Biens à vendre Tarn (81)

Appartement T2 de 39,55 m², prolongé par un balcon de 5,52 m² exposé Ouest, au d'une petite copropriété de 22 logements avec ascenseur. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T4 de 85,28 m² au sein d'une petite copropriété de 22 logements avec ascenseur. Il dispose d'une suite parentale de 15,66 m² et bénéficie du confort d'une pièce à vivre de 30,88 m² prolongée par un balcon de 12,92 m² idéalement exposé Sud-Est et donnant sur la cour intérieure de la résidence. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 de 60,05 m², prolongé par un balcon de 6,41 m² exposé Ouest, au d'une petite copropriété de 22 logements. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 de 65,66 m², prolongé par un balcon de 8,51 m², au d'une petite copropriété de 22 logements avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 29 m² exposée EST et donnant sur la cour intérieure. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Entre revel et soreze, je vous invite à venir visiter ce joli terrain plat et arboré, le lieu est paisible le bornage est en cours ainsi que le chemin d'accès, il est aussi possible de faire une piscine vue sur la montagne noire, vous êtes à cinq minutes de revel et trois de soreze, une visite s'impose je vous invite à me contacter je suis joignable 7 jrs 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno gabolde, tél. : 06 66 27 71 47, e-mail : bruno.gabolde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 843 877 515.

Situé dans le quartier recherché de La Maladrerie à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un cadre prisé et agréable. Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré de verdure pour un cadre de vie paisible. À l'extérieur, ce charmant appartement au deuxième étage se distingue par sa place de parkingprivé dans son garage, son balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin commun permet de profiter des beaux jours en plein air sans quitter la propriété. À l'intérieur, ce bien de 72 m² récemment rafraîchi se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable. L'agencement fonctionnel et la présence d'un balcon ajoutent une touche de convivialité à cette belle propriété, idéale pour les personnes cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et apprécié à Albi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Située dans un hameau, en zone de campagne, cette maison t5 des 1970 sur sous-sol complet propose une vie à l'étage. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir mais les postes importants ont été revus. L'électricité, l'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur air / eau ont été faits classe énergétique d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée au COEur de Lavaur Situé au centre-ville de Lavaur, laissez-vous séduire par cette maison de ville entièrement rénovée, mêlant confort et charme authentique. Sur 2 étages, elle offre 128 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et convivialité. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. La maison propose 5 pièces aménagées avec soin : 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et une salle à manger, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Et bien sur la cuisine équipée invite à cuisiner en toute tranquillité. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, la maison est fibrable pour rester connecté et profiter d’un confort moderne tout au long de l’année. Située dans une ville dynamique mais paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, combinant praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché de Lavaur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Alos, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 137 m² habitable, conjugue raffinement, confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la nature et propose un vaste séjour avec cuisine sur mesure, salon et salle à manger, trois chambres et une suite parentale. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, Panneaux photovoltaique (6 kilos), DPE A. À l’extérieur, une sublime terrasse en bois exotique de 60 m² surplombe un jardin arboré, une piscine chauffée 9,5 x 4 m avec pool-house de 19 m² invite à la détente, tandis qu’un garage de 22 m² et une dépendance atelier de 64 m² complètent ce bien d’exception. À seulement 20 min de Gaillac et 30 min d’Albi, avec commerces à 8 minutes, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Mille vous propose : Vous serez charmé par cette maison de village entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 22 m² avec son poêle à bois et dans la continuité, une cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse intimiste. À l'étage, 2 chambres de 20 et 18 m², une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain. Les combles sont aménagés et peuvent y accueillir une 3ème chambre ou chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Un jardin non attenant arboré avec un puits vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature. La maison bénéficie d'un garage non attenant, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et le poêle assure une chaleur agréable en toute saison. L'ensemble de la propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIDIER FORT, SPECIALISTE EN IMMOBILIER DE PRESTIGE ET GITE vous présente : POULAN-POUZOLS 10minutes d'ALBI, Maison de maître de 1870 entierement rénovée avec pigeonnier et gîte évolutif autonome pour une capacité supplémentaire possible de 6 personnes sur une superficie de 93 m² Des la porte d'entrée franchie la magie opère, les puristes seront d'entrée attirés par la noblesse et rareté de l'architecture imposante de l'escalier, ADN des maisons de maître, mais là en l'occurrence un modéle trés rare en pierre de taille vieilli par le temps et les passages, qui monte jusqu'aux combles avec la particularité rare d'avoir les paliers eux aussi en blocs taillés en dalles de pierres assorties suspendues sur tous les couloirs d'accès. Une maison conçue pour un grand confort et qualité de vie comme on se devait de faire pour une maison de maître. 165 m² habitables, Rare, beaucoup d'ouvertures pour une belle luminosité traversante. De beaux volumes, une suite propriétaire avec attenante une tres grande salle d'eau avec baignoire balneo. Bureau (ou chambre) et Troisième chambre, de larges couloirs, plafonds hauts. cheminées. Sejour, grandes cuisine équipée, salon hyper lumineux qui donne sur le parc. Un atout supplémentaire et pas des moindres, des combles aménageables à plafonds hauts sur 84 m² en deux piéces opposées avec l'escalier en pierre qui y mène directement, soit la possibilité de faire deux chambres avec salles de bains et WC, ou un espace de travail pro au calme (fibre). La toiture complète a été entièrement refaite et isolée en rampant sandwich trés épais ainsi que la charpente et chenaux en zinc. La chaudière BOSCH est récente, authentiques radiateurs Haussmanniens en fonte fleuri. Cuisine neuve, plans de travail en granit, toutes les menuiseries neuves en double vitrage. Le bien est dans un état parfait d'entretien, vous avez juste qu'à poser vos valises et profiter ! Son atout majeur dans cette région hautement classée en tourisme avec Albi, la "locomotive du tourisme" qui attire 1,4millions de visiteurs / an est que le deuxième bâtiment construit récemment en longère contre le pigeonnier renové sur 50metres de long avec beaucoup d'ouvertures et garage en bout offre un potentiel d'un gîte autonome de 6 personnes sur 93 m² A ce jour seule une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC sur 40 m² est aménagée et climatisée. Toutes les menuiseries en double vitrage et baies vitrées neuves, dans le futur gîte, il manque plus qu'a aménager (parquet et doublage des murs, deco, cuisine, soit un potentiel total habitable de 93 m²m² Son parc clos et arboré de vieilles essences sur 2891 m² ceinturé de murs hauts, laisse toute la place derrière la maison face à la grande terrasse pour y installer une piscine. Portail massif en fer forgée et deuxième entrée avec large portail automatisée pour les voitures. L'assainissement fonctionne bien mais n'est pas aux nouvelles normes Européennes. Puits LE DPE accuse un D seulement à 212 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 599425 ).

Charmante maison de ville mitoyenne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin arboré et intimiste, agrémenté de petites dépendances. Un garage d'environ 50 m² complète ce niveau, un atout rare en centre-ville. Le premier étage se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant un espace nuit confortable. Au second étage, un plateau de 50 m² entièrement isolé laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, tapisseries…), permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité avec ses parquets, moulures et éléments anciens, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 599407 ).

Situé en coeur de ville, au sein d'un bâtisse typique de notre région, cet appartement T3 avec colombages propose une grande pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Le cachet ancien a su être préservé dans le temps et son plafond à la française apporte un style chaleureux qui se marie parfaitement avec l'esprit contemporain de la cuisine et de sa décoration. L'espace nuit se compose d'un hall qui distribue deux chambres donnant sur les toits et une salle de bains. Le logement est climatisé et la résidence dispose d'un ascenseur. Classe énergétique : C Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.08 euros.

Iad France - Benoit Richard vous propose : - Maison de village mitoyenne T4 avec Jardin de 150 mètres carrés à Lagarrigue, entièrement rénovée à neuf il y a un an. Maison de type T4 de 84 mètres carrés environ, dont 61 en loi carrez, rénovée avec goût, elle bénéficie d'une rénovation complète qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. -Dès votre entrée en rez de chaussée, vous trouverez, un salon, une cuisine avec sa salle à manger, un toilette. À l'extérieur, une terrasse avec son jardin accompagné d'un cabanon. -Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau, un toilette, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. - Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de 20 mètres carrés environ. La maison d'une vmc et d'un système de chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. Idéalement exposée plein sud, cette maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lagarrigue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaillac 5 minutes. Venez découvrir cette maison traditionnelle familiale au calme absolu sans aucun vis à vis avec environnement nature. Maison rénovée récemment, environ 227 m² habitables sur une parcelle de plus de 4000 m² avec un puits. Maison et environnement coup de coeur. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Maison en pierre avec poutres apparentes comprenant 3 chambres de 12 à 18 m², une cheminée, 7 pièces dont 2 bureaux, une cuisine aménagée, un garage avec étage et un jardinet. Située au calme, à 10 minutes en voiture de Castres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Castres nord, dans quartier résidentiel recherché, à moins de 5 minutes du centre ville, je vous présente cette superbe villa de 220 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m². Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies, offre un accès direct au jardin. 3 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, un élégant escalier conduit à une mezzanine de 25 m². Une 4ème chambre avec dressing, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit supplémentaire. Double garage de 42 m² avec portails motorisés. Le jardin est clos, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'une piscine (10x5) équipée d'un système de nage à contre courant, chauffée, avec volet de protection roulant immergé et dôme. De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, des prestations soignées et qualitatives, un quartier prisé, cette villa à tout pour plaire aux plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Située à Carmaux, cette maison de 151 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre familial idéal proche des commodités. Le quartier calme de Carmaux est apprécié pour sa proximité avec les services essentiels et ses espaces naturels environnants, propices à la détente et aux activités extérieures. Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau, une spacieuse véranda, et de deux toilettes. Les dépendances supplémentaires offrent diverses possibilités d'aménagement. Équipée d'une chaudière gaz à condensation neuve, d'un assainissement collectif et d'un puits, cette propriété offre un confort moderne. Des travaux de mise aux normes électriques sont à envisager à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Sur la commune de Pont-de-l'Arn, ensemble immobilier offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D'une surface d'environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin. Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d'habitation. D'une surface d'environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle. La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale). Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située dans le quartier très prisé de l'Albinque. Elle offre 110 m² environ à exploiter, garage et jardin ! L'entrée de la maison donne accès à une belle pièce à vivre de 40 m² environ, avec cuisine ouverte équipée. Le cachet de l'ancien confère une atmosphère paisible et chaleureuse avec ses pierres et poutres apparentes. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la terrasse et le jardin, accessibles de plain-pied. Un vestiaire et des WC complètent ce niveau. Côté nuit, le premier étage est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, une grande pièce mansardée vous offrira un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules et possède une mezzanine pour un espace de rangement complémentaire. Vous l'aurez compris, le charme et la praticité sont au rendez-vous, ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Maison de p-pied 132 m² habitable sur sous sous sol. Elle est composée d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau (et une autre à terminer), chauffage central gaz, menuiserie PVC. Terrain de 804 m² avec un puits.

Secteur PUYGOUZON sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée, Maison type 4 sur deux niveaux entièrement rénovée avec goût + une cave en sous sol. En rdc une belle pièce a vivre très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte sur séjour, un espace salon cosy, un grand cellier et un wc séparé. À l'étage trois belles chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc séparé. Chauffage par clim réversible et poêle à granules économique. SES + : maison entièrement rénovée en 2021, environnement calme, belle vue dégagée, chauffage économique, assainissement conforme.

En exclusivité, EV Immobilier vous propose cette belle maison de 206 m², construite en 2013, située dans le charmant village de Saint-Amans-Soult. Idéalement placée, elle se trouve à seulement dix minutes de Mazamet, à vingt minutes de Castres et de son aéroport, et à une heure trente de la mer. De plain-pied et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain clos de 2 000 m². Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de baies vitrées et de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets bois. L'isolation du toit et des murs est de très bonne qualité et la maison est reliée au tout-à-l'égout, garantissant un excellent confort énergétique (DPE : B et A). Deux conduits de cheminée sont déjà installés et prêts à être utilisés, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle est équipée de la fibre optique. Un beau hall d'entrée de 10 m² vous accueille et dessert un WC séparé. L'espace enfants se compose de deux chambres de 13 m² et 16 m², accompagnées d'une salle de bain de 6 m² à terminer. Le carrelage est posé, toutes les arrivées et sorties d'eau sont installées, l'emplacement de la baignoire est prêt et l'isolation du futur bac à douche est réalisée. Il ne reste plus qu'à installer les éléments selon vos goûts. Le grand séjour-cuisine de 68 m² est le cœur de la maison. Lumineux et convivial, un coin repas idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie de 6 m² équipée d'un lavabo vient compléter la partie jour. L'espace parents comprend une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et une double vasques. Au-dessus du séjour, une mezzanine de 50 m² surplombe la pièce principale et offre plusieurs espaces aménageables : un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un espace multimédia. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il se compose d'un double garage, d'un atelier, d'un vestiaire équipé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo. Un grand espace peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou salle de réception selon vos besoins. Une buanderie est également prévue, et deux puits de lumière apportent une clarté naturelle à ce niveau. Plusieurs points d'eau sont déjà installés. Le terrain, d'une superficie de 2 002 m², est clos avec deux cabanons et offre un cadre verdoyant et paisible. La maison se situe à proximité du pressoir à pommes et du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, poste, bureau de tabac, épiceries, dépôts de pain, banques, coiffeurs, menuisier, mairie et arrêts de bus. Cette maison moderne et lumineuse réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des services et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente : 291 500 € Honoraires à la charge du vendeur Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .

Immeuble de rapport à vendre, idéal investisseur : grand bâtiment à finir de rafraîchir offrant un fort potentiel au cœur de Castres. Cet immeuble de 490 m² développe six appartements — dont deux déjà loués — ainsi qu'un local commercial en hypercentre, garantissant des revenus immédiats et la possibilité d'optimiser la rentabilité. L'ensemble se compose d'appartements à remettre au goût du jour dans un état correct, avec des volumes intéressants et une configuration qui permet plusieurs scénarios de rénovation. Sa situation centrale assure une excellente visibilité pour le local commercial et une forte demande locative. Prix demandé : 425 000 EUR. Opportunité rare pour constitution d'un patrimoine locatif ou projet de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4136.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Charmante maison de 109 m² avec un grand terrain de 2260 m², à 5 minutes de Revel Cette ravissante maison individuelle de 3 chambres, située à Sorèze, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2005, elle bénéficie d'un excellent état général, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour / cuisine de 57 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et apaisants. Un dressing bien pensé vous permettra d'organiser vos affaires en toute simplicité. Les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 2260 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. garages et appentis offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage électrique individuel pour une température agréable toute l'année. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sorèze, venez visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.