Biens à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Iad france - rené laulusa vous propose : neuilly-plaisance – t2 48,42 m² – 7ᵉ étage – ascenseur 230 000 € à proximité du rer a, des commerces et des bords de marne, découvrez ce lumineux t2 de 48,42 m² loi carrez, situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Les + * appartement d’angle, très lumineux * exposition ouest * résidence sécurisée * rer a à environ 5 min à pied * dpe c / ges b * appartement en bon état et libre de toute occupation rer a – paris en moins de 20 min
bords de marne à proximité 230 000 € – à visiter rapidement ! Informations et surfaces données à titre indicatif, à confirmer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia Besse vous propose : Pour grande familiale et ou profession libérale - 173 m² habitables avec parcelle de 350 m² sans vis à vis au calme dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette perle rare proche du futur parc naturel de GAGNY, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny Centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée 130 m² de PLAIN PIED comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m²tournée vers le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une vaste cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une grande cave et des wc indépendant viennent compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée de PLAIN PIED, l'espace nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres d'enfants. À l'étage vous réserve une agréable surprise : un plateau de 42 m² aménagé avec cuisine, salle d'eau avec wc et la possibilité de 2 chambres. Parfait pour un espace ado, logement indépendant ou une profession libérale. Les plus : Grand garage indépendant. Grande pièce de vie 48 m², potentiel de 5 chambres. Fenêtres double vitrage. Climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan bonal vous propose : appartement 2 pièces de 46 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, situé au 5e étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire de l’épi d’or. Actuellement loué, l’appartement sera libre de toute occupation et disponible à compter du 1er avril 2027. L’entrée, équipée d’une porte blindée, dispose d’une penderie. Le séjour de 23 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et à son absence de vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La chambre de 11 m² bénéficie elle aussi de grandes fenêtres et de la même vue dégagée. La salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque ainsi que d’un emplacement pour machine à laver. Les wc sont séparés. L’ensemble de l’appartement a été refait avec goût. Les peintures, carrelages, meubles et différents équipements sont modernes et bien choisis, offrant un appartement agréable et soigné. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking. Situé rue de verdun à neuilly-sur-marne, l’appartement se trouve à proximité des commerces et de la ligne de bus 113, permettant de rejoindre le rer a de neuilly-plaisance en environ 15 minutes. L’appartement est actuellement occupé par un locataire très soigneux et respectueux des lieux. Il sera libre et disponible au 1er avril 2027, permettant ainsi à son futur propriétaire de l’occuper personnellement ou de le remettre en location à cette date. Vous recherchez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec parking et cave, pour préparer votre futur emménagement ou votre prochain investissement ? Dépêchez-vous de me contacter par téléphone pour organiser une visite. Appelez-moi la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du métro Aimé Césaire (ligne 12), profitez d'un cadre de vie apaisé le long du canal de l'Ourcq, tout en restant à quelques minutes de Paris. Cet appartement de 64,58 m² Carrez occupe le 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, allée Guy Debord à Aubervilliers. Exposé Sud-Ouest sur jardin, il dispose d'une terrasse de 8 m² et d'un parking en sous-sol. Initialement conçu en T3, il a été transformé en spacieux T2, avec la possibilité de recréer une seconde chambre. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement des peintures selon vos envies. Distribution intérieure : • Un grand séjour lumineux, exposition Sud-Ouest • Une cuisine ouverte équipée • Une chambre spacieuse • Une salle d'eau • Un wc séparé • Une terrasse de 8 m² exposée Sud-Sud-Ouest, accessible depuis le séjour • Un parking en sous-sol Prestations et équipements : • Résidence de 2013, normes thermiques et phoniques récentes • Triple vitrage • Chauffage collectif CPCU • Digicode, interphone et vidéosurveillance • Local à vélos • Ascenseur • Copropriété de 85 lots, parfaitement entretenue Informations techniques : • Surface Carrez : 64,58 m² • 3ᵉ étage sur 7, avec ascenseur • Exposition : Sud-Ouest sur jardin • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 320 € (chauffage et eau chaude inclus) • Taxe foncière : 1 831 € Environnement immédiat : • Allée Guy Debord, voie récente et piétonne le long du canal de l'Ourcq • Métro Aimé Césaire (ligne 12) à 200 mètres • RER E Rosa Parks à 1 kilomètre • Lignes de bus 35,45, 139 et 173 à proximité • Commerces alimentaires, boulangeries et supermarché accessibles à pied • Berges du canal de l'Ourcq pour les promenades et activités sportives • Écoles et crèches dans le secteur • Accès rapide à Paris par le boulevard périphérique Ce deux pièces spacieux et modulable, avec terrasse et parking, offre un cadre de vie moderne et bien desservi aux portes de Paris. Un atout rare dans le quartier. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marina Paulino Valente-Neveu vous propose : LE BLANC-MESNIL - APPARTEMENT - T4 76 m² - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 4 pièces de 76 m², livré en 2023, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Fonctionnel et accessible, il répond aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau, pouvant facilement être transformé en 3e chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un parc paysager, créant un environnement calme et verdoyant. Côté confort, le logement dispose notamment de la fibre optique, d'une VMC, ainsi que d'un système de chauffage urbain par géothermie, une solution à la fois économique et écologique. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance, et bénéficie d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Paulino Valente-Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921046793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : Maison familiale de 140 m² avec combles aménagés — À deux pas du T4 Idéalement située dans un secteur dynamique et proche de toutes les commodités, cette agréable maison familiale de 140 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation optimale pour toute la famille. Au premier niveau : Une entrée vous accueille et dessert un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième niveau : L’espace nuit se compose de trois belles et grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing pratique et d’un second WC séparé. Dernier étage — Combles aménagés : Découvrez un vaste espace polyvalent de plus de 40 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une pièce idéale pour installer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un second salon. Les extérieurs et l’environnement : Le tout est édifié sur un terrain de 174 m². Côté transports et commodités : Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et du Tramway T4, facilitant vos déplacements quotidiens avec des accès directs vers le RER B et le RER E. Si vous êtes intéressés, n’hésitez pas à me contacter directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny – Appartement 3 pièces de 73,12 m² – Plein Sud – À 2 minutes du métro Ligne 5 Idéalement situé à Bobigny, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny – Pablo Picasso », découvrez cet appartement 3 pièces de 73,12 m² situé au 7e étage avec ascenseurs d’une résidence construite en 1973. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un dressing, d’un séjour, d’une cuisine séparée donnant accès à une loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de moderniser l’appartement selon vos goûts. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chaleur urbain. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour 35 € par mois. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.12€ par mois (soit 3229.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Situé au Raincy, avenue de la Résistance, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 112 m², au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement permettant de bien distinguer l’espace de vie de l’espace nuit. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 32 m², d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres de plus de 14 m² et 15 m², de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, une troisième chambre peut facilement être envisagée, permettant d’adapter l’appartement aux besoins d’une famille ou de créer un espace bureau supplémentaire. Des balconnets apportent des ouvertures agréables sur l’extérieur et participent à la luminosité de l’appartement. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Un appartement aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.5€ par mois (soit 3258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 neuf avec grand balcon – une belle opportunité à la courneuve ! Avec bonaparte promotion, découvrez ce beau 2 pièces situé dans la résidence cour nova, au cœur du quartier des quatre-routes à la courneuve. Implantée dans une rue calme en impasse, la résidence offre un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. D’une surface habitable d’environ 45 m², l’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine de plus de 23 m² et une chambre de près de 12 m². La salle de bains avec wc complète l’espace intérieur. Son véritable atout : un grand balcon de plus de 11 m², exposé ouest et directement accessible depuis la pièce de vie. Cette exposition apporte une belle luminosité à l’appartement et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Côté emplacement, vous bénéficiez d’un accès rapide au métro ligne 7, au tramway t1 et t11, ainsi qu’au rer b. Les futures lignes 16 et 17 du grand paris express seront également accessibles à proximité. Commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes. Prix : 229 463 €un t2 neuf avec un extérieur généreux, dans une résidence à taille humaine et idéalement située pour rejoindre paris. Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez bonaparte promotion au 07 64 72 88 44.

Et si vous trouviez enfin un appartement où chaque membre de la famille a sa place, tout en restant aux portes de Paris ? Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. Dès les premiers pas, on découvre un séjour convivial, baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition agréable. Un espace parfait pour se retrouver en famille, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Son coin repas avec bar invite à la convivialité : petits-déjeuners en semaine, apéros entre amis le week-end… tout y est. L’appartement propose trois vraies chambres, idéales pour : • une famille avec enfants • un espace bureau pour le télétravail • ou encore une chambre d’amis Chaque pièce est bien agencée, avec une atmosphère calme et reposante. • 2 salles d’eau (pratique pour la vie de famille) • 2 WC • Nombreux rangements Un agencement pensé pour éviter les contraintes du quotidien. Les + qui font la différence : ️ 2 places de parking sécurisées ️ 1 cave pour le stockage ️ Résidence fermée ️ Appartement lumineux et bien entretenu Situé à Drancy, vous profitez d’un environnement pratique et dynamique : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries - Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement - RER B (Drancy / Le Bourget) permettant de rejoindre Paris en quelques minutes - Réseau de bus bien développé - Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Loisirs & cadre de vie : • Parc de Ladoucette à proximité (idéal pour les familles) • Infrastructures sportives • Médiathèque, équipements culturels • Vie de quartier agréable et vivante Ce qu’on aime particulièrement : ️ Les 3 chambres rares sur ce type de surface ️ La luminosité ️ Les 2 parkings (vrai atout en région parisienne) ️ La proximité de Paris ️ L’agencement optimisé Un appartement où l’on se projette immédiatement… Que ce soit pour une vie de famille ou un investissement sûr aux portes de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - maud jourdain vous propose : * sous offre * vente interactive appartement familial – terrasse – 3 chambres à l'île-saint-denis, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce 4 pièces familial situé au 4ᵉ etage sur 5. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m². L’appartement propose : un séjour agréable et lumineux une cuisine séparée (ouvrable selon vos envies) 3 chambres confortables une salle de bain avec wc une salle de douche un wc indépendant une place de parking complète ce bien ses atouts majeurs : résidence récente (2012) agencement idéal pour une famille terrasse exploitable au quotidien emplacement recherché : à deux pas des écoles (groupe scolaire jean lurçat à 2 min à pied) des commerces et des transports (bus 237 à 3 min à pied), pour un quotidien pratique avec un accès rapide vers paris. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Vente interactive la présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 280 000 € début des offres d’achat en ligne : vendredi 9 octobre 2026 à 9h00. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 9 octobre 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.07€ par mois (soit 3924.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil centre-ville – 3 pièces de 59 m² avec terrasse et parking - immeuble 2020 idéalement situé en plein centre-ville du blanc-mesnil, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces, du marché, des boulangeries, des pharmacies et de la mairie. La gare rer b de drancy est également accessible à pied, tout comme les crèches et les écoles maternelles et primaires. Au sein d’une résidence de standing construite en 2020, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant 59 m² habitables. Son agencement fonctionnel comprend une entrée desservant, d’un côté, un agréable espace de vie composé d’une cuisine de qualité, meublée et équipée, ouverte sur un beau salon / salle à manger donnant accès à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale de près de 12 m², d’une salle de bains et de wc séparés. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Sa très bonne isolation thermique et acoustique assure un excellent confort au quotidien. Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Profitez de tous les avantages d’un logement récent, sans avoir à attendre les délais de livraison d’un programme neuf : cet appartement est disponible rapidement et n’attend plus que ses futurs propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.08€ par mois (soit 2701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil centre-ville – petite copropriete - spacieux 2 pièces de 50 m² avec parking idéalement situé en plein centre-ville du blanc-mesnil, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied du marché, des commerces, des boulangeries, des pharmacies, du supermarché et de la mairie. La gare rer b de drancy est accessible en moins de dix minutes à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien où tout peut se faire à pied. L’appartement se trouve au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et bien gérée, composée de seulement sept appartements. D’une surface de 50 m², ce très beau deux-pièces séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie, une grande cuisine séparée, actuellement fonctionnelle, meublée et équipée, ainsi qu’une jolie chambre de plus de 11 m². Une salle d’eau et des wc séparés complètent l’agencement. L’appartement est en bon état général, tandis que la cuisine pourra éventuellement être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une place de stationnement extérieure privative est vendue avec l’appartement. Les charges de copropriété s’élèvent à un peu plus de 130 € par mois. À noter : la première photographie du salon et la première photographie de la cuisine présentent un aménagement virtuel, comme indiqué sur les visuels, afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.73€ par mois (soit 1628.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-Gargan, secteur Jacob, cette maisons se situe à 5 MN à pied des écoles, et 10mn à pied des transports en commun tels que RER B, et le futur métro ligne 16 ainsi que des commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis, d'un grand garage boxé pratique pour le rangement et son espace vert. Deux places de parking extérieures offrent des espaces de stationnement additionnels Vous découvrirez un espace de vie convivial de 35 m², une grande cuisine équipée donnant accès au jardin et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Au sous-sol semi-enterré, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin bureau, une chaufferie et un coin cuisine buanderie sont aménagés. Climatisée, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne avec ses aménagements de qualité, tels que double vitrage, parquet et carrelage. Une maison idéale pour une famille avec petits et grands enfants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Dans le secteur de L'économie, retrouver cette maison de plain pied à six minutes à pied de la gare rer de Drancy. Édifié sur un terrain de 297 m², elle se compose de 2 chambres, une cuisine, un grand salon / salle à manger, une grande véranda fermée et chauffée, un garage et un beau jardin fleurie avec bassin plus poissons, une dépendance avec un gros potentiel d'aménagement selon vous projet, plus une chambre rattaché à la dépendance. À proximité immédiate de toutes; bus, hôpital, Mairie, police nationale, gendarmerie, écoles, supermarchés, pharmacies, marché, boulangeries à quelques minutes à pied. Elle nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations, une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwina VIDAL, Tél. : 06 26 36 95 06, E-mail : edwina.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879922094.

Iad france - leni terzi vous propose : sevran - limite livry-gargan - tres belle maison individuelle contemporaine recente de 2020 de 5 pieces de 120 m² environ au sol + une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb ) - 4 chambres - pompe a chaleur - climatisation reversible - au calme - proche : transports - commerces - ecoles - elle comprend : un double sejour de 56 m² environ tres lumineux avec baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc suspendu avec lave-mains - a l'étage : un degagement avec dressing - une belle suite parentale avec salle de bains et wc suspendu, dressings - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc suspendu - une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb) comprenant : un sejour avec une cuisine ouverte equipee et amenagee - une chambre avec dressing et coin bureau - une mezzanine - une salle d'eau avec wc - sur un terrain de 274 m² entierement cloture - pompe a chaleur - climatisation reversible - fenetres en aluminium avec double vitrage - portail motorise en aluminium - volets motorises - materiaux de qualite - tres belles finitions - maison de 2020 - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loic pongnian vous propose : neuilly sur marne - quartier de l'avenir - maison individuelle - 5 pieces de 94 m² environ - studio dans dependance de 13 m² environ - terrain de 432 m² environ - 3 chambres - plein sud - au calme - garage motorise - portail motorise - climatisation réversible - pompe a chaleur - proche ecoles - transports. Elle comprend : une entrée sur un séjour très lumineux - un salon - une cuisine séparée aménagée et equipée- une buanderie - un cellier - une salle de bain - un wc separé. À l'étage : un palier avec rangement - deux chambres. Jardin avec terrasse - un accès cave ventilée - un garage dependance comprenant : un studio - une kitchenette - une salle d'eau fenetres en double vitrage pvc - volets roulant électrique - fibre optique - chauffage gaz - proximité parc des 33 hectares - proche toutes commodités et transports (rer e) - lignes de bus 221 - 214 - noctilien n23 a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic pongnian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 952604767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Très belle meulière de 1928, édifiée sur une parcelle de 357 m², NON MITOYENNE et entièrement RÉNOVÉE, avec JARDIN, STATIONNEMENT, 3 CHAMBRES + BUREAU et PIECE D'APPOINT. Située à 200 m du RER E du centre-ville, à proximité des commerces, du marché des Boutours et des écoles, cette maison familiale et parfaitement entretenue développe une surface habitable de 95 m² et 102 m² utiles. Elle vous séduira par sa magnifique façade ornée de faïences d'époque et une belle marquise, par son charme, son confort, et ses espaces bien distribués. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée avec rangements et WC (lave-main & fenêtre), un séjour double de 25 m² traversant, chaleureux et lumineux, une grande cuisine de 10 m² avec un petit coin repas amovible et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage, desservi par un bel escalier, et recouvert d’un parquet d’origine parfaitement rénové, se divise en un palier avec placards (et accès aux combles par escalier escamotable), 2 chambres spacieuses de 11 et 12 m², un bureau (ou chambre de bébé) de 5 m², et une salle d’eau récente avec WC et fenêtre. Le rez-de-jardin, accessible par la maison et par l'extérieur, réserve une belle surprise : Rénové, isolé et aménagé, il abrite une 3ème chambre de 11 m², une salle de bain récente avec WC et fenêtre, et une pièce supplémentaire de 8 m² avec accès direct au jardin. Celle-ci peut répondre à divers besoins (chambre d’ami, grand dressing, 2ème bureau, salle de sport, atelier, studio musique, etc…). Une cave / chaufferie avec un petit coin buanderie complète ce niveau. La cerise sur le gâteau est son extérieur qui fait oublier que l'on se trouve en ville ! La terrasse sans vis-à-vis et le jardin à l'arrière, exposés Sud-Est (avec arbres fruitiers : mirabellier, cerisier, noyer, noisetier) est le lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l'avant, une jolie cour, équipée d’un portail automatique coulissant, vous permettra de stationner véhicule, 2 roues / vélos. Un passage sur le côté vous mène directement au jardin. * A noter * Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est idéal : - Pour regrouper activité professionnel et habitation dans les étages supérieurs (profession libérale, etc. ), - Pour un adolescent en quête d'indépendance. - Pour aménager un T2 indépendant (sans trop de modifications à réaliser : 1 porte à condamner + coin cuisine à créer). N'attendez pas, contactez moi pour visiter cette charmante meulière ! * Les atouts de ce bien * - > Gare RER E Rosny sous-Bois (centre-ville) à 200 m, - > Ligne 11 'Bois Perrier' : 9 min en RER E (1 station), 6 min en vélo, 15 min en bus (ligne 124) - > RER A Val de Fontenay : 9 min en vélo ou en bus (124), ou 1 station de RER E, - > Arrêt de bus 124 'Mederic' à 90 m (desservant la ligne 11 + RER A Val de Fontenay), - > Proximité des axes autoroutiers (A86 - A3). - > Commerces de proximité et marché des Boutours à 300 m - > Ecole des Boutours à 400 m (maternelle / primaire), primaire du Centre à 550 m, collège St Exupéry à 1 km, - > COEur du centre-ville à 650 m (10 min à pied) : Tous commerces, restaurants, stade nautique C. Muffat, théâtre et cinéma G. Simenon, cabinets médicaux, etc. - Maison traversante et légèrement en retrait de la rue grâce à la cour à l'avant, - Saine et entièrement rénovée : Électricité, plomberie, ravalement (2025), rez-de-jardin et toiture isolés, chaudière à condensation récente (programmable), cuisine, salles d'eau et WC récents, double vitrage PVC et portes d'entrée remplacés, parquet d’origine impeccable à l’étage, etc… - * Assainissement conforme * - Double exposition : Sud-Ouest (jardin arrière) - Nord-Ouest (cour avant), pas de vis-à-vis, - Séjour - salle à manger traversant, grande cuisine récente équipée de tout l'électroménager, 3 chambres aux volumes généreux + bureau + pièce d'appoint, 2 salles d’eau en parfait état (avec fenêtre), 3 WC (1 à chaque étage), - Nombreux rangements, cave et petit coin buanderie, - Jardin à l’arrière, loin de la rue (arbres fruitiers) + terrasse exposé Sud-Est, - Rez-de-jardin aménagé pouvant être totalement indépendant grâce à ses 2 accès (par l'intérieur et l'extérieur), - Possibilité de stationner 1 véhicule, 2 roues, vélos… Portail automatique coulissant (gain de place). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Le Liboux vous propose : SEVRAN : À deux pas du centre ville, des commerces, du marché et de ses commodités, au sein d'une résidence de 1999, je vous propose cet appartement de 2 pièces refait à neuf situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 42 m² environ, il se compose' d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est refait à neuf (baignoire, peinture, chaudière), vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.61€ par mois (soit 1819.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Le Liboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 108762592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie cohade vous propose : * exclusivite * rosny sous bois (93110) proche a86 rer e et ligne 11 secteur bois perrier proche centre commercial rosny 2, dans une résidence de 2011, venez découvrir ce studio de 18.9 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale sans kitchenette et une salle d'eau avec douche et wc. Le volet est roulant et la production d'eau chaude ainsi que le chauffage est électrique. L'ensemble de l'appartement a été rafraichit. Excellent dpe c accès pmr les charges sont de 88 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la provision d'eau froide. Centre commercial à proximité, avec de nombreux commerces et services. Transports en commun facilement accessibles, facilitant les déplacements vers paris et les communes voisines. Proximité du centre-ville et des commodités. Un secteur offrant un bon potentiel pour un investissement locatif. Rendement net simplifié : environ 6,9 %. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914766050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marvin Xie vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT DUPLEX - T5 96 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement duplex de Bobigny, livré en 2024, s'impose comme une adresse de standing au sein d'une résidence sécurisée. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 6 étages, il bénéficie d'une double exposition sud-est qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie vaste et bien pensé pour une vie à 5 pièces. Le premier niveau accueille une entrée qui distribue les espaces de vie : un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. La configuration en duplex confère au bien une vraie sensation de maison, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, 4 chambres sont réparties avec soin, dont une chambre principale de 11,63 m² bien dimensionnée. Les 3 autres chambres, toutes fonctionnelles et lumineuses grâce à l'exposition sud-est, complètent bien cet espace nuit. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. L'ascenseur et l'accessibilité PMR garantissent un accès facilité à tous les étages. La fibre optique, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs complètent les équipements techniques de ce bien neuf. Une terrasse et une place de parking privatif viennent améliorer cet ensemble. Pour organiser une visite de ce duplex neuf, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 190 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.86€ par mois (soit 2902.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 106771595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauréline Henriet vous propose : Livry Gargan, au cOEur de toutes les commodités - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Séjour ouvert sur salle à manger (possibilité de 3e chambre) - Balcon - Cave - Stationnement parking privé Ce F4 est très bien distribué : - Entrée - Grand salon + salle à manger (ou 3e chambre) - Cuisine aménagée et équipéé - Coin nuit avec couloir desservant : - WC séparés - Salle d'eau - 2 chambres De plus : - Balcon - Cave - stationnement dans la résidence avec parking clos Fenêtres doubles vitrage Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété très bel appartement où vous poserez vos valises. Il accueillera confortablement votre famille - > Possibilité de faire 1 chambres supplémentaires dans la salle à manger actuelle Résidence très bien entretenue Réalisation des diagnostiques mardi 21 / 04 A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauréline Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : chambre à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue morand 93400 st ouen sur seine - vente notariale interactive (vni) – studio de 11,7 m² à saint-ouen – idéal investissement idéalement situé à saint-ouen, ce studio de 11,7 m² au rez-de-chaussée est proposé en vente notariale interactive (vni) et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Une rénovation complète permettra d’optimiser les volumes et de valoriser le logement afin d’en améliorer l’attractivité et la rentabilité locative. Le studio se compose actuellement d’un espace de vie avec coin cuisine équipé d’un évier, d’une plaque de cuisson et d’un chauffe-eau, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, wc et lavabo. Une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’aménagement et les prestations du studio. Points clés : vente notariale interactive (vni) rez-de-chaussée surface : 11,7 m² potentiel d’optimisation après travaux idéal investissement locatif potentiel de bonne rentabilité locative cuisine et salle d’eau existantes proche des transports et commerces de saint-ouen un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement avec travaux - visites : sur rdv contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 65 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2026 à 18 : 00 au 23 / 10 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 119 m², située rue Molière à La Courneuve, et édifiée sur un terrain de 168 m². Traversante et exposée ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et offre une configuration permettant différents aménagements. La maison se compose, au rez-de-jardin : - Un grand séjour de 41 m² - Une cuisine séparée de 11 m² - Des toilettes indépendantes Au premier niveau : - 2 chambre de 12,5 m² - 1 chambre de 10,5 m² - 1 chambre de 8,4 m² - Une salle de bains Au second niveau : - 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou bureau - Toilettes indépendantes Un jardin d'environ 45 m² complète le bien. Il dispose d'un local chaufferie et d'une petite dépendance. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière est de 2216 €. Le bien ne dispose pas de garage ni de parking. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de La Courneuve. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied, ainsi que le tramway T1 à 2min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

À Villepinte, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle récente d'environ 86 m² se distingue par son organisation fonctionnelle et son terrain d'environ 173 m², offrant un agréable espace extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle propose 5 pièces et a été pensée pour concilier confort de vie et praticité au quotidien, dans un quartier calme et agréable. Accessible depuis une entrée accueillante, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Ce bel espace de vie permet de partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide entre la cuisine et le salon. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un vrai confort d'usage au jour le jour. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bains avec WC, qui réunit tous les éléments nécessaires pour répondre aux besoins d'un foyer. Les combles offrent également un espace complémentaire, apportant un potentiel supplémentaire d'organisation ou de stockage selon les besoins de l'occupant. Un parking couvert vient parfaire l'ensemble, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Construite en 2015 et bien entretenue, cette maison de type Beauchêne constitue une opportunité intéressante pour un projet patrimonial. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de nombreux services et équipements dans le secteur : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles dans l'environnement immédiat. Le quartier profite également d'une desserte avantageuse en transports en commun, avec notamment l'accès au RER B, qui permet de rejoindre les principaux pôles de transport et d'activité de la région parisienne, rendant cette localisation attractive pour les occupants actuels ou futurs. À environ 200 m, le Parc des Fontaines offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les activités de plein air, tandis que le Parc intercommunal de la pointe sud se trouve à environ 500 m, complétant l'offre d'espaces verts du secteur. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Henri Wallon se situe à environ 400 m, tout comme la maternelle Town de Villepinte à environ 400 m, l'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 400 m également, et l'école élémentaire Saint-Exupéry est à environ 700 m. Cet ensemble de parcs et d'écoles participe à la qualité du cadre de vie proposé autour de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.