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Iad france - frédéric bouguet vous propose : charmante maison de 4 pièces avec jardin et terrasse à bailly-romainvilliers une magnifique opportunité s'offre à vous avec cette splendide maison située dans la paisible ville de bailly-romainvilliers. Construite en 1995, cette maison individuelle de 86 m², répartie sur 2 étages, vous offre tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin pour vivre sereinement. * description des pièces : * - 3 chambres. - salle de bain moderne - cuisine aménagée et equipée - salon accueillant - grande terrasse - jardin pour profiter * avantages : * - bon état général - quartier calme et résidentiel - proximité des commerces et transports - equipements confortables : fibre optique, poêle à granule - alarme de sécurité (contrat cessible) - un garage cette maison lumineuse est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. L'aménagement intérieur, avec ses 3 chambres et sa cuisine équipée, permet de profiter pleinement de chaque espace. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, la situation géographique de bailly-romainvilliers vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à bailly-romainvilliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Située à Mareuil-lès-Meaux, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Son intérieur, au style plutôt rustique, pourra être remis au goût du jour, laissant la possibilité de repenser l’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue naturellement les pièces de vie. D’un côté, une grande cuisine mène directement vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en terrasse. De l’autre, le séjour avec cheminée insert offre une ambiance conviviale et chaleureuse, un espace où l’on se retrouve en famille ou entre amis. Au premier étage, le palier dessert une chambre cosy avec placards et un balcon, une salle de bain et une grande pièce ouverte qui peut facilement être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon les besoins, on accède aussi à une terrasse surplombant le jardin. Sous les combles, la maison révèle un espace plein de charme avec une pièce palière lumineuse avec rangements, une mezzanine de stockage et une grande chambre avec point d’eau, idéale pour un espace parental, un adolescent ou un coin plus indépendant. À l’extérieur, la maison se vit tout autant qu’à l’intérieur. Une terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours, tandis qu’à l’arrière un jardin offrant un espace agréable et facile à entretenir. Une dépendance apporte des possibilités supplémentaires pour du rangement, un atelier. Une cave et une place de stationnement complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage centrale au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le cadre de vie est pratique et agréable : écoles maternelle et primaire dans la commune, ligne de bus pour rejoindre la gare de Meaux, accès à l’autoroute A4 et commerces accessibles rapidement en voiture. Une maison pleine de caractère, avec des espaces évolutifs et un vrai charme, où l’on se sent bien dès la première visite. Contactez-moi pour venir la découvrir — certaines maisons se racontent mieux sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lydie Bourse vous propose : Charmante maison familiale avec jardin – À 5 min à pied de la gare de Montereau Fault Yonne (77130) Venez découvrir cette jolie maison individuelle, entièrement clôturée de murs, idéale pour une vie de famille sereine et pratique. Édifiée sur trois niveaux, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : un bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger, convivial et fonctionnel. Au 1er étage : une salle d’eau, une chambre avec dressing, un salon lumineux ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre supplémentaire. Au 2e étage : une grande pièce palière aménagée en chambre et espace bureau, prolongée par une spacieuse chambre baignée de lumière grâce à de belles fenêtres. Un garage complète ce bien. Vous profiterez également d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied de la gare deMontereau Fault Yonne (77130), desservant Melun et la Gare de Lyon. Commerces, écoles et transports en commun accessibles facilement, même à pied. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Spera vous propose : Au coeur d'un Domaine privé, Chalet charmant situé à Saint-Sauveur-lès-Bray (77) à moins de 5 minutes de toutes les commodités (centre commercial, boulangerie, boucherie, écoles maternelle et élémentaire, gare de Longueville direction Paris Gare de l'Est (13mn) ou Gare de Montereau direction Gare de Lyon (20mn). Construit en 2000, ce chalet d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance cosy. Niché au cOEur d'un écrin de verdure paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme, vous serez comblés par cet espace atypique et chaleureux. Sur place, accès au terrain de tennis, pétanque, volley ball, piscine, plage aménagée, parc de jeux pour enfants. Idéal pour les familles avec enfants ou en habitation secondaire. Caractéristiques : -Dès l'entrée, vous serez charmé par une véranda de 14 m² lumineuse et chaleureuse avec vue sur le cours d'eau et le jardin. -La pièce de vie cuisine / salon de 40 m² avec sa cheminée à insert vous séduira par son ambiance cosy et conviviale. -Cuisine équipée avec Four, Plaque de Cuisson et Frigo. - Deux chambres de 8 m² et 11 m² offrent des espaces fonctionnels et confortables. - Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec vasque et cabine de douche. - WC séparé. - Une pièce supplémentaire de 10 m² attenante à la véranda peut faire office de bureau, de rangement. -Exposition Sud, Double vitrage. À l’extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 817 m² avec un cours d'eau passant. - Garage de 7 m² attenant à la maison. - Abris de jardin permettant de ranger le matériel de jardinage et / ou le matériel d'été - Portail bois - Aucun vis à vis, tranquillité. Équipements : - Le bien est doté d'un système de chauffage individuel, une cheminée insert, des convecteurs électriques et une ventilation mécanique. Tout à l'égout. Toiture OK. - La résidence est sécurisée, avec un portail dès l'entrée dans le Domaine (code à chiffre). - Charge Copropriété 100€ / mois. - Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 150 Ne tardez plus, venez visiter ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Grégory Farges (07 68 16 43 65) vous propose : NEMOURS (77140) – Maison de ville avec cour (stationnement possible), visite virtuelle disponible, dépendance 35 m² environ + étage mansardé, cave voûtée – Travaux à prévoir – Tout à pied À Nemours, à environ 1h de Paris, découvrez cette maison de ville organisée autour d’une grande cour centrale, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Le tout est complété par une dépendance d’environ 35 m² environ offrant un vrai potentiel (atelier, stockage, aménagement…). Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter avant la visite sur place. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, idéal pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation. La maison principale Au rez-de-chaussée : •Cuisine •Séjour / salle de séjour avec cheminée •Salle de bains •WC À l’étage : •Un palier qui dessert •2 chambres •1 bureau (idéal télétravail / chambre d’appoint) Grenier : •Pièce aménagée avec Vélux, accessible par escalier escamotable Parfait pour un espace loisirs, une salle de jeux, un coin lecture, un atelier créatif ou du rangement optimisé selon vos besoins. En sous-sol : •Cave voûtée Équipements •Fenêtres PVC double vitrage avec stores enroulants manuels •Chauffage au gaz de ville avec chaudière Extérieurs & dépendance •Grande cour centrale avec stationnement possible •Dépendance d’environ 35 m² environ (toiture refaite à neuf) • + étage mansardé dans la dépendance : possibilité de créer une pièce supplémentaire ou du stockage Emplacement recherché Toutes commodités à pied : gare (Paris Gare de Lyon / Bercy), commerces, écoles, services. Accès rapide A6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Farges EI (ID 31222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située dans la charmante commune de Souppes-sur-Loing (77460), cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. La municipalité dynamique offre un cadre de vie agréable, entre nature et services de qualité. La propriété s'étend sur un terrain de 456 m², offrant deux stationnements, un jardin et un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison individuelle, construite dans les années 80, présente une surface habitable de 110 m² répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. À l'intérieur, cette maison d'habitation offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, idéales pour une famille. L'ensemble, bien entretenu, est propice à la vie quotidienne et aux moments de partage dans un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier convivial et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 150 € Honoraires charge acquéreur : 9 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amaya DUFOUR, Tél. : 07 81 28 94 49, E-mail : amaya.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 988440103.
Iad france - alexandre baroukh vous propose : spécial investisseur ! Venez découvrir cet ensemble tertiaire et artisanal composé de 21 lots (ateliers, bureaux, logement). 13 lots loués générant actuellement environ 93 000 e / an, (presque 15 ans d'ancienneté pour le locataire le plus ancien). 8 lots immédiatement exploitables sans travaux. Potentiel locatif total : environ 117 000 e / an. Rendement brut potentiel : 10,87 %. Taxe foncière d’environ 15 000 e dont 12 000 e refacturés aux locataires. Actif multi-lots offrant une mutualisation du risque et une optimisation locative immédiate. Dossier complet sur demande après échange qualifié, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EXCLUSIVITÉ Maison individuelle d'environ 160 m² à Pontault-Combault Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette maison familiale en très bon état, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de rangements. Au 1er étage, une pièce palière dessert deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant et un bureau. Au 2ème étage, les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². Garage avec porte motorisée + place de stationnement sécurisé. Une maison offrant beaux volumes et confort, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.
Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * Immeuble en pierre – Projet spécial investisseur ou marchand de biens Idéalement situé derrière l’église, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle de 508 m², il bénéficie d’une emprise au sol de 225 m² sur trois niveaux plus mezzanine, et d’une toiture ainsi qu’une structure saines. * Possibilité de création jusqu’à 9 appartements, selon projet et autorisations d’urbanisme. Deux logements sont déjà déclarés sur le bien. Le rez-de-chaussée devra accueillir des locaux commerciaux, conformément aux exigences du PLU. * 4 places de stationnement sur rue sont rattachées à l’immeuble, ainsi que 2 boxes en arrière-lot. Un bien rare pour un projet ambitieux, au cOEur d’un environnement authentique. Pour plus d’informations, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Combasson vous propose : Annet-sur-Marne, cOEur de village. Découvrez cette superbe maison familiale alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Offrant plus de 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m². L’agencement intérieur ainsi que jardin sans aucun vis à vis saura séduire les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. En Rez de jardin : (125 m²) Une belle entrée, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie pratique et fonctionnelle, WC séparés Un espace de détente Jacuzzi intérieur. Au total 125 m² d’espaces avec accès direct sur le jardin avec terrasse, barbecue et pelouse. À l’étage : (120 m²) Le palier dessert, 5 grandes chambres avec rangements intégrés (16,15, 16,12 m²), dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle de d’eau et dressing double de 23 m². Une salle de bains et WC séparés. Dernier Étage : (75 m²) Une grenier entièrement aménagé en salle de jeux / lecture / TV, un bureau (ou chambre d’appoint) Pour compléter le bien, une garage pouvant accueillir 4 voitures avec mezzanine. (La mezzanine pourrait aisément etre aménagé pour installer un bureau avec entrée indépendante). Une cave Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à la fois spacieux et fonctionnel offrant un cadre de vie privilégié. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 504552944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : immeuble de rapport - 60 940 € loyer annuel - 240 m² environ / parcelle de 450 m² environ / idéal investisseur / vendu loue 9 lots / 6 appartements / 3 box / proche de toutes les commodités : gare, école, commerce, à pied. Vendu loué 6 appartements et 3 box. Au rdc : deux f2 et un studio. À l'étage : deux f2 avec mezzanine et un studio trois box, places de parking, terrain. 60 940 € rapport locatif annuel. 5 540 € loyer mensuel. 8 % brut de rentabilité aucun syndic de copropriété. Taxe foncière : 5 000 € me contactez pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À VENDRE – Appartement 4 pièces de 74 mètres carrés en rez-de-chaussée Situé dans une résidence de 2 étages construite en 1980, cet appartement de 74 m² Carrez offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. En rez-de-chaussée, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée permet de conserver un véritable espace dédié aux repas. Vous disposerez d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces optimisables selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et de menuiseries en double et triple vitrage (porte-fenêtre non remplacée). Quelques vis-à-vis légers, sans impact majeur sur le confort. Côté résidence : * Digicode * Pas d’ascenseur * Pas de gardien * Aucune procédure en cours * Pas de travaux de copropriété prévus Aucun travaux à prévoir dans le logement. Charges de copropriété : 1500 euros / an Taxe foncière : 1 100 € / an DPE : D (réalisé le 24 / 02 / 2026) Un bien fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
? Opportunité investisseur fonds de commerce airbnb atypique rentable ? Vente d'un fonds de commerce de location courte durée atypique, concept jungle immersive avec spa et sauna privatifs, exploité en local commercial. Activité déjà en place, rentable et vendue clé en main (mobilier inclus). ? Données clés : surface : env. 80 m² taux d'occupation : 70 à 80 % chiffre d'affaires mensuel : minimum 4 000 € prestataire de nettoyage en place et formé (spa inclus) exploitation simple et déjà optimisée ? Charges maîtrisées : loyer : 800 € / mois dépôt de garantie : 800 € taxe foncière + assurances : 1 800 € / an électricité : env. 200 € / mois ? Actif prêt à produire : ? Concept différenciant ? Cash-flow immédiat ? Aucune phase de lancement ? Mobilier et équipements inclus ? Process et prestataires en place visite possible après validation du profil acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin diwua, tél. : 07 60 86 66 28, e-mail : kevin.diwua@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 840549414.
Carole poinloup safti immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 131 m² (107 m² carrez). Située proche écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour, d'un toilette et accès au garage. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette et un bureau. Le tout sur un terrain de 436 m² avec terrasse. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le devant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.
Située à varennes-sur-seine (77130), à quelques minutes à pied de la gare de montereau fault yonne, trains directs paris gare de lyon ligne ter r, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une famille, cette localité offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à l'épanouissement de ses habitants. Sur un terrain de 438 m², cette maison de 103 m² habitables dispose d'un garage et stationnement extérieur, d'un atelier et d'un terrain clos en partie de murs. Les extérieurs offrent un espace de verdure appréciable pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'un potentiel d'aménagement futur grâce aux combles aménageables. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'une lingerie. Les pièces lumineuses offrent un confort de vie optimal, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.
30 minutes de meaux et disneyland paris - ce terrain de 2300 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique, il bénéficie également de la proximité des services essentiels : école, accueil périscolaire et crèche, un véritable atout pour les familles. Exposé est-ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La parcelle dispose d'une façade de 21 mètres. Les réseaux d'eau, d'électricité et la fibre passent devant le terrain. Située en partie en zone ub et pour le reste en zone naturelle, elle offre de nombreuses possibilités : construction, piscine, potager, plantation d'arbres fruitiers je suis à votre disposition pour plus de renseignements et pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine balduzzi, tél. : 06 80 43 38 07, e-mail : christine.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 447740523.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aix portes des commerces, une maison familiale de 120 m², plain-pied lumineux avec jardin à Dammarie-les-Lys. Imaginez ? vous poussez la porte et découvrez une maison qui respire la convivialité et la douceur de vivre. Dès l'entrée, les grands placards vous accueillent et vous invitent à poser vos affaires. Puis, le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre devant vous. Un espace idéal pour réunir famille et amis autour d'un repas ou simplement profiter du calme du quotidien. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, sera le terrain de vos plus belles inspirations culinaires. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent l'intimité et le confort nécessaires pour chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour votre bien-être. Le cellier pratique et la grande terrasse prolongent la maison vers l'extérieur. Là, un jardin plat de 739 m² vous attend : potager, jeux pour les enfants, soirées d'été entre amis ? un véritable écrin où écrire vos souvenirs. Située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de plain-pied de 122 m² conjugue confort et praticité. Ici, chaque détail a été pensé pour accueillir une nouvelle histoire : la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En Seine et Marne à Verdelot. À seulement 1 heure de Paris, l'Éco-village de l'Étang se distingue comme le premier éco-village de France. Niché au cœur de la Seine-et-Marne, nous vous invitons à devenir propriétaire d'une parcelle de 200 à 400 m², aménagée de chalet ou de votre mobile-home, au sein d'un parc conçu pour vivre en harmonie avec la nature. Le village offre une variété de services innovants : potager partagé, accès aux étangs, droits de pêche, verger, système d'épuration des eaux usées, une conciergerie dédiée à la gestion des ressources communes. Et ce n'est qu'un aperçu des nombreuses prestations à découvrir. Chaque terrain, arboré et viabilisé, dispose des raccordements nécessaires en électricité, arrivée d'eau et évacuation. Un cadre idéal pour conjuguer autonomie, écologie et confort de vie. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire ! Comment cela se passe ? 1. Choisissez une parcelle qui répond à vos attentes. Optez pour un terrain nu, idéal pour imaginer un espace personnalisé, ou un terrain déjà équipé d'un chalet neuf ou d'occasion soigneusement entretenu. Chaque parcelle, arborée et prête à être aménagée, offre un cadre naturel propice à votre projet de vie. En seulement deux mois, votre terrain peut devenir vôtre, prêt à accueillir vos rêves. Choisir votre habitat idéal 2. Une fois le terrain sélectionné, déterminez l'habitat qui convient le mieux à vos envies : mobil-home pratique, chalet en bois écologique ou tout autre habitat léger parfaitement intégré à notre environnement. Selon le type de chalet choisi, l'installation peut être réalisée en moins de 6 mois, parfois même plus rapidement. Une flexibilité totale ! 3. Vous avez la liberté d'acquérir d'abord votre terrain, puis de choisir et installer votre habitat plus tard, sans aucune obligation d'achat simultané. Avec ce processus simplifié, rapide et adaptable, vous avancez à votre rythme pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé à chaque étape ! Prix de vente du terrain : de 26 500 € à 44 000 € Ensuite, installez votre mobile-home ou achetez un chalet en bois neuf ou d'occasion ! Exaucez votre rêve de vivre à la campagne, dans un environnement magnifique et verdoyant ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur.
Exclusivité - f2 proche gare à pied nous vous proposons cet appartement de type f2 de 40 m² env. Avec une terrasse de 19 m² env. Exposé sud / ouest. Idéalement situé proche de tout : des écoles élémentaires, collèges et lycées, des commerces et de la gare rer d à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sou / sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un placement locatif ou pour une 1ère acquisition. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 102 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 722 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Exclusivité - idéal premier achat ! Venez découvrir cet appartement de 48 m² env., à deux pas de la gare rer d et des commerces, situé dans une résidence privée avec de faibles charges. Il est divisé en : une entrée avec placards, un séjour, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un débarras. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été fait en 2024. Posez vos meubles. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1 140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 592 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
prestations haut de gamme * frais de notaire offerts * et remises exceptionnelles ! si vous souhaitez des informations contactez mme antoine 07 44 43 53 83 exceptionnel appartement 2 pièces dans une résidence de standing situé au 2ème étage d’une résidence calme et prestigieuse, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel prisé. au cœur d’un environnement privilégié, entre charmantes maisons et petits immeubles, cette résidence moderne se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme. vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à deux pas des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs. Tout est accessible à pied pour simplifier votre quotidien. une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et venez découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous rapidement ! l'appartement : lumineux 2 pièces de 45 m², sans vis à vis. Grande pièce de vie. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 m² bien exposée, 1 belle chambre avec rangements, salle de bains avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur. -une étude de financement avec simulation bancaire. contactez marine antoine au 07 44 43 53 83 .
Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Situé à Dammarie-les-Lys, dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2012, découvrez cet agréable appartement F2 de 42 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée avec Wc séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Appartement fonctionnel et bien agencé - Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant - Proximité des commodités - Faibles charges grâce à une construction récente La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivia Djedai vous propose : Superbe appartement deux pièces situé dans les Jardins Pontellois Dans une résidence sécurisée de 2008, au deuxième étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée ouest, une salle de bain, un WC séparé et une chambre donnant également sur la terrasse Le tout complété par une place de parking en sous-sol Les + : - Résidence calme et recherchée - DPE C - Faibles charges Idéal investisseur ou premier achat, n'attendez plus pour visiter cette superbe opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain de 552 m² et bonne performance énergétique Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale développe 95 m² habitables (146 m² au sol) sur un terrain de 552 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées et d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol total avec buanderie, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Porte de garage motorisée. Les prestations renforcent le confort au quotidien : Isolation extérieure réalisée en 2023, double vitrage, cheminée apportant chaleur et convivialité Classée C au diagnostic de performance énergétique, la maison offre une consommation maîtrisée, avec des dépenses estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an. Taxe Foncière 1571 euros À proximité des écoles, commerces, transports et de la gare reliant Paris, ce bien réunit confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe konstantinidis vous propose : exclusivité – belle maison familiale à lagny-sur-marne venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne de 6 pièces, idéalement située dans un quartier pavillonnaire sur les hauts de lagny, à proximité immédiate de chanteloup-en-brie. Caractéristiques principales : surface habitable : 105 m² environ terrain : 367 m² environ année de construction : 2005 rez-de-chaussée : salon / salle à manger spacieux avec cheminée et véranda sous décennale cuisine équipée et généreuse 1 chambre wc étage : 3 grandes chambres salle de bain spacieuse wc séparé extérieurs et équipements : garage motorisé avec accès intérieur, coin cuisine d’été et buanderie mezzanine idéale pour rangement ou hobbies jardin arboré et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles et des transports. Une visite s’impose pour découvrir tous ses atouts honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
