Appartement ensoleillé à vendre à Sens (89100)

Sens centre ville appartement 3 pièces confortable au 5 è et : ascenseur, cave, digicode. Habitable sans travaux, lumineux. Chauffage collectif. Commodité à la porte. À voir vite ! Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 595592 ).

Bel appartement lumineux dans le quartier prisé de l'Amande avec vue imprenable sur l'Yonne. D'une surface d'environ 98 m², il est composé d'un double salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés. Un garage privatif et 2 caves complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas de la gare et à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 551 EUR de charges courantes mensuelles (chauffage et eau comprise) liées à la copropriété et le syndicat professionnel des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement chez C-l'immo, découvrez cet appartement de 3 pièces avec un balcon et sa belle vue. Il est en bon état, prêt à vous accueillir pour débuter une nouvelle aventure, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, un séjour spacieux et lumineux, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave. Alors n'attendons plus, et partons le visiter ensemble ! La visite virtuelle est disponible ici : / Lots dans la copropriété : 144 Syndic professionel Montant moyen des charges annuelles : 1516,96 euros Procédure en cours : non.

Appartement de Charme Secteur L amande 98 m², Vue Imprenable sur la Rivière Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 98 m² situé au coeur du quartier prisé de L amande, à deux pas de la gare et à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la rivière et un charme empreint d'histoire. Caractéristiques principales : Surface : 98 m² Agencement : 3 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Salon et salle à manger, parfaits pour accueillir et recevoir Cuisine Salle de bain et WC séparés pour plus de confort Annexes : Un garage privatif pour le stationnement sécurisé, et deux caves spacieuses, parfaites pour le rangement. Ce bien fait parti d'une copropriété de 21 lots dont 4 font partis de la vente pour un total de 165 / 1000. Pas de procédures en cours. le montant annuel des charge est de 6010.46EUR pour l'année 2023. Cet appartement allie le charme historique et le confort moderne, avec un accès rapide aux transports (gare accessible en deux minutes) et un cadre de vie agréable, avec une vue splendide sur la rivière. Idéal pour jeune couple. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Ce grand appartement est idéalement situé dans le centre-ville de sens. Il vous permettra d'accéder aux commerces, aux commodités et à la vie culturelle à pied. Il est au deuxième étage avec une grande pièce supplémentaire au troisième étage. Il comprend une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux wc. Grande pièce au dessus offrant un espace de stockage et des possibilités d'aménagement. L'appartement est habitable de suite. Ne tardez pas à contacter corentin denis pour une visite au 06 64 53 83 89 - agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement 2 pièces avec 2 balcons à Sens - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sens, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec WC, et de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les atouts de cet appartement : - Deux balcons pour profiter du soleil et de l'air frais. - Une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. - Chauffage au sol pour un confort optimal. - Place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. - Situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Superbe studio au COEur de Sens, Proche de Toutes Commodités Situé à 5 minutes à pieds de la gare de Sens, cet appartement lumineux de 32 m² est un parfait pied-à-terre pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un espace cosy et pratique. L'espace de vie comprend une pièce principale chaleureuse pouvant servir de salon et de chambre à coucher, avec un coin cuisine équipée et un espace repas. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements et les aménagements de cet appartement sont conçus pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de la télévision par câble, de l'ascenseur et des espaces de stockage pratiques. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un système d'alarme ou de vidéo-surveillance. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement au cOEur de Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 40 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : À Sens, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare et les commerces, découvrez ce bel appartement de 60 m², bien pensé et très lumineux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Convenant tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée semi équipée récente, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès balcon, d'une salle d'eau récente, d'un wc séparé et de deux belles chambres bénéficiant également d'un accès balcon. Pour votre confort : - chauffage collectif au gaz pour une chaleur douce et économique (compris dans les charges) - double vitrage PVC et volets roulants Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : le bien idéal pour investir sans aucun travaux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement t2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son état irréprochable et son emplacement premium. Actuellement loué, il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investisseur souhaitant un revenu sécurisé dès l’acquisition. Des prestations qui font la différence : salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur appartement très propre, aucun travaux à prévoir volets roulants sur toutes les fenêtres   ▪️ dont 2 volets électriques (salon + chambre) chauffage collectif fibre optique tout-à-l’égout place de parking privative cave pour un maximum de rangement les + qui font la différence : emplacement recherché résidence calme, sécurisée et bien entretenue ascenseur (rare et très apprécié) rentabilité immédiate forte demande locative sur le secteur un bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un placement sûr et rentable, cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Produit très recherché – ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé tout proche du centre ville historique de Sens, cet appartement T3 d'environ 67 m² habitable fait partie d'une petite copropriété de 6 logements offrant ainsi une atmosphère conviviale et tranquille. La ville de Sens, riche d'histoire et de patrimoine, propose un cadre de vie agréable à ses habitants, avec tous ses commerces, écoles, services à proximité, réseau de bus et sa position géographique offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien, dont sa gare direct PARIS (50mn de Bercy). Cet appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour / salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Doté d'un chauffage au gaz de ville récent (chaudière 2022), de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, il offre un confort optimal. L'ensemble est complété par un grand garage et une pièce cave / cellier, répondant ainsi aux besoins de rangement. Idéal pour propriétaire occupant comme investisseur locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Pour les investisseurs, bel appartement loué de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1971, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun au coeur de Sens. Lumineux, il a une superficie de 54 m² qui comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le balcon permettra à vos locataires de profiter de l'air frais et de la vue dégagée tout en offrant un espace extérieur privé pour se détendre. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le système de chauffage au chauffage urbain et l'appartement se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Une place de parking est mise à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Avec son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour les personnes recherchant un pied-à-terre confortable à Sens. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux à Sens de 60,50 m², Idéal pour Première Acquisition ou investissement locatif. Était loué pendant 15 ans. Cet appartement de 60,5 m² se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et spacieux de plus de 33 m² avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence où se trouve l'appartement bénéficie d'un système de sécurité complet avec interphone et accès sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Situé à deux pas du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville de Sens a à offrir. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, radiateurs de qualité, ballon d'eau chaude extra plat récent, VMC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable à Sens, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Appartement spacieux de 79 m² dans l'amende en plein cOEur de Sens. Ce bien lumineux au rez-de-chaussée comprend 5 pièces dont 2 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Avec un garage et une bonne condition générale, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. S'ajoute à cet appartement également une cave, un grenier et une petite dépendance. Situé proche des commodités et des écoles, c'est l'endroit idéal pour une vie facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à proximité de toutes les facilités. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces à Sens, Idéal pour Investissement ou Premier Achat Vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces situé à Sens est fait pour vous ! Situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec une surface de 67.44 m², il offre un espace de vie confortable, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. La disposition des pièces est optimale : une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine. Le séjour lumineux peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, car cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun rafraîchissement. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun stress ni contrainte. Si vous recherchez un logement confortable, pratique et bien situé à Sens, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2700€ par mois (soit 32400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Opportunité à saisir pour un investisseur - Charmant Studio avec Balcon * Niché en plein cOEur de Sens, ce charmant studio de 29 m² allie confort et praticité pour une vie citadine agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux datant de 1971, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour vos locataires étudiants, jeunes actifs. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'immeuble, sécurisé par digicode et fermé, offre un environnement calme et sécurisé, propice à la sérénité. L'ensemble de l'appartement est en bon état, permettant une installation rapide et sans tracas. La localisation centrale de ce bien vous assure un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs de la ville. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou proposer une location attrayante, ce studio est un excellent choix. À noter que cet appartement est vendu loué sur du court terme. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 65 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Appartement de Caractère à Sens au cOEur de l'amende - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé en plein cOEur de Sens à seulement 10 mn à pied de la gare, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et modernité. Occupant le premier niveau d'un immeuble de 2 étages datant de 1850, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un mélange harmonieux entre histoire et confort contemporain. La toiture à été remaniée complètement en 2021. L'appartement, d'une surface de 86.7 m², se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire de 13.20 m²), 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine séparée entièrement équipée, et 1 salle à manger. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, avec une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux. Les caractéristiques telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent une touche d'authenticité, de luminosité et de caractère atypique à l'ensemble. Côté équipements, cet appartement est équipé d'un détecteur de fumée, d'un système d'assainissement au tout à l'égout conforme, et d'espaces de rangement pratiques dans chaque pièces. La sécurité est assurée par une porte d'entrée fermée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. En outre, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente de décembre 2024 ainsi que des huisseries en double vitrage, assurant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Les frais énergétiques sont ainsi maîtrisés, garantissant des factures raisonnables. Concernant les annexes, il est important de souligner la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Très lumineux il est également équipée de la fibre optique, et les frais de copropriété sont de 83€ / mois. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, situé à proximité des commerces du centre ville, des écoles, et des transports en commun et à seulement 2 mn à pied de la cathédrale. Des places de stationnements à proximité sont possible. Idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique à Sens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.71€ par mois (soit 992.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina De Gres vous propose : À Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. En très bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet personnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 72500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,97% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : appartement lumineux double exposition, refait à neuf en 2022, grand séjour avec salon et espace dinatoire. Totalement équipé. À l étage 2 chambres 1 sdb, wc indépendant. 5 mn à pied de la gare de sens visite 7 sur 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Ce bel appartement de standing, situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble classé de trois niveaux en plein centre-ville, offre un cadre de vie unique au cOEur de Sens (89100 proche de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement une heure de Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie très lumineux. Le séjour, avec sa belle cheminée, ses portes françaises, son parquet ancien et ses volumes généreux, constitue un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir, de trois grandes chambres avec parquet au sol, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’un petit espace technique (ballon d'eau). Le bien a été rénové avec soin : aménagement optimisé, toiture revue, façade restaurée, double vitrage, aucuns travaux à prévoir et un DPE D. Il offre également de beaux volumes, une belle luminosité et un charme authentique, avec son parquet ancien et ses cheminées décoratives. Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue. Chauffage électrique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Thiebaut vous propose : Unique à Sens, à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Sens, dans résidence sécurisée Appartement lumineux avec vue imprenable au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un grand salon séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), coin nuit : couloir avec placard desservant 2 chambres (avec placards), salle de bains et WC. Jardin de 90 m² environ Un garage, une place de parking et une cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 890204217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Appartement Lumineux de 68 m² - Emplacement Idéal à Sens Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970, offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Doté de deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les atouts de cet appartement : - Espaces lumineux : Les grandes fenêtres inondent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Emplacement idéal : Situé à Sens, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. - Environnement calme : Ce bien est situé dans un quartier tranquille. - Bonne condition générale : L'appartement a été bien entretenu au fil des ans, assurant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.