Biens à vendre en France

Iad france - marina belle vous propose : indépendant et sans aucune charge de copropriété ! Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie d'environ 144 m² habitable de suite. Elle se situe dans une cour privé (en indivision) au coeur de knutange, à proximité immédiate des écoles, lignes de bus et commerces. En rez-de-chaussée vous trouverez : * une entrée spacieuse * une cuisine équipée ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 40 m² * un wc séparé * une généreuse salle-de-bain comprenant une baignoire ainsi qu'une très grande douche à l'italienne. À l'étage, en plus d'un second wc séparé, vous découvrirez quatre pièces supplémentaires (environ 22 m², 8.50 m², 21.46 m² et 13.62 m²), actuellement aménagés en trois chambres et un salon. Trois caves enterrées complètent le bien. Possibilité de stationner un véhicule, avec borne de recharge électrique. Pas d'extérieur côté confort : * chaudière gaz 'frisquet' à haute performance énergétique 2024, entretenue * système de recharge pour véhicule électrique installée en 2023 * isolation des combles 2024 * double vitrage * faîtage toiture en 2024, démoussage et résine en 2023 * dpe en d (disponible sur demande) cette maison nécessitera uniquement une mise à votre goût personnel. Bien située à 10 minutes seulement de thionville, et avec des accès faciles aux autoroutes a30 & a31, direction metz ou luxembourg, elle conviendra à un couple frontaliers ou à une famille en quête d'espace. La capacité financière sera vérifiée avant toute visite. Premier contact par mail ou sms, avant échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Bignot vous propose : BESANÇON - APPARTEMENT - T4 77 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Besançon cet appartement qui, au 2e étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à seulement 50 m d'un arrêt de bus et 150 m d'une école. D'une surface habitable de 77 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté est, de 3 chambres dont une principale de 13,9 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les chambres, aux dimensions variées, offrent une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement à son goût. Un balcon prolonge agréablement le séjour côté est. La résidence dispose également d'un parc paysager, apportant une touche de verdure au quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave, d'un garage, atouts pratiques appréciables au sein de la résidence. À proximité, commerces à 350 m et crèche à 600 m facilitent le quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement privilégié, le confort du neuf et la douceur de vivre méditerranéenne ! Située à agde, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une situation géographique particulièrement intéressante, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement d'un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. À proximité des commodités du quotidien, elle bénéficie également d'une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux axes de communication, les plages du littoral méditerranéen ainsi que la gare sncf d'agde. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, une maison pour profiter du soleil du sud ou un investissement patrimonial, cette propriété constitue une belle opportunité. Des volumes généreux et un espace de vie convivial dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et harmonieux. Cet espace généreux offre de belles possibilités d'aménagement et constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace plus indépendant et appréciable au quotidien. L'agencement entièrement de plain-pied apporte une réelle facilité de circulation et un confort de vie particulièrement recherché. Un extérieur agréable à aménager implantée sur une parcelle de 253 m², la maison dispose d'un extérieur d'environ 150 m². Un espace extérieur qui vous permettra de créer un véritable lieu de détente : terrasse aménagée, salon de jardin, espace repas ou coin de verdure pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Un garage de 20 m² vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule, stocker ou aménager du rangement supplémentaire. Des prestations récentes pour un confort au quotidien construite en 2023, cette maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : construction récente de 2023 surface habitable de 102 m² maison entièrement de plain-pied belle pièce de vie de 46 m² trois chambres une chambre avec salle d'eau privative climatisation gainable garage de 20 m² parcelle de 253 m² environ 150 m² d'extérieur garantie décennale assurance dommages-ouvrage autant d'éléments qui vous permettront de profiter d'une maison récente, confortable et rassurante, sans avoir à envisager de gros travaux. Agde : une situation géographique recherchée entre mer et accessibilité véritable atout de cette propriété, agde bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du littoral héraultais. À quelques minutes des plages du cap d'agde, du grau d'agde et de la tamarissière, vous pourrez profiter pleinement de la méditerranée, de ses activités nautiques, de ses ports de plaisance et de ses nombreux lieux de promenade. La commune profite également d'une excellente desserte pour faciliter les déplacements : en train : la gare sncf d'agde accueille des liaisons ter, tgv et intercités, permettant notamment de rejoindre montpellier, béziers, narbonne ou paris. Par la route : accès aux axes principaux du secteur, notamment la d612, ainsi qu'à l'autoroute a9 par la sortie agde-pézenas. Vers le littoral : accès aux plages et aux différentes stations balnéaires du cap d'agde et du grau d'agde. En avion : proximité de l'aéroport béziers-cap d'agde, un avantage supplémentaire pour les déplacements nationaux et internationaux. Agde offre ainsi un équilibre particulièrement apprécié entre vie à l'année, proximité du bord de mer et facilité de déplacement. Une maison qui réunit tous les atouts ! Récente, fonctionnelle, confortable et idéalement située sur le secteur d'agde, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, modernité et proximité de la méditerranée. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le secteur recherché de la Roquille au Cap d'Agde, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,70 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové, ce bien séduit par son excellent état et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6,28 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur le jardin. Vous profiterez pleinement de cet espace extérieur équipé d'un store banne. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire optimisé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : porte blindée, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Un véritable atout : une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un portail automatique et d'un environnement paisible, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité de la plage de la Roquille, du port et du village naturiste. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité au Cap d'Agde. Informations complémentaires : Terrasse : 6,28 m² Exposition Sud-Est Parking privatif extérieur Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 763,28 €. as de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des animations, au sein d'une copropriété arborée et paisible, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 15,26 m² loi Carrez, offrant une surface habitable de 19,86 m². Soigneusement aménagé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement calme. Un bien idéal pour profiter de vos séjours au Cap d'Agde ou réaliser un investissement locatif ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 466. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune d'Annecy-Le-Vieux, sur une parcelle de terrain de 1987 m², un corps de ferme d'une surface de 476 m² sur deux niveaux situé au calme. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier, découvrez ce très récent appartement T2 de 39,35 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2020 parfaitement entretenue et idéalement située à Vias. À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, et à seulement 2 km des plages de Vias, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m² avec séjour et cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est avec vue dégagée. Vous disposerez également d'une belle chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC de plus de 6 m². Un emplacement de stationnement privatif et couvert en sous-sol complète ce bien. La résidence, composée de seulement 39 appartements, offre un cadre de vie calme, agréable et particulièrement soigné. Un appartement très récent, fonctionnel et bien situé, réunissant de nombreux atouts pour vivre à l'année, profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec S'ANTONI Immobilier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 865,32 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 39.35 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité / azieu - rue jean jaurès. Dans un secteur recherché, bel appartement t2 d'une surface de 46 m² carrez avec terrasse. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 39 lots construite en 2015, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation récente, belles prestations, climatisation. Appartement lumineux, proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol pour 20 000eur en sus du prix. Charges annuelles : 1192eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Emplacement d'exception pour ces locaux à destination professionnelle. Situé dans un très bel immeuble ancien très bien entretenu, ils se situent au 1er étage avec ascenseur et possèdent quatre grandes fenêtres avec balcon donnant sur la place Bellecour exposées Sud. Sans aucun vis-à-vis, très lumineux. Avec cachet de l'ancien : parquets, boiseries, moulures, cheminées. Grande hauteur sous plafond : 4,40m. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Iad france - nathalie chatelet vous propose : pontcharra – t2 duplex 69 m² habitable et 100 m² au sol – vendu loué (bail jusqu’en 2029) – cave – très bon état – lumineux un appartement qui allie le charme de l’ancien au confort moderne, situé au dernier niveau d’une résidence de deux étages. Son exposition ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un investissement locatif sécurisé : le bien est vendu occupé, avec un locataire en place dont le bail court jusqu’en 2029. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats, sans vacance ni recherche de locataire. D’une surface habitable de 69 m² répartis sur deux niveaux, ce 2 pièces est parfaitement agencé. Une entrée dessert l’ensemble des espaces. Le séjour, lumineux et aéré, est le coeur de l’appartement. La cuisine aménagée, ouverte et fonctionnelle, offre un espace de travail pratique au quotidien. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent le niveau. À l’étage, un bureau permet d'aménager un espace dédié au travail ou à la lecture. La chambre, calme et bien proportionnée, offre une configuration agréable. L’appartement dispose d’un balcon exposé ouest, prolongement extérieur appréciable. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome des dépenses d’énergie. Des nombreux rangements contribuent au confort du quotidien. Une cave, offrant un espace de stockage appréciable, et un garage partagé avec l’appartement du 1er étage complètent ce bien. De nombreuses places de parking public sont disponibles à proximité. Proche de toutes commodités. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 7ᵉ Studette lumineuse avec grande cave saine, à 2 pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars Face au Champ-de-Mars et à la Tour Eiffel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, l’agence IMKIZ vous propose cette studette de 7 m² au sol (6,15 m² Carrez), située au 7ᵉ étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d’un gardien. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et de 2 grandes ouvertures, cette studette profite d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les toits de zinc parisiens. Elle se compose d’une pièce principale avec un coin kitchenette et une douche. Les toilettes, situées sur le palier, sont partagées avec 3 autres lots. Son véritable atout : une cave saine et carrelée de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette studette constitue une opportunité pour un pied-à-terre parisien ou un espace personnel pour un étudiant souhaitant profiter d’un emplacement privilégié au cœur de Paris. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et sa cave de belle superficie, au cœur du Paris historique et emblématique. Un emplacement exceptionnel : À quelques pas des allées du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, vous profitez d’un environnement emblématique, apprécié pour son cadre de vie, ses commerces et ses transports. - à 6 minutes à pied du métro La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6,8 et 10). - à 10 minutes à pied du métro École Militaire et de la rue Cler, réputée pour ses commerces de proximité et son marché. - à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, bus et commodités du quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Norma Tairi vous propose : CIVENS – MAISON CONTEMPORAINE – 196 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE Une maison récente, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant ! Située à Civens, cette maison construite en 2024 séduit par ses prestations soignées, son exposition plein sud et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain clos de 1 012 m², elle développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes qui s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse et généreuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Celle-ci dissimule un accès discret à une grande buanderie, véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par un agréable palier, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Des prestations pensées pour votre confort : -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Climatisation -VMC -Volets roulants électriques -Fibre optique -Rangements intégrés -Interphone -Terrain entièrement clos et sécurisé Un extérieur qui invite à la détente ! Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine au sel, de la terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et de différents espaces propices à la convivialité. Un garage, un local technique, un abri ainsi qu'une annexe dont l'aménagement en cuisine d'été reste à finaliser viennent compléter cet ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et généreuse, où chacun trouvera sa place et où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter ! Vous souhaitez découvrir cette belle réalisation et imaginer votre quotidien dans ce cadre privilégié ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Environnement boisé, à proximité du centre Située dans un agréable environnement boisé, à seulement 900 mètres du centre de Taussat, cette petite maison à rénover entièrement est implantée sur une parcelle de 116 m². Elle offre un beau potentiel pour créer un pied-à-terre au calme, à proximité des commerces et des plages, ou pour réaliser un projet d’investissement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin, terrasses et garage – Le Cheylard Située dans le quartier recherché de La Palisse au Cheylard, cette maison mitoyenne d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, de la zone commerciale et du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’espaces fonctionnels et de plusieurs aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d’un entretien extérieur limité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 20 m², un atelier de 11 m² et une cave de 5 m² complètent ce niveau et offrent des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement et de petites finitions restent à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser certains espaces selon leurs goûts et leurs envies. Chauffage avec convecteurs électriques. Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain privatif d’environ 300 m², comprenant : Une terrasse arrière d’environ 23 m², idéale pour les repas et les moments de détente, Un coin jardin arboré avec abri de jardin, Deux places de stationnement privatives confortables devant la maison, Un porche ouvert à l’entrée, pouvant accueillir un agréable espace détente ou une petite terrasse. Les atouts de cette maison Un quartier recherché et un emplacement pratique, Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, Une cuisine rénovée et une salle de bains en grande partie rénovée, Un garage, un atelier et une cave, Plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, Deux places de stationnement privatives, Une proximité appréciable des commerces et du centre-ville, Un extérieur à taille raisonnable, facile à entretenir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique, avec peu d’entretien extérieur et toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Terrain constructible en second rideau, non viabilisé mais réseaux passant dans la rue (tout à l'égout). Situation idéal, au calme, proche du bourg de Besné (arrêt de bus proche, écoles, commerces). La parcelle est arborée de plusieurs essences d'arbres : chênes, mimosa, noisetiers, pommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Petit nid douillet en Duplex, au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Avec un espace de vie composé d'une entrée avec coin rangement, un côté salon, un coin bureau ou table de repas, un espace cuisine tout équipée et ses rangements fonctionnels, un plan bar. Ce premier niveau se complète également d'un cagibi. Vue agréable et dégagée, belle luminosité. Au second niveau, vous trouverez une chambre avec possibilité de rangements. 35 m² habitables environ et plus de 50 m² environ de surface au sol. En BONUS, cet appartement est déjà équipé de la climatisation. À 8 minutes à pied de la gare de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : PARIS 9E - rue la fayette - APPARTEMENT - 95 m² - Bien situé à Paris, cet appartement de caractère datant de 1860 offre une surface habitable de 95 m² au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, desservi par un ascenseur. Exposé nord et est, le bien présente un potentiel de réaménagement complet à saisir : les volumes existants permettent d'envisager une distribution sur mesure, adaptée à vos besoins. L'appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, constitue une possibilité peu courant de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un immeuble ancien au cachet indéniable. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables : accès sécurisé par digicode et interphone, résidence sécurisée, et accessibilité PMR. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz à distribution par radiateurs muraux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement parisien. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532€ par mois (soit 6384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE - APPARTEMENT DUPLEX - 90 m² - Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex de Herblay-sur-Seine séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Construit en 2006 et maintenu en très bon état, il offre 90 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. Le premier niveau est composé par l’entrée, la cuisine totalement équipée et sur mesure, un grand séjour de plus de 30 m². Pour compléter l’étage, nous avons un WC, buanderie / cellier et une chambre avec salle de l’eau dans la chambre. L'étage nous avons un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de ce niveau avec fonctionnalité. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par radiateurs, volets électriques et portail automatisé. Une place de parking complète cette offre. ( possibilite de garer deux voitures) et un jardin dans les parties communes complete ce bien. À seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF Ligne J, cet appartement bénéficie d'une accessibilité directe vers Paris et les communes desservies par cette ligne. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre… Celle-ci en fait incontestablement partie ! Entièrement repensée et transformée en habitation en 1981, cette propriété de caractère développe environ 345 m² habitables et offre des volumes tout simplement remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 73 m², sublimée par deux escaliers qui s'élancent de part et d'autre et desservent deux espaces en mezzanine. D'un côté, une suite parentale, de l'autre, un espace nuit comprenant 5 chambres. La cuisine indépendante de 31 m², les six chambres et les nombreuses pièces complémentaires offrent une multitude de possibilités d'aménagement, permettant à chacun d'imaginer un lieu de vie à son image : grande maison familiale, espaces de télétravail, activités indépendantes ou encore espaces dédiés aux loisirs. Autre particularité : une piscine intérieure d'environ 15 m² vient compléter cet ensemble singulier. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 629 m², entièrement préservé des regards. Un véritable écrin de tranquillité, à l'abri de tout vis-à-vis, où l'on profite d'une atmosphère intimiste et privilégiée. Et pourtant, vous êtes ici en plein cOEur de Bonnelles ! Les commerces, les écoles maternelle et primaire ainsi que le collège sont accessibles à pied. Cette maison est une véritable page blanche pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété hors normes. Une maison unique, des espaces incroyables, un cadre de vie privilégié… Une opportunité rare pour ceux qui osent sortir des sentiers battus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : POUR INVESTISSEUR : Maison de 8 pièces à Angers, de 142 m², avec 6 chambres louées 430 € HC chacune, soit 2 580 € de loyer mensuel. Dossier complet disponible sur demande. Construite en 1960 et répartie sur deux niveaux, ce bien est actuellement vendu loué. Il est configuré en deux logements indépendants de trois chambres chacun, totalisant ainsi six chambres, ce qui est idéal pour un projet d'investissement locatif. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres équipées de parquets flottants. Il comprend un séjour, une cuisine et un dégagement. Cet espace de vie bénéficie d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras faisant office de buanderie. À l'étage, le second logement propose trois chambres supplémentaires, un séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant et les pièces de vie. Chacune des chambres des deux logements est louée individuellement 430 euros hors charges, avec 60 euros de charges par chambre. Chaque logement bénéficie en outre de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un espace jardin commun à l'ensemble des occupants, ainsi que d'un balcon. La maison est dotée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et radiateurs à inertie programmables par pièce, ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 2020 pour chaque logement. Taxe foncière : 2 817 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : en exclusivité à distroff | maison d’architecte de 200 m² | 4 chambres | piscine chauffée distroff – maison d’architecte de 200 m² – 4 chambres – piscine chauffée à distroff, cette maison d’architecte de 200 m² associe des volumes généreux à des matériaux soignés, du carrelage italien au plan de travail en quartz de la cuisine. Côté jardin, deux terrasses et une piscine chauffée prolongent les espaces de vie sur un terrain de 760 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée : - une entrée lumineuse de 10,36 m² - un salon-séjour de 44 m² avec carrelage avec son poêle à bois béton ciré nordpeis de 8 kw - une cuisine knobe de 15 m², avec plan de travail en quartz, plaque à induction bosch, hotte roblin, four et micro-ondes siemens - une chambre de plain-pied de 19 m² - une buanderie de 15,70 m² avec accès à la terrasse et au garage à l’étage : - une chambre de 21,50 m² loi carrez (23 m² au sol) avec dressing - une chambre de 14 m² loi carrez (26 m² au sol) avec climatisation réversible - une chambre de 17 m² avec climatisation, dressing et moustiquaire - une mezzanine de 16 m² aménagée avec un espace dressing et jeu - une salle de bains de 15 m² avec douche et toilettes séparés, carrelage italien cotto d’este à l’extérieur : - une piscine chauffée de 8 × 4 m, d’une profondeur de 1,50 m avec escalier, liner et bâche de sécurité. Pompe à chaleur dédiée, filtration et régulateur de ph. Murs en agglos avec contreforts - une terrasse carrelée de 33 m² avec pergola et deux stores électriques grau alu. - une seconde terrasse de 21 m² avec gazon synthétique, aménagée en espace détente - un garage double carrelé de 35 m² et un second garage pour le rangement de 28 m², avec 28 m² supplémentaires de rangement sous les combles - un local piscine de 13 m² avec toiture isolée équipements et informations techniques : - climatisation réversible par pompe à chaleur air-air avec deux unités intérieures - chaudière gaz à condensation, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs thermostatiques à l’étage - ballon d’eau chaude de 200 l et adoucisseur d’eau (encore sous garantie). - menuiseries goetz, 20 cm d’isolation au niveau du plancher sous toiture et moteur de vmc récemment remplacé - maison construite en 2005, avec extension réalisée du deuxième garage il y a 3 ans et crépi également - dpe c - taxe foncière de 2 200 € - vide sanitaire - diagnostic assainissement conforme - travaux extérieurs à prévoir (certains pourront être discuter avec les vendeurs) contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison d’architecte. Vérification de la capacité d'emprunt avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement : complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2 / T3 + Les murs d'un commerce). Situé au cœur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l’année. très bonne rentabilité avec + de 8% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation, cuisine aménagée, et pour la plupart, un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l’étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun, dédié à l’entretien et à la gestion du linge de maison, vient compléter l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour l’exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés, et les locaux d’exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. L’appart’hôtel est exploité exclusivement auprès d’une clientèle de curistes, fidèle et très satisfaite, assurant un excellent taux de remplissage et une rentabilité solide. Le planning 2026 est déjà quasi complet, témoignant d’une gestion rigoureuse et d’une activité immédiatement exploitable. Atouts et rentabilité Emplacement premium avec vue exceptionnelle, Clientèle curiste fidèle et récurrente, Affaire saine et pérenne, Rentabilité assurée – chiffres sur demande, Idéal investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant reprendre une activité rentable et bien établie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 920000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Sète. Quartier théatre. Situé sur l’une des plus belles avenues de sète, à 2 pas de la gare au sein d’une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d’une exposition est, il offre une vue dégagée sur l’avenue et le canal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Le bien dispose d'une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 3 - nombre de lots : 10 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 298000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Bouzigues. Belle affaire à saisir : vente d’un fond de commerce glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l’étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : entièrement rénové en 2024, il dispose d’une cuisine récente, d’une chambre froide et d'un matériel de qualité + une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d’acquérir les murs et un logement au dessus - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 89000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Port conchylicole de bouzigues, bénéficiez d’un emplacement n°1 sur terrain privé. Découvrez ce mas ostréicole de 100 m² au sol avec étage comprenant salle de repos, sanitaires et bureau, implanté sur une parcelle de 760 m², offrant un grand parking privé — un atout exceptionnel sur le secteur. Le bassin et le système de filtration sont aux normes et à jour. Une opportunité rare pour vous installer ou développer votre activité, notamment la dégustation. Emplacement privilégié, bâtiment de qualité : un bien rare pour un professionnel. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 300000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.