Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement t2 de 45,53 m² au 1er étage avec salon de 23,65 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 12 m². Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615682 ).

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement t2 de 50,65 m² au 2ème étage avec salon de 26,60 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc. Une place de parking. Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615683 ).

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement t2 de 39,60 m² au 2ème étage avec salon de 20,20 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc. Une place de parking. Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615684 ).

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement studio de 36,77 m² au rez-de-chaussée avec salon de 30,17 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc. Une place de parking. Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615685 ).

Terrain de 956 m² avec façade de 15,02 mètres au calme à 2 minutes de la ferté sous jouarre. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615707 ).

Fontainebleau Appartement 3 pièces avec parking privatif À quelques pas du Château de Fontainebleau, à seulement 180 mètres du parc, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence. D'une superficie généreuse, ce bien se distingue dès l'entrée par ses volumes et son ambiance conviviale. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie, particulièrement spacieuse avec ses 43 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille une cuisine ouverte et offre un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres. Le charme de l'ancien est notamment mis en valeur par la présence d'un parquet massif, qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. En complément, une place de stationnement privative, véritable avantage en plein centre-ville, est incluse avec l'appartement. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, marché et parc du Château se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. Un cadre idéal pour profiter de la vie de Fontainebleau tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Un appartement de caractère, aux beaux volumes et à l'emplacement recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer charme, confort et vie citadine à proximité du Château de Fontainebleau.

Iad France - Marjorie Perrier vous propose : Idéal primo accédant ou investissement locatif ! À 8 min de Rebais, dans la Vallée du Petit Morin, venez découvrir cette maison sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine Au 1er étage : une chambre de 24 m², une salle d'eau avec wc Au dernier étage : une chambre en mezzanine Cave. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe gratiot vous propose : opportunité rare au cœur de marne-la-vallée : pôle médical / immeuble tertiaire récent sous garantie décennale vous êtes médecin ou professionnel de santé, vous cherchez à vous installer dans des conditions idéales tout en vous constituant un patrimoine immobilier pérenne ? Situé en plein centre-ville de coupvray, dans un secteur en pleine expansion démographique aux portes du pôle disneyland paris et du val d'europe, découvrez ce pôle médical indépendant livré en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un confort d'exercice moderne, sécurisé et haut de gamme. Une dynamique médicale déjà en place : •⁠ ⁠une gynécologue est d'ores et déjà installée et en activité dans les lieux. •⁠ ⁠possibilité d'implanter immédiatement 2 à 3 nouveaux médecins ou spécialistes (généralistes, pédiatres, cardiologues, kinésithérapeutes, etc.) pour répondre à une très forte demande locale. •⁠ ⁠accompagnement municipal : la municipalité de coupvray est particulièrement mobilisée pour lutter contre la désertification médicale et prête à accompagner activement tout praticien souhaitant s’implanter sur la commune. Caractéristiques du bâtiment : •⁠ ⁠immeuble indépendant récent (2020), normes rt et accessibilité pmr totale, •⁠ ⁠parcelle d’environ 400 m² entièrement aménagée, •⁠ ⁠cabinets et espaces de consultation modulables, lumineux et insonorisés, •⁠ ⁠ascenseur •⁠ ⁠places de stationnement privatives indispensables pour la patientèle et les praticiens, •⁠ ⁠aucune rénovation à prévoir : confort thermique, climatisation et prestations contemporaines. Un emplacement stratégique et recherché : •⁠ ⁠centre-ville de coupvray, à proximité immédiate des commerces et commodités, •⁠ ⁠à moins de 10 minutes de la gare tgv et rer de marne-la-vallée chessy, •⁠ ⁠accès rapide et direct à l'autoroute a4, •⁠ ⁠bassin de vie ultra-dynamique en forte croissance résidentielle. Pour qui ? •⁠ ⁠médecins et professionnels de santé : exercez au sein d'un pôle pluridisciplinaire et devenez propriétaire de vos murs (achat en nom propre ou en sci). •⁠ ⁠professions libérales & tertiaires : également parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats, étude notariale, experts-comptables ou société de services. •⁠ ⁠investisseurs : actif patrimonial sécurisé, sous garantie décennale, bénéficiant d'un locataire déjà en place et d'un potentiel locatif immédiat sur les autres lots. Accompagnement & patrimoine : (montage en sci à l'is, crédit amortissable pro, optimisation fiscale) en amont de votre projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Située dans le charmant hameau de Rigny, sur la commune de Pézarches à 15mn de Fontenay trésigny, découvrez cette MAGNIFIQUE maison vivable de PLAIN-PIED construite en 1997 de 157 m² environ, sur une parcelle de 1 000 m² de terrain, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. * vivable de Plain-pied * Aucun travaux à prévoir * salon de 40 m² * 4 chambres, dont une suite parentale * Garage * clim dans toutes les pièces * alarme * Nous débutons la visite avec une belle entrée spacieuse (9 m²), donnant sur un salon salle à manger d’environ 40 m² LUMINEUX avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée moderne et récente ouverte avec un accès au cellier et au garage, un WC séparé avec lave main, une suite parentale avec douche et dressing, donnant accès à un bureau à l’étage. Au premier étage un grand palier desservant 3 belles chambres entre 11 et 14 m² avec clim et répartiteur de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un WC indépendant. Un Garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 1000 m² une terrasse et une piscine hors sol complète ce bien. Aucun vis à vis et pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures sur le devant de la maison. Confort & équipements : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Climatisation dans toutes les pièces, Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques + volets PVC, alarme, Fibre optique et Fosse septique, portail électrique Cadre de vie : Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités (accès en voiture nécessaire) Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle bien entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : MAGNY-LE-HONGRE -T3 centre ville- Vue dégagée Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Magny-le-Hongre en centre ville vous accueille avec ses 59 m² de surface habitable. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence soignée. L'appartement se compose de 3 pièces principales distribuées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Les chambres, dont une avec dressing, offrent calme et sérénité au quotidien. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent cette distribution soignée. Le très bon état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La situation en étage assure un bon niveau de luminosité tout en préservant l'intimité des occupants. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare rer. Commerces de proximité. Ce bien est vendu avec 1 parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine caparros vous propose : superbe f5 avec terrasse – résidence récente & sécurisée zac des congrès et studios, à proximité immédiate des commerces et du rer a. Appartement f5 de 107 m² au 1er étage de l'élégante résidence le charleston de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, donnant accès sur une grande terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Egalement, une salle de bain avec wc. Un extérieur rare grâce à une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence. Confort & sécurité au quotidien : deux places de parking en sous-sol résidence sécurisée avec digicode et interphone ascenseur normes pmr prestations techniques : menuiseries pvc double vitrage volets roulants manuels chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre un bien complet, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! Je suis ludivine caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29€ par mois (soit 4107.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : BERNAY-VILBERT - MAISON - T7 145 m² - GARAGE - BON ÉTAT GÉNÉRAL cette maison située à Bernay-Vilbert séduit par son caractère authentique et son histoire, avec une construction remontant à 1800 soigneusement entretenue au fil des années. Développée sur 3 niveaux, elle offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 368 m², avec un jardin et un garage. Vous recherchez la fraîcheur de murs épais en pierres et un puits qui vous permettra d'arroser votre jardin potager ? Ou un hiver douillet au coin du feu, cette maison est pour vous ! Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger séparée avec une cheminée insert et une grande cuisine indépendante qui peut être dînatoire, à remettre au goût du jour, formant un ensemble de pièces de vie agréable et convivial. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'un wc, apportant un confort pratique au quotidien. Au 1er étage et 2 étage se répartissent 5 chambres, qui offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour dédier certains espaces à un usage bureau ou dressing. Une salle d'eau et 3 WC répartis dans la maison garantissent un bon confort pour tous les occupants, avec la possibilité de créer facilement 2 salles d'eau supplémentaires. Le bien dispose de 2 caves, qui servaient à conserver vins, fruits et fromages. Le garage complète avantageusement l'ensemble, tandis que le jardin apporte un espace extérieur verdoyant et préservé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant pompe à chaleur et insert / cheminée à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le tout-à-l'égout assure un raccordement aux réseaux collectifs. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Pavillon de plain-pied - 2 chambres - jardin - Aucun travaux * Situé à Beautheil-Saints sur un terrain de 580 m², découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2018, d’environ 80 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un wc indépendant avec lave mains. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée sur les champs, et d'un espace de stationnement sur l'avant. Chauffage électrique et poêle à pellets, ballon d’eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés et tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et lumineuse, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gaucher vous propose : Maison en pierre avec jardin et beaux volumes – Sancy-lès-Meaux Au cOEur du village, à seulement 10 minutes de Crécy-la-Chapelle et 15 minutes de Meaux, découvrez cette maison ancienne en pierre, mitoyenne d’un côté, qui offre de beaux volumes et le charme des maisons d’autrefois. La maison s’ouvre sur une vaste entrée cathédrale qui dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, où se trouve un ancien four à pain, ainsi qu’un salon lumineux agrémenté d’une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une mezzanine et un espace bureau. Une configuration qui offre de nombreuses possibilités pour une famille, avec des espaces pouvant être aménagés selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, complété par une dépendance et un espace couvert pouvant accueillir au minimum deux véhicules ou servir de lieu de stockage. Cette maison conserve de nombreux éléments qui font son caractère et son authenticité. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies, tout en préservant l’âme de cette maison ancienne. Une propriété familiale aux volumes généreux et au charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gaucher vous propose : Maison en pierre avec beaux volumes et appartement indépendant – Sancy-lès-Meaux Petit village situé à 10 minutes de Crécy-la-Chapelle et 15 minutes de Meaux, cette maison en pierre ancienne offre un cadre de vie familial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Derrière sa façade en pierre, la maison développe de beaux volumes et conserve plusieurs éléments qui lui donnent son caractère, notamment un ancien four à pain et une cheminée. Au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale distribue une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une mezzanine et un espace bureau. Une configuration qui permet d’adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour enfants, télétravail ou invités. À l’extérieur, le jardin arboré dispose d’une dépendance ainsi que d’un espace couvert permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d’une belle capacité de rangement. Le véritable atout : un appartement indépendant de 35 m² en duplex, avec jardinet, actuellement loué. Il permet de bénéficier d’un revenu locatif tout en conservant une réelle indépendance par rapport à la maison principale. La propriété nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, à envisager selon les projets et les attentes de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, avec un appartement indépendant déjà loué : une propriété qui offre à la fois caractère, potentiel et possibilité de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Appartement 70 m² avec terrasse de 30 m² et 4 places de stationnement Situé à seulement 800 mètres de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Venez découvrir ce bel appartement récent en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle superficie d’environ 34 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin exposée Est-Ouest. Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie également de 4 places de stationnement, un véritable atout en ville. Les + : * Aucun travaux * Petite copro * Calme * Tout à pied. * Direct Paris ligne R La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Tellier vous propose : Larchant (77760), charmant village de caractère, ( Boulangerie, restaurant de la Dame Jouanne, site d'escalade, massif forestier de la commanderie, Épicerie bio, école sur place) Terrain à bâtir de 501 m² plus terrain d'agrément de 525 m² attenant soit une surface totale de 1026 m², façade de 19 mètres. Situé dans un secteur très calme, accès forêt à 4 minutes à pied, pour les amoureux de la nature ! Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison familiale - Quartier Moulin Fleuri A seulement quelques mètres du groupe scolaire, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette maison d'environ 80 m², élevée sur un sous-sol total, offre une belle base pour crée un intérieur à votre image. La maison présente un fort potentiel de rafraichissement et de réaménagement. Sa configuration permet d'imaginer différentes évolutions. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Une salle à manger avec cheminée - Une cuisine indépendante aménagée - un WC indépendant - Une salle de jeux ou bureau A l'étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec WC Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de travail : - Une cave à vin - Une buanderie - Un atelier A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, avec : - Une terrasse - Un balcon - Un espace barbecue - Un potager - Un box Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement ! Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura bouëtel vous propose : en exclusivité - brie-comte-robert - au sein de la résidence sécurisée des myosotis. Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 63 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard de rangements, une cuisine rénovée entièrement équipée et aménagée, un double séjour avec vue sur le parc. Un sas mène ensuite aux deux chambres chacune équipée d'un placard intégré, à la salle d'eau moderne, ainsi qu'au wc indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage pvc. Une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Des propositions d'aménagement décoratif vous ont été suggérés en photos pour mettre en valeur la rénovation déjà effectuée de ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Leblanc vous propose : Chessy, dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un beau terrain de 1 120 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux très grandes chambres aux beaux volumes, avec charpente apparente, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Sous-sol total, climatisation réversible, poêle à granulés, 4 chambres, beaux volumes et environnement privilégié complètent les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 794882993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine dentelle vous propose : combs-la-ville – vente en bloc de 3 appartements loués – 162 m² – 31 068 € de loyers annuels opportunité destinée aux investisseurs : vente en bloc de trois appartements, répartis sur les trois niveaux d’un même immeuble et représentant une surface habitable totale de 162,02 m². Les trois logements seront loués au moment de la vente, en location nue, et génèrent actuellement 31 068 € de revenus locatifs annuels, soit 2 589 € par mois. L’ensemble se compose de : 1er étage : appartement 3 pièces de 57,13 m², rénové en août 2026, loué 900 € par mois, soit 10 800 € par an. 2e étage : appartement 3 pièces de 57,15 m², rénové en avril 2024, loué 914 € par mois, soit 10 968 € par an. 3e étage : appartement 2 pièces de 47,74 m², rénové en septembre 2022, loué 775 € par mois, soit 9 300 € par an. Les logements disposent de chauffages individuels. Surface habitable totale : 162,02 m² 3 appartements loués loyers mensuels : 2 589 € loyers annuels : 31 068 € taxe foncière estimative affectée aux 3 appartements : environ 3 450 € / an rentabilité brute indicative : environ 7,47 % rentabilité après taxe foncière estimée : 6,64 % un ensemble particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir plusieurs logements en une seule opération, avec revenus locatifs immédiats et trois appartements rénovés au cours des dernières années. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine dentelle vous propose : combs-la-ville – immeuble de rapport – 2 commerces + 3 appartements – 51 468 € de revenus locatifs annuels à destination des investisseurs, immeuble de rapport développant environ 220 m² de surfaces locatives, composé de 2 locaux commerciaux et 3 appartements, l’ensemble étant vendu intégralement loué. L’actif génère 51 468 € de loyers annuels, soit 4 289 € par mois, représentant une rentabilité brute d’environ 8,2 % sur le prix de commercialisation. En rez-de-chaussée, l’immeuble accueille deux activités commerciales. Le premier local, occupé par un barber, développe 40,27 m². Il bénéficie d’un bail commercial en cours depuis février 2019 et génère un loyer annuel de 13 200 €. Le second local, d’une superficie de 18,07 m², est exploité en pizzeria. Bail commercial initial d’octobre 2021, avec changement de locataire actuellement en cours. Le local sera loué au moment de la vente. Loyer annuel : 7 200 €. Les deux commerces bénéficient d’un accès à un wc avec lave-mains situé dans les parties communes. La partie habitation comprend trois logements loués nus avec chauffages individuels : 1er étage : appartement 3 pièces de 57,13 m², rénové en août 2026 – loyer annuel 10 800 €. 2e étage : appartement 3 pièces de 57,15 m², rénové en avril 2024 – loyer annuel 10 968 €. 3e étage : appartement 2 pièces de 47,74 m², rénové en septembre 2022 – loyer annuel 9 300 €. Au total, l’immeuble comprend donc 5 unités locatives, toutes louées au moment de la vente. Revenus locatifs annuels : 51 468 € revenus locatifs mensuels : 4 289 € taxe foncière estimée : 4 702 € / an rentabilité brute : 8,23 % rentabilité après taxe foncière : 7,48 % une configuration intéressante pour un investissement patrimonial, avec une diversification des revenus entre habitation et locaux commerciaux, plusieurs locataires et des logements rénovés récemment. Dossier locatif, baux et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine dentelle vous propose : combs-la-ville – ensemble immobilier de rapport – 3 appartements + 3 locaux commerciaux – 70 188 € de revenus locatifs annuels à destination des investisseurs, ensemble immobilier vendu intégralement loué, composé de deux bâtiments distincts et développant environ 280 m² de surfaces locatives. L’ensemble génère 70 188 € de loyers annuels, soit 5 849 € par mois, représentant une rentabilité brute d’environ 9 % sur le prix de commercialisation. L’immeuble principal comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et trois appartements répartis dans les étages. Partie commerciale : le premier local, occupé par un barber, développe 40,27 m² et bénéficie d’un bail commercial en cours depuis février 2019. Loyer annuel : 13 200 €. Le second local, exploité en pizzeria, développe 18,07 m². Bail commercial initial d'octobre 2021, avec changement de locataire en cours. Le local sera loué au moment de la vente. Loyer annuel : 7 200 €. Les deux commerces disposent d’un accès à un wc avec lave-mains situé dans les parties communes. Partie habitation : au 1er étage : appartement 3 pièces de 57,13 m², rénové en août 2026, loué 10 800 € par an. Au 2e étage : appartement 3 pièces de 57,15 m², rénové en avril 2024, loué 10 968 € par an. Au 3e étage : appartement 2 pièces de 47,74 m², rénové en septembre 2022, loué 9 300 € par an. Les trois logements sont proposés en location nue et disposent de chauffages individuels. Un second bâtiment indépendant complète cet ensemble. Il accueille un salon de toilettage dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis octobre 2021. Il développe 59,60 m² et génère un loyer annuel de 18 720 €. Au total : 6 unités locatives, dont 3 appartements et 3 locaux commerciaux, toutes louées au moment de la vente. Revenus locatifs annuels : 70 188 € revenus locatifs mensuels : 5 849 € taxe foncière 2026 : 6 563 € rentabilité brute indicative : environ 9 % une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif diversifié combinant revenus résidentiels et commerciaux, avec plusieurs baux permettant de répartir le risque locatif. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de Bougligny, village paisible et authentique, avec son église et son ambiance rurale, cette propriété à rénover dans son intégralité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec environ 355 m² de bâtiments, habitation comprise. Idéal pour un artisan, une grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, la maison principale comprend au rez-de-chaussée trois pièces, une cuisine, une salle d'eau et des commodités. À l'étage : une pièce palière et deux chambres. Dans le bâtiment contigu, deux pièces d'environ 47 m² sont entièrement à repenser, avec au-dessus un grenier d'environ 60 m² et une belle hauteur sous faîtage de près de 4,20 m. Un autre corps de bâtiment en pierres abrite une ancienne écurie de plus de 41 m², un hangar, plusieurs pièces à la suite ainsi qu'une chambre de près de 19 m² à l'étage. À cela s'ajoute deux granges dont la couverture est en tôles. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure, apportant charme et authenticité à cette propriété ancienne. Les commerces et services du quotidien se trouvent dans les communes voisines, notamment à Bagneaux-sur-Loing et Souppes-sur-Loing situées à environ 7kms. La gare de Nemours–Saint-Pierre est située à 11kms permettant de rejoindre Paris en train. Les établissements scolaires se trouvent également dans les communes voisines : Souppes-sur-Loing, Château-Landon, Saint-Pierre-lès-Nemours et Nemours. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. Un projet de cette envergure nécessite de s'entourer de professionnels du bâtiment afin d'évaluer précisément l'ensemble des travaux à envisager, leur faisabilité technique ainsi que le budget à prévoir pour mener à bien la rénovation. Travaux et autorisations d'urbanisme nécessaires selon le projet envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad france - hélène hernandez vous propose : châtillon-la-borde – longère de famille 150 m² au sol (123 m² carrez) – 4 chambres – garage et cave découvrez cette longère rénovée de 150 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 302 m². Au rdc : entrée, dressing, séjour lumineux exposé sud-est avec insert à bois, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, salle de bains et wc indépendant. À l’étage : 4 chambres (dont 1 avec coin cuisine aménagé), salle d’eau, wc et rangements. idéal pour accueillir famille, amis, télétravailler, activité professionnelle les atouts : longère de caractère entièrement rénovée et lumineuse pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique 300l (2022) connectée à la fibre optique et tout-à-l'égout environnement calme, à 5 km de blandy-les-tours et 8 km de vaux-le-pénil visites sur rendez-vous par téléphone. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 992367052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.