un séjour aéré, complétés par une salle à manger de 54 m². Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage autonome. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de nuit bénéficient d'une salle de bain et de 3 salles d'eau, auxquelles s'ajoutent 4 WC indépendants pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, split et chauffage à air pulsé, alimenté par une installation photovoltaïque. La fibre optique est disponible, et l'interphone assure la sécurité des accès. À l'extérieur, la terrasse et la piscine profitent pleinement de l'exposition sud avec vue et position dominante. Les 5 places de stationnement représentent un confort peu courant et appréciable au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation notamment sur les extérieurs, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La superbe ! Vue mer, piscine chauffée, 4 chambres, bureau et soleil plein sud… bienvenue dans votre nouveau coup de cœur sur la côte bleue ! Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances toute l'année ? Nichée au calme dans une résidence haut de gamme fermée de seulement 21 villas, à deux pas de la plage du rouet et du port de carry-le-rouet, cette jolie villa rénovée de 167 m² a tout pour vous séduire. Sur un terrain arboré de 825 m², exposée plein sud, elle conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Le genre de maison où l'on pose ses valises… et où l'on n'a plus vraiment envie de repartir ! Un rez-de-chaussée qui voit la vie en grand entièrement rénové en 2021, le niveau principal dévoile un superbe séjour traversant de 60 m², baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur la piscine d'un côté et le jardin de l'autre. La cuisine indépendante arthur bonnet, équipée et tournée vers l'extérieur. Côté nuit : trois belles chambres avec parquet en chêne, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : la suite qui fait rêver place à votre petit coin de paradis ! Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant. Le privilège ultime ? Une terrasse privative avec vue sur la méditerranée. Le réveil face au bleu, le café au soleil et les couchers de soleil en tête-à-tête… on valide ! Dehors, c'est l'été toute l'année ! La star des lieux ? Une superbe piscine en béton sur mesure signée piscines brens à debordement chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2022. Autour, une élégante terrasse en ipé réalisée en 2024, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement. Le petit plus qui change tout au sous-sol, une cave à vin climatisée d'environ 35 m², de généreux espaces de rangement (dressing et lingerie) et un garage de 50 m² équipé d'une borne de recharge. Pour le confort au quotidien : plancher chauffant, climatisation réversible et double vitrage. Un emplacement qui coche toutes les cases 10 minutes à pied de la plage du rouet. 15 minutes à pied du port de carry-le-rouet. 25 minutes de l'aéroport marseille-provence. La mer, le village, les collines et tous les plaisirs de la côte bleue à portée de main. 167 m² habitables terrain de 825 m² dpe c informations copropriété : résidence horizontale de 21 lots, charges annuelles d'environ 550 €, aucune procédure en cours. Dpe : c (122 kwh / m2 / an) ges : c (20 kg co ?/ m2 / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 220 € et 3 060 € (prix de référence 2021,2022 et 2023). Une maison, une piscine, la mer en toile de fond… et si votre prochain coup de cœur était ici ? Contactez loïc au 06 24 56 23 36.

Iad France - Alexia Poli vous propose : Découvrez en exclusivité, sur la commune dynamique de Bordères-sur-l'Echez, ce très beau terrain de 1950 m². De profil entièrement plat, celui-ci est en grande partie clôturé. L'accès se fait par un petit chemin privatif qui isole la maison de l'axe routier. Il se situe aux abords d'un champ agricole exploité en fourrage, hors lotissement. Les réseaux (eau, électricité, gaz) se trouvent en limite de propriété. Un assainissement individuel est à prévoir, par fosse toutes eaux ou micro-station. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous présenter les règles d'urbanisme applicables sur Bordères-sur-Echez, afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salomé villar sobral vous propose : angerville (91670) – maison 3 chambres – 89 m² – 199 900 € cuisine neuve, peintures refaites, dpe c et gare accessible à pied ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située pour faciliter votre quotidien ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à angerville, au sud de l'essonne, dans un lotissement, cette maison construite en 2010 offre 89 m² habitables sur un terrain de 311 m². Son véritable atout ? Une cuisine entièrement aménagée et équipée, toute neuve, ainsi que des peintures intégralement refaites. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur soigné dès votre installation ! un intérieur fonctionnel et agréable à vivre au rez-de-chaussée : - une entrée de 5,9 m² - une cuisine aménagée et équipée de 6,5 m², entièrement neuve - un wc indépendant de 3,1 m² - un agréable salon / séjour de 27,8 m², bénéficiant de trois ouvrants qui apportent une belle luminosité naturelle à l'étage : - un palier - une première chambre de 10,7 m² - une deuxième chambre de 10,8 m² avec placard - une troisième chambre de 14 m² - une grande salle de bains de 8,8 m² - un second wc indépendant un extérieur agréable et un stationnement pratique à l'arrière, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. À l'avant, deux places de stationnement privatives vous permettront de garer facilement vos véhicules. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, avec un double mur séparatif. Le bien se situe dans un lotissement sans copropriété. un emplacement idéal pour votre quotidien la gare ter d'angerville, les écoles et les commerces sont accessibles à pied ! Pour vos déplacements : paris-austerlitz : environ 50 minutes en ter. orléans : environ 40 minutes en ter. étampes : environ 15 minutes en voiture, avec sa gare et son accès au rer c. confort et performance énergétique construction de 2010 chauffage au gaz par chaudière dpe classé c ️ et si c'était votre future maison ? Avec ses 89 m² habitables, ses trois chambres, son beau séjour de près de 28 m², sa cuisine neuve, ses peintures refaites, son extérieur et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à angerville. prix de vente : 199 900 € une visite vaut mieux que mille photos ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Je vous propose des visites 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Nous trouverons ensemble le créneau qui vous convient ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé villar sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa louvrier vous propose : les mureaux - appartement - t6 110 m² - parking - bon état - lumineux idéal famille nombreuse ou investisseur offrant une luminosité et une vue panoramique remarquables, cet appartement de 106,17 m² sans vis-à-vis se distingue par son exposition sud-ouest et sa position au 7e et avant dernier étage, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et modulable  : l’entrée donne sur un dégagement qui peut être aménagé en salon. Le séjour ouvert sur l’une des chambres, offre la possibilité d’un double séjour. La cuisine équipée et aménagée dispose d’un coin repas. L’espace nuit desservi par un couloir comprend 5 chambres, dont 3 possèdent un dressing intégré. Une salle d’eau, une salle de bains et 2 wc dont 1 indépendant complètent l’ensemble. Équipements  : • fibre optique. • 4 vmc. • carrelage et sèche-serviettes dans la salle d’eau et la salle de bain. • douche à l’italienne spa, wc avec lave-mains et douchette. • sol en revêtement homologué antidérapant. • murs tapissés de fibre de verre. • nombreux rangements. • volets roulants manuels dans toutes les pièces. • fenêtres en pvc double vitrage. • plomberie, électricité et tableau électrique rénovés en 2020. La résidence  : • résidence entièrement fermée et gardiennée. • vidéosurveillance. • 2 interphones. • ascenseur. • accessibilité pmr. • chauffage collectif urbain. • cave privative. • local à vélos. • une place de parking dédiée, dans la résidence fermée et sécurisée sous vidéosurveillance. Toutes les commodités à proximité : • bus à 1 min à pied. • borne pour véhicule électrique à 2 min à pied. • crèche, écoles, petits commerces, la poste, centre commercial, restaurants, laboratoire, médecin, bus direction la défense, à environ 5 min à pied. • collège à environ 7 min à pied. • gare des mureaux (ligne j et futur rer e) à environ 15 min à pied (3 min en voiture). • accès à l’a13 à 3 min en voiture, direction paris ou rouen. La gare des mureaux accueillera le rer e en février 2027, renforçant encore les possibilités de déplacement vers paris ou la défense entres autres grands axes. Les mureaux est une ville en constante métamorphose qui offre un cadre de vie verdoyant et dynamique où il fait particulièrement bon vivre. Grâce à son développement urbain continuel et ses écoquartiers d'avant-garde, la commune se réinvente tout en proposant une offre sportive, artistique, culturelle et cultuelle exceptionnelle pour tous. Déjà idéalement connectée à la capitale, elle devient de mieux en mieux desservie, notamment grâce à l'arrivée stratégique du futur rer e qui renforce son attractivité. Laissez-vous séduire par cet appartement familial lumineux, idéalement situé. Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martin Moraine vous propose : AUBAGNE – PIN VERT – T3 DE 66 m² – TERRASSE – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT Dans le quartier du Pin Vert, à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée de 1998, équipée d’un digicode et d’un interphone. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le bien, bénéficiant d’une double exposition nord et ouest, offre une entrée desservant un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 6,5 m² exposée ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement, en très bon état général, dispose de plusieurs espaces de rangement et ne nécessite pas de travaux. Informations complémentaires : charges de copropriété de 103,33 € / mois, taxe foncière de 1 412 € / an, électricité et chauffage 130€ / mois, DPE C, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, double vitrage et fibre optique. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter des commodités d’Aubagne tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Moraine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 109286070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.