Biens à vendre en France

Céline KLEVGE, votre conseillère immobilière SAFTI, vous présente sur ALIGNAN-DU-VENT une maison de village qui ne manque vraiment pas d'espace… ni d'idées ! Il y a les maisons dans lesquelles on entre et où l'on découvre quelques pièces… Et puis il y a celles qui réservent des surprises à chaque étage. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie ! Située à Alignan-du-Vent, cette grande maison de village propose une configuration plutôt atypique, avec plusieurs espaces de vie qui permettent d'imaginer bien des projets. On commence la visite au premier palier, qui développe environ 85 m². On y découvre un premier appartement de type T3, climatisé, ainsi qu'une pièce indépendante sur ce même niveau. Depuis ce palier, on accède également à un patio d'environ 20 m², qui mène directement à un grand garage de 85 m². Et ça, on ne va pas se mentir, c'est un sacré avantage ! On poursuit la visite à l'étage supérieur, avec un deuxième appartement, cette fois-ci un T4 d'environ 90 m², lui aussi climatisé. Ici, on découvre une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un séjour et une cuisine qui s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse de 15 m². Un vrai prolongement de la maison pour profiter des beaux jours ! L'espace nuit comprend 3 chambres dont une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Et ce n'est pas terminé ! Au dernier étage, une partie est actuellement en cours de finition. Le placo est posé, l'électricité est en place et l'on retrouve déjà une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace à son goût. Pour terminer, des combles d'environ 56 m² au sol, dont une partie mansardée, viennent compléter l'ensemble. Alors, vous l'aurez compris, nous ne sommes pas sur une maison de village ordinaire ! Habitation familiale, projet pour plusieurs générations ou encore résidence principale avec un projet locatif… les possibilités sont nombreuses. Ce que j'aime particulièrement ici ? Cette façon de pouvoir vivre ensemble tout en conservant chacun son indépendance, les espaces extérieurs, la luminosité du T4 et surtout tout ce qu'il reste à imaginer. Une maison qui a de quoi susciter quelques belles idées ! Alors, si vous êtes curieux de découvrir tout ce qu'elle peut offrir, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

LOCHES – Idéalement située au cœur de Loches, magnifique cité médiévale, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires, de l'école au lycée. Vous profiterez également des deux magnifiques marchés hebdomadaires qui font le charme et la convivialité de la ville. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un joli séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et offre un lieu supplémentaire pour profiter de la lumière en toute saison. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand garage attenant avec grenier au-dessus, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour profiter d'une vie de plain-pied en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918.

Idéalement situé dans le quartier des minimes à 2 pas des Chalets, Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter à la vente, ce beau T2 de 32 m² qui bénéficie d'un emplacement pratique et privilégié, à proximité du canal du Midi, des commerces et des transports, avec un accès facile à pieds au centre-ville et à la gare Matabiau. Un atout supplémentaire pour l'avenir : la future ligne LGV et la station de métro Raisin, sur la ligne C, se trouvera à seulement 10 minutes de l'appartement. Pour les déplacements du quotidien, une station VélôToulouse est située juste en face de la résidence ! Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2005, entretenue et bien gérée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (électroménagers neufs). La chambre lumineuse dispose d'un grand dressing à trois portes coulissantes. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'ensemble. Le balcon exposé Est permet de profiter du soleil le matin, tandis que la climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, l'appartement est très bien isolé, DPE B. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking attribuée en sous-sol et d'un local à vélos commun avec accès au jardin à l'arrière de la résidence. Vendu loué meublé, avec un loyer de 640 EUR hors charges par mois, soit 700 EUR Charges comprises. Échéance du bail au 1er juillet 2027. Charges de copropriété : 1 100 EUR par an. Taxe foncière 2026 : 886 EUR. Un T2 complet et bien situé, idéal pour un investissement locatif à Toulouse ou pour une résidence principale. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 35. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Amuré (79210), cette propriété est dans un cadre champêtre paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Le village bénéficie d'un accès facile aux commodités de proximité et à des points d'intérêt régionaux. Sa tranquillité et sa beauté naturelle en font un lieu recherché pour ceux souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés. L'extérieur de cette maison d'architecte en L de 2001 s'étend sur un terrain paysagé de 2980 m², agrémenté d'une d'une belle piscine. Le bien comprend également une belle dépendance de 75 m² comprenant un garage double de 45 m² et un atelier chauffé lumineux et confortable de 30 m² totalisant environ 75 m², tout en offrant au moins cinq places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 135 m², répartie sur cinq pièces, incluant trois chambres dont une suite parentale. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées et portes-fenêtres, mettant en valeur le parquet et le carrelage aux sols. Le séjour au plafond en cathédrale, chaleureux, est équipé d'une belle cheminée. Une vraie salle à manger et une vraie cuisine distinctes favorisent la cohabitation douce. L'orientation sud optimise l'ensoleillement, créant une atmosphère agréable et lumineuse dans cette demeure familiale largement ouverte sur l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437720105.

Découvrez cette belle maison familiale de 154 m² habitables, bénéficiant de beaux volumes et surtout d'un exceptionnel terrain de plus de 4 600 m². La maison propose une organisation idéale pour une famille avec 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Elle offre également un bureau, un dégagement généreux ainsi que de nombreux espaces complémentaires à l'étage. La propriété bénéficie d'une belle terrasse qui accompagne largement la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer différents espaces de vie aux beaux jours. Mais le véritable atout de cette propriété reste incontestablement son terrain de plus de 4 600 m². Une superficie rare qui offre un formidable espace extérieur et de nombreuses possibilités pour profiter de la propriété selon vos envies : jardin, loisirs, espace pour les enfants, potager, animaux, etc. À seulement 5,5 km du littoral, ce bien permet également de profiter facilement de la proximité de l'océan tout en bénéficiant d'un très grand terrain. La maison dispose en outre d'environ 120 m² de surfaces complémentaires (non comprises dans la surface habitable) : un double garage d'environ 41 m² + environ 78 m² de surface intérieure (dont la hauteur est inférieure à 1,80m). Très soigneusement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Les volumes, la qualité de l'entretien et la décoration soignée lui confèrent une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Située dans un environnement agréable, en plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, cette magnifique maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de plusieurs arrêts de bus facilitant les déplacements au quotidien. La maison est actuellement classée en DPE "E" en raison de la présence d'une ancienne chaudière au fioul, toujours raccordée à l'installation mais qui n'est plus utilisée. Selon l'évaluation réalisée, son retrait permettrait d'améliorer le classement énergétique de la maison et de passer en classe D. Toutefois, cette chaudière peut également représenter un avantage, puisqu'elle constitue une solution de chauffage complémentaire qui pourrait s'avérer utile en cas de coupure d'électricité. Développant une surface totale de 223 m² (268 m² au sol), cette propriété de 10 pièces se compose d'une habitation principale de plain-pied de 172 m² et d'un appartement indépendant de 51 m² situé en sous-sol. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 234 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès à la maison principale s'effectue par un agréable patio couvert de 15 m², qui constitue une entrée accueillante. L'agencement intérieur a été pensé pour distinguer harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un bel espace de vie ouvert de 68 m², convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. Une cheminée vient apporter une touche de charme et de convivialité, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse couverte de 28 m² invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des repas en plein air, à l'abri du soleil comme des intempéries. La propriété dispose également d'un appartement de 51 m², aménagé au sous-sol et bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En complément, vous découvrirez une annexe en bois d'environ 57 m², qui sera livrée hors d'eau et hors d'air lors de la vente. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une habitation indépendante pour du locatif ou un local commercial, selon vos projets et vos envies. Implantée sur un terrain de 2 234 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, espace de détente, piscine, loisirs ou projets d'agrément. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un grand espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. La maison dispose également de deux caves et d'un garage, des espaces annexes appréciables pour le rangement et le stockage. Plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés afin de renforcer le confort de la maison, notamment : - Installation de pompes à chaleur et panneaux solaires; - Remplacement du chauffe-eau ; - toiture refaite avec isolation ; - Réfection de l'installation électrique ; - Sols en marbre, apportant une touche d'élégance aux espaces intérieurs. Cette maison d'architecte séduira les amateurs de beaux volumes, les familles en quête d'espace et ceux qui recherchent une propriété offrant de nombreuses possibilités d'usage. Sa configuration, avec une habitation principale de plain-pied, un appartement indépendant et une annexe à aménager, permet d'envisager différents projets de vie, dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

Située à Boyne (12640 Rivière-sur-Tarn), charmante commune du département de l'Aveyron, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. La localité offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages naturels époustouflants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison, se distingue par une terrasse et un jardin accueillant ce qui ajoute une touche naturelle parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de 62 m² et ses combles aménageables de 31 m² ouvrent de multiples possibilités : à vous d'imaginer un lieu de vie à votre image. Ce bien sera parfait pour une maison principale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.

LYON 3ᵉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE Situé au 48 rue de l’Abondance à Lyon, découvrez cet appartement climatisé de 2 pièces de 40 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2014. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 13,2 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Le séjour donne accès à un balcon de 1,5 m², idéal pour profiter d’un petit extérieur. L’espace nuit comprend une chambre de 10,74 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés, apportant davantage de confort et de praticité. L’appartement dispose de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et interphone. Son exposition nord et sa vue sur rue, avec un vis-à-vis sur des bureaux, complètent la description de ce bien. Un stationnement privatif vient compléter ce logement et constitue un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un local à vélos. Bien entretenue, elle ne fait l’objet d’aucun travaux de copropriété annoncés à ce jour. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Informations complémentaires : Surface Carrez : 40 m² 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Charges de copropriété : 1 200 € / an Taxe foncière : 860 € / an DPE : C (128 kWh / m² / an) GES : C (22 kg CO₂ / m² / an) Un appartement fonctionnel, avec garage et balcon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d’un secteur urbain lyonnais. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située sur la commune de Soindres, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, édifiée sur une parcelle de 1 186 m². D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage permettant de stationner deux petits véhicules. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 186 m² et surtout d'une vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Audun-le-Tiche, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités de la ville, tout en étant nichée dans une impasse, elle combine la tranquillité avec la praticité du quotidien. Avec un jardin bien exposé de 541 m², les résidents pourront profiter d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Construite en 1963, en dalle béton, sur une surface de terrain de 541 m², cette maison de 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée au bois, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau. Un grenier peut accueillir 2 chambres supplémentaires. Un garage pour une voiture, un atelier, une buanderie, et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Chaudière au gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

ANGRES – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 115 m² + VÉRANDA 24 m²– TERRAIN DE PLUS DE 1500 m² De beaux volumes, une belle luminosité et un cadre verdoyant : découvrez les atouts de cette maison individuelle de plain-pied Idéalement située sur l'axe Lens–Arras, aux portes de Liévin, à proximité de Souchez, Givenchy en Gohelle et Vimy, cette propriété bénéficie d'une situation géographique intéressante. Implantée en retrait de rue, sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², elle offre un environnement agréable, de généreux espaces et de belles possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, une grande allée vous conduit à la propriété. Une maison individuelle de plain -pied fonctionnelle aux espaces modulables Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave mains, un espace dressing ainsi que des rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à sa luminosité traversante. Son insert à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement. Il est en effet envisageable de l'ouvrir sur le salon-séjour, sous réserve de faisabilité technique, afin de créer une vaste pièce de vie ouverte, moderne et conviviale, adaptée aux envies des futurs propriétaires. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que de rangements supplémentaires. Un véritable espace de vie supplémentaire Une agréable véranda d'environ 24 m² prolonge la maison et offre un espace lumineux à aménager selon vos envies : salon détente, espace repas, bureau ou jardin d'hiver. Des extérieurs et des annexes aux multiples possibilités Le terrain clos et arboré de plus de 1 500 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un garage d'environ 50 m² en sous-sol, vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage. Côté confort : - Chauffage par pompe à chaleur air / air - Menuiseries PVC double vitrage - Insert à bois - Véranda chauffée - Nombreux espaces de rangement - Garage en sous sol 50 m² avec porte motorisée -DPE D Surface habitable de la maison : 115 m² Véranda chauffée : 24 m² Surface totale avec la véranda : 139 m² Ce qui fait la différence ? Une maison entièrement de plain-pied, une distribution intérieure fonctionnelle et modulable, de beaux volumes, une luminosité traversante et un vaste terrain permettant d'imaginer de nombreux projets. Un bien qui conjugue espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

À 300 mètres de la mer et au pied des commerces, au premier étage d'une petite copropriété, Grégory OLIO vous présente ce spacieux et lumineux studio de 31,52 m² carrez comprenant une pièce principale d'environ 29 m², une salle de douche et des wc séparés. Un box de rangement extérieur complète ce bien. Cet appartement est transformable en 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied à terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Située a Toulon Ouest, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, des commodités et des axes routiers, sur une parcelle de 580 m² environ, maison non mitoyenne de 96 m² composée d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour de 32 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires avec un escalier intérieur donnant sur le séjour. Cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été avec barbecue maçonné, de deux caves, d'un atelier et de deux garages avec point d'eau et électricité. Exposition Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre… Celle-ci en fait incontestablement partie ! Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie pas. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître au caractère unique, qui conjugue avec élégance charme, volumes généreux, prestations de qualité et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, belles proportions, matériaux anciens et détails architecturaux confèrent à cette demeure une véritable personnalité. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent aussi bien aux moments de convivialité qu'à une vie familiale confortable. Développant 315 m² habitables sur un superbe terrain de 1 569 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère, des volumes impressionnants et des prestations techniques particulièrement remarquables. Un plancher chauffant au rez-de chaussée, deux VMC à double flux et une aspiration centralisée. À l'extérieur, la propriété offre un cadre privilégié, à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce qui rend cette maison véritablement particulière, c'est son caractère atypique : elle ne ressemble pas aux autres. Une demeure destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie singulier, chargé d'histoire et de charme, avec une véritable identité. Une propriété rare sur le marché, qui mérite une découverte en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

Maison de plain-pied – 3 chambres – Terrain paysager de 3 700 m² – Situation stratégique Idéalement située, cette maison offre un accès rapide à Dinard, au littoral et aux grands axes vers les villes environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Édifiée en 1998, cette maison entièrement de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et ses volumes : Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche, baignoire et espaces bien agencés Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, entretenu et paysager de 3 700 m², idéal pour les amoureux d'espace : Terrasse exposée plein sud ? Dépendance de 45 m² à usage d'atelier, stockage. Abri de jardin Entrée et cour bitumées avec nombreux stationnements DPE : C ? Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, confort de plain-pied et qualité des extérieurs. Un bien polyvalent avec possibilité de visibilité et surface exploitable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

À 12 minutes Sens, nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère datant du XIX ? siècle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité comme aux projets de vie multiples. Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d'usage. La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Une salle à manger prolonge l'espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable. La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d'eau, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau en travertin, double vasque et WC. À l'extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu'une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique. Un lieu de vie authentique, où le charme de l'ancien rencontre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

En plein centre-ville de Castres, je vous présente ce bel immeuble d'environ 340 m² exploitables, offrant un cadre idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 80 m², comprenant un espace de vente, un bureau ainsi qu'un accès à une cave, parfait pour exercer une activité indépendante tout en restant à domicile. Les étages proposent de beaux volumes permettant d'aménager une agréable maison de famille, avec de spacieux espaces de vie, 5 à 6 chambres, plusieurs possibilités de salles d'eau ou salles de bain. Le bien séduit par son cachet authentique : planchers bois, cheminées, bel escalier, carreaux de ciment… Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de moments de détente en plein cœur de ville. Ce bien rare offre une véritable qualité de vie, en combinant confort d'habitation et praticité professionnelle dans un emplacement central recherché. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et de créer un lieu de vie et de travail à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Implanté au cœur du Port de Fréjus (83600), cet joli studio moderne avec chambre séparée bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le port, avec une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces et activités nautiques, incarnant pleinement l'art de vivre méditerranéen. D'une superficie de 24 m², cet appartement récemment rénové propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant une cuisine équipée, un placard intégré, une pièce cabine pouvant accueillir un lit double, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Construit en 1989, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, au cœur de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891.

Située au cœur du centre-ville de Rambervillers, cette maison de ville atypique de 129 m² se développe sur trois étages et offre de beaux volumes. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine. À l'étage, on découvre une salle de bain ainsi qu'un salon, espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrant calme et intimité. L'une des chambres dispose également d'une pièce d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2016. Grâce à sa localisation centrale, cette maison permet un accès immédiat aux commerces, services et commodités, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien était loué 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Située à Coussey (88630), cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible en campagne. Proche des arrêts de bus, elle est idéalement placée à proximité d'écoles et d'un collège. Son exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un jardin, avec en bonus une place de parking et un garage pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, la maison à rénover dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une douche, un garage et une chaufferie. À l'étage, on trouve les 3 chambres, un wc, une pièce d'eau et un grenier. Avec ses 7 pièces au total, cette maison offre un bon potentiel pour être transformée en un charmant lieu de vie. La façade en enduit et la toiture en tuile plate ajoutent du cachet à cette propriété à fort potentiel. le prix est négociable dans la limite du raisonnable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Et si vous redonniez vie à cette endormie ? Un domaine unique de 24 000 m² à Castelnaudary. Il y a des lieux qui ont une âme, et cette propriété en fait indéniablement partie. Aujourd'hui, je vous emmène sur le secteur de Castelnaudary pour vous faire découvrir une bâtisse en pierre qui ne demande qu'à commencer un nouveau chapitre de son histoire avec vous. Regardez ces magnifiques cèdres centenaires qui veille sur le domaine. Imaginez-vous un instant sur ce terrain exceptionnel de 2,4 hectares (24 000 m²), entouré par la nature, sans aucun vis-à-vis. C'est l'espace idéal pour créer un immense jardin de famille, accueillir des animaux, ou concevoir un projet de gîtes écoresponsables. Un terrain d'expression total pour vos projets : Le charme brut de l'ancien : Des murs en pierres apparentes, de superbes volets bleus traditionnels, et cette majestueuse entrée cathédrale sous arche qui donne le ton dès l'arrivée. Une feuille blanche à l'intérieur : La maison est entièrement à rénover. Oui, il y a du travail (isolation, second oeuvre, aménagement complet), mais quel bonheur de pouvoir tout imaginer de A à Z ! Que vous rêviez d'une immense cuisine conviviale, de chambres d'hôtes chaleureuses ou d'un atelier d'artiste baigné de lumière, les volumes sont là. Le compromis parfait : Une déconnexion totale à la campagne, tout en restant à quelques minutes à peine des commodités et des écoles de Castelnaudary. Ce bien, c'est le projet d'une vie. Un diamant brut destiné à ceux qui aiment l'authenticité, les travaux qui ont du sens et la beauté des vieilles pierres. Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : n. c. 88000 EPINAL - Immobilier. notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Située au 40 route d'Archettes à Épinal, cette maison individuelle édifiée en 2020 développe une surface habitable d'environ 205 m² et est implantée sur une parcelle de terrain de 2 261 m², en bordure de Moselle. Construite sur deux niveaux et bénéficiant d'une architecture contemporaine, la propriété profite d'un environnement naturel agréable avec une vue directe sur la Moselle et les espaces boisés environnants. Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 199 900euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 14 novembre de 15h30 à 16h30, samedi 21 novembre de 11h30 à 12h30 et samedi 28 novembre de 09h30 à 10h30 - Réception des offres du vendredi 04 décembre 2026 à 14h00 au samedi 05 décembre à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien HABITATION PRINCIPALE Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central et plan de travail en bois. Cet espace bénéficie d'un plafond cathédrale avec charpente en bois apparente, ainsi que de larges baies vitrées coulissantes en aluminium noir offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse extérieure. Un escalier suspendu à limon central métallique dessert une mezzanine agrémentée d'un garde-corps contemporain en acier ajouré. Cet espace ouvert sur la pièce de vie offre un volume complémentaire pouvant être envisagé pour différents usages, notamment l'aménagement d'un espace nuit ou d'une chambre supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. La partie principale de l'habitation comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les prestations intérieures comprennent notamment des sols en carrelage grès cérame grand format dans les pièces de vie, du parquet stratifié dans les chambres, des douches à l'italienne, une baignoire, des meubles vasques suspendus ainsi que des sanitaires suspendus. APPARTEMENT INDÉPENDANT Le sous-sol accueille également un appartement indépendant disposant d'un accès distinct et d'une terrasse privative. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Cet espace constitue un logement complémentaire susceptible de répondre à différents usages, notamment pour l'accueil familial, l'hébergement d'un proche ou un éventuel projet locatif, sous réserve de la vérification de sa conformité administrative et réglementaire. SOUS-SOL ET ESPACES ANNEXES Le sous-sol dispose également de surfaces complémentaires offrant différentes possibilités d'utilisation. Il comprend : Une chaufferie d'environ 30 m²; Une pièce d'environ 45 m², disposant d'une entrée indépendante et communiquant avec la cave. Restant à aménager, cet espace pourrait notamment être destiné à l'installation de bureaux pour une activité professionnelle ou être utilisé comme espace de stockage complémentaire, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires; Une cave d'environ 82 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un volume de stockage important. Ces espaces constituent un complément appréciable à la surface habitable et permettent d'envisager différents projets d'utilisation. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT La maison principale bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec diffusion par plancher chauffant. L'appartement indépendant dispose quant à lui d'un chauffage au sol électrique. Le bien bénéficie d'un classement énergétique DPE B. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. EXTÉRIEURS La propriété est implan… - Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 900 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - Réception des offres du 04 / 12 / 2026 à 14 : 00 au 05 / 12 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - michaël pillet vous propose : henrichemont – maison 11 pièces – 222 m² – terrain 794 m² au centre d’henrichemont, à proximité des commerces, écoles et collège, maison de 1908 sur trois niveaux, composée de deux logements indépendants. Hauteur sous plafond moyenne : 2,74 m. Maison traversante. Logement principal rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger de 32 m², salon, salle d’eau. 1er étage : trois chambres, dont une équipée lavabo, et une pièce pouvant devenir une pièce d'eau. 2e étage (combles aménagés) : deux chambres, logement indépendant (rez-de-chaussée) cuisine, salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle de bain avec wc. Extérieurs et annexes terrain clos de 794 m², sans vis-à-vis, avec terrasse. Trois garages indépendants. Dépendance (garage et stockage) et cave. Petite maison d’environ 25 m² à rénover. Construction et isolation murs en pierre de taille et moellons (50 cm), en partie doublés d’une isolation intérieure de 10 cm. Combles aménagés isolés (10 à 24 cm). Menuiseries double vitrage bois et pvc, volets roulants pvc, volets battants bois et persiennes. Vmc simple flux. Chauffage et eau chaude pompe à chaleur air / eau (environ 2023) desservant les trois niveaux. Chaudière murale gpl à condensation (environ 2019) pour environ 75 m², assurant également l’eau chaude de cette partie. Ballon d’eau chaude électrique de 80 l (environ 2023). Radiateurs à robinets thermostatiques. Réseaux fibre optique, fosse individuelle à raccorder au réseau collectif travaux de rafraichissement et d'aménagements à prévoir fiscalité taxe foncière 2025 : 1 078 €. Performance énergétique dpe : classe c (172 kwhep / m² / an). Ges : classe c (22 kg co2 / m² / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison de Ville habitable de suite avec Cour arrière et petit garage - Proche Centre de Charleville-Mézières. secteur calme non passant sans vis à vis Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située en plein cOEur de Charleville-Mézières. Avec ses 78 m² de surface habitable sur une cour de 30 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et de trois chambres. La maison s'ouvre à l'extérieur sur une terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un garage, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé. L'ensemble de la maison a été rénové. Seul le chauffage au gaz centralisé est un frein à la note énergétique de ce bien, la solution est de le remplacer par une PAC en sous sol qui supprimera ce surcoût annuel. Idéalement située, cette maison de ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville au charme authentique et à la situation géographique privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mançon vous propose : Appartement T3 lumineux et refait à neuf avec ascenseur neuf ​Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 69 m² au 4ᵉ et dernier étage offre une excellente qualité de vie et une mobilité optimale au quotidien. ​L'immeuble bénéficie d'un ascenseur neuf, apportant un confort d'accès moderne et sécurisé directement jusqu'à votre étage. ​Les atouts du bien : ​-Localisation stratégique : À 2 minutes à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens ou les investissements locatifs. -​Intérieur refait à neuf : Aucun travaux à prévoir dans cet appartement lumineux. ​-Espaces bien agencés : Un salon spacieux de 20,5 m², une entrée de 10,5 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 8,44 m². ​-Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés (11 m² et 11,99 m²) et une salle de bain. -​Annexes & Équipements : Balcon, cave de 10 m², place de parking, chauffage individuel, interphone et digicode. ​Un bien rare alliant le charme de la vue dégagée en dernier étage, la sécurité d'un accès par ascenseur neuf et la proximité immédiate des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 853928828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.