Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Castelnau-de-Montmiral (81140), à 18 min de Gaillac, 38 min d’Albi et 45 min de Montauban.

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010 sur pieux de fondation.

Elle offre 132 m² de surface totale, dont 108 m² habitables, avec une superbe pièce de vie de 58 m² réunissant cuisine ouverte, séjour et salon.

Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m², judicieusement séparée des deux autres chambres.

Un garage de 24 m² avec belle hauteur sous plafond et rangements complète l’ensemble.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant environ 1 500 € de revenus par an.

À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée bénéficie d’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les vignes.

Un bien complet et rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.