Biens à vendre à Trélazé (49800)

Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv aménagée et équipée 3 ch, sdb, garage isolé de 22 m², jardin entierement clos et sans vis à vis agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051577).

En exclusivité, maison de 100 m² aux portes d'angers. Située sur la commune de trelaze, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et wc. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et des wc séparés. Poêle à bois récent. Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année et de deux places de stationnements. Proximité commerces, biocoop la pyramide et grace aux lignes de bus (1 et 10) à moins de 400m, vous rejoignez le centre-ville et la gare d'angers en quelques minutes. Photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 6 / 02 / 2026 consommation énergétique c : 165 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1410 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4468 scl prix honoraires de 10000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.85 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 260000 euros. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Située à Trélazé (49800), cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. De plus, la présence de deux garages facilite le stationnement au quotidien. Le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à ce bien, idéal pour profiter des aménagements extérieurs. Sur une surface de terrain de 297 m², cette maison de 98 m² offre un jardin. La présence d'une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, et de combles à l'étage facilement aménageables avec un escalier existant. La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. En résumé, ce bien allie confort, fonctionnalité, et commodités pour un quotidien agréable à Trélazé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Dans quartier pavillonnaire, à proximité gare, commerces, ecoles, bus maison en excellent état de 2017 comprenant au rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau garage, terrasse, terrain entièrement clos possibilité de réaliser 1 extension au 1er étage (dalle béton, fluides en attente, fenêtres) a voir absolument sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051134). Agent commercial rsac angers 493493654 - honoraires : 10 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre un terrain constructible de 6932 m², en façade de rue, permettant la construction d'un immeuble d'activité et / ou tertiaire. Prix net vendeur : 1 215 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 600 eur ht (58 320 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre un terrain constructible de 5184 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 2846 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 760 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 eur ht (45 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre - terrain avec permis de construire un terrain d'une superficie de 5102 m² permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 3400 m² de surface développée. Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 885 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 250 eur ht (53 100 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

VENTE d'un appartement T3 lumineux à Trélazé, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Trélazé, spécial investisseurs. Découvrez cet appartement au premier étage d'un immeuble, avec ascenseur, situé à quelques minutes à pied des différents commerces et transports. Ce bien se compose d'un séjour-salon spacieux de 31 m², de deux chambres avec placards, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un balcon orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur la forêt environnante. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante, sans vacance locative à prévoir. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien lumineux et calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 99 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d’un prix attractif en investissant sur la résidence atelier lucina, et assurez-vous une rentabilite locative en choisissant le statut lmnp. Demandez des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers. *       pour investir - découvrez des solutions cle en main pour une location sans contrainte : les avantages du pack invest' les avantages du pack meuble   en savoir plus :  investir dans l'immobilier renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers.   pour habiter - douceur de vivre aux portes d'angers idéalement située, trélazé dispose de nombreux atouts : une offre éducative complète avec plusieurs écoles (8 maternelles, 8 primaires, 1 collège et 1 lycée), des commerces et services diversifiés (cabinets médicaux et cliniques, école de musique et de danse, médiathèque, salle de spectacles arena loire. ).   trélazé répond aux nouvelles attentes des citadins en quête de qualité de vie et de proximité. son accessibilité et son attractivité sont renforcées par le récent déploiement de sa gare ter qui permet de rejoindre angers en quelques minutes.   c’est sur le site de l’ancienne manufacture des allumettes classée au patrimoine industriel du xxème siècle et transformée en un nouveau quartier que la nouvelle réalisation icade s’implantera prochainement. Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie…), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu’offrent la municipalité.   en s'inscrivant dans la trame urbaine et rationnelle existante, ce projet va largement s'ouvrir sur un nouvel espace paysagé, porteur d'un cadre de vie de qualité pour les habitants.   une résidence, lumineuse et aérienne, aux lignes architecturales contemporaines composée de 2 bâtiments de 24 et 25 logements du studio au 4 pièces. Des appartements neuf en rt2012 (nf habitat) tous prolongés par un espace extérieur. Les accès à la résidence « ateliers lucina » sont entièrement sécurisés pour le confort de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans quartier calme, pavillonnaire, a proximité commerces, gare, bus, écoles maison de 2017 en très bon état et comprenant gde pce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 4 chambres dt 1 au rdc, salle d'eau, salle de bains, jardin clos et sans vis à vis garage sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901050678). Négociateur immobilier salarié - honoraires : 10 500 € ttc (3,89 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, wc / 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc. Garage et jardin de 66.00 m².

Nouveauté en exclusivité chez revo immo. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 2014 de 86 m² avec 3 chambres ! Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec rangements, un agréable salon séjour lumineux de 33 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Toujours au rdc, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un pallier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage avec portail motorisé et accès à l'extérieur complètent les prestations de cette maison. Le tout sur un agréable terrain de 205 m² avec terrasse et pergolas. Maison coup de coeur, posez vos valises ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901024458) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,17 % ttc inclus charge acquéreur (239 900 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre  : très beau plateau de bureaux neuf en r + 1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en rdc. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès pmr, avec ascenseur prix de vente net vendeur  : 325 000eur taxe foncière  : 2 093eur (base 2023) - honoraires agence à la charge de l'acquereur : 19 500eur ht soit 23 400eur ttc (soit 6% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

N°31 - Appartement 2 pièce vendu occupé par un locataire, de 37,40 m², à Trélazé. Son intérieur comporte un séjour de 17,55 m², une chambre, une cuisine ouverte et une salle de d'eau. Proches des commodités et des transports. Autres plus : place de parking souterraine et une cave. Classe énergie : D.

PROCHE D'ANGERS À vendre : localisée à deux pas d'Angers, nous sommes ravis de vous présenter proposée par Natilia cette maison de 139 m² à TRÉLAZÉ (49800). La Natihouse est une maison à étage originale et moderne qui facilite la vie de famille. Son style de toit terrasse résolument contemporain est en pente 7%. Des surfaces pensées pour le confort avec une terrasse et un porche. À l'intéreur au RDC, cette maison propose un corps central où se situent l’entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires. L’un des volumes est entièrement dédié à l’espace de vie : cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'un bureau. L'étage accueille le coin nuit, composé des 3 chambres et de la salle de bain. Le terrain du bien est de 821 m². Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Trélazé juste à côté. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Elle est à vendre pour la somme de 469 240 €. Le prix net est de 456 240 €. Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Proche d'angers nous vous présentons en vente à trélazé (49800) cette maison 96 m² proposée par natilia. Son intérieur propose quatre chambres. Le terrain de la maison est de 210 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare trélazé dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000 €. Le prix net est de 272 500 €. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : nous vous présentons cette maison 124 m² et de 407 m² de terrain proposée par natilia située à trélazé (49800). Son intérieur offre quatre chambres. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare trélazé dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Le prix de vente de cette maison est de 96 500 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : découvrez à trélazé (49800) cette maison de 70 m² et de 249 m² de terrain conçue par natilia. Elle inclut deux chambres. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare trélazé dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Le prix de vente de cette maison est de 249 000 €. Le prix net est de 241 000 €. Contactez notre agence pour toute information sur cette maison conçue par natilia.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à trélazé (49800), venez découvrir cette maison de 81 m² et de 250 m² de terrain. Elle compte trois chambres. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare trélazé à proximité. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Cette maison est proposée à l'achat pour 270 000 €. Le prix net est de 263 000 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Appartement vendu occupé par un locataire, de 45,26 m² situé à trelaze. Il comporte une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Proches des commodités. Autres plus : une place de parking et une cave. Spéciale investissement ! Dpe ancienne version classe énergie : d.