Biens à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Vaux-sur-Mer. Avec une superficie de 19,71 m², cet appartement de 1989 est en bon état et offre une chambre confortable et un salon lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking extérieure. À seulement deux pas de la mer, c'est l'occasion parfaite pour un pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 44.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison de standing située à seulement 550 mètres de la plage de nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un garage. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

VAUX SUR MER, au calme, à 500 m commerces Centre Ville et accès facile à la plage de Nauzan par piste cyclable. Votre agence ORPI vous propose cette jolie maison dans un beau quartier résidentiel. Elle comprend en rdc : Séjour de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, garage avec bagagerie et buanderie / cellier. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec placard, une chambre avec dressing ouvrant sur balcon, une salle de bains (baignoire et douche), et wc séparé. Beau terrain clos de 544 m² dans un bel environnement. Référence agence : 6122.

L'agence côté plage immobilier vous propose une maison familiale située sur vaux sur mer à 500 m centre-ville et hors lotissement. Cette maison comprend une belle entrée, cuisine séparée, la pièce de vie est traversante et donne sur une belle véranda ainsi que le jardin avec pisicne. Un cellier, un wc séparé et un double garage. Une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche baignoire wc et grand dressing). À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Adoucisseur, système d'aspiration centralisée, pompe chaleur et clim reversible egalement, piscine chauffée.

Orpi rare et exceptionnel par sa situation ! À vendre terrain boisé, idéalement placé entre saint-palais-sur-mer et pontaillac, a seulement 2 minutes à pied de la plage de nauzan et de ses restaurants. Une terrasse couverte est déjà présente sur le terrain, à détruire ou incorporer à votre futur projet. L'ensemble des réseaux est disponible en bordure de route (eau, électricité, tout à l'égout, télécom, fibre). Idéal pour un projet d'investissement ou pour votre résidence, qu'elle soit secondaire ou principale. Vous pourrez profiter d'un magnifique coucher de soleil tous les soirs, les pieds dans le sable ou sirotant un cocktail en terrasse. À voir très rapidement référence agence : 3456.

Vaux-sur-mer - maison neuve proche du centre-ville - située à 800m des commerces du centre de vaux-sur-mer et à 1900m de la plage de nauzan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison neuve de style rétaise aux normes re2020, développant 142 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Dans un environnement calme tout en étant habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse dont une partie couverte qui offrira une vue reposante sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale de 24 m² disposant d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace dressing, assure une vie de plain-pied en plus d'un bureau de près de 8 m². Wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Un garage carrelé et isolé de 21 m² ainsi qu'un cellier ouvrant sur un patio, constituent les annexes de cette maison aux prestations soignées avec des garanties (décennale et dommage ouvrages). Cette maison judicieusement pensée vous offrira le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par pac, vide sanitaire, isolation, domotique (volets roulants), menuiseries alu kline, débord de toit en chevron, gouttières en zinc. Stationnement privatif sur la parcelle. Dont honoraires 2,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 460 eur et 670eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA FÉE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa pleine de charme des années 70, située à seulement 300 m de la célèbre plage de Nauzan, dans un quartier très prisé. Vous découvrirez dès l'entrée la pièce de vie principale avec une cheminée, d'une superficie de 50 m², qui séduit par ses hauteurs sous plafond et sa luminosité provenant de ses magnifiques ouvertures cintrées, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. À l'étage se dévoile un palier avec une salle d'eau et son wc, un dressing et un dégagement donnant l'accès à 4 chambres mansardées. Ce bien rare et raffiné où le charme opère immédiatement, offre un potentiel exceptionnel de 204 m² en surface totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et implantée devant une dépendance pour profiter d'un bel espace de rangement sur un terrain clos et bien végétalisé de 766 m². Venez découvrir ce lieu unique, aux multiples atouts, qui promet de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux sur mer à 400 m de la plage du gilet et 450 m de la plage et des commerces de pontaillac. Agréable pied à terre avec jardinet, offrant pièce de vie cuisine us, 1 chambre, salle d'eau, wc, terrasse couverte et jardinet privatif. Place de parking. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Exclusivite nouveaute. Superbe appartement situé à quelques pas de la célèbre plage de pontaillac et de ses commerces. Il offre une entrée sur séjour salon cuisine us, salle d'eau, wc, 1 chambre à l'étage. Balcon. Parking en sous sol. Local à vélos. Piscine collective. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À situation exceptionnelle côté plage immobilier royan pontaillac vous présente cet appartement comme une maison face à la corniche de pontaillac. L'appartement sur 2 niveaux totalise 98 m² habitable divisé ainsi : le plateau principal en spacieux et lumineux t3 comprend un salon-séjour ouvert sur sa terrasse vue mer / plage / corniche, une cuisine semi séparée également vue mer, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un wc; le rez de jardin comprend une entrée, une spacieuse chambre, une salle d'eau avec wc, un espace dressing. Une cave, 2 places de stationnement et un agréable jardin côté mer complète ce bien d'exception. L'ensemble est à rénover.

Vaux-sur-Mer - à 2 minutes à pied du Centre Commercial Val Lumière, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 75 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, toilettes indépendant, une salle d’eau et un cellier. Une place de stationnement privative et un jardinet de 18 m² complètent cet appartement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 223.000 €. Date de réalisation du diagnostic 23 / 06 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Vaux-sur-mer - maison récente de plain-pied avec piscine - située à moins de 950m des commerces de val lumière et à moins de 3700m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 123 m² sur une parcelle de 471 m². Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle vous offrira un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie exposée sud de 49 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse et un patio. Une première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau / wc et dressing ouvrant également sur la terrasse. En opposition, une deuxième partie nuit cette fois-ci composée de 2 chambres avec placards se partageant une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Un garage et un abri de jardin constituant les annexes de cette jolie maison lumineuse avec piscine. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison environnante. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,63% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170eur et 1640eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA SENSATIONNELLE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique réalisation contemporaine de 215 m² située à 2 pas de la plage du Gilet et 7 min à pied de la plage de Pontaillac, de son Casino et de ses commerces. Vous découvrirez une entrée avec un wc, une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, les baies vitrées à galandage s'ouvrent entièrement pour laisser la place à une circulation libre entre l'extérieur et le séjour, une buanderie, un dégagement ouvrant sur un patio et une spacieuse suite parentale avec son dressing aménagée et une salle d'eau avec son wc. Le niveau supérieur, accessible par un magnifique escalier laqué noir ou un ascenseur, propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec un wc. Un garage et un spa de nage complètent ce bien au charme intemporel. Cette villa à l'ambiance luxuriante et tranquille, que ce soit depuis la terrasse principale, le patio en bois ou les terrasses du pont supérieur, chaque espace de vie offre une atmosphère particulière. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format située sur la corniche, change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAUX SUR MER, à seulement 300 m de la magnifique plage de Pontaillac-Royan et de son célèbre Casino. Venez découvrir uniquement chez ORPI ce joli duplex de 44 m² en bon état, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et comprenant : un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia exposée SUD-EST, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une mezzanine de 20 m² avec velux et rangements. Seuls les derniers étages de cette résidence disposent de tels volumes. Parkings communs dans la résidence. Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés vous assureront tranquillité pendant plusieurs années. * Cette résidence est très recherchée, Ne tardez pas ! * Référence agence : 6023.

À quelques pas des commerces, et à 1.5km de la plage de Nauzan, cette maison à l'état irréprochable propose 76 m² de surface habitable déroulée sur un terrain paysagé de 474 m². Dès l'entrée, l'espace de vie donne le ton : l’orientation sud-est ainsi que la multiplicité d’ouvrants baignent le séjour de lumière. Dans son prolongement, la terrasse avec sa pergola, véritable extension du séjour, permet de profiter de la piscine chauffée ainsi que des exterieurs toute l'année. La cuisine équipée semi-ouverte et fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin, entièrement paysagé, propose un bel espace à vivre et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Entièrement clos, il bénéficie d’un portail électrique sécurisé. Enfin, un garage et une place de stationnement extérieure supplémentent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel au calme de l’agitation estivale, cette maison bénéficie de nombreux atouts en résidence principale ou secondaire, avec notamment les plages et commerces à pied ou en vélo.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison d'architecte des années 80, édifiée sur un terrain de 966 m² en pleine facade de mer. Située dans un quartier très privilégié, cette villa originale avec son toit en pente douce se développe sur 2 niveaux et comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse face mer, une cuisine équipée, un dégagement, wc, salle de bains et une chambre avec placard. À l'étage, une mezzanine avec placard donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une troisième chambre mansardée avec placard. Chauffage électrique. Garage et atelier de 20.48 m². Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com.

L'IMPRESSIONNANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil. Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m² baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m² offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents. Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux-sur-mer - maison récente au calme - située entre la plage et les commerces de vaux-sur-mer, home & company immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 82 m² habitables sur une parcelle de 244 m². L'entrée avec son placard faisant office de vestiaire, amène à une agréable pièce de vie de 47 m² (avec la cuisine) baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée so. La cuisine aménagée et équipée est de type dînatoire. Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage constituent les annexes de cette maison. Le jardin permet de profiter du soleil tout en étant protégé par une pergola bioclimatique. Demandant peu d'entretien, cet espace extérieur propose différentes ambiances. Stationnement sur la parcelle (y compris pour un camping-car). Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247eur hors abonnement.

L'agence chartreux immobilier vous présente cette maison d'habitation, située sur un jardin clos et paysager de 900 m², offre une surface habitable d'environ 202 m² et se compose de 6 pièces principales en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon donnant sur une terrasse avec store électrique et jardin, une salle à manger attenante, une cuisine équipée avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, une lingerie avec douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc. Le grand sous-sol carrelé de 40 m² offre un accès au jardin et un vide sanitaire complet. Le chauffage est électrique avec une cheminée insert. Un studio attenant et communicant est également disponible en annexe. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de caractère, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, située dans un secteur privilégié et très recherché, à proximité immédiate des falaises, de la mer, de petites criques et des plages de nauzan ainsi que de pontaillac et de ses commerces, une villa balneaire avec piscine et vue sur mer. Cette villégiature de 6 pièces principales pour une surface habitable de 227 m² est édifiée, en point haut, sur un terrain de plus de1000 m² accueillant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m² avec vue sur mer. Sur 2 niveaux. Cette agréable villa familiale des années 80, propose : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, hall d'entrée, vestiaire, séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse avec vue sur mer et piscine couverte, cuisine équipée vue mer, cellier, chambre. Garage double de 34.29 m². À l'étage : palier avec placard, wc avec lave-mains, une master suite vue mer ouvrant sur balcon et solarium avec vue dégagée sur le phare de cordouan, salle de bains balnéo (double vasque et douche), salle de sport avec sauna (possibilité chambre) avec placard et salle d'eau, chambre vue mer, salle d'eau, chambre vue mer avec placard. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Insolite, un blockhaus avec 3 pièces complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère et vue mer sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Synthese gestion thierry patarin, référence 2824, vous propose cette superbe maison à vaux sur mer avec vue imprenable sur le phare de cordouan. Idéalement située, à seulement 10 minutes de la plage de pontaillac et du casino, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un salon confortable, une chambre spacieuse et deux wc. À l'étage, une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau vous attend, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose une kitchenette pratique, un couloir desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans uninclus cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 28 10 08 00) référence 2824. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Située à quelques pas des commerces, ce pavillon de plain-pied conviendra à toutes les recherches. Son état irréprochable ainsi que ses extérieurs ne demandant aucun entretien raviront les personnes en quête d’une résidence principale ou secondaire. L’entrée avec placard conduit à la pièce de vie où les beaux volumes sont sublimés par la double exposition des grands ouvrants. Le regard est attiré vers les extérieurs où le patio intimiste tranche avec la terrasse en résine, promesse de longues soirées conviviales. La partie nuit est divisée en deux espaces répartis de chaque côté de la pièce de vie. Le premier se compose d'un bureau ainsi que de deux confortables chambres avec placard se partageant une salle de bains avec balnéo et douche à l’italienne et un WC indépendant. Le second accueille la suite parentale où la confortable chambre est complétée d'un dressing room et d'une salle d’eau avec WC. Un garage ainsi qu'un abris de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le calme de son environnement s’ajoute aux atouts de ce joli bien à découvrir rapidement.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un terrain constructible de 453 m² avec une emprise au sol de 50% et hors lotissement. Bel emplacement situé à 800 m des plages et 100 m des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et plan parcelle. Libre constructeur.

Situé sur la commune de Vaux S / Mer, ce joli plain pied propose 115 m² de surface habitable sur un terrain clos de 276 m². De 2023, ce pavillon à l'état impeccable profite d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et des commerces. L'entrée dessert une confortable espace de vie, où les grands ouvrants permettent une belle luminosité. Tourné vers les extérieurs, il permet l'accès à la terrasse qui pourra également accueillir un SPA. Attenant, une buanderie ainsi qu'un garage de 16 m² permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres se partageant une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Une suite avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Sa belle luminosité et ainsi que sa situation au calme sont incontestablement les atouts de ce joli bien qui, grâce à son secteur habité à l'année, conviendra tant pour une résidence annuelle que secondaire.

Coté plage immobilier saint palais sur mer vous propose à la vente un studio cabine de 31 m² avec balcon d'environ 6 m² exposé sud / ouest, comprenant : entrée avec coin cabine (lit superposé), une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 25 m², salle d'eau avec wc - parking privé extérieur - aperçu océan, studio propre et lumineux au 4ème étage avec ascenseur - charges 100 euros / mois comprenant : ascenseur + gardien + provision d'eau froide incluse et chauffage hors gel - vendu meublé - a deux pas de la plage de nauzan et de ses restaurants les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Local commun pour vélos et 2 roues.