Biens à vendre en France

Situé dans la ville dynamique de courbevoie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus passante du quartier de bécon-les-bruyères. Idéalement placé dans le quartier commerçant et résidentiel de bécon village, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour ses clients. La cause de la cession du fond de commerce est un départ en retraite bien mérité ! Le fonds de commerce, en activité depuis 10 ans, s'étend sur une surface de 68 m² répartie en deux pièces (avec une pièce de 13 m² à l'arrière qui permet de stocker la marchandise et une vitrine de 6 mètres. Bénéficiant d'un loyer de 25202€ et des charges annuelles de 3848€, avec un chiffre d'affaires stable, ce local est une opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 90 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

À Fréjus Plage, dans une résidence sécurisée située face à la mer, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², au premier étage. Il dispose d'une grande terrasse d'environ 10 m² offrant une vue sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un salon donnant accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'aménager l'appartement selon vos besoins. Placement libre dans la résidence. Un bien à rénover, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Répartis sur 3 plateaux, avec sanitaires, salles de réunions, ascenceur et cloisonnés en une vingtaine de bureaux actuellement partiellement loués (locations environ 70k€ / an ), ces locaux offrent un cadre de travail aéré et une vue complètement dégagée pour la quasi totalité des cellules. Fibre optique et répartition électrique fonctionnalisée par étage. L'ensemble est parfaitement divisible si tel était le souhait de son futur propriétaire. Le bien comprend 44 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 175 930 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 099 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 76 930 € HT + 15 386 € TVA, soit 92 316 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.

Saint jean d'aulps - venez découvrir ce studio cabine de 23 m² environ au pied des pistes de la station familiale de saint jean d'aupls, composé d'un hall d'entrée donnant sur une petite chambre avec fenêtre, un wc indépendant et une sde. Il dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon. Une cave et une place de parking complète ce bien le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rudy guiral, tél. : 06 98 67 04 08, e-mail : rudy.guiral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 791596356.

Idéalement situé à Clichy (92110), cet appartement se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès pratique aux réseaux de transports publics, y compris bus et train. La ville est riche en commodités, à proximité d'écoles, de commerces et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles ou les professionnels. Ce spacieux appartement de 74 m² dans une rue calme, se compose de trois pièces, incluant deux chambres confortables. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, tandis que la grande salle de bain ajoute une touche de fonctionnalité. Un petit balcon offre un espace extérieur agréable, et une cave complète cet ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode pour plus de sécurité, ainsi que de la connexion fibre, garantissant à la fois confort et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.

En exclusivité ce bien de type 5 comprenant 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur clame et résidentiel, nous vous proposons à la vente ce logement de caractère dans une copropriété de seulement deux lots. Situé au premier étage, accessible par un escalier privé se trouve une entrée confortable avec rangements. Elle donne accès à l'escalier qui mène au second niveau. Sur ce même niveau sont agencés une cuisine spacieuse et ouverte sur le salon séjour. Elle donne directement sur la terrasse bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur Miribel, son parc et l'Est Lyonnais. Le salon-séjour aux proportions confortables propose 40 m². Cet espace de vie est particulièrement lumineux de part son exposition Sud ainsi que ses 4 fenêtres en double vitrage bois. Pour conclure sur ce premier niveau, on retrouve une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce cellier / rangement. Au second niveau de cet appartement sont agencés 4 chambres de 9 à 12 m², un espace bureau bibliothèque ainsi que 2 espaces placard pour agrémenter l'étage. Pour compléter le niveau est présente une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette, rénovée récemment. Cet appartement chauffé par un poêle à granules dispose de radiateurs électriques d'appoints, il est vendu avec un garage type box au rez-de-chaussée, une place privative, un cabanon de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. En plus de sa terrasse l'appartement dispose de la jouissance commune du jardin d'une surface de 767 m². Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez plus d'informations sur le marché immobilier de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

À quelques pas du coeur de ville et de la plage, en rez de jardin d'une petite résidence familiale, Grégory OLIO vous présente cet appartement rénové composé d'une entrée avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Une cour et un second espace extérieur avec sa terrasse complètent ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Terrain constructible 980 m² - hors lotissement - hors secteur abf vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme ? Découvrez ce terrain constructible de 980 m², situé hors lotissement sur la commune de lezigné. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

Maison de 2010 d'environ 131 m², édifiée sur un terrain de 1 150 m² et située dans une impasse calme de Montech, à proximité des commerces et des services. Elle s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine ouverte prolongée par un cellier. Cet espace s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne électrique, qui donne elle-même sur la piscine chauffée, pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Côté nuit, la maison compte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un double garage d'environ 45 m² complète l'ensemble, sur un terrain clos et arboré qui laisse beaucoup d'espace autour de la maison, Et afin de profiter de cette magnifique piscine avec moquette de pierre vous trouverez un agréable pool-house. Côté confort, le chauffage est assuré par un système gainable réversible, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en aluminium, avec volets roulants et volets bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848522355.

Lot de 2 Studios Indépendants | Pied des pistes – St-Jean-d'Aulps (La Grande Terche - Roc d'Enfer) Idéal investisseur (double rentabilité locative) ou pied-à-terre familial à la montagne ! Situé au cœur de la station conviviale et familiale de Saint-Jean-d'Aulps, domaine du Roc d'Enfer et Portes du Soleil, ce bien rare se compose de deux studios totalement indépendants, réunis par un hall d'entrée privatif et sécurisé (possibilité de fermeture complète). Cette disposition offre une flexibilité remarquable : louez les deux logements séparément pour maximiser vos revenus, occupez-en un et louez le second, ou profitez de l'ensemble pour accueillir confortablement famille et amis. Les atouts majeurs : ? Emplacement d'exception : Départ ski aux pieds sur le domaine de Roc d'Enfer. ? Portes du Soleil à 15 min : Accès rapide aux 650 km de pistes du domaine international (navettes à 100m). ? Tout à pied : Commerces, restaurants, bars, loueurs de matériel et départs de randonnées au pied de la résidence. ? Fort potentiel locatif : Parfaitement adapté à la location saisonnière été comme hiver dans une station dynamique et recherchée. Caractéristiques & Agencement : Configuration : 2 studios séparés entièrement équipés avec entrée privative commune sécurisée. Secteur : La Grande Terche / Saint-Jean-d'Aulps (Vallée d'Aulps). Une opportunité clé en main pour concilier plaisir de la montagne et investissement patrimonial performant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet au + 33 667 650 139 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Idéalement située dans un secteur très recherché de L'Union, côté périphérique, découvrez cette charmante maison individuelle de 170 m², entièrement rénovée, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir ! Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, son grand espace de vie, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein SUD. Traversante et baignée de soleil, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle dispose de 4 chambre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC dont un indépendant, de 2 terrasses, ainsi que d'une cave particulièrement grande. Son véritable atout ? Son potentiel ! Avec ses 173 m², vous pourrez envisager des chambres supplémentaires ou même un projet locatif, À l'extérieur, profitez d'un terrain de 600 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. ? Du charme, de l'espace, du soleil, aucun travaux et un emplacement recherché… Une maison qui mérite vraiment le détour ! Ne tardez pas à venir la découvrir, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! 06 10 56 68 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.

Iad France - Eddy Bainier vous propose : Située à Domèvre-sur-Durbion, cette maison de village datant de 1852 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 190 m² habitables et ses dépendances, elle conviendra particulièrement aux amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des espaces de vie généreux Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ainsi que d'un espace de vie d'environ 52 m², réunissant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Ces pièces communicantes offrent un ensemble convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace grenier, permettant différents aménagements selon les besoins. De nombreuses dépendances L'un des atouts de cette propriété réside dans ses espaces annexes : - Un garage d'environ 31 m² - Un atelier de 37 m² - Une pièce de service de 26 m² - Une grange offrant un volume de stockage supplémentaire - Une chaufferie-buanderie - Une cave d'environ 20 m² Une terrasse d'environ 20 m² complète l'ensemble. Équipements et travaux La maison bénéficie d'une chaudière à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une isolation extérieure réalisée sur une partie du bâtiment. Des travaux de rénovation ont été entrepris à partir de 2021. Certains aménagements intérieurs restent à finaliser, notamment les enduits, les plaques de plâtre, les revêtements et diverses finitions. L'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis aux normes. La maison est mitoyenne d'un côté. La parcelle représente une superficie cadastrale de 452 m², sans jardin ni terrain de loisirs attenant. Informations complémentaires - Surface habitable : 190 m² - Terrain cadastral : 452 m² - Année de construction : 1852 - Taxe foncière : 850 € par an - Prix de vente : 132 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Une maison aux beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation, avec de nombreuses dépendances pour le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l'espace. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Bainier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 915039135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment de 3000 m² sur 15000 m² de terrain libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 3 340 351 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

À Villeneuve-Loubet, entre mer et nature, découvrez cette propriété individuelle aux volumes généreux, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des plages et des principaux axes de communication. Édifiée en 2005 sur un terrain de 1 180 m², cette maison développe 232 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 170 m² de surfaces annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de près de 47 m², prolongée par une cuisine de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC et de deux toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et des espaces annexes viennent compléter l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un vaste garage de plus de 125 m², plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau avec WC et un local technique. À l'extérieur, la propriété dispose de sept places de stationnement et d'un atelier indépendant. Un bien aux volumes remarquables, conjuguant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur. Sa performance énergétique classée B vient compléter les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence familiale ou pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Bazancourt – Un cadre privilégié et exceptionnel au bord de la Suippe Et à seulement 20 mn environ de Reims Une maison à repenser à votre image, plus une parcelle de terrain constructible Il est des lieux où l’on se sent bien avant même d’avoir franchi la porte. Ici, la Suippe déroule son cours, les arbres habillent le paysage et la nature donne le rythme. Avec la rivière en bordure et un parc boisé sur le côté, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, où chaque saison compose un nouveau tableau. Son bardage bois recouvrant une isolation extérieure lui donne un chaleureux esprit chalet, en harmonie avec la nature qui l’entoure. Bien orientées, les pièces de vie accueillent la lumière et s’ouvrent sur un paysage verdoyant. Le salon avec cheminée insert invite aux soirées douces, tandis que la salle à manger donne directement sur le balcon : quelques pas dehors, un café, le regard posé sur la nature… La distribution permet également d’imaginer une autre façon d’habiter les lieux. En réunissant l’entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger, il serait possible de créer une belle pièce de vie d’environ 42 m², dont la quasi-totalité des fenêtres donnerait sur la verdure. Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche et des WC séparés. À l’étage, deux chambres et un cabinet de toilette avec WC et lavabo occupent une partie des combles. L’ensemble de ce niveau, établi sur une dalle béton, offre un beau potentielle. De quoi imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. Le chauffage actuel au fioul pourra être modernisé. La maison bénéficie d’une isolation extérieure, de menuiseries remplacées avec volets roulants électriques et d’une toiture présentant un bon état général. À l’extérieur, quelques marches descendent vers un petit quai où amarrer sa barque. Une invitation à retrouver le plaisir des choses simples, au fil de l’eau. L’ensemble s’étend sur 839 m² répartis en deux parcelles, dont un terrain constructible de 416 m², disposant d'une belle façade d’un portail. Un atout précieux pour conserver un bel espace extérieur, envisager une construction, étudier un projet de garages locatifs ou revendre cette parcelle séparément. La propriété est proposée dans son ensemble pour laisser aux futurs propriétaires toute liberté d’en écrire la suite. Une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Je serai également ravie de vous présenter les nombreuses possibilités d’aménagement de cette maison et de son terrain, pour vous aider à vous projeter. Une maison à découvrir, un paysage à vivre. Magalie Germain – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Reims, entre l'avenue Jean Jaurès et Bétheny, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des écoles, transports, commerces L'extérieur de cette propriété s'étend sur un terrain de 397 m², deux garages, un atelier et un garage grande hauteur pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un studio. Une terrasse couverte à l'étage avec barbecue, un jardin permettent de profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison de 121,50 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée offrant un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert un espace dédié au télétravail, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. Le sous-sol total ajoute un espace de rangement considérable, rendant cette maison fonctionnelle et conviviale pour toute la famille. L'espace vert extérieur sera parfait pour la détente estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983.

Située sur la commune de Berrias-et-Casteljau (07460), cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité. Construite en 1999, elle offre une surface habitable d'environ 104 m² et est implantée sur une vaste parcelle de 7 200 m². D'une configuration de 5 pièces, la maison se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte et une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez également d'une dépendance faisant office de garage, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un puits permettant l'alimentation en eau du terrain. Vous serez séduit par la superficie du terrain, la vue dégagée et l'environnement naturel qui entourent cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec de beaux espaces et un grand terrain, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

Située à Radenac, dans le département du Morbihan, cette charmante commune est appréciée pour son cadre paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette belle longère, à rénover, s'érige sur un terrain d'environ 1 100 m², offrant un espace extérieur généreux et une partie constructible idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce d'environ 80² ainsi que des sanitaires, offrant des perspectives de personnalisation. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables, permettant d'étendre l'espace de vie selon vos besoins. Ce bien, non soumis au DPE, offre également la possibilité de créer deux logements, une option intéressante pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

À 20 minutes de Cholet et 10 minutes de Chemillé, dans une petite commune disposant de commerces et services de proximité, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle de 1976, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 100 m². D'une surface habitable de 129 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée avec espace repas et accès à la terrasse exposée sud, trois chambres, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilette avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un bureau, une lingerie, une cave, un espace avec point d'eau et bac à douche, ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et de profiter de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements. Un puits vient compléter les équipements de la propriété. De construction traditionnelle, cette maison présente de belles possibilités d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Une maison familiale aux volumes généreux, avec de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle GUÉGNARD, Tél. : 06 14 73 19 07, E-mail : gaelle.guegnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947833877.

Appartement une chambre + garage et terrasse a courcon idéalement situé à courcon, cet appartement d'environ 68 m², vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle de bains avec wc séparé. Atouts : place de parking, garage, terrasse, cave ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située à Marennes (17320), cette charmante maison se trouve au cœur d'une ville réputée pour son riche patrimoine maritime et sa proximité avec l'île d'Oléron. Marennes bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des services de santé, tout en offrant un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air et aux promenades en bord de mer. À l'intérieur, ce T4 de 89 m², construit en 1985, se présente en excellent état. L'agencement commence par un sas d'entrée de 7 m² lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, de 11 m², ouverte sur une pièce de vie, de 22 m², baignée de lumière naturelle. Un couloir desservant trois chambres, de 9,11 et 12 m², avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. La maison comprend également une salle d'eau rénovée de 5 m² et des toilettes séparées. Une agréable véranda, de 18 m², attenante au salon procure un espace propice à la convivialité. L'extérieur de la propriété se compose d'un terrain généreux de 845 m², arboré et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses encadrent la maison, offrant des espaces extérieurs accueillants. Un garage de 26 m² avec galetas ajoute à la fonctionnalité du bien, procurant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également disponible. Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, sera parfaite pour les personnes souhaitant poser directement leurs valises et profiter de cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

Découvrez ce joli plain-pied de 114 m², 4 chambres, construit en 2022, situé à genac-bignac, en charente. Construction récente aucun travaux à prévoir dpe classé a : excellente performance énergétique ! Un bien idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias robert, tél. : 06 15 90 31 03, e-mail : mathias.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 925144230.

Situé à Yzeure (03400), dans une rue très fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique commerciale. Desservie par les transports en commun (bus et gare), facilitant l'accès des clients. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable d'environ 200 m², est entièrement équipé avec un matériel complet en boutique et en atelier. Il comprend une partie magasin dotée de vitrines fixe et mobile, ainsi qu'une panetière et un bureau donnant accès à l'étage. L'arrière-boutique est équipée de : - fours à pain, - cellule de refroidissement, - coin cuisine avec plonge et une autre avec plan de travail, - matériel à pétrir, - machine à glace / pasteurisatrice, - chambres à pousse / fermentation, - machine sous vide, - cuiseuse / fonceuse de tarte. tout ce qu'il vous faut pour la préparation de produits de qualité. Complété par deux garages servant de stockage, une cave, et des vestiaires avec douche. À l'étage : cinq chambres à rénover, et un silo à farine, un accès au grenier avec une pièce supplémentaire. une cour intérieure avec escalier donnant à l'étage. Le bâtiment est également sécurisé par un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 196 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 667 € HT + 2 333,4 € TVA, soit 14 000,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy PIRON, Tél. : 06 49 58 58 94, E-mail : cindy.piron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109031286.

Dans le quartier de la Providence, un secteur prisé au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², venez découvrir cette maison des années 70, environnée de verdure, fonctionnelle et bien placée à Dijon, à 10 minutes à pied de la gare. Arrêt de bus à proximité. Cette maison familiale de 5 pièces, sur sous-sol complet, permet une vie de plain-pied, avec 4 chambres, une cuisine fermée, un séjour d'environ 30 m², une salle de bain et une salle douche. L'ensemble est en bon état et demande quelques rafraichissements par endroits. Tout est prévu pour une vie de famille et entre amis, avec la présence d'un four à pain, d'une piscine, d'une vaste terrasse. Les points forts du bien : - Vie de plain-pied - Isolation des combles par ouate de cellulose - Poêle à pellets très performant, de 2015, installé pour chauffer toute la maison. - Ajout d'une salle de douche en 2018, en plus de la salle de bain - Moustiquaires à toutes les fenêtres et volets électriques solaires de 2019 - Terrasse d'environ 25 m² de 2020 en ipé (bois exotique) ajoutée à la terrasse carrelée d'origine. - Cuisine récente, refaite en 2021 - Sous-sol complet où tiennent 2 voitures, un atelier, une buanderie, auquel s'ajoute un autre espace de stockage sous la terrasse et une dépendance. Un bien à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Maison rénovée – 3 chambres et garage au cœur de Moncoutant Idéalement située dans le centre de Moncoutant, cette maison entièrement rénovée en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la vie de centre-bourg. Elle comprend une cuisine, une petite buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage équipé d'une porte motorisée apporte un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéale pour une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.