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Exclusivite bondy mainguy ! Pavillon individuel de plain pied sur sous sol total. 5 pièces principales et jardin paysagé clos. Chauffage centrale gaz. Garage. Commerces et gare a deux pas ! Prix : 349 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Iad france - virginie dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : à vendre – appartement à coubron, aux portes du grand paris ! Emplacement recherché – opportunité à saisir ! Appartement en en rez-de-chaussée et bien agencé. Superficie généreuse 70 m² environ cuisine équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Séjour spacieux avec cheminée, une vue sur la verdure. 2 chambres confortables (11 m² environ chacune) salle de bains + wc séparés rangements (cellier et dressing) place de parking et cave côté transports : à quelques minutes du futur métro ligne 16 (grand paris express) à clichy-sous-bois. Proximité immédiate des axes routiers a3, a104 et n3 : idéal pour vos trajets quotidiens ou escapades. Loisirs & commodités : à 10 min de la promenade shopping de claye-souilly : un vaste centre commercial avec boutiques, restaurants, cinémas et services pour toute la famille. Accès rapide à la forêt de bondy et à de nombreuses balades nature. Coubron : le charme d’une ville à taille humaine située à la lisière de la seine-saint-denis, coubron offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Vous bénéficiez ici d’un calme résidentiel, d’un esprit familial, tout en étant connecté au dynamisme du grand paris. Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.4 € par mois (soit 2896.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie dantonnet ei (id 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking - 60 m² - Noisy-le-Sec, proximité commerces et écoles - À proximité Ligne 11, RER E, Tram T1 et axes routier (A3 / A86). Pas de démarchage commercial. Appartement 3 pièces de 60 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue, idéalement localisée à Noisy-le-Sec. Points forts du bien : • Lumineux et traversant (orienté Sud-Ouest) avec un balcon filant accessible depuis le salon et l'une des 2 chambres offrant une vue dégagée. • Rénové en 2019 : aucuns travaux à prévoir. • Place de parking souterrain incluse • Petite résidence calme et très bien entretenue. - Localisation idéale : • À 9 minutes à pied de la station Coteaux Beauclair (ligne 11), qui relie Paris en quelques minutes. • À 13 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, facilitant vos déplacements en région parisienne. • Accès en 5 minutes aux grands axes routiers (A3, A86) • Proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts. • Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Autres informations • Charges de copropriété incluant l'eau, le chauffage central et l'entretien des parties communes. • DPE : Classe F. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Au pré saint gervais, idéalement situé rue louis blanc, aux portes de paris, à seulement 10 minutes à pied des métros hoche et mairie des lilas, cet appartement de 23,27 m² se trouve au 5 étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce grand studio comprend : une entrée accueillante, un séjour de 11 m², ouvrant sur un balcon de 4,27 m², idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement. Ce bien bénéficie du chauffage collectif, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Prix hai. 160000 euros dont 5,00 % ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1824 euros. Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 300 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 63kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439821- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5,00% ttc d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 90 charges annuelles : 1824 euros dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : bobigny 814 323 044 copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.
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Marine tamagne vous propose cette maison familiale édifiée en 1930 et totalement modernisée. Idéalement située à seulement 5 minutes du tramway station freinville, proche des bus et de toutes commodités. Elle séduira par sa belle luminosité, son joli terrain sans vis a vis, sa grande véranda. Elle est idéale pour une grande famille car chacun y trouvera son espace. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un barbecue, de plusieurs cabanes en bois et d'un coin potager. Les atouts : grand jardin, 5 chambres ou bureau, proximité immédiate des commodités, quartier calme. Taxe foncière : 1 556 euros / an. À visiter sans tarder ! Prix : 325 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 168 kwh / m2 par an classe climat : d 36 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1490 euros et 2070 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine tamagne au 07 69 26 57 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine tamagne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de compiègne 885 070 719 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 405714 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -.
Située à Aulnay-sous-Bois (93600), à seulement 25 mn de Paris et 15 mn de Roissy CDG, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette grande demeure spacieuse et lumineuse ainsi que sa seconde maison indépendante sur un parc paysager de plus de 2200 m². Cadre de vie agréable et verdoyant dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités, établissements scolaires, transports en communs et canal de l'ourcq à proximité. À l'intérieur, cette ancienne maison de maître, vivable de plain-pied, de 8 pièces et 5 chambres dont 4 parentales, offre un confort optimal. et sécurisé (système d'alarme). Au rez-de-chaussée, un magnifique hall cathédrale dessert une cuisine en marbre, équipée et aménagée entièrement rénovée dernièrement, un double séjour lumineux (avec cheminée) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain / douche avec baignoire balnéo air / eau et douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, on trouve un grand palier, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing et salle de bain, une chambre, une salle de bain supplémentaire, une mezzanine et un WC indépendant. Un sous-sol total comprend une chaufferie / buanderie, un dressing, une salle d'eau, un monte charge pour les trois niveaux, un atelier et un garage de quasiment 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules. La cour permet également un large stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété, idéale pour une activité en libéral ou location, comprend également une maison indépendante en fond de parcelle avec 2 pièces, cuisine équipée, salle de bain et WC. Les combles sont isolés et aménageables. Cette maison bénéficie d'une magnifique cave à vins. Le terrain magnifiquement entretenu et arboré de plus de 2200 m², orienté plein sud, dispose d'une piscine hors sol, d'une terrasse, d'un balcon, une grande verrière, un composteur, un potager, un arrosage automatique enterré. ldéal pour profiter des belles journées en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562.
Retour de lot a saisir 2p avec vu au dernier etage livre dans moins de 1 an ! prix « 197 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». en résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien rer b le bourget et du gpe avce l'arrivée du métro 16 et 17 - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. notre réseau ? bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.
Retour de lot a saisir 2p avec jardin de 18 m² ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 230 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». en résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien rer b drancy - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville le blanc mesnil (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. notre réseau ? bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.
Retour de lot- residence a succes 2p avec balcon + parking ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 230 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». en résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - à 10 min en bus du réseau parisien m15 - m5 bobigny pablo picasso donnat accès à 15 min à gare du nord - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. notre réseau ? bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.
Residence standing securise - double porte palliere - parking en sous-sol. situe en face du parc departemental georges walbon et a proximite du parc des airs agreable pour des balades en famille ! nouvelle ville repense pour vous et securise ! copropriete en place depuis juin 2025 ! retour d'appartement : 2p avec terrasses au dernier etage parking compris au prix de : residence principal (primo -accedant) : 206 054 € en tva 5.5% ou investisseur et lli : 234 374€ en tva 20% possible de visite apres prise de rdv au 07 87 86 16 57.
Découvrez ce superbe 2 pièces, niché dans une résidence contemporaine de standing, déjà livrée et prête à habiter. Le séjour : Un espace de vie optimisé et lumineux, se prolongeant sur un extérieur pour profiter des beaux jours. Le coin nuit : Une grande chambre confortable avec rangements et une salle d'eau moderne au design épuré. ? Un hub de transports exceptionnel (Aujourd'hui & Demain) Profitez d'une connexion ultra-rapide pour vos déplacements : Actuellement : À proximité immédiate du RER B (Drancy) et des lignes de bus connectant le Tram T1 et le Métro 5. Demain (Grand Paris Express) : Bénéficiez de l'arrivée de la Ligne 15 Est et de la Ligne 16 à proximité (gares de Bobigny-Drancy ou Le Bourget), plaçant le cœur de Paris et les pôles d'activités à seulement quelques minutes. Une opportunité rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate : Visitez aujourd'hui, emménagez le mois prochain. Confort & Économies : Normes RE2020 / RT2012 pour une isolation thermique et acoustique de pointe (factures d'énergie réduites). Emplacement stratégique : Commerces de bouche, écoles et services au pied de l'immeuble. Prix : 224 000€ place de parking sous sol en sus. Stop aux visites de chantiers, venez voir la réalité ! Ne laissez pas passer le coche du neuf sans les délais de construction. Contactez-moi au 07 87 86 16 57 pour organiser votre visite privée dès cette semaine.
Vous cherchez du neuf mais vous détestez attendre ? On a ce qu'il vous faut ! Découvrez ce superbe 3 pièces, niché dans une résidence contemporaine de standing, livrée et prête à habiter. Le séjour : Un bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une loggia. Le coin nuit : Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne aux finitions soignées. À deux pas de [Métro 5 / Tram T1 / Futur M15], profitez d'un confort de vie neuf sans les délais de construction. Une opportunité rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate : Visitez aujourd'hui, emménagez le mois prochain. Confort thermique & acoustique : Normes RE2020 / RT2012 pour une facture d'énergie maîtrisée. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle de transports. Prix : 249 000€ (Éligible PTZ sous conditions). Ne laissez pas passer le coche du neuf sans l'attente ! Stop aux visites de chantiers, venez voir la réalité ! Contactez-moi au 07 87 86 16 57 pour une visite privée dès cette semaine.
À 4 minutes à pied du métro La Courneuve 8 Mai 1945, découvrez ce T3 neuf dans une petite résidence de 2 étages avec jardins et toit végétalisé. Environnement calme et pavillonnaire, proche des transports et des commodités. Appartement idéal pour un premier achat. Les + : • Frais de notaire offerts • Éligible au PTZ selon votre situation • Mensualité possible proche d’un loyer • Logement neuf, charges maîtrisées Et si vous passiez enfin de locataire à propriétaire ? Appelez-moi au 06 19 72 82 62 pour une étude de financement gratuite et vérifier votre capacité d’achat.
Brs : devenez propriétaire dans le neuf sans saigner votre budget ! * le quartier * vivant avec ses commerces et tout le confort nécéssaire à moins de 10 minutes à pied-écoles-commerces-et surtout à moins de 700m, l'accès au rer b + tram t11 + metro16 + metro 17. l'assurance d'une mobilité facilitée. * la residence * sur seulement 4 étgae dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces et commodités, cette résidence neuve aux dernière normes énergétiques re 2020 vous séduira par son aspect moderne, 100% proprietaires occupants - pas de locataires - * l'appartement * au 2 ème étage et en intérieur de résidence, cet appartement propose 65 m² de surface habitable avec séjour cuisine de 26 m² et deux chambres avec placard et une belle salle de bain avec baignoire et vasque équipé. un balcon de 5 m² vient complèter cet appartement ainsi qu'un parking en sous sol sécurisé. prix de vente : 205 000 euros en tva réduite (5.5%). contact : francois piechowicz 06.03. 45.82. 12. .
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Au cOEur de Tremblay-en-France, à quelques minutes à pied de la gare RER B – Vert Galant et des commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. D’une superficie de 45 m², cet appartement offre une atmosphère lumineuse et apaisante. Le séjour s’ouvre sur un balcon filant de 5 m², avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, invitant à la détente et à la contemplation. La cuisine séparée et aménagée constitue une base idéale pour être repensée et modernisée selon vos envies. un WC séparé, une salle d’eau, un coin dressing, une chambre confortable, avec accès direct au balcon. La copropriété est bien entretenue, sans travaux votés ni à prévoir, offrant un cadre de vie serein et durable. L’appartement est en bon état général et présente un beau potentiel d’aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement recherché, calme, verdure et luminosité, au sein d’un secteur dynamique et apprécié. Un appartement à façonner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoni Cohen vous propose : Opportunité à saisir – Studio avec balcon plein sud à Aubervilliers. Au 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, découvrez ce studio refait à neuf de 16 m² loi carrez + balcon de 4 m², (nous avons écrit 17 m² car nous avons pondéré le balcon). Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, on apprécie son agencement optimisé. La pièce principale est lumineuse et facile à aménager en espace salon / nuit confortable. Coin cuisine équipée, la salle d’eau est fonctionnelle avec les WC. Matériaux de qualité et refait a neuf. Le véritable atout de ce bien : Un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée et un vrai espace extérieur agréable. L’immeuble est sécurisé par digicode. Le chauffage est individuel électrique, un ballon d'eau chaude encastré neuf de marque Carreira. Bonne nouvelle pour la copropriété : Des travaux de rénovation de la cage d’escalier ont été votés, ce qui va améliorer les parties communes et valoriser l’immeuble. À proximité des transports, commerces et commodités, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur. Un bien rare à ce prix. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 359 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maxime Coustham vous propose : Situé à deux pas du RER E, au cOEur d’un secteur recherché entre Le Raincy, Villemomble et Montfermeil, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,6 m² qui coche toutes les cases. Un emplacement stratégique : commerces, transports et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Un investissement locatif idéal : forte demande sur le secteur, rentabilité attractive et bien facile à louer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat, ce bien est une véritable pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Idéalement situé à Le Bourget, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace de vie confortable de 57.2 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement, situé dans une résidence bien entretenue datant de 1974, bénéficie d'une configuration agréable avec un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, et des toilettes séparées pour plus de commodité. Les chambres offrent des espaces de repos intimistes, parfaits pour se détendre après une longue journée. La luminosité naturelle vient illuminer chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, quant a l'appartement il est équipé d'une porte blindée et d'une alarme avec détecteur de mouvement qui offre une tranquillité d'esprit. Si vous recherchez un espace extérieur, vous serez comblé par le jardin privatif où vous pourrez vous détendre en plein air. En termes de stationnement, une place de parking en box et une cave en sous-sol sont inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin privatif et à moins de deux minutes à pied du RER et futur ligne de métro 16 et 17. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.71€ par mois (soit 3704.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bruno papin vous propose : ile saint denis 93450 - centre ville - grand paris- proche mairie - pas de vis a vis- la seine appartement + cave + place de parking appartement de 70 m² environ situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée de 4 m², un dégagement de 5 m², un wc de 1 m², une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une cuisine de de 7 m², un séjour de 22 m², un bureau de 6 m², un balcon de 15 m², une cave, une place de parking en surface. Compteurs d'eau individuels. Taxe foncière 1844e charges 297e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, ménage, espace vert) local vélo et poussette. Proche des transports en communs à 1 mm du tramway t1, à 7minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 5mm. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Libre de suite et disponible 7 / 7jrs - dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Bénaja Éridan vous propose : Dans une petite résidence de 8 logements construite en 1989, calme et dotée d'espaces verts, découvrez cet appartement rénové de 37,21 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien : - tramway T1 en 2 minute à pied, arrêts de bus, - supermarchés, boulangeries et autres commerces à moins de 5 mins en marchant - 10 mins à pied de la gare RER de Noisy-le-Sec - 12 mins à pied du métro Pont de Bondy (Grand Paris), - 15 mins en voiture du centre commercial Westfield Rosny 2. Ce logement comprend un espace d'entrée, un salon lumineux avec cuisine, un dégagement optimisé, une chambre cosy, un WC et une salle d’eau. Son jardin privatif, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d’un espace extérieur en toute sérénité. Équipé de la fibre optique et d’un système de chauffage électrique performant, ce bien allie confort et modernité. Une cave et une place dans le parking extérieur avec portail d'accès complètent cet ensemble. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.5€ par mois (soit 2538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bénaja Éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : VENDU LOUÉ ! appartement de 3 pièces - La Courneuve - Proche Commodités Situé idéalement à La Courneuve, cet appartement de 58.29 m² offre un espace de vie confortable et pratique. Avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon, ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou des colocataires. L'appartement se trouve dans un immeuble de 4 étages datant de 2010, en bon état général. Bénéficiant de l'installation de la fibre optique et d'un ascenseur, il offre un confort moderne et pratique au quotidien. L'espace de vie comprend un salon lumineux, deux chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC. L'appartement est bien agencé et offre un cadre de vie agréable. Pour le stationnement, une place de parking est disponible, ce qui est un véritable avantage dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement est proche de divers commerces, d'écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses habitants. Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités, ne ratez pas cette opportunité à La Courneuve. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.06€ par mois (soit 1104.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdul Munim Juned mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre – Maison individuelle 5 pièces / 132 m² – Les Pavillons-sous-Bois (93320) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et recherché Charmante maison familiale, dans un quartier paisible et verdoyant de Les Pavillons-sous-Bois. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes du Tram T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) et du RER E – Le Raincy – Villemomble – Montfermeil en bus, reliant Paris Saint-Lazare en ≈ 25 minutes. Commodités à proximité : Carrefour, Lidl, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, poste, salle de sport Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Environnement : secteur résidentiel agréable, proche du Canal de l’Ourcq et de ses espaces verts ⸻ Description du bien • Type : Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable : ≈ 132 m² • Terrain : ≈ 503 m² • Nombre de pièces : 5 pièces principales (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) • Sous-sol complet : cave, garage, chaufferie • Rez-de-chaussée : entrée, pièces de vie lumineuses, cuisine, salle de bains, WC, chambre • Étage : palier, 3 chambres, salle d’eau + WC • Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse et abri jardin espace de stationnement • Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général ⸻ Atouts du quartier • Secteur calme et sécurisé • Commerces et écoles à proximité immédiate • Accès rapide à Paris via N3 et A3 • Environnement verdoyant avec espaces de promenade ⸻ Prix : 374000 • Aucune charge de copropriété • Bien libre de toute occupation • Diagnostics D ⸻ Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour famille ou investissement locatif Potentiel d’agrandissement ou d’aménagement extérieur ⸻ Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Les Pavillons-sous-Bois, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison familiale 4 chambres – 2005 – véranda – garage – secteur recherché Le Sud du Blanc-Mesnil (93150) Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du Blanc-Mesnil, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La cuisine s’ouvre sur un bel espace de vie composé d’un salon-séjour de 32 m², lumineux et convivial, prolongé par une véranda permettant de profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants ainsi que d’un garage attenant pour un véhicule, comprenant un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous y trouverez également une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, la maison permet de stationner deux véhicules supplémentaires dans l’allée, en plus du garage. Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet, les échanges téléphoniques seront privilégiés. Une validation de votre budget sera simplement demandée avant la visite, dans une démarche de sérénité et de respect du temps de chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - grégory thommas vous propose : * coup de coeur assuré - appartement 4 pièces clé en main équipé et meublé - entièrement rénové avec goût et modernité par un architecte d'intérieur * a proximité immédiate de gare rer e, du t1 (prolongement métro ligne 11), des commerces ainsi que les écoles. Ce sublime appartement de 67.4 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 pièces soigneusement rénovées, comprenant : une entrée avec rangement, un double séjour lumineux et sa cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La distribution des pièces a été optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement ! - parquet bois en point de hongrie - éclairage domotique. - salle d'eau et cuisine high tech (four, plaque lave vaisselle, micro-onde de marque bosch) - appartement vendu avec tout le mobilier et l'électroménager (tv oled, lave linge et sèche linge haier, etc). - chambre parentale avec dressings sur mesure avec tv intégré. - chambre enfant avec bureau et rangement sur mesure. - place de parking libre dans la résidence. - dpe d. -chaudière collective changée en 2024. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique avec filtre anti pollution et pollen pour une qualité d'air optimale. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, interphone, gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, une cave au sous-sol est disponible pour vos besoins de stockage. Ce véritable bijou rénové allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les primo accédant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.67€ par mois (soit 4736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Grande maison meulière de 135 m², proche centre-ville de Gournay-sur-Marne. Découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie unique et authentique. Construite en 1890, entièrement rénovée et agrandie en 2022, cette maison spacieuse propose un grand séjour baigné de lumière ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord un espace de vie lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une belle terrasse à l'arrière de la maison et à l'abri des regards. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et une agréable salle à manger, donnant aussi accès au jardin par de larges baies vitrées. Une chambre et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain avec WC offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les plus de la maison : _ Des combles entièrement isolés (40 m² au sol) pourraient être aménagés afin d'envisager une pièce supplémentaire. _ Au sous-sol, une très grande cave accueille l'espace chaufferie et offre un gros volume de stockage. _ Un abri extérieur attenant à la maison permet de stocker vélos, trottinettes et équipements de jardin. Sur un terrain de 534 m², la maison offre un espace extérieur avec terrasse et jardin SANS VIS-A-VIS, joliment arboré, calme et verdoyant, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement située, dans une rue calme et recherchée, à 3 minutes à pied du centre-ville, et à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), et des transports (bus vers RER A Noisy-Champs et RER E Chelles-Gournay - futur hub du Grand Paris Express), cette maison offre un cocon de tranquillité à proximité immédiate de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
