Biens à vendre Tarn (81)

Un cadre authentique et préservé Découvrez ce corps de ferme d'exception, niché sur un terrain de 2.7 hectares, idéalement situé à proximité de Tanus et de la 2X2 voies entre Albi et Rodez. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation pour un projet immobilier unique. Des dépendances spacieuses et fonctionnelles Le domaine comprend plusieurs dépendances (atelier, grange, grenier, garage,. ) dont une grange de 350 m², une étable de 175 m² et une stabulation de 200 m², offrant de multiples possibilités : élevage, stockage, atelier ou projet d'agritourisme. Une maison à l'architecture préservée La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée majestueuse, d'une cuisine et salle à manger lumieuse, d'un salon chaleureux, d'une cave, d'une buandrie, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, six chambres spacieuses ainsi q'une salle d'eau avec wc. Un potentiel à exploiter Cet ancien corps de ferme est idéal pour les amoureux de pierres anciennes souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un prjet professionnel : gîte, exploitation agricole, etc. À visiter sans tarder Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier !

Maison à vendre à saint-sulpice-la-pointe. C'est une construction traditionnelle (1973) qui offre des volumes généreux et un terrain rare de 2500 m² environ en partie divisible et partiellement constructible (zone uc). Le terrain est arboré, la maison est saine et à moderniser. Elle a un beau potentiel de valorisation foncière : que vous soyez une famille, un artisan ou un investisseur, ce bien coche de nombreuses cases. Le tour en un clin d'oeil : maison de 124 m² habitables avec un garage de 124 m² situé en rez-de-jardin sous la partie habitable, permettant d'y stationner des véhicules, de stocker du matériel ou d'y installer un atelier de bricolage ou de création. Le terrain, de 2 500 m² environ en zone "uc" offre la possibilité de détacher environ 700 m² à l'arrière selon votre projet ou de faire une extension. Il est plat, arboré et dispose d'un puits. L'habitation comprend quatre chambres allant de 12 m² à 14 m² environ, une salle d'eau, un grand salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant. L'isolation des combles à été refaite en 2016 (ouate soufflée 30 cm) chauffage au fioul + insert bois. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la base est saine. Dossier complet disponible sur demande : dpe, plan cadastral, zonage plu et devis travaux effectué par notre partenaire professionnel. Consommation énergétique d 212kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 47 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2430 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente 265 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 11387 euros prix hors honoraires : 253 613 euros pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

228 m² habitables – 3 chambres + salle de sport – Vue lac & nature – 3 garages Nichée au milieu du golf de Fiac, cette propriété contemporaine d'architecte offre un cadre de vie unique, où calme, lumière et nature se mêlent avec élégance. Dès les premières secondes, on est saisi par la luminosité exceptionnelle des lieux : de vastes baies vitrées panoramiques ouvrent généreusement l'espace de vie sur un lac paisible, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. La maison s'intègre parfaitement dans le paysage, grâce à son architecture soignée et ses matériaux haut de gamme. Le séjour, spacieux et ouvert, invite à la détente, tandis que la terrasse extérieures prolonge la sensation de vacances tout au long de l'année. L'extérieur, lui, est une invitation au ressourcement : cascade artificielle, cabane perchée dans un arbre, et espaces verts où règne une atmosphère zen et apaisante. Côté nuit, la propriété propose trois suites, ainsi qu'une salle de sport pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les trois garages complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Que vous soyez golfeur passionné ou simplement à la recherche d'un havre de paix contemporain, cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'un esprit vacances au quotidien. Contactez-nous sans tarder pour programmer une visite ! Référence agence : 10477.

À vendre : Charmant appartement de 41 m² à Mazamet. Dans un ensemble immobilier, cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'un sous-sol pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué 310,00€ par mois. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est proposé à un prix de 55 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3983.

Ensemble immobilier situé en campagne tout en étant proche des accès routiers. La maison principale offre une grande pièce de vie, 3 chambres et un bureau et la luminosité est un atout principal. L'autre habitation de 50 m² dispose d'un salon et de 2 chambres. Dépendances anciennes. Parcelle de 7,5 Ha. RARE et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Tarn (81) a vendre dans cordes-sur-ciel cette maison traversante composée d'un studio, d'un appartement 3 pièces, d'un appartement 4 pièces, d'une pièce sous combles, d'une pièce au rez de chaussée pouvant constituer un espace commercial et d'une cave. Cet ensemble est à réhabiliter entièrement, mais son emplacement à proximité de tous commerces ainsi que sa décomposition permettent d'envisager une habitation avec espaces locatifs. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54470 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre d'une surface de 156 m² avec terrasse et jardin + un appartement T3 de 76 m² avec entrée indépendante située à proximité du centre du village de Saint-amans-valtoret. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres de 15 à 17 m² dont deux avec un balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Attenante à l'entrée de la maison, une grande pièce de 42 m² qui communique avec une terrasse et le jardin. L'appartement (à rénover) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 38 m² est attenante à l'appartement et elle dispose d'une pièce de stockage et d'une chaufferie. LES + : Toiture refaite en 2022 / Chaudière à condensation au gaz de ville de 2022 / Cumulus électrique récent / Faible foncier / Idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet touristique et / ou pour allier habitation et investissement. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien qui présente beaucoup de potentiel ! REF NB1857917 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local industriel récent, sur une za à 5 minutes de l'autoroute a68. Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l'étage). Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l'une d'entre elles, si nécessaire. Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé. Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier. Le bâtiment est relié à la fibre. En termes de sécurisation, le site dispose d'une alarme avec des caméras intérieures et extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 236 559 € ht + 17 311,83 € tva, soit 1 253 870,83 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 149 999,87 € ht + 0 € tva, soit 1 149 999,87 € ttc honoraires d'agence : 86 559,13 € ht + 17 311,83 € tva, soit 103 870,96 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick lombart, tél. : 06 75 06 74 18, e-mail : yannick.lombart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 492736558.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de plain pied de 147 m² avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250 m². La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez. La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée). Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie (presque 70 m²), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules) Les prestations de la maison sont de qualité : -Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon) -Cuisine de qualité avec îlot central -Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale. -4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse. -Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse. -Menuiseries Alu anthracites CLOMEN -Garage avec grand portail électrique -Electricité aux normes -Assainissement individuel aux normes -pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique -RT 2012 Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette). Taxe foncière : 960 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre les vallons de Monclar-de-Quercy et les collines de Saint-Urcisse, ce terrain agricole de 9 582 m², entièrement borné, avec eau et électricité. Ce terrain vous invite à renouer avec l'essentiel : le calme, l'espace, et la beauté de la nature. Idéal maraîchage, cultures diverses, parc à chevaux ou bétails pour concrétiser vos projets d'agricultures ou pour se ressourcer en pleine nature sans vis à vis ni de voisins proches. Sur les hauteurs, une vue dégagée s'étend à perte de regard. Un ancien corps de ferme en ruine, témoin du passé rural, ajoute une âme au lieu. C'est un espace propice à la contemplation, à la création, ou à l'accueil de projets respectueux de l'environnement. Une servitude de 350m et une largeur de 3,5m depuis la route vous permettra un accès direct sur votre parcelle. -> Caractéristiques : -Compteurs d'eau et d'électricité déjà mis en place et puits à disposition. -Chemin d'accès en terre d'environ 350 mètres -Terrain non constructible, idéal pour des activités agricoles, de loisirs ou de ressourcement -> À proximité : -Monclar-de-Quercy (7 km) : commerces de proximité, école, pharmacie, marché -Saint-Urcisse (6 km) : services de village et ambiance conviviale -Villemur-sur-Tarn (10 km) : supermarché, services médicaux, restaurants -Nègrepelisse (15 km) : centre médical, collège, services administratifs -> Localisation : Montdurausse (81630), dans le Tarn, au cœur d'un territoire préservé, entre bois, prairies et chemins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À découvrir au centre de carmaux maison de 174 m² avec cour intérieure. Idéal investisseurs, les trois logements sont loués et ont été entièrement rénovés en 2023 et 2024 : -un t2 de 39.60 m² en rez-de-chaussée 450 euros. -un t2 de 45.01 m² en rez-de-chaussée 460 euros. -un t1 de 23.31 m² au premier 400 euros. Double vitrage, isolation, plomberie et électricité refaite factures d'artisans à l 'appui. Au premier, se trouve également un t4 vacant à rénover. La maison possède également des combles potentiellement aménageables. Foncier 1868 euros. Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie cortes, tél. : 06 32 08 52 90, e-mail : marie.cortes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 842 249 633.

Au cœur d'un quartier prisé de Graulhet, toutes les commodités à pied, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de cachet et d'authenticité. Elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville avec ses 155 m² habitables, son grand garage indépendant d'environ 66 m² avec son propre accès depuis la rue et son jardin intime autour de la maison de 455 m² une fois la bâtisse déduite de la parcelle totalisant 520 m². Ce jardin clos est sans vis-à-vis et offre un petit coin de verdure sans contraintes d'entretien. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, on découvre des volumes généreux et une atmosphère unique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, carreaux de ciment, et un superbe escalier d'époque. Chaque pièce respire le charme d'autrefois, baignée d'une lumière naturelle qui met en valeur les détails de cette maison pleine d'âme. La maison s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et convivial avec le séjour, une cuisine séparée avec son espace repas et l'accès au sous-sol. - Au premier étage, 4 chambres confortables dont 2 se partagent une salle de bains, une autre où on peut réaliser une salle d'eau privative et une quatrième. - Au dernier étage, sous combles, la cinquième climatisée, au charme indéniable avec ses poutres apparentes. - Un sous-sol complet semi enterrée avec une cave, une buanderie et une chaufferie. Côté prestations : Chauffage central au fioul - Climatisation réversible dans la chambre du dernier étage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout – Garage avec volet roulant électrique Le plus : Consommations maîtrisées : environ 70 € / mois d'électricité et 1 000 € / an de fioul. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine sereine, tout en profitant du caractère des belles demeures anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À SAINT GAUZENS, à moins d'un quart d'heure de LAVAUR et autant de l'entrée de l'autoroute A68, nichée dans un hameau calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie où la tranquillité règne. Avec plus de 5 300 m² de terrain, deux maisons attenantes et de vastes dépendances, elle vous réserve de belles surprises et un potentiel multiple. On en parle… La première habitation d'environ 125 m², entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne : tout d'abord, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ensuite, une impressionnante pièce cathédrale prolongée d'une mezzanine, puis, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative, et enfin, un grand cellier attenant de 30 m² environ. La seconde maison, d'environ 160 m², propose un agencement plus classique demandant du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration avec un salon, une cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, des salles de bains et des toilettes sur chaque niveau ainsi qu'une grande chaufferie. À cela s'ajoutent trois grands hangars : une ancienne bergerie de plus de 300 m² et deux autres d'environ 130 m² chacun. Côté prestations : - La maison rénovée : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, un insert à bois, un assainissement individuel EPARCO aux normes. - L'autre maison : double vitrage, chaudière fioul, isolation laine de verre des combles. Côté extérieur : une pompe permet d'alimenter la propriété en eau sur les parties extérieures depuis un étang situé en contrebas - 2 grands abris à voiture mitoyens d'un côté et de l'autre de la bâtisse - Terrain avec joli point de vue – Belle terrasse sur le devant de la maison – Partie constructible côté des hangars. Que vous soyez artisan en quête d'un grand atelier et / ou de grands volumes pour du stockage, plusieurs familles souhaitant se regrouper, ou porteurs d'un projet de gîte et d'accueil pour développer une activité touristique, cette propriété offre une liberté d'aménagement rare et de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad france - jérémy pistre vous propose : belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine et pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 1 buanderie avec wc et 1 grande suite parentale. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain les + maison entièrement rénovée / très bonne isolation / grande cave de 80 m² environ / proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible, actuellement en cours de viabilisation, situé sur la commune de SAIX (Tarn). Superficie du terrain disponible : Terrain n°5 : 2029 m² Environnement et commodités à proximité : Ce terrain bénéficie d'un cadre en pleine nature et calme, tout en étant proche des services essentiels : Supermarché Utile à Saïx Restaurants et commerces de proximité Pharmacie de Saïx, Pharmacie Sans (Soual), Pharmacie Lafayette Dautezac (Castres) Cabinets médicaux et professionnels de santé dans la commune et les environs Écoles, boulangeries, banques et services publics à moins de 10 minutes Distances des grandes villes alentours : - Castres à 7 km  : environ 10 minutes en voiture - Mazamet à 25 km : environ 30 minutes - Albi à 45 km  : environ 45 minutes - Toulouse à 75 km  : environ 1h15 - Carcassonne à 70 km  : environ 1h10 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans une zone en développement, bien desservie et agréable à vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible, actuellement en cours de viabilisation, situé sur la commune de SAIX (Tarn). Superficie du terrain disponible : Terrain n°4 : 1582 m² Environnement et commodités à proximité : Ce terrain bénéficie d'un cadre en pleine nature et calme, tout en étant proche des services essentiels : Supermarché Utile à Saïx Restaurants et commerces de proximité Pharmacie de Saïx, Pharmacie Sans (Soual), Pharmacie Lafayette Dautezac (Castres) Cabinets médicaux et professionnels de santé dans la commune et les environs Écoles, boulangeries, banques et services publics à moins de 10 minutes Distances des grandes villes alentours : - Castres à 7 km  : environ 10 minutes en voiture - Mazamet à 25 km : environ 30 minutes - Albi à 45 km  : environ 45 minutes - Toulouse à 75 km  : environ 1h15 - Carcassonne à 70 km  : environ 1h10 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans une zone en développement, bien desservie et agréable à vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible, actuellement en cours de viabilisation, situé sur la commune de SAIX (Tarn). Superficie du terrain disponible : Terrain n°3 : 1264 m² Environnement et commodités à proximité : Ce terrain bénéficie d'un cadre en pleine nature et calme, tout en étant proche des services essentiels : Supermarché Utile à Saïx Restaurants et commerces de proximité Pharmacie de Saïx, Pharmacie Sans (Soual), Pharmacie Lafayette Dautezac (Castres) Cabinets médicaux et professionnels de santé dans la commune et les environs Écoles, boulangeries, banques et services publics à moins de 10 minutes Distances des grandes villes alentours : - Castres à 7 km  : environ 10 minutes en voiture - Mazamet à 25 km : environ 30 minutes - Albi à 45 km  : environ 45 minutes - Toulouse à 75 km  : environ 1h15 - Carcassonne à 70 km  : environ 1h10 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans une zone en développement, bien desservie et agréable à vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible, actuellement en cours de viabilisation, situé sur la commune de SAIX (Tarn). Superficie du terrain disponible : Terrain n°2 : 1268 m² Environnement et commodités à proximité : Ce terrain bénéficie d'un cadre en pleine nature et calme, tout en étant proche des services essentiels : Supermarché Utile à Saïx Restaurants et commerces de proximité Pharmacie de Saïx, Pharmacie Sans (Soual), Pharmacie Lafayette Dautezac (Castres) Cabinets médicaux et professionnels de santé dans la commune et les environs Écoles, boulangeries, banques et services publics à moins de 10 minutes Distances des grandes villes alentours : - Castres à 7 km  : environ 10 minutes en voiture - Mazamet à 25 km : environ 30 minutes - Albi à 45 km  : environ 45 minutes - Toulouse à 75 km  : environ 1h15 - Carcassonne à 70 km  : environ 1h10 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans une zone en développement, bien desservie et agréable à vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Albi (81000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité d'une impasse et proximité aux commodités de la ville. Avec un extérieur de 516 m² avec piscine, cet environnement harmonieux est idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre. De plus, la maison est implantée dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette propriété offre un sous sol complet, permettant de garer les véhicules et de nombreux rangements. Coté piscine, vous aurez une belle terrasse dinatoire, un charmant extérieur avec peu d'entretien. La maison de plain-pied construite en 2004, présente une façade qui sera totalement rénovée en février, et un agencement harmonieux, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute saison. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, chauffée et tempérée par une climatisation réversible. Ses caractéristiques pratiques et confortables en font un lieu de vie accueillant pour une famille. L'agencement bien pensé et la modernité des équipements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour ses résidents. ( Photo 1 : projet de rénovation de la façade avant prévue pour la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Havre de paix – Maison de plain-pied avec sous-sol complet, piscine et grand terrain arboré À seulement quelques minutes du centre-ville de CASTRES (81100 ), venez découvrir cette superbe maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur 3 436 m² de terrain entièrement clos et paysagé, elle offre un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. La maison développe 210 m² habitables dont 155 m² de plain-pied : Salle à manger spacieuse et lumineuse avec cheminée, agréable salon avec sa vue dégagée sur le jardin, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant. Le sous-sol complet (dont 55 m² habitables) offre la possibilité d'y créer un appartement indépendant grâce à son accès extérieur privatif, il se compose d'un garage, une grande cuisine d'été, une salle de projection, plusieurs pièces avec espaces de rangement et un WC indépendant. Plusieurs espaces de stationnement, une dépendance, un puit avec pompe et un terrain arboré sans vis-à-vis complètent ce bien d'exception. Les prestations sont au rendez-vous : Chaudière à condensation (2017) Isolation des combles et du garage Menuiseries mixtes (PVC et bois double vitrage) Volets roulants électriques solaires + volets battants Portail motorisé Piscine avec liner neuf (2024) Toiture entretenue, double génoise, cheminée fonctionnelle Une maison chaleureuse, cossue et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre de vie préservé. Photos supplémentaires et Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10461.

Didier fort specialiste tarn en corps de ferme et propriete de prestige depuis bientot 15 ans vous presente : idéalement bien située en campagne tout juste séparé d'albi par le tarn, à 6 minutes d'albi. Imposante maison de maitre avec deux pigeonniers bien conservés dans un écrin de verdure dont de nombreuses essences sur 5000 m² 312 m² habitables sur 2 niveaux et plus de 270 m² de dépendances qui offre une possibilité de créer des gites autonomes pour profiter de la puissance d'albi en matière de tourisme avec 1,4 millions de visiteurs / an grâce à son classement au patrimoine de l'unesco et à sa position géographique qui la met à moins d'une heure de toulouse et de son aéroport international (sans oublier rodez par l'autoroute aussi et son aéroport à 45 minutes seulement. Ou la possibilité d'un regroupement familial pour y vivre à deux familles le bien est dans un état d'entretien irréprochable, une belle façade avec ses génoises faites à la main, la demeure est taillée et conçue pour le confort et la qualité de vie, cette maison de maitre de caractère offre un grand volume habitable et un immense parc à deux pas de la ville ! Séjour / salon de 62 m², 5 chambres dont une grande suite propriétaires deux salle de bains, bureau, grande cuisine de 25 m² avec arrière cuisine, pièce de stockage et cave. Ancienne écurie avec tomette les combles dont l'accès se fait par l'escalier principal sont aménageables, en plus des 260 m² de dépendances contre la bâtisse avec des accès possibles par le couloir sur les deux niveaux. Le bien a été rénové dans les année 2000, pompe a chaleur haut de gamme adapté aux 312 m², isolation, double vitrage, ce qui lui permet un bon dpe pour un bien de 1850 ! Un bassin rond en pierre avec sa fontaine orne le parc dans le sous bois. Signe de richesse à l'époque, la propriété a conservé son puits à carrousel, un grand jardin clos avec puits, un chemin privé mène à la propriété. Tout à l'égout, fibre. Pour aller à albi on peut éviter de prendre sa voiture, un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres. Un chemin donne accès au bord du tarn face au golf d'albi (sans risque d'inondation vu le décalage de hauteur ). Un produit rare, une vraie valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 594632 ).

Immeuble de rapport, aucun travaux à prévoir, centre ville de Graulhet. Il se compose de deux T3, d'une petite maison louée et d'un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de Puybegon, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied de 127 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert et de 3 chambres. Les plus : grand garage avec belle hauteur sous plafond, combles aménageables, terrain clos et arboré de 3120 m², cadre bucolique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de Gaillac, sur un terrain plat et cloturé d'environ 2000 m², villa traditionnelle avec des prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec belle hauteur, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, salle de bain, suite parentale avec dressing, salle de bain, 2 wc et garage. Piscine avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Iad France - Benoit Richard vous propose : * Charmante Maison de Village de 165 mètres carrés avec garage et cour à Escoussens - Idéal pour une Vie Paisible * Description des Pièces : * - Entrée en rez de chaussée - Très grand Séjour, salon de 58 mètres carrés environ - Grande cuisine de 20 mètres carrés environ - Salle d'eau fonctionnelle avec toilette refaite à neuf en 2021 - 1 Chambre -Terrasse avec barbecue avec vue dominante À l'étage * - 2 chambres de 19 et 33 mètres carrés environ. - Une pièce à côté des chambres de 50 mètres carrés à aménager si vous le souhaitez. Grenier de 70 mètres carrés environ. Maison sur sous sol complet, avec accès à une cour intérieure fermée, et pour complèter le tout, un garage de 25 mètres carrés environ. * Avantages : * - Fenêtre double vitrage au rez-de-chausée changées en 2021 - Électricité refaite en 2021 - Plomberie refaite en 2021 -Salle bain refaite intégralement en 2021 - Pompe à chaleur Atlantic réversible (Chaud / Froid) année 2021 - Exposition sud et nord pour une belle luminosité tout au long de la journée Nichée au cOEur du village d'Escoussens, vous trouverez, un bar, une épicerie avec multiservice (la poste relais), une mairie avec son école primaire, une salle polyvalente et son stade de foot. Cette ravissante maison de village datant de 1730, pleine de charme et d'histoire, vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable de 165 m² environ répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute une famille. * Localisation : * La maison est idéalement située dans le village d'Escoussens, offrant un cadre de vie riche en tranquillité et en nature. Vous pourrez profiter de la sérénité des lieux tout en restant proche des commodités et des services essentiels à 7 minutes en voiture (Labruguière), Aéroport, gare des trains, supermarché, crèche, école, collège, médecin, hôpital etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.