Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad france - aurélie herrmann vous propose : terrain 714 m² sablonnières venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 714 m² situé sur la commune de sablonnières. Viabilité sur rue : eau, electricité et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brie-Comte-Robert, découvrez ce très bel appartement meublé de 42 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2018. Cet appartement 2 pièces, en parfait état, bénéficie d’un environnement agréable ainsi que d’un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien. Il se compose de : - Une petite entrée desservant les différents espaces - Un salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le balcon - Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel - Une chambre confortable - Une salle d’eau - un wc L’ensemble est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, avec une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L’immeuble datant de 2018 offre des prestations récentes, avec ascenseur, facilitant l’accès au logement. Idéalement situé, cet appartement profite d’un accès rapide aux commodités et aux transports : Arrêt de bus (lignes 3108 et 3121) à seulement 1 minute à pied Commerces accessibles en 5 minutes à pied (Lidl, Grand Frais, etc.) Paris accessible en moins d’une heure Grâce à son état général, son emplacement pratique et ses prestations, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Ghania Dagdelen (06 12 04 57 31) vous propose : Maison de ville de 57,66 m² environ loi Carrez – 2 chambres Située en plein cOEur d’Annet-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville de 57,66 m² environ loi Carrez bénéficie d’un environnement calme et agréable. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre et une salle de bains. Au dernier niveau, une seconde chambre vient compléter ce bien. Cette maison offre un beau potentiel et séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de valoriser pleinement le bien et d’en révéler tout le potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen EI (ID 88428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ghizlan taneste vous propose : bannost-villegagnon - terrain - 1303 m² alliant confort et praticité, ce terrain de bannost-villegagnon offre une surface de 1 303 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Ce terrain constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les ambitions de chaque acquéreur. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlan taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Maison familiale de caractère de plus de 230 m², terrasse récente et jardin plein sud * Au cOEur du Hameau de Villers * Il y a les maisons que l’on découvre pièce après pièce… et celles qui dévoilent leur personnalité dès les premiers pas. Au cOEur du hameau de Villers, cette maison familiale de caractère développe plus de 230 m² habitables. Agrandie en 2015 et entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son architecture intérieure pleine de charme. Ses différents niveaux, ses escaliers et ses perspectives créent une circulation singulière entre les espaces et donnent à la maison une véritable personnalité. Ici, rien n’est parfaitement linéaire… et c’est justement ce qui fait son charme. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 70 m² donne le ton. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, elle offre de beaux volumes et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle avec buanderie, cellier, garde-manger et cave. Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux, une chambre ainsi qu’une suite parentale de près de 30 m², avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin. Quelques marches plus haut, la mezzanine d’environ 30 m² surplombe la pièce de vie. Un espace qui pourra accueillir une bibliothèque, un salon de détente, un bureau ou encore un atelier, selon vos envies. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Une maison qui s’ouvre désormais encore davantage sur son jardin La nouvelle terrasse, récemment créée, vient prolonger naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s’intègre dans un terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant, calme et privilégié. La propriété dispose également d’un potentiel d’évolution d’environ 75 m², permettant d’imaginer différents projets à terme : garage, carport, espace piscine ou agrandissement, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Une maison donc immédiatement agréable à vivre, mais qui conserve aussi une belle capacité d’évolution pour accompagner de nouveaux projets de vie. Les atouts : - Plus de 230 m² habitables - Agrandissement réalisé en 2015 - Maison entièrement rénovée - Architecture intérieure originale avec différents niveaux et perspectives - Pièce de vie d’environ 70 m² - Terrasse récente - Terrain de plus de 2 000 m² exposé plein sud - Suite parentale d’environ 30 m² - 4 chambres + pièce supplémentaire - Mezzanine d’environ 30 m² - Plusieurs salles d’eau - DPE C / GES C - Potentiel d’évolution d’environ 75 m² - Environnement calme et verdoyant au cOEur du hameau de Villers - École maternelle et primaire dans le village - Commerces de proximité - Gare RER D accessible à pied - Bus à proximité - Accès rapide A6 et N104 Une maison familiale singulière, généreuse et évolutive, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier proche de chez vous. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – Maison familiale de 138 m², sous-sol total et terrain de 900 m² * Une belle construction, de beaux volumes et un potentiel à révéler ! Au cOEur du village de Saint-Fargeau, dans un environnement calme et en impasse, découvrez cette maison familiale de 138 m² habitables, édifiée en 1994 sur un beau terrain de plus de 900 m². Son architecture singulière, soulignée par un décroché en façade au niveau de l'entrée, lui confère du caractère. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Un cadre de vie agréable et pratique Écoles maternelles et primaires à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, gare accessible, commerces de proximité et services autour de la place du Temple : le village offre une vie quotidienne conviviale. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades en bord de Seine, les balades dans le bois de Piketty, la proximité du golf du Coudray-Montceaux et l'accès aux principaux axes routiers (A6, N104. ) Une maison familiale aux beaux volumes : Dès l'entrée, le hall cathédrale ouvert sur l'étage apporte une agréable sensation d'espace. Le salon-séjour de plus de 45 m², agrémenté d'un insert, bénéficie d'ouvertures vers l'extérieur et d'un accès à la terrasse. La cuisine indépendante pourra être modernisée et ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m² dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Avec son garage d'environ 37 m², ses espaces annexes et sa hauteur moyenne de 2,50 m, le sous-sol offre de beaux volumes pour le stationnement, le rangement, un atelier ou encore un espace de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, selon vos projets et les aménagements nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 902 m² dispose d'une belle partie à l'arrière de la maison. Un portail motorisé permet d'accéder au sous-sol, avec la possibilité de stationner également deux véhicules en extérieur. Des équipements appréciables : - Pompe à chaleur air / eau. - Insert dans la pièce de vie. - Fenêtres PVC à triple vitrage. - DPE : D. - Émissions de gaz à effet de serre : A. Une maison à personnaliser selon vos envies ! La maison a conservé une présentation traditionnelle et mérite aujourd'hui une modernisation des peintures, de la cuisine et des pièces d'eau. Sa construction, ses volumes et son agencement constituent une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un environnement de village agréable et d'une maison à faire évoluer à son goût ! Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : En excellent état, cette maison située à Lagny-sur-Marne offre une surface habitable de 159 m² implantée sur un terrain de 1 403 m², avec jardin et 2 terrasses. Lumineuse et bien agencée, elle séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son aménagement intérieur. L'entrée dessert un vaste salon lumineux et convivial avec son poêle à bois, prolongé par un séjour avec une vue surplombant le jardin La cuisine est entièrement équipée et aménagée Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien Vous trouverez au RDC, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparés À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées offrent de bonnes conditions de repos, dont 1 avec sa salle d'eau et WC indépendants. Un grenier à aménager ouvre de bonnes perspectives d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur, climatisation dans l'espace nuit à l'étage, poêle à bois garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le sous-sol total offre plusieurs possibilités de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis et des 2 terrasses. La maison est située à proximité des bords de Marne, à 20 minutes à pied de la gare et du centre ville. Venez découvrir cette spacieuse maison. Aucuns travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - millie belloc vous propose : située au coeur de la résidence vincennes, dans un environnement pavillonnaire calme et familial, cette charmante maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. 112,45 m² au sol / 89,72 m² carrez. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 39,55 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès au jardin, le tout bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de 3 chambres, dont une avec un espace mezzanine, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. Véritable atout de cette maison : chacune des chambres dispose d'un accès direct au jardin, entièrement clos, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un garage de 15 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement. À l'avant de la maison, vous profiterez également d'un second jardin d'environ 30 m² et de 3 places de stationnement privatives. Une maison aux multiples possibilités : au-delà de son agencement fonctionnel de plain-pied, cette maison offre un beau potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies : création d'un sas d'entrée fermé, possibilité d'agrandissement ou encore de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les prestations : - toiture refaite en 2021 - salle d'eau rénovée en 2020 - fenêtres en double vitrage pvc - volets roulants électriques - dpe classé d - aucun travaux à prévoir un emplacement idéal au quotidien : profitez d'un cadre de vie résidentiel et familial, avec les écoles, commerces et arrêts de bus accessibles à pied, ainsi que la gare située à environ 20 minutes de marche. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, qui saura séduire aussi bien une famille que des acquéreurs à la recherche du confort d'une vie de plain-pied ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.61€ par mois (soit 307.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme millie belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : À la recherche d’une maison pleine de charme et de caractère ? Cette magnifique maison Briarde de 110 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 420 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle Godin, idéal pour des moments conviviaux. Une cave vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que des combles aménagés en chambre d’appoint. Vous y découvrirez également une salle d’eau avec WC. Un double garage complète parfaitement ce bien. Pour plus de confort, une pompe à chaleur a été installée en 2025. Maison coup de cOEur alliant authenticité, confort et beaux espaces, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude, son architecture, et sa localisation à 15 min à pieds du RER A et futur Metro ligne 15 / 16, découvrez cet appartement familial niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing Dès l'entrée, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse de 40 m², donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle de douche privative. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos besoins. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite. Copropriété de 206 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4748.00 euros.

Bussy st martin 77600 - en exclusivité - terrain à bâtir d'une superficie de 1099 m² (possibilité de construction au sol jusqu'à 20% de la superficie du terrain et 10 mètre de haut). Façade de 27 mètres. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Prix de vente : 375 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d'un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pesenti christophe, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pesenti christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463068pes le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Conches sur gondoire 77600 - maison de 5 chambres de 131 m² sur sous sol total. Maison comprenant au rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, grande cuisine (pour les passionnés), 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Le tout sur un sous sol total séparé entre un garage, un coin atelier et une pièce salle de jeux ou home cinéma ou pour pratiquer la musique,. Grand terrain très arboré d'environ 1000 m², sans vis à vis, avec possibilité de garer ses véhicules. Vous bénéficiez des lignes de bus 2226 (gare de lagny / gare de bussy) et de la ligne 2224 (gare de lagny / gare rer du val d'europe) vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : d 223 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 22 / 23 / 24 : de 1 990 euros à 2 750 euros. Prix de vente 450 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448647- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

77410 claye souilly - maison bourgeoise de caractère - 171 m² habitables - 3 chambres - rez de jardin aménagé - dépendances - jardin a claye-souilly, dans le secteur résidentiel du bois-fleuri, découvrez cette maison bourgeoise de caractère construite en 1945, qui se distingue par ses volumes et sa configuration pleine de possibilités. Avec ses 171 m² de surface habitable dont environ 70 m² de rez-de-jardin aménagé, elle peut accompagner différentes étapes de votre vie et s'adapter à vos projets. Dès l'entrée, un bel escalier donne le ton. Vous découvrez une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée : des espaces chaleureux pour partager les moments du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m². Imaginez les repas en extérieur, les soirées d'été et les moments entre amis, avec le jardin en prolongement. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bains avec wc composent un premier espace nuit. Au niveau supérieur, une grande pièce aménagée, un bureau et un dressing viennent compléter les espaces. Chambre supplémentaire, coin télétravail, salle de jeux ou espace dédié à un adolescent : à vous d'imaginer la suite. Le véritable plus : un rez-de-jardin aménagé d'environ 70 m² c'est l'un des atouts majeurs de cette maison. Vous y trouverez : - une cuisine aménagée avec îlot central - une grande pièce de vie avec poêle à bois - une grande buanderie / lingerie - un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace nuit - une salle d'eau avec douche - des wc - un accès vers le jardin cet espace supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives : accueillir un proche, offrir davantage d'intimité à un membre de la famille, aménager un espace de loisirs ou créer un environnement de travail à domicile. Un usage indépendant ou locatif éventuel devra être étudié selon la configuration du bien, les autorisations et la réglementation applicable. Implantée sur un terrain de 757 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable à aménager selon vos envies. La terrasse de plus de 30 m² prolonge les espaces de vie, tandis que deux dépendances offrent des possibilités de rangement pour les vélos, les outils et le mobilier de jardin. Vous recherchez un environnement résidentiel tout en souhaitant conserver un accès aux services et aux déplacements du quotidien le secteur dispose notamment d'un groupe scolaire et de dessertes en bus. Les commerces et services de claye-souilly complètent les possibilités à proximité. Les informations essentielles - surface habitable annoncée : 171 m² - terrain : 757 m² - 7 pièces - 3 chambres annoncées - terrasse de plus de 30 m² - deux dépendances - chauffage individuel au gaz - poêle à bois dans le rez-de-jardin - année de construction : 1945 - dpe : c que vous recherchiez de beaux volumes pour votre famille, un espace pour accueillir un proche ou une maison capable d'évoluer avec vos projets, cette propriété mérite une visite. Dpe c / ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposée au prix de 479000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société sas proprietes privees rsac sous le numéro 415085240 compiègne mandat numéro 464510 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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