Appartement avec balcon à vendre à Vernaison (69390)

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce spacieux T5 situé dans un secteur recherché de Vernaison, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces, des transports en commun et de la gare. Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant Est / Ouest de 92,8 m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec parquet et balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 273 € (chauffage collectif gaz compris). Classe énergie : D Au prix de vente de 192 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 10 / 11 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Iad France - Virginie Belart vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier flandin vous propose cet appartement t2 idéalement situé au coeur de vernaison, à deux pas de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien développe une surface de 47,39 m² et se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², lumineuse et fonctionnelle une chambre confortable de 14,37 m² une salle d'eau avec wc un balcon extérieur agréable une cave complète ce bien stationnement facile à proximité immédiate prestations : appartement entièrement rénové il y a 5 ans menuiseries double vitrage pvc cuisine équipée chauffage électrique fibre optique transports & accessibilité : gare de vernaison à pied ? Accès rapide à lyon (part-dieu / perrache) bus tcl à proximité (liaisons vers irigny, oullins, lyon) informations complémentaires : petite copropriété charges : 106 eur / trimestre taxe foncière : 588 eur aucune procédure en cours dpe : en cours prix de vente : 140 000 eur idéal primo-accédant ou investissement locatif, dans un secteur recherché avec excellente accessibilité. 1.

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, découvrez un appartement T3 à Vernaison, une commune prisée du sud lyonnais, appréciée pour son cadre paisible et résidentiel. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, ce logement bénéficie également de la proximité immédiate de la gare et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce lumineux appartement de 68 m², traversant Est-Ouest, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour avec parquet offrant un accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine ouvrant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Ce bien dispose également d'une cave. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 245 € (chauffage compris). Classe énergie : E Au prix de vente de 142 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 30 / 10 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, ce T3 se situe à Vernaison, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du sud lyonnais. La résidence profite d'un emplacement pratique, à deux pas du centre et de ses commerces, ainsi que de la gare et des lignes de transport, facilitant les déplacements vers la Métropole. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé, l'appartement de 68 m² bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante menant à une loggia de 3 m², de deux chambres dont une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'espaces de rangement. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 244 € (chauffage compris). Classe énergie : E Au prix de vente de 141 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 10 / 11 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 4 est composé d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée, un séjour, un dégagement, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave et un escalier menant au 1er étage, Au 1er étage, un dégagement, trois chambres et un balcon. - A l’extérieur : la jouissance privative d’une terrasse de 81,6 m² et une cave de 12,1 m² en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Immobilier FLANDIN vous propose ce bel appartement T3 à Sérézin-du-Rhône, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Lumineux et moderne, il est prêt à vivre au sein d'une résidence sécurisée. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin D'une surface de 74 m², l'appartement dispose d'une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards sur mesure, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un WC séparé. Un balcon de 6,96 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Prestations de qualité : parquet semi-massif, terrazzo véritable, isolation refaite, huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible programmable et fibre optique. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont incluses au sein de la résidence, accessible par un portail électrique. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible aux portes de Lyon. Les + de cet appartement : - Rénovation intégrale 2024 : Matériaux de standing et aucun travaux à prévoir. - Luminosité : Grande pièce de vie idéalement exposée Sud-Ouest. - Extérieur : Balcon de 6,96 m² au calme. - Stationnement : Deux places de parking privatives sécurisées. - Confort : Climatisation réversible et isolation performante. - Emplacement : Proche de la gare et de toutes les commodités. Charges de copropriété : 868 EUR / an Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien rare alliant confort et modernité, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite. 1.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITE à Irigny, à quelques pas de la Mairie : découvrez cet appartement T3 (possibilité T4) traversant d'environ 80 m² avec balcon, au calme absolu. Au sein d’une copropriété récemment rénovée et isolée, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Actuellement configuré en T3, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec possibilité de le transformer facilement en T4 : - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un espace salle à manger et d’un salon, donnant sur un agréable balcon à vivre, avec vue dégagée, au calme, - une cuisine équipée de 11 m², avec espace buanderie et cellier, - une première grande chambre de 13 m² avec placard intégré, • une seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau, • une salle d’eau récemment rénovée, • un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. La copropriété dispose également d'un local vélo et de places de parking en extérieur. Un espace de jeux pour enfants se situe également au pied de la résidence ! L’appartement est en bon état général et pourra être modernisé selon vos goûts, sans nécessiter de travaux importants. La copropriété a bénéficié d’une rénovation récente, avec la réfection et l’isolation de la façade ainsi que la rénovation de la toiture. Les fenêtres PVC double vitrage de l’appartement ont également été rénovées en 2025. Un vrai plus pour profiter d’un logement dans une résidence entretenue et ayant déjà fait l’objet de travaux importants. Ses atouts : - Appartement traversant et très lumineux - Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest - Grand balcon avec vue dégagée - Résidence familiale et environnement calme - Immeuble entièrement rénové et isolé - Stationnement possible au sein de la résidence Emplacement et commodités : L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre d’Irigny : Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc Côté transports, plusieurs lignes permettent de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l’agglomération : - Bus TCL 115 à proximité, permettant de rejoindre Lyon-Bellecour - Bus TCL 118 * desservant notamment Saint-Genis-Laval / Hôpital Lyon Sud et le métro B - Ligne 99E, permettant également de rejoindre directement Bellecour via la M7 • La gare d’Yvours-Irigigny offre une solution supplémentaire pour rejoindre Lyon et Saint-Étienne Un appartement idéal pour une famille recherchant un environnement calme et familial, tout en étant à quelques pas du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,93 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2013 en plein cœur d'Irigny. Ce bien rare combine le confort du récent avec une situation géographique privilégiée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour donne un accès direct à une terrasse privative à l'abri des regards, offrant un espace extérieur calme et intime pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Classé C, le logement assure une excellente isolation. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau avec compteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation. L'ascenseur dessert tous les niveaux jusqu'au sous-sol où vous disposez d'un garage privatif sécurisé. Un bien clé en main, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 3892.

Irigny - proche centre dans une résidence des années 70 bien entretenue avec un parc arboré, à 5 min à pied du centre. Venez découvrir ce t3 de 66 m². Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour avec accès sur balcon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Ce bien se complète d'une place de parking et cave honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cet appartement T3 traversant, vue sur verdure au 2e étage, idéalement situé à 5 min à pied du centre d’Irigny. Proche commerces, marché, transports (15,15E, 18 ou à 10 min du métro). Résidence rénovée (isolation et façade) dans un environnement pratique et agréable ! Cellier, balcon et place de parking libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

69520 grigny sur rhône, exclusivement pour vous ce très bel appartement récent de 2024 avec 2 pièces, 48 m² avec balcon au calme. Idéalement situé, cet appartement est en parfait état, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée (meubles et électroménagers), donnant directement sur un balcon permettant de s'installer dans un environnement calme. Belle chambre avec meubles sur mesure, salle de bain meublées avec une belle douche. La résidence est fermée et sécurisée, avec un parc, des emplacements pour vélos et poste de dépannage. Possibilité d'acquisition d'une place de parking en plus dans la résidence. Très bon dpe : c - chauffage individuel gaz. Pas de procédure en cours, garantie décennale en cours. Prix : 189.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial, spécialisé dans les transaction sur l'ain et le rhone, immatriculé au rsac lyon 497729400, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443304 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 587 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Appartement T2 de 51 m² avec balcon et 2 places de stationnement – Saint-Genis-Laval Situé à Saint-Genis-Laval, dans une résidence de qualité construite en 1990, découvrez cet appartement T2 de 51 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural desservant un agréable séjour, une cuisine ouverte sur séjour de 27 m², une chambre de 9.5 m², une salle de bains de 5.5 m² et un WC séparé. Ainsi que un balcon d'environ 5 m² viennent compléter les espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives : une place couverte en sous sol et une place extérieure avec entrée par portail sécuriser, un véritable atout au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les atouts : - Appartement T2 de 51 m² lumineux exposé sud - Balcon et terrasse de 5 m² - Résidence avec ascenseur et interphone - Deux places de parking privatives (une couverte et une extérieure) - Immeuble en bon état général, construction en béton de 1990 - Proximité immédiate des commerces (pharmacie dans la résidence ), transports et commodités - Fort potentiel après modernisation - Chauffage électrique individuel - Menuiserie PVC double vitrage - Volet roulant manuel - Ligne de bus a proximité direct Bellecour (C10) Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique à quelques minutes de Lyon. Charges de copropriété : 1 027 € / an (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) Taxe foncière : 880 € / an À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.59€ par mois (soit 1027.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement rénové bénéficie d'une vue dégagée et d'une proximité immédiate avec les transports pour rejoindre Lyon. L'agencement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée Sud-Ouest, incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce volume communique directement avec un double balcon-terrasse en angle de 30 m². Le coin nuit sépare bien les espaces avec deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Deux places de parking privatives en intérieur sécurisé et un local à vélos complètent les prestations de cette résidence de 2009. Les + - Transports : Gare de Grigny-le-Sablon à 10 minutes à pied (TER direction Lyon Part-Dieu ou Perrache) - Commodités : Supermarché, boulangerie et écoles accessibles en moins de 8 minutes à pied - Dernier étage : Position dominante au 5ème étage avec ascenseur, sans voisin au-dessus. - Terrasse d'angle : 30 m² d'espace extérieur avec vue panoramique et triple exposition. - État technique : Rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine), aucun travaux à prévoir. - Stationnement : Double stationnement privatif en intérieur inclus. - Performance : DPE classe D, huisseries PVC double vitrage et fibre optique installée. Taxe foncière : 979 EUR / an. Charges de copropriété : 1 164 EUR / an. Estimation des coûts d'énergie : entre 700 EUR et 1 000 EUR / an. Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite ? Contactez l'agence immobilier Flandin 1.

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon. L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement. La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19 m², 12,07 m² et 12,13 m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage. Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants. Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence : 5680G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 104 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement soigné, de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, s’ouvrent sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Les finitions et prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement. Chaque appartement profite également d’un agréable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour savourer un repas en plein air, organiser un barbecue ou simplement se détendre au soleil. Les espaces communs de la résidence — terrain de pétanque, zones végétalisées et aires de détente — favorisent la convivialité et le bien-être des résidents. Entre nature, confort moderne et proximité lyonnaise, ce programme immobilier neuf à Communay offre une qualité de vie rare et un cadre idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement soigné, de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, s’ouvrent sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Les finitions et prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement. Chaque appartement profite également d’un agréable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour savourer un repas en plein air, organiser un barbecue ou simplement se détendre au soleil. Les espaces communs de la résidence — terrain de pétanque, zones végétalisées et aires de détente — favorisent la convivialité et le bien-être des résidents. Entre nature, confort moderne et proximité lyonnaise, ce programme immobilier neuf à Communay offre une qualité de vie rare et un cadre idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement soigné, de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, s’ouvrent sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Les finitions et prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement. Chaque appartement profite également d’un agréable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour savourer un repas en plein air, organiser un barbecue ou simplement se détendre au soleil. Les espaces communs de la résidence — terrain de pétanque, zones végétalisées et aires de détente — favorisent la convivialité et le bien-être des résidents. Entre nature, confort moderne et proximité lyonnaise, ce programme immobilier neuf à Communay offre une qualité de vie rare et un cadre idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre – Superbe Appartement Traversant 72,6 m² Rénové à Grigny-sur-Rhône * Dernier étage, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable. - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon, séjour ouvert sur balcon avec vue verdure - Cuisine équipée moderne, salle d’eau récente, WC séparé - Exposition traversante (N, S, E) pour une luminosité optimale toute la journée - Confort thermique assuré par chauffage individuel gaz et chaudière récente - * Extras pratiques * : cave, buanderie / cellier, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir - * Garage en option, en sus * À proximité des commodités et transports, un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bernard vous propose : saint-symphorien-d’ozon – t3 67 m² – balcon – lumineux – parc arboré – ascenseur – parking – cave – proche centre à saint-symphorien-d’ozon, profitez du calme et de la verdure à deux pas du centre du village ! Découvrez cet agréable appartement t3 de 67 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec sa double exposition est-ouest, son balcon, ses deux chambres et ses prestations pratiques, cet appartement en très bon état réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. Un appartement lumineux aux espaces bien pensés dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel et les volumes agréables de cet appartement. Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante de près de 11 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau et des wc indépendants complètent l’ensemble. Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant véritable atout de cette copropriété, son parc arboré offre un environnement agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Un cadre particulièrement appréciable pour profiter de la verdure tout en conservant la proximité des commerces et des services. Les amateurs de sport apprécieront également la présence d’un terrain de tennis à proximité immédiate, accessible depuis la copropriété. Des prestations qui facilitent le quotidien l’appartement dispose d’une place de parking privative, un véritable avantage pour stationner facilement. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, d’un chauffage urbain au gaz naturel et d’un raccordement à la fibre optique. Autant d’équipements qui participent au confort de vie au quotidien. Saint-symphorien-d’ozon : le calme à proximité des commodités situé à proximité du centre de saint-symphorien-d’ozon, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie du village. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles. Le marché hebdomadaire du jeudi participe également à l’attractivité et à la convivialité de la commune. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel agréable, sans renoncer aux commodités. Les atouts à retenir - appartement t3 de 67 m² en très bon état - double exposition est-ouest et belle luminosité - séjour de 18 m² avec accès au balcon - cuisine indépendante de près de 11 m² - deux chambres confortables - salle d’eau et wc séparés - 2e étage avec ascenseur - résidence sécurisée - environnement calme et verdoyant - parc arboré au sein de la copropriété - terrain de tennis à proximité, accessible depuis la résidence - parking privatif et cave - fibre optique - proximité du centre, des commerces et des écoles un t3 complet, entre confort, verdure et vie de village que vous soyez primo-accédant, en couple, à la recherche d’un appartement pour votre famille ou d’un investissement immobilier, ce t3 offre un bel équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Son balcon, son environnement arboré, son ascenseur et ses annexes constituent de véritables avantages pour profiter pleinement de votre futur logement. Vous recherchez un appartement t3 à vendre à saint-symphorien-d’ozon, avec balcon, parking et proche du centre ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.47€ par mois (soit 1865.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T1 neuf avec balcon ? Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, parfaitement agencé, offrant un agréable balcon pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Situé dans une résidence moderne bénéficiant d'un emplacement recherché, il allie confort, praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien répond aussi bien aux attentes d'un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à celles d'un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur dynamique. Les atouts du neuf : performances énergétiques, confort moderne, garanties constructeur et frais de notaire réduits selon les conditions en vigueur. Une belle opportunité pour constituer un patrimoine ou réaliser un premier achat en toute sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant emplacement privilégié, confort et potentiel de valorisation. Investir à Feyzin : un choix stratégique aux portes de Lyon Située au sud de la Métropole de Lyon, Feyzin séduit par sa situation privilégiée, offrant un accès rapide au centre de Lyon tout en proposant un cadre de vie plus accessible. La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa gare TER, aux lignes de bus, au terminus du tramway T4 à proximité ainsi qu'aux principaux axes routiers (A7 et Boulevard Urbain Sud), facilitant les déplacements quotidiens. Ville en pleine évolution, Feyzin dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts, offrant un environnement pratique et agréable pour les habitants. Son développement urbain, notamment autour des secteurs proches des commerces et de la gare, renforce son attractivité auprès des jeunes actifs, des familles et des investisseurs. Pour un investissement locatif, Feyzin constitue une opportunité intéressante grâce à des prix d'acquisition généralement plus abordables que dans Lyon intra-muros, tout en profitant du dynamisme économique de la métropole et de sa proximité avec de nombreux bassins d'emploi. C'est également une excellente adresse pour un premier achat, permettant de devenir propriétaire dans un secteur bien connecté et offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Photos virtuelles Vous pouvez contacter notre Conseillère Spécialisée Neuf : Patricia Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515.00 euros.

Feyzin le bas, immeuble année 1963, appartement traversant, est / ouest de 90 m² situé au 3 ²e étages sur trois sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour double avec balcon, très lumineux, cuisine séparée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec buanderie, cave, place de parking privative et grand parking commun sécurisé. Ecoles et commerces + transports (gare de feyzin à 5 minutes) à proximité. Charges 250 / mois (chauffage gaz collectif, eau froide + entretiens) taxe foncière : 1196 euros.