Vente appartement 3 pièces 60 m² Tours (37100)

TOURS NORD idéalement situé Rue Francois Hardouin -T3 lumineux avec balcon plein sud, résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine, récente d'une dizaine d'années et parfaitement entretenue, il bénéficie de charges maîtrisées et d'un environnement calme. Dès l'entrée, on apprécie un agencement soigné avec de nombreux placards et une vraie sensation d'espace. Le séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une jolie terrasse de 10 m² bien exposé et sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter pleinement du soleil. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres en parquet, d'une salle de bains agréable et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé, offrant un accès pratique et serein au quotidien. Disponible à partir de début juin libre de location, avec la possibilité de conserver le locataire en place si souhaité. Un appartement lumineux, bien orienté, dans une résidence de qualité, qui coche beaucoup de cases. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 930592.

Iad France - Maud Piquenard vous propose : * NOUVEAUTÉ sur Tours Nord * Tous les critères recherchés sont là : terrasse, parking, ascenseur et tram. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tram et à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 2018 (encore sous décennale) offre un cadre de vie idéal. Un bien sans travaux, au goût du jour, très bien entretenu et avec d’excellentes performances énergétiques (DPE C limite B). S’agissant de son agencement : Situé en rez-de-jardin, ce T3 de 61,22 m², se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains moderne et de WC indépendants. Une terrasse agréable ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien (possibilité de louer une place supplémentaire en sous-sol). Côté copropriété : Charges de copropriété très faibles : 175,20 euros / trimestre. Chauffage, électricité et eau chaude en individuel : vous payez uniquement ce que vous consommez. Avis de votre conseillère : Un vrai coup de cOEur avec des fondamentaux solides. Parfait pour s’y projeter durablement comme pour investir intelligemment. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la fiche complète ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud piquenard vous propose : * t3 en hyper centre de tours avec stationnement privatif en sous sol de la résidence * situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec la présence rassurante d’un gardien en poste depuis plus de 25 ans, l’appartement offre un cadre de vie confortable avec un accès immédiat à la gare de tours. D’une surface de 55 m² loi carrez (57 m² avec les bow-windows), il se compose : •d’une entrée avec rangements, •d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, •de deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards, •de wc séparés, •d’une salle d’eau fonctionnelle. Cette résidence des années 2000 se distingue par ses bow-windows et une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments. Travaux récents réalisés : •radiateurs à inertie sèche remplacés en 2021, •ballon d’eau chaude de 200 l changé en 2022, •volet roulant électrique de la pièce de vie remplacé en 2023. Bien très rare sur le marché : contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs ! T2 situé au 2ème étage, cet appartement va vous séduire par sa luminosité et le charme de l'ancien. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un local à vélo dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : charmant t1 au coeur du centre historique de tours. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de caractere, cet appartement prend place dans l’un des plus anciens immeubles de tours (xi ème siècle). Au coeur du centre historique, il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Son exposition ouest garantit une belle luminosité et une vue pleine de charme sur l’histoire tourangelle. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Sans parking ni garage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine. Un bien rare par son emplacement et son cachet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement en hyper centre de TOURS, idéal pour une vie citadine ! Situé au 2ème étage, ce T3 traversant se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de plus 25 m² ! Vous trouverez ensuite un wc séparé, une salle d'eau avec une arrivée d'eau pour la machine à laver. Pour l'espace nuit, vous découvrirez 2 chambres lumineuses au calme avec volets roulants électriques. Une cave et un droit au stationnement complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite à tours 3700, hyper centre, à quelques mètres du tram et proche de toutes les commodités, écoles et autres, à moins de deux kilomètres des accès voies rapides et autoroutes, accès gare de tours et gare de saint-pierre-des-corps, vanessa boucher vous propose cet appartement de 2 pièces 48,9 m² (loi carrez) situé dans un immeuble de quatre étages. Ce bien dispose d'une entrée de presque 10 m² pouvant également faire office de coin repas, une cuisine neuve aménagée, une salle de douche neuve avec wc, un séjour de plus de 15 m², ainsi qu'une chambre, avec placard mural, de presque 14 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage et le système de chauffage est collectif au gaz. Consommation énergétique : e: 283 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e: 68 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 174 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 438 106 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vieux tours appartements rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence les pierres du centre au cœur du vieux tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses idéal résidence principale ou investissement locatif livraison avril 2027 frais de notaires réduits réservation immédiate.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 47,80 m² habitable avec caractère en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine exposition est et ouest, chambre, salle d'eau, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Actuellement loué avec bail non meublé de 6 ans du 05.06. 2009 et loyer de 312€ + 35€ provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 327€ mensuel. Référence agence : 12387.