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Vue panoramique sur nos monuments de Tours ! cet appartement lumineux et aux volumes généreux vous séduira avec séjour, salon, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, cave, vastes terrasses, garage boxé, 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Ici, la ville se vit à pied ou en tram. Gare et centre de Tours accessibles en quelques minutes : un emplacement stratégique, rare et pratique. Au Rez-de-chaussée : Deux grands ateliers baignés de lumière, aux volumes généreux, offrant de multiples usages : atelier d'artiste, activité libérale, showroom, local professionnel avec garage ou tout simplement un immense espace à réinventer. Buanderie indépendante, WC séparés : le fonctionnel est déjà en place. À l'étage : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, salle de bains et WC. Au dernier niveau : Deux chambres confortables et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace créatif. Exposition sud-ouest : la lumière accompagne la maison jusqu'au soir. Le vrai plus : Une autorisation de surélévation déjà accordée. Un étage supplémentaire est possible, offrant une opportunité rare en centre-ville.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et arboré, agréable avec ses nombreux commerces et sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements. (A 10 mn à pied du Tram / arrêt Monconseil ou du Bus / arrêt Chopin). À 15mn de la gare de Tours. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un quartier dynamique et convivial, propice à la vie urbaine et à la vie de famille. Au 3ème étage d'un immeuble construit en 1961, cet appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres offrant intimité et confort, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un atout supplémentaire : une cave est incluse, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 435 393.
Tours nord a saisir terrain constructible de 325 m² Viabilisation à proximité (tout à l'égout electricite gaz eau) CU operationnel positif pour la construction d'une maison d'emprise au sol de 88,95 m², sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) correspondant à env. 150 m² de surface de plancher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . .
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Agence. Immo vous propose les murs d'un local de 31.48 m² composé d'une pièce principale et wc. Sa vitrine donne une belle visibilité sur une rue passante stratégiquement situé, à tours centre à deux pas de la rue nationale., idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.
À vendre studio dans Résidence Senior le Bocage Parc - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. ————– Ce bien est loué. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 420 euros / mois hors charges + 140 euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir ce studio composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale - chambre avec balcon, d'une kitchenette séparée et d'une salle de douche avec WC. Le logement dispose également d'une cave. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Agence. Immo vous propose les murs d'un local tours centre de 81 m² atypique sous cavé a aménager situé sur rue passante, donne une belle visibilité ! Possibilité d'acquérir un deuxième local pour ne faire qu'un seul espace commercial. À deux pas de la rue nationale. Idéal investisseur ou commerçant. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.
À vendre Pavillon de plain-pied à Tours Nord Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway), ce pavillon de plain-pied offre praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète l'espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450 m². Chauffage au gaz à condensation. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Prévoir rafraichissements intérieurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.
À tours nord (37100), à 850 m de l'iut, venez découvrir cette maison d'environ 78 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte et de wc indépendants. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative, sécurisée et sans vis-à-vis, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de deux garages fermés dont un motorisé. Une verrière avec buanderie et une cave voûtée complètent ce bien aux multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement). Prestations récentes : chaudière gaz 2024, climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants électriques, portail électrique emplacement recherché : commerces, écoles et transports à proximité (bus fil bleu à 400 m), accès rapide rocade et aéroport. Bien fonctionnel, pratique et sans travaux majeurs. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.
Visite virtuelle sur notre site tours nord appartement au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Dispose d'une pac réversible, une grande terrasse, d'une cave et d'un double garage boxé. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement fait en 2021. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Sous compromis : Maison familiale de plain pied avec 4 chambres habitable de suite à Tours Nord proche écoles et lycées, bus et commodités. Fil bleu à 80 m de la maison. Vous pouvez si besoin faire communiquer l'entrée et la cuisine avec le séjour. Composition : Entrée, séjour / salon de 25 m², cuisine aménagée et indépendante de 9.70 m², cellier de 3.50 m², 4 chambres de 9.60 à 12.60 m², salle d'eau avec grande douche, point d'eau supplémentaire, rangements. Garage de 19 m², cabanon, cave, le tout sur une parcelle d'environ 650 m² avec espace terrasse sur l'arrière la maison. Potager. Vous avez le parc de la cousinerie juste à coté de la maison. Huisseries en PVC double vitrage, marbre au sol. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Découvrez ce charmant appartement contemporain situé à Tours nord - secteur Petite Arche, offrant à la fois confort et modernité. Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal. D'une surface de 65.1 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des moments de détente. La résidence, construite en 2012, est en excellent état et dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à la place de parking en sous-sol. La résidence est fermée et sécurisée et l'appartement dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Saisissez cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Tours. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À SAISIR ! Dernière cellule commerciale disponible au sein d'un programme neuf à Tours Nord. À moins de 500 m de la station de tramway Christ Roi, au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation neuve dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, une cellule commerciale de 128 m² est disponible à la vente. Livraison brute de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possibilité de 4 places de parking en sous-sol en sus.
Sous compromis : maison habitable de suite à tours nord proche écoles, bus et commodités. Secteur résidentiel et calme quartier rue du bois aubry. Maison au rdc : entrée, pièce de vie de 37 m² avec poêle à granulé, cuisine aménagée et indépendante de 11 m², w.-c., etage : 3 chambres, salle d'eau avec w.-c., mezzanine avec rangements. Garage, cabanon, le tout sur une parcelle de 205 m² avec espace terrasse. Pour tous renseignements contacter moi : mr becquignon 06 65 57 63 91 classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.
Iad France - Hugo Grantais vous propose : À vendre : Charmant Duplex 4 Pièces – 67 m² – Idéalement situé Découvrez ce magnifique duplex traversant de 67 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un quartier recherché, proche du parc saint radegonde, de toutes commodités et des transports en commun, il répondra à toutes vos attentes ! Caractéristiques : • Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille • Une salle de bain fonctionnelle et deux WC pour plus de confort • Grande cave, idéale pour le stockage Parfait pour un investissement, ou pour de la colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Grantais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 987381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce charmant T2 loué. Situé au pied du tram, bus et des commerces, il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec terrasse, une cuisine ouverte, et une salle de bain. Il dispose également d'un garage. Actuellement loué 632€ charges comprises. Référence agence : 5237.
TOURS NORD Maison idéalement situé proche toutes commodités, parfaite pour une famille, dans un environnement calme. Bel espace de vie lumineux et cocooning avec son poêle à granulés. Le bien se complète d'un garage et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
vous cherchez un investissement locatif rentable ou souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à tours nord ? Découvrez l'écrivain, un programme immobilier neuf alliant confort, fonctionnalité et avantages fiscaux, dans un quartier en plein renouveau. Pourquoi choisir l'écrivain ? 1. Investissement locatif (lli) tva réduite à 10 ? % sur le prix d'achat (au lieu de 20 ? %), sous conditions. Possibilité de louer en lmnp (loueur meublé non professionnel) : un régime fiscal avantageux. Packs meublés disponibles : facilitez la gestion locative et augmentez l'attractivité de votre bien. 2. Résidence principale éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants : financez jusqu'à 40 ? % de votre achat sans intérêts. Logements pensés pour le bien-être quotidien : volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privatifs. Une localisation idéale tours nord quartier dynamique, en pleine transformation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram, bus), axes principaux. Un environnement parfait pour vivre ou investir sereinement. Les caractéristiques de la résidence 55 logements du t2 au duplex. Grandes surfaces de vie baignées de lumière grâce aux baies vitrées. Balcons, terrasses ou jardins selon les configurations. Cuisines et salles de bains équipées. Stationnement inclus (sous-sol ou extérieur). Ascenseur dans chaque bâtiment. Sécurité & confort interphone connecté : fonctionne avec le téléphone de l'utilisateur. Badge d'accès sécurisé pour les halls d'entrée. Détecteurs de fumée installés. Commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Contactez c2si tours nord pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité (lli, lmnp, ptz) et réserver votre futur appartement au sein de la résidence l'écrivain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un esprit de maison de ville, profitez de nos derniers T4 disponibles avec triple exposition, terrasse et jardin. Portes Ouvertes, le 28 juin de 14 h à 18 h, au 17 rue de Sapaillé. Profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Une adresse idéale pour vivre en famille dans un quartier vert, dans une résidence à taille humaine. Tout est là pour vivre facilement au quotidien, à seulement 1 heure de Paris en TGV. Renseignez-vous dès maintenant : 06 33 82 01 34. Référence agence : 5259.
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * À découvrir absolument : T3 moderne, balcon et aucun travaux à prévoir * Votre conseillère en immobilier, vous propose cet appartement de 64 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Un bien confortable, fonctionnel et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l’entrée, on apprécie les volumes et les rangements : • Une entrée spacieuse avec grand placard intégré • WC séparés et espaces de rangement pratiques • Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes • Deux chambres avec placards, offrant une vue dégagée sur le parc • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace bar convivial • Un grand balcon partiellement couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison Les prestations qui font la différence : • Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance pour un confort moderne au quotidien • Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour la recharge d’un véhicule électrique • Porte de garage automatique • Résidence sécurisée et bien entretenue • DPE B, gage de faibles consommations énergétiques • Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Un appartement clé en main, agréable à vivre et facile à louer, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Splendide appartement – 3 chambres + triple terrasses Localisation premium, en limite de Sainte‑Radegonde & Saint‑Symphorien, à 4 min du lycée Vaucanson et proche du collège Ronsard. Parmi ses atouts : • 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Triple exposition Est / Sud / Ouest, généreux 39 m² de terrasses • Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse • 3 chambres de (11,5 / 10,20 / 9,60 m²) avec placard donnant sur terrasse • 1 salle de bains + WC séparés • 2 parkings (1 en sous-sol et 1 ext) + cave Vie pratique facilitée : • Bus ligne 2 / Tempo 2 et tram A (gare & centre ville à 10 min) • Commerces à deux pas (Auchan Tours Nord, boulangerie…) • Écoles & collèges accessibles à pied • Villégiature tranquille avec parcs, loisirs et équipements sportifs Copropriété saine (33 lots), charges 2 048 € / an, aucun litige. Transport et accessibilité • Bus : arrêt Lycée Vaucanson (ligne 2, Tempo 2) à 4 min à pied, fréquence élevée (7–10 bus / heure) • Tramway A : station Vaucanson à 7 min de marche, avec le terminus desservant le centre-ville et la gare • En voiture : accès rapide à l'A10 / D910 (5 min), vers Tours centre, Paris, etc. Éducation • Lycée Jacques‑de‑Vaucanson : prestigieux établissement général, technologique et CPGE • Collège Pierre-de-Ronsard : situé à 500 m, environ 500 élèves en SEGPA et général Commerces & services • À 5–10 min : hypermarché Auchan Tours Nord et galerie marchande (Gémo, Darty, etc.) • Commerces de proximité : boulangeries, presse, boucherie, coiffeurs, cafés / restaurants • Écoles primaire et crèches facilement accessibles Loisirs & cadre de vie • Parc Sainte‑Radegonde à 3 min à pied (bus Chaudron) • Multiplexe cinéma, brasseries et restaurant à quelques minutes • Complexes sportifs & piscine (Halle Monconseil), bowling Skybowl en vélo • Pistes cyclables bien développées et environnement verdoyant Pourquoi cet emplacement fait la différence ? • Vie quotidienne simplifiée : tout accessible à pied ou en transport, moins de 10 min pour les grandes courses, les études, les loisirs • Bonne desserte urbaine : bus, BHNS Tempo 2, tram A connectent efficacement au centre, CHU, gare, université • Cadre familial et calme : proximité d'écoles, nature et services; parfait pour familles et professionnels Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2048€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 587076 ).
Iad france - caroline carreira vous propose : venez découvrir ce superbe appartement t4 situé dans une résidence sécurisée, bâtie en 2018. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce charmant logement vous offre : - une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant exposé sud est - une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et balcon privatif - deux chambres de 11 et 10 m² dont une avec placards et accès au balcon principal - une deuxième salle d'eau - un toilette séparé. Ce bien est vendu avec son double parking en sous sol. Aucun travaux a prevoir sur ce bien ! Visites sur entretien telephonique uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Idéal primo-accédant ou investisseur Appartement récent avec balcon sur Tours Nord Découvrez ce bel appartement de type T3 situé sur un axe dynamique du nord de Tours, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Érigé en 2014 dans un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement au premier étage ravira les amateurs de tranquillité et de proximité aux commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée bénéficie d'une configuration propice à la convivialité. L'appartement s'ouvre sur un balcon filant sur lequel se poser est tout à fait possible. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéophone, et la porte blindée vous garantissent un quotidien serein. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et rassurant, avec une place de stationnement attitrée en extérieur. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre premier logement ou d'investir sur Tours. Précédemment loué 790 € - Rentabilité brute 4,7 Je suis à votre écoute pour découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Visite virtuelle sur notre site tours nord appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Venez découvrir sans plus tarder cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Proche iut de tours - appartement en duplex d'une surface de 29.38 m² (33.66 m² au sol), parking privé et cave - pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc - loyer mensuel 518€ + provision pour charges 32€ - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920,02 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 200 € ttc (8 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) surface carrez : 29.38 m².
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
