183 résultats
Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Appartement d'Exception de 125 m². Situation rare pour cet appartement d'exception situé à la limite entre St Cyr sur Loire et Tours nord. Doté de 3 chambres spacieuses, ce bien d'une surface de 125 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement soigné de cet appartement. Les grandes baies vitrées vous offrent une grande luminosité. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger adjacente à une cuisine équipée, idéale pour partager des repas conviviaux entre amis ou en famille. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Deux WC séparés viennent compléter ce bien. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, répond aux normes les plus exigeantes en termes de confort et de sécurité. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité optimale. Implanté dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme absolu tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs. Les expositions sud et Est confèrent à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite. Dossier et photo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre type 2 avec parking et cave tours nord découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une chambre en mezzanine, un couloir dessert la cuisine, une chambre d'enfant ou un bureau avec placard, la salle d'eau et les wc. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez hbl immobilier pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations honoraires inclus de 6.54% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Arthur Loyd Tours vous propose à la location ou à la vente un commerce d'environ 173 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein de la galerie commerciale de La Petite Arche, lieu attractif bénéficiant d'un flux important de visiteurs. Le local se compose d'une surface de vente de 130 m², d'un espace cabines d'environ 20 m², d'une réserve de 15 m² et de sanitaires. Son emplacement au cœur de la galerie lui assure une excellente visibilité et un accès direct à un environnement commerçant dynamique. Ce bien conviendra à une enseigne de commerce ou de service recherchant un emplacement de qualité dans un centre commercial reconnu de Tours Nord.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
TOURS NORD Venez découvrir ce spacieux appartement situé proche de toutes commodités et sans vis-à-vis. Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété au calme et entourée de verdure. Stationnement libre au pied de la résidence. Dispose également d'une grande cave avec électricité. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À vendre : un appartement idéalement situé dans un cadre boisé, proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée spacieuse qui distribue les pièces de vie : cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, une partie nuit séparée avec trois chambres, une salle d’eau, deux WC. Le petit plus : un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. 1 box et une place de parking. possibilité. N’hésitez pas à venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de charme comprenant 4 chambres avec vie de plain pied, proche de toutes les commodités. Jardin, garage et local / pièce SPA. Bus a poximité immédiate ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
TOURS, venez découvrir cette belle maison traditionnelle offrant de beaux volumes avec un séjour baigné de lumière. Idéal pour une famille, la maison dispose d'un grand jardin sans vis à vis et d'un sous sol enterré complet. Maison de belle qualité et très bien entretenue. Au calme, tout en étant à 2 pas du tram et des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Dans une résidence sécurisée au coeur d'un cadre verdoyant avec son parc arboré, découvrez cet appartement lumineux de 106 m² bénéficiant d'une agréable terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un double salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une avec balcon, de deux salles d'eau et de deux WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 331 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.
Tours nord monconseil. Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m² offrant un espace extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée avec wc et d'une chambre. L'appartement est vendu loué 545 € cc / mois. La taxe foncière est de 840 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégoire lucien-brun, tél. : 06 88 75 35 91, e-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 444895148.
Tours nord " bordiers-chevalerie" appartement de type 3 lumineux dans résidence 2016 avec ascenseur proposant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, place de stationnement en sous-sol. Dpe classé c, chauffage individuel. Arret tramway 3 rivieres à 660 m. Faibles charges de copropriété (523 € sur exercice 2024-2025). Référence agence : 13118.
Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Cession de droit au bail – Local restaurant clés en main idéalement situé Emplacement stratégique au pied du tram, à proximité immédiate du cinéma Pathé, d’une zone commerciale dynamique (nombreuses franchises), bureaux, d’hôtels, lycée et de l’aéroport. • Surface : 110 m² environ • Bail commercial : 3/6 / 9 • Loyer : 3000 € HT / mois (charges d’eau, climatisation et chauffage incluses) -Eau, climatisation et chauffage inclus -Matériel complet mis à disposition (tables, chaises, comptoir, système de caisse, saladette. ) -Extraction existante à raccorder -Prévoir création compteur électrique individuel Atouts : emplacement premium avec forte visibilité, passage régulier grâce aux transports et activités environnantes, idéal pour concept de restauration sur place ou à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Charme et confort au coeur de la Touraine Maison familiale sans vis-à-vis ! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités : - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes, à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma, restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant * À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé * Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement, ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.
Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun (Tram à 7mn à pied). Construit en 2009, l' appartement comprend une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial. De plus, un parking en sous-sol assure une place de stationnement sécurisée. D'une superficie totale de 68 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux (exposé Sud avec accès direct à la terrasse), d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Autres atouts : faibles charges - ravalement neuf (2024) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 435 393.
Situé à tours nord à 5 minutes à pied du tram et de l'hypermarché auchan petite arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée ouest, un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la loggia, une salle d'eau avec wc. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué loyer actuel : 495 + 45 de charges mensuelles. Le bail se termine en septembre 2026 rentabilité brute 4,27% bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 ttc (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 par an. Réf 2095. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 44.66 m².
Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.
Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 ).
Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce studio / F1 Bis, offre un environnement de vie agréable. Il dispose d'un espace bien agencé avec coin nuit séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse. 1 place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Quartier Paul Bert, dans une jolie maison en pierre entièrement rénovée et divisée en 3 appartements. Au 2ème et dernier étage, appartement T1 avec cuisine aménagée et équipée dans la roche, un coin nuit, salon donant sur une terrasse, SDE avec WC. Beaucoup de charme, au calme, dans une impasse à 1 min à pied du pont de Fil. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Maison familiale à rénover, avec un beau potentiel, située dans un quartier proches de toutes les commodités, commerces, écoles, tram, bus. Construite en 1968, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin intimiste sans vis à vis, exposé plein sud offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec une surface habitable de 101 m² répartie sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur de la maison présente des pièces lumineuses, dont un salon / séjour traversant de 25 m², une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle de bain et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison pour en faire votre cocon familial à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité d'Investissement Bureaux Neufs à Vendre🚀- Un investissement stratégique au cœur d'un pôle tertiaire dynamique ! Dans un ensemble immobilier neuf et moderne, situé en plein cœur d'une zone d'activité tertiaire en pleine expansion, profitez d'une opportunité rare pour acquérir des bureaux de standing.💼- Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoinsEnsemble immobilier de 4 627 m² Plateaux de 578 m², divisibles à partir de 118 m² Surfaces disponibles : 289 m², 578 m², 1 156 m², 2 312 m² (nous consulter)🏢- Un cadre professionnel moderne et fonctionnelÉtat neuf, livraison terminée, bureaux équipés et non cloisonnés pour une personnalisation optimaleERP 5e catégorie, adapté aux besoins des entreprises57 parkings et emplacements vélos pour un confort d'accès optimal🔹- Un investissement stratégique : idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux de qualité dans une zone en plein essor. ERP 5e catégorie type W. Certification CERTIVEA HQE.📩- Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique !
Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : - Duplex T5 – 4 chambres – Tours Nord (113 m²) - À proximité directe des écoles, commerces, pôle médical et transports, ce duplex de 113 m² en dernier étage propose une distribution pensée pour une vie familiale, confortable et fonctionnelle. Niveau principal : - Entrée avec première chambre, idéale pour télétravail ou chambre d’appoint. - Salle de bain avec baignoire balnéo, douche séparée et wc. - Séjour ouvrant sur un balcon agréable plein ouest, sans vis à vis. - Cuisine moderne équipée, mise en valeur par une verrière. À l’étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant. - Salle d’eau et wc séparé. Annexes en sous-sols : - Cave privative - 2 places de stationnement réservées Un duplex familial proche des commodités, prêt à vous accueillir en plein coeur de Tours Nord !
Ce bel appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Tours et sa luminosité naturelle. Vaste séjour / salon, 3 chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. 2 terrasses, cave, 1 garage boxé et 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.
Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon / séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38 m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953. 190 / ADAA9.
Tours nord ! Proche coty. Situé rue croix pasquier, appartement de type 3 au 2ème étage de la copropriété avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, séjour exposé ouest donnant sur parc avec balcon, une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et water-closet. Cave. Chauffage et eau chaude collective. Du potentiel, travaux à prévoir. Contactez votre office notarial pour toute demande de renseignements et visite. Taxe foncière : 1.537 euros classe énergie : vierge - classe climat : vierge - prix hon. Négo inclus : 177 320 € dont 4,31% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 006 / 1372.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
