Biens à vendre à Vernaison (69390)

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés, cette élégante demeure de 1905 incarne avec raffinement l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Derrière ses façades, sa toiture en tuiles vernissées et son pigeonnier remarquable, la propriété à bénéficié d'une profonde rénovation. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Développant environ 190 m² habitables, la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux complétés par une superbe cave voûtée en sous-sol, véritable signature de son authenticité. Le rez-de-jardin dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, comprenant un espace de réception chaleureux avec salon, une cuisine élégamment aménagée, un bureau ou 4° chambre, un cellier, un local technique et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains raffinée et un dressing aménagé. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie intimiste, sans aucun vis à vis, propice à la détente. Le terrain plat, entièrement clos de murs est piscinable. Vous y trouverez également un spa. Un grand garage indépendant permet d'accueillir deux voitures en toute discrétion. Bien, rare et singulier, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, conjuguant cachet, confort, sécurité à proximité immédiate de LYON. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Immobilier Flandin vous propose ce nouveau terrain à bâtir sur la commune de Vernaison. Parcelle de terrain à bâtir issue d'une division de propriété. Ce terrain est proposé libre constructeur et non viabilisé Tous les réseaux sont accessibles en limite de la parcelle. La parcelle de 646 m² est grevée d'une servitude de passage offrant une surface privative de 342 m². La surface maximum d'emprise constructible est de 192 m². Le coefficient de pleine terre doit être supérieur ou égal à 30% de 646 m². Ce terrain offre une belle vue dégagée pour un beau projet avec une exposition EST / OUEST Pour tout complément d'information et / ou visite sur place, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU - Sur le plateau de Vernaison, à la limite de Charly, très belle parcelle de terrain à bâtir de 579 m² env. hors lotissement, entièrement plat, issu d'une division de propriété. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination car aucun constructeur n'est imposé pour ce projet. Cette parcelle est vendue non viabilisée mais les réseaux sont en bordure. ZONE URI2b - Le coefficient d'emprise au sol ne doit pas excéder 30% et le coefficient de pleine terre doit être supérieur ou égal à 30%. Surface de plancher possible 250 m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et / ou pour une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .