Biens à vendre à Sens (89100)

Produit rare sur ce secteur, bien entretenu et à proximité de toutes commodités, agencement fluide offrant de multiples possibilités ! - Maison principale lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, composée d'une cuisine, salon avec insert et balcon exposé sud, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, pour une vie de famille harmonieuse ! - Spacieux appartement T2, indépendant, en rez de chaussée, parfaitement équipé, idéal pour y accueillir parents, enfants ou envisager des revenus locatifs ! - Grand garage de 36 m², sur rue (parfait pour fourgon ou camping car ! ),avec porte double permettant un accès aisé au terrain sans vis à vis, et à un sous sol de 70 m² ( grande hauteur également ! ) pour artisan ou activité professionnelle, atelier, stockage ou autre. Double vitrage, chauffage fuel, consommation très raisonnable de 1500l / an (factures à l 'appui) A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Situé à 15mns de Sens dans une commune pourvue de toutes commodités, Yannick Prince vous propose cette propriété composée d'une très belle demeure de construction traditionnelle (190 m² habitables sur 1000 m² de terrain), et d'un terrain constructible (1750 m² supplémentaire), attenant, clos, vous offrant de multiples possibilités ! Très bien agencé, vous y trouverez de plain pied, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée de 24 m²( accès terrasse d' environ 30 m²), salon de 44 m² ( cheminée avec insert), grande salle de bain et d'eau (20 m² ! ), wc séparés, une chambre (17 m²). À l'étage, grande mezzanine permettant un bel et agréable espace détente, salle d'eau avec wc, 2 chambres de 16 et 24 m². Sous sol total avec stationnement, espace bricolage, atelier ou autre ! Portillon automatisé, interphone. Abri de jardin, kiosque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Située à SENS même dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité des commodités, cette maison typiquement Sénonaise attend sa nouvelle famille. Elevée sur sous-sol compartimenté dont : entrée, cave, atelier, chaufferie-buanderie et garage. Au 1er niveau : entrée avec carreaux de ciment, salon séjour parqueté, cuisine-repas (16,30 m²), une chambre parquetée, salle de bains, cabinet de toilette avec wc. À l'étage : dégagement avec placards, deux chambres dont une avec soupente attenante pour espace bureau ou beau dressing. Deux autres soupentes sont accessibles du palier. Chauffage central gaz (chaudière récente), double vitrage. Sur un agréable jardin clos de 390 m². Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin de redonner tout son lustre à cette jolie Sénonaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad France - David Damour vous propose : > Visite virtuelle disponible en accès libre sur cette annonce ! Maison de Ville et de Charme avec Jardin arboré à Sens, dans un quartier calme. Découvrez cette maison de ville située à Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 123 m² sur un terrain de 750 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine séparée et aménagée, Salle de bains, salon pouvant faire office de bureau, grand salon / séjour de 30 m² environ, véranda. 1 er étage : Palier / bureau desservant 2 chambres, un wc avec point d'eau. Le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Avec son exposition Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz et insert cheminée ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Deux abris de jardin, une cave, une chaufferie, et un grand parking + garage pour y garer vos véhicules. Cette maison de ville vous offre une véritable oasis de paix en pleine ville de Sens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 159500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Adam vous propose : À 15min au sud de Sens, Superbe fermette de 140 m² entièrement rénovée avec Jardin Spacieux, bucher et atelier. D'une surface de 140 m², cette maison entièrement rénovée saura vous séduire avec son style moderne et le charme des poutres apparentes. La maison se compose de 6 pièces spacieuses avec une vaste entrée cathédrale, 3 chambres (possible 4 avec la mezzanine) offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire d'angle et deux toilettes complètent cet espace de vie. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée moderne donnant sur le Lumineux séjour - salle à manger avec sa cheminée insert. Une cave viendra compléter ce bien. La maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 631 m². Le quartier calme et résidentiel vous offrira un cadre de vie agréable et serein. Les équipements de confort présents comme la VMC, double vitrage, stores roulants automatisés, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Appartement de Caractère à Sens au cOEur de l'amende - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé en plein cOEur de Sens à seulement 10 mn à pied de la gare, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et modernité. Occupant le premier niveau d'un immeuble de 2 étages datant de 1850, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un mélange harmonieux entre histoire et confort contemporain. La toiture à été remaniée complètement en 2021. L'appartement, d'une surface de 86.7 m², se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire de 13.20 m²), 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine séparée entièrement équipée, et 1 salle à manger. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, avec une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux. Les caractéristiques telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'authenticité, de luminosité et de caractère atypique à l'ensemble. Côté équipements, cet appartement est équipé d'un détecteur de fumée, d'un système d'assainissement au tout à l'égout conforme, et d'espaces de rangement pratiques dans chaque pièces. La sécurité est assurée par une porte d'entrée fermée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. En outre, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente de décembre 2024 ainsi que des huisseries en double vitrage, assurant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Les frais énergétiques sont ainsi maîtrisés, garantissant des factures raisonnables. Concernant les annexes, il est important de souligner la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Très lumineux il est également équipée de la fibre optique, et les frais de copropriété sont de 83€ / mois. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, situé à proximité des commerces du centre ville, des écoles, et des transports en commun et à seulement 2 mn à pied de la cathédrale. Des places de stationnements à proximité sont possible. Idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique à Sens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.71€ par mois (soit 992.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble proche centre ville de sens, quartier calme, 6 appartements 3 studios 2 t2 1 t3 7 compteurs electrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à SENS dans quartier prisé, cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitable sur un terrain d'environ 500 m² incarne le confort moderne dans un quartier calme et recherché. Récemment construite (2013), elle offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, 1 wc séparé, et une cuisine neuve ouverte sur un spacieux séjour de 45 m². À l'étage, 4 chambres dont 2 avec terrasse privative offrent des espaces extérieurs intimes, une salle d'eau, un wc. Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent une gestion énergétique optimale qui donnent un excellent DPE. à l'extérieur une terrasse avec véranda invite à la détente. Le portail automatisé et l'alarme ajoutent confort et sécurité à ce bien fonctionnel et raffiné, idéal pour une vie moderne et sereine à deux pas des commerces et commodités. Gare direct Paris (50mn de Bercy), écoles, bus urbain, hôpital à 3mn,. à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À 5 mns de la gare de sens et de toutes commodités, dans commune recherchée, maison surélevée sur sous sol (stationnement et atelier), composée de plain pied d'un grand vestibule, spacieuse cuisine, salon, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Beau terrain attenant et arboré. Chauffage gaz central, double vitrage, volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick prince, tél. : 06 70 59 65 46, e-mail : yannick.prince@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 428 747 950.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Charmante Maison sur 3 niveaux - Sens coeur centre ville. La gare SCNF de Sens et tous les commerces à pied ! Cette charmante maison à Sens, avec une surface habitable de 127 m², a tout pour plaire aux amateurs de biens authentiques. Idéalement située en plein cOEur et amande de Sens, dans une impasse, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par son charme et son caractère tout en offrant un confort moderne. Entrée, vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eaux, chaufferie, grande cour. La maison est exposée plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs tout au long de la journée. Profitez d'une luminosité optimale et d'une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville est proche de différents points d'intérêt tels que parcs, commerces, écoles et transports en commun et la gare SNCF de Sens à quelques minutes à pied. Un emplacement de choix pour profiter de tous les avantages de la vie en ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina De Gres vous propose : À Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. En très bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet personnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 72500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,97% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Secteur secteur, à Villiers-Louis, cette charmante maison traditionnelle datant de 1980 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 119 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée afin de préparer de délicieux repas en famille, une salle d'eau, un wc et une chambre et un dressing pouvant servir de bureau. À l’étage, pièce palière, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage pour vos voitures en sécurité, une salle de sport, une salle de musique, une cave des débarras. Vous pourrez profiter de moments de détente devant la cheminée ou des radiateurs pour vous réchauffer durant les soirées plus fraîches. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. Le vaste terrain de 3200 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Villiers-Louis, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie robinet vous propose : à sens, proche du centre ville à pied, je vous propose cette maison construite en 2000, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un wc, une buanderie, un salon. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Cour devant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sens (89100), cette maison de ville se distingue par son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une cour intérieure offrant un espace extérieur charmant pour se détendre. De plus, elle dispose d'une place de parking.(Egalement des stationnements gratuits sur les promenades juste à côté). Sur 150 m² de terrain, cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 134 m². L'entrée peut se faire aussi bien depuis la rue que par la cour. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Une cave et une dépendance en cours d'aménagement complètent cet ensemble immobilier proposant en tout 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison située à Rosoy vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique sur l’Yonne. À seulement quelques minutes de toutes commodités et à proximité immédiate d’une école, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée en 2019 sur un vaste terrain de 2 600 m², cette maison moderne d’environ 170 m² vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dès l’arrivée, le charme opère : quatre places de stationnement, dont un garage, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein ciel vous invitent à profiter pleinement du cadre extérieur. À l’intérieur, l'agencement a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez sept pièces lumineuses, dont quatre chambres, dont trois de plain-pied, idéales pour une vie sans contraintes. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son îlot central, devient un véritable lieu de convivialité. Les deux salles de bain, les trois WC et la distribution harmonieuse des pièces facilitent le quotidien de chacun. Matériaux de qualité, toiture en tuiles mécaniques, façade en parpaing, construction récente et soignée : cette maison ne nécessite aucun travaux. Son atout maître ? Une vue exceptionnelle et dégagée sur l’Yonne, que vous pourrez admirer chaque jour depuis votre salon ou votre terrasse. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un havre de paix moderne, spacieux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur l’annonce ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Magnifique Maison bourgeoise Sens. Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 171 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée, Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, salon / séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave mains et un WC. Au ler Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Sous sol total de 60 m² : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur d’eau) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité, des espaces de rangement pratiques, le double vitrage, une élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison de Ville à Sens - 6 Pièces avec jardin Installez-vous confortablement dans cette maison de ville à Sens, idéalement située proche des commodités. Avec ses 105 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon lumineux suivi d'un séjour, une cuisine séparée et équipée donnant accès au jardin, un bureau, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un grenier à finir d'aménager en chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 277 m² clos, avec sa terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou même pour jardiner à votre guise. Une cave complète le bien. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un potentiel certain pour des projets d'aménagement personnalisés. Des travaux peuvent être envisagés pour mettre à jour certains éléments selon vos goûts et vos envies. Les atouts non négligeables comme la fibre optique et le tout à l'égout apportent un confort moderne au quotidien. Ne tardez plus à visiter cette maison de ville à Sens, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet appartement atypique se distingue par son emplacement central au cœur d'un bâtiment de caractère du 17ème siècle. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements. La proximité des commerces, restaurants et commodités urbaines crée un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. D'une surface habitable de 152 m², cet appartement offre 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille ou professionnels recherchant de l'espace. Combinant modernité et charme historique, l'intérieur comprend une cuisine équipée, un spacieux salon, 3 chambres confortables, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Une terrasse privative offre un espace extérieur paisible, tandis que 2 caves voûtées ajoutent du cachet à cette propriété unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble composé de 16 studios 2 mn à pied de la gare de sens honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens,… À droite de l' entrée, un séjour double parqueté avec cheminée. Sur la gauche, une cuisine aménagée, une porte donnant accès vers la cave voûtée, des toilettes et un bel escalier de chêne menant vers les étages. Six chambres, deux salles d’eau, au premier et au 2 è étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards En façade, un joli jardin plein de charme. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement. Cette demeure incarne le charme et l'élégance d'une vie citadine à Sens. Possibilité d’une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d’origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés, plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Maison d'Architecte d'Exception à Sens 89100 (à seulement 1h de Paris) Laissez-vous séduire par cette splendide maison d'architecte située à Sens, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et élégance. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous enchanter par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. D'une superficie totale de 252 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, vestiaire, vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine équipée, une buanderie, wc, une suite parentale pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing, deux chambres avec salle d’eau commune, wc, idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement chaleureux et intimiste. Côté extérieur, une superbe terrasse, piscine avec volet immergé, paillote, le patio vous invite à profiter des belles journées, un local technique et sa dépendance viennent compléter ce bien. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, avec notamment un chauffage au sol (pompe à chaleur), un poêle à granules, un accès fibre optique, un système de vidéo protection et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité. Idéalement située dans un quartier paisible de Sens, cette maison d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété raffinée offrant un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte exceptionnelle à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : appartement lumineux double exposition, refait à neuf en 2022, grand séjour avec salon et espace dinatoire. Totalement équipé. À l étage 2 chambres 1 sdb, wc indépendant. 5 mn à pied de la gare de sens visite 7 sur 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Superbe appartement T3 à Sens Centre - Idéal pour Investissement Locatif, actuellement loué. Découvrez ce charmant appartement en copropriété, situé au cOEur du centre-ville de Sens. Ce havre de paix, situé au 2ème étage d'un immeuble datant d’avant 1950, offre une surface habitable de 52 m². Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte. Les pièces bénéficient de surfaces généreuses, offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. La fibre optique, ainsi que le système de chauffage individuel par convecteurs et l'interphone, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La résidence sécurisée avec interphone offre une tranquillité d'esprit, et sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreuses commodités en fait un emplacement de choix. Véritable opportunité : actuellement classé F, le Diagnostic de Performance Energétique évoluera en janvier 2026 et reclassera ce bien en E. Une valorisation certaine et un atout majeur pour l'avenir ! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception au cOEur de Sens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement 2 pièces - Résidence Sécurisée avec Parking et Cave - Quartier Prisé de Sens Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier hôpital très recherché de Sens, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche de confort et de commodités. L'appartement de 45.5 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger / salon pour des moments conviviaux. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un maximum de confort au quotidien. La résidence, en bon état général, est équipée d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs garantit une chaleur agréable en toute saison. Un parking privé est inclus pour stationner facilement votre véhicule, et une cave est également disponible pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien confortable et fonctionnel dans un quartier prisé de Sens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Ce bel appartement de standing, situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble classé de trois niveaux en plein centre-ville, offre un cadre de vie unique au cOEur de Sens (89100 proche de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement une heure de Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie très lumineux. Le séjour, avec sa belle cheminée, ses portes françaises, son parquet ancien et ses volumes généreux, constitue un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir, de trois grandes chambres avec parquet au sol, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’un petit espace technique (ballon d'eau). Le bien a été rénové avec soin : aménagement optimisé, toiture revue, façade restaurée, double vitrage, aucuns travaux à prévoir et un DPE D. Il offre également de beaux volumes, une belle luminosité et un charme authentique, avec son parquet ancien et ses cheminées décoratives. Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue. Chauffage électrique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.