Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Maison familiale de 146 m² érigée sur une parcelle de 413 m². proche du centre-ville de Moret-sur-loing (hors zone inondable), des écoles et de la gare. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une grande terrasse, avec un beau jardin. Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 20min à pied de la gare, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée la maison se distingue par une spacieuse pièce de vie avec une belle exposition, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambre. À l'étage l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier. Un grand garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Maison rénovée avec cave aménageable – Idéale premier achat ou investissement À vendre, charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte avec bar, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour et d’une cave d’environ 15 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureau, pièce supplémentaire, espace de stockage…). Les atouts : Maison entièrement rénovée Chauffage électrique Grande chambre Cuisine ouverte avec bar Cave aménageable de 15 m² Cour Aucun travaux à prévoir Grâce à ses faibles contraintes d’entretien et à son excellent état général, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer rapidement ou à un investisseur recherchant un bien prêt à être mis en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Maison 65 m² – 2 chambres – Terrasse – DPE D – Idéale premier achat ou investissement Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans gros travaux et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses 65 m² habitables, cette maison offre un agencement agréable et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente et bénéficie d’un DPE classé D, un véritable plus pour la maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou à des investisseurs recherchant un bien facile à louer. Les atouts : 65 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Terrasse accessible depuis une chambre Salle de bains avec WC WC indépendant Chaudière gaz récente DPE D Une maison à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement T3 63 m² avec balcon, parking et cave – Le Mée-sur-Seine Le Mée-sur-Seine – Avenue de la Libération Situé dans un secteur recherché du Mée-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement T3 de 63 m² avec balcon, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité d’investissement avec un bail de location nue en cours jusqu’en juillet 2028 et un loyer actuel de 1 000 € par mois. L’appartement se compose de : * une entrée avec rangements, * un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, * une cuisine indépendante, * deux chambres exposées à l’est, * une salle de bains, * des WC séparés. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie, de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une bonne distribution des espaces. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts * Appartement 3 pièces de 63 m² * Dernier étage * Balcon exposé ouest * Deux chambres * Cave et parking privatif * Chauffage par géothermie * Double vitrage * Vendu loué – Bail jusqu’en juillet 2028 * Loyer actuel : 1 000 € / mois * Charges de copropriété et taxe foncière maîtrisées Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : actif commercial rare – forte rentabilité – coulommiers (77) opportunité d'investissement exceptionnelle sur un axe commercial à fort trafic de coulommiers, à proximité immédiate des zones commerciales et à 5 minutes de l'autoroute a4. Un actif imposant et modulable : surface totale : 1 930 m² sur 2 756 m² de terrain • showroom : 1 250 m² (3 salles communicantes de 520,425 et 305 m²) • dépôts / stockage : 680 m² (2 espaces de 430 et 250 m²) • bureaux indépendants • parking privatif 35 places • hauteur sous plafond : 3,5 à 5 m potentiel locatif immédiat : bien structurellement adapté à des locataires de qualité et à des baux commerciaux longue durée. Les espaces peuvent être loués en totalité ou fractionnés selon la stratégie retenue : • un seul locataire (enseigne nationale, concession automobile, fitness / padel…) • plusieurs locataires distincts pour mutualiser le risque emplacement stratégique • visibilité maximale sur axe très fréquenté • accès direct a4 et francilienne a104 • proche gare et transports en commun • zone de chalandise dense un bâtiment performant • dpe c – bâtiment basse consommation • grande modularité des espaces intérieurs • bien rare sur ce secteur : peu de concurrence à la location profil idéal investisseur à la recherche d'un actif tangible, générateur de revenus locatifs stables, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 1 140 000 € hai (honoraires à la charge du vendeur) prix au m² : 591 € / m² — bien en-dessous des valeurs de marché en île-de-france les atouts : * bien rare sur le secteur * fort potentiel de rentabilité locative (idéal investisseur) * emplacement stratégique sur axe très fréquenté * excellente visibilité commerciale * grande modularité des espaces * stationnement confortable (35 places) * bâtiment performant : dpe c * accès rapide aux axes routiers ( * autoroute a4, francilienne a104) * proximité transports et gare de coulommiers * hauteur sous plafonds de 3.5 à 5m contactez-moi pour une présentation complète du bien et de ses projections locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Montereau-Fault-Yonne – Résidence Vaugirard – F2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et cave Au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Vaugirard, découvrez cet agréable F2 d’environ 47 m², rénové et lumineux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon bien exposé avec une vue dégagée, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les + : • Appartement rénové, en très bon état général • Double vitrage • Résidence fermée et sécurisée • Résidence récemment rénovée (isolation, VMC…) • Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges • Stationnement facile dans la résidence Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Montereau-Fault-Yonne (train direct vers Paris Gare de Lyon), vous profitez de tous les commerces et services accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.4€ par mois (soit 2320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - pontault-combault - maison de caractère de 1860 parfaitement entretenue - 6 pièces d'environ 180 m² habitables (200 m² au sol) - combles aménageables - garage de 42 m² - atelier - cave à vin - sur terrain d'environ 400 m² - proche écoles, commerces et centre-ville. Maison de caractère parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Comprenant au rez-de-chaussée : un très beau double séjour avec cheminée d'environ 40 m² - une grande cuisine lumineuse d'environ 21 m² - de nombreux rangements - une buanderie - un wc indépendant. À l'étage : un dégagement - une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains comprenant une grande baignoire d'angle et un grand dressing d'environ 8 m² - deux belles chambres d'environ 13 m² chacune - une salle d'eau avec wc. Aux combles : un espace d'environ 35 m² à aménager selon vos envies (possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace télétravail ou autre. ). À l'extérieur : une grande terrasse avec cuisine d'été - un garage d'environ 42 m² avec porte motorisée - un atelier - une cave à vin - portail motorisé. Prestations : climatisation réversible installée en 2020 dans toutes les pièces - chaudière gaz frisquet - fenêtres en double vitrage avec volets électriques - cheminée - de nombreux rangements. Emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège jean moulin), des commerces de proximité et à environ 10 minutes à pied du centre commercial carrefour. Maison familiale saine et parfaitement entretenue - de très beaux volumes - énorme potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables - charme de l'ancien allié au confort moderne - prestations de qualité - bien rare sur le secteur - coup de cœur assuré - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Située au calme, au cOEur du village de Thoury-Férottes, découvrez cette maison ancienne offrant un cachet et un cadre de vie privilégié. Sa particularité ? Un petit cours d'eau longe la propriété avec un accès privé. Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage : Un palier desservant 3 chambres et un WC. Extérieurs : La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'une dépendance supplémentaire offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à Moret-sur-Loing. Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant un salon lumineux de 22 m², une salle à manger de 34 m², une grande cuisine avec accès à un cagibi et un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage un palier dessert une 4ème chambre ainsi qu'un bel espace de 11 m² pouvant servir de pièce de vie chaleureuse. Le salon donne accès à une belle terrasse de 20 m² parfaitement orientée. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage de 16.5 m² avec porte motorisée et une buanderie de 7 m². La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Couilly-Pont-aux-Dames, ce pavillon d’environ 145 m² bénéficie d’un sous-sol total et d’un agréable jardin arboré de 935 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Le premier étage dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et d’accéder directement au sous-sol. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’autoroute A4. Les huisseries et les vitrages sont récents. Planchers en dalle béton. Une maison familiale aux beaux volumes, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Iad france - frédéric jarry vous propose : immeuble de rapport – montereau-fault-yonne, centre ville. Immeuble en mono-propriété, situé à proximité immédiate des commerces, transports, gare et hôpital. Il comprend 7 appartements, une cour intérieure, des caves et des dépendances. Compteurs eau / électricité individuels. Tous les logements sont loués avec garantie visale. Composition : rdc : f2 51 m² (dpe e) – f3 57 m² (dpe e) 1er : f3 69 m² avec terrasse (dpe d) – f3 37 m² / 50 m² au sol (dpe c) 2e : f3 68 m² (dpe e) dernier : f2 16 m² / 22 m² sol (dpe e) – f2 19 m² / 25 m² sol (dpe e) revenus locatifs : 60 708 € / an hc immeuble entièrement loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente de plus de 120 m² Aucun travaux à prévoir à Bourron Marlotte Située sur la charmante commune de Bourron Marlotte découvrez cette belle maison récente de plus de 124 m² implantée sur une parcelle d'environ 1290 m², offrant tout le confort moderne et aucun travaux à prévoir. DPE en A Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Fenêtres en double vitrage avec volet roulant électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1290 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente, avec un grand parking et une belle terrasse. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement agréable. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Maison récente de plus de 90 m² ? Aucun travaux à prévoir à Saint-Mammes proche de la gare Située sur la charmante commune de Saint-Mammes découvrez cette belle maison récente de plus de 90 m² implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant tout le confort moderne et aucun travaux à prévoir. DPE en A Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Veneux-les-Sablons Élégante maison familiale de 160 m² à deux pas de la gare Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de 160 m² offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 484 m², elle se distingue par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose également : Quatre chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une buanderie, Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une grande terrasse de 31 m² à l'étage. Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente avec une piscine. Atouts majeurs : -Emplacement recherché -Luminosité exceptionnelle -Volumes généreux -Accès rapide à Paris Quartier calme, en impasse sur la commune de Veneux-les-Sablons Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Maison ancienne de caractère avec grange et grand terrain à Villemer Située au coeur de la commune de Villemer, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, un grand salon, une véranda et une salle d'eau avec wc, des espaces de vie à réinventer selon vos envies et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 168 m², idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un potager. Une grande grange complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d'aménagement. Les dépendances et le volume disponible offrent de nombreuses perspectives pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Les points forts : Maison de 130 m² habitables 3 chambres Terrain de 1 168 m² Grande grange indépendante Une cave voutée Cadre calme et agréable Fort potentiel d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au charme authentique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Idéalement située dans la jolie ville de Moret-sur-Loing, Venez découvrir cette belle maison de 115.5 m² érigée sur un terrain de 500 m². Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour salon-salle à manger, une douche et un wc. À l'étage, quatre chambres, un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

ZEFIR à sélectionné pour vous ce bel appartement F5 d'environ 84 m². Dans un environnement calme et généreux en nature, ce bien est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sortie de terre en 2015. La proposition dispose d'un espace de vie très généreux, prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La construction et l'ensemble très bien entretenu confèrent au bien une atmosphère moderne et soignée, dans un cadre résidentiel agréable. La pièce de vie se distingue par son grand volume et sa cuisine ouverte, formant un lieu convivial où l'on imagine facilement les moments partagés au quotidien. Les pièces de nuit sont bien isolées des pièces de vie, ce qui permet de préserver calme et intimité. L'appartement bénéficie d'un double vitrage de qualité, contribuant au confort thermique et acoustique. L'ensemble est complété par plusieurs emplacements de stationnement, avec trois places de parking rattachées au bien dont deux en sus du prix, un véritable atout pratique au quotidien dans ce secteur recherché. La résidence est par ailleurs très bien protégée, offrant un cadre de vie serein. À proximité, les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux moments de détente en plein air. Le Parc Farcy, situé à environ 500 m, constitue un agréable espace vert pour se ressourcer. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Doumer, à près de 800 m, permet de disposer d'une solution de scolarisation à distance raisonnable, renforçant l'attrait résidentiel du quartier. Vendu libre de toute occupation Caractéristiques techniques - DPE : C - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ NATUREL - BONNE EXPOSITION Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts !* en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * à dammarie-les-lys : appartements neufs dans une élégante résidence entre la forêt de fontainebleau et la gare de melun. Votre nouvelle adresse dans un environnement privilégié où nature, confort et vie quotidienne se conjuguent harmonieusement. Cette nouvelle réalisation conjugue modernité et tradition. Les allées des lys séduit par son architecture contemporaine inspirée des codes traditionnels. La noblesse de son parement en pierre, l'enduit ton clair de ses façades et ses toitures à la mansart viennent magnifier l'architecture des deux bâtiments, blottis dans un vaste jardin paysager. Des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés pour répondre aux attentes du quotidien. La plupart bénéficient d'un balcon ou jardin privatif pour profiter des attraits du grand air. Labellisée re 2020 et entièrement close et sécurisée, les allées des lys propose un parking en sous-sol, des ascenseurs desservant tous les niveaux ainsi que de nombreux locaux vélos pour accompagner les mobilités douces. À 5 min en voiture de la gare de melun, proche des établissements scolaires ainsi que des équipements sportifs, profitez d'un quotidien pratique. À 3 min à vélo, le bois de la rochette et, dans son prolongement, la forêt de fontainebleau, vous offrent un cadre de vie privilégié. Infos et conditions sur lnc. Fr.

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En plein centre de nemours, venez visiter ce duplex de 156 m² comprenant un grand palier avec placards, 1 belle chambre de 14 m², une salle de bains, un double salon salle à manger de 40 m², une cuisine équipée et aménagée. À l'étage 3 autres chambres de 14,21 et 13 m² dont une avec dressing et un bureau de 8.98 m² pouvant servir de petite chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24401 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : montereau-fault-yonne - appartement - t3 70 m² - lumineux et son studio idéal pour une famille, cet appartement t3 de montereau-fault-yonne est vendu avec un studio à finir d'aménager sous les combles de 28 m². Il offre 70 m² habitables au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Triplement exposé nord, ouest et est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bain, avec des wc indépendants. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs complétés par un insert à bois ou poêle à granulés, offre une grande souplesse dans la gestion des températures. La résidence est calme, le logement est doté d'une porte blindée d'une jolie vue sur la seine depuis le séjour et la chambre. Une cave et un cabanon dans le jardin viennent complété l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : maison de type 4 pieces avec 3 chambres de 86 m² environ et 90 m² environ exterieur - 2 places de parkings - jardin visite possible livraison immediate honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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