Vente appartement 2 pièces 48 m² Sens (89100)

Cet appartement type deux pièces se situe à proximité immédiate du centre-ville de sens. Idéal pour accéder aux commerces et aux commodités, ainsi qu'à la gare. Il est au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Vous profiterez également d'une cave. C'est une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement. Travaux à prévoir. L'appartement comprend 96 / 1000èmes des parties communes générales. La cave comprend 5 / 1000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés : environ 857 euros annuel avec régularisation à 529 eur pour l'exercice 2022-2023. Lots dans la copropriété = 28. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

À Sens, venez découvrir ce studio comprenant : une entrée avec partie dressing, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains avec WC. Situé en rez-de jardin, vous profiterez d'une petite terrasse extérieure. Une place de parking et d'une cave privative viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre ville et des promendaes, la situation de ce bien est un véritable atout. Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Bien comprenant 3 lots en copropriété sur 300 lots au total. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 720EUR Lot no46 comprenant les 44 / 10021ème de la propriété du sol et des parties communes générales et les 70 / 10000ème des parties communes particulières au bâtiment I. Lot no131 comprenant le 1 / 10021ème de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot no384 comprenant le 1 / 10021ème de la propriété du sol et des parties communes générales.

Sens, secteur champs-plaisants / hopital, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement deux pièces au troisième étage avec ascenseur : entrée, cuisine indépendante, dégagement avec rangements, salle de bains avec w. C et une chambre. Cave privative. Chauffage collectif au gaz.

Iad France - Omar Kassidi vous propose : * Appartement avec Balcon - Résidence Sécurisée - Parking - Sens 'Idéal Investisseur Vendu Loué' * Lumineux et élégant, T1 Bis avec balcon, situé à Sens, offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs. * Description des Pièces : * Cet appartement de 38 m² comprend un séjour de 18 m², un coin nuit indépendant de 7,5 m² avec fenêtre, une cuisine, une salle de bain avec WC, Le balcon offre un espace extérieur charmant pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages : * - Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit - Parking privé pour stationner facilement votre véhicule - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Bon état général, prêt à emménager * Localisation : * Idéalement situé dans un quartier calme de Sens, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant appartement à Sens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Appartement Idéalement Situé en Plein COEur de Sens Ce charmant appartement, situé dans un quartier prisé de Sens, offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 44 m², il se compose d'un salon parquété, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, et d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Décoré avec goût, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le bâtiment, datant de 1940, est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement raccordé au tout à l'égoût et d'une cour intérieure fermée où se situe un parking réservé pour garer son véhicule en toute sérénité. À seulement 300 mètres du centre-ville, vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Une école à proximité. Cet appartement est une opportunité sur le marché de Sens, idéale pour un couple de primo accédants ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement 4 Pièces à Sens - Idéal Investissement Situé au cOEur de Sens, cet appartement de 55 m², à rénover, offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour une rénovation personnelle selon vos goûts. Cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. Les chambres offrent des espaces confortables avec une surface de 12 m² chacune, idéales pour créer des espaces de repos agréables. Le bureau de 7 m² peut être transformé en dressing ou un coin nuit supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans un immeuble de 3 niveaux, et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec un fort potentiel, cet appartement à Sens est à visiter sans tarder. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.