APPARTEMENT DOUBLE - DEUX APPARTEMENTS

GARE ET CENTRE-VILLE, Sens (89100)

190 000 €

1 387 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
137 m²
Surface

ParkingCave

Description du bien

Nous vous proposons cet appartement double idéalement situé.

Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière.

Il est composé d'un appartement type 3 pièces et d'un type 2 pièces BIS avec une ouverture entre les deux.

Deux entrées indépendantes existent.

C'est donc une belle opportunité pour un projet d'habitation, d'investissement ou les deux en même temps.

Au deuxième étage sans ascenseur, avec deux places de parking en sous-sol, une cave, et un petit balcon.

Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied.

Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de le refaire à votre goût.

Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 6641EUR de charges courantes base 2023 chauffage et eau inclus liées à la copropriété).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite.

Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Annonce publiée le 25 février 2025

Caractéristiques

Parking
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(1 387 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 387 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 210 € et 3 090 € par an

Prix dans la région

1 387 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

GARE ET CENTRE-VILLE, Sens (89100)

Sens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr