Vente bureau 130 m² Trélazé (49800)

À vendre en hypercentre d'angers, sur rue piétonne et proche tous commerces et commodités, un ensemble de bureaux loués de 145 m², situés en r + 2 avec ascenseur. Les bureaux sont composés de 3 cabinets et 3 salles d'attente indépendantes. Les bureaux seront loués à partir de la date de la vente pour une durée de 36 mois au loyer de 30 000 eur / an charges de copropriété : environ 695 eur / trimestre   prix de vente net vendeur : 365 000 eur  honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% hors taxes (7.20 %ttc) du prix de vente soit 21 900 eur ht (26 280 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre, hub one hüb one est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'angers, situé à l'angle du boulevard beaussier et de l'avenue du général patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185 m² offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100 m², avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors rdc). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités. Livraison : t2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires led encastrés, stores vénitiens. Photos no3 non contractuelle : projection d'aménagement pour 4 postes de travail et 9 places assises dans les espaces de réunion. Accès pmr ascenseur climatisation réversible chaud / froid sanitaires homme et femme à chaque niveau hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) tramway (lignes b et c), bus (ligne e20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare tgv à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750eurht / m2 quote part de parties communes incluses pour 100.50 m² : prix de vente net vendeur ht : 276 229.93eurht soit 331 475.91eurttc honoraires d'agence : 7%ht du prix de vente net vendeur soit 19 336eurht (23 203eurttc) nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre, quartier belle beille au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 174.5 m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Dispose d'une terrasse privative.  idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate accessible pmr. Parking : 2 places cellule divisée 174,5 m² + cour + 2 places de stationnement : 275 000eur ht (330 000eur ttc) net vendeur honoraires d'agence en sus : 7%ht soit 19 250eurht soit 23 100eur ttc soit prix de vente honoraires agence inclus ttc : 353 100eur ttc * photos non contractuelles, générées à l'aide de l'ia   -   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.