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Située en plein coeur de rozay-en-brie, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur généreux, entièrement repensé avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et au confort. La pièce de vie, d'environ 60 m², forme un ensemble ouvert et convivial : une cuisine moderne parfaitement intégrée, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant, idéal pour la vie en famille comme pour recevoir. Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace dressing (ou chambre selon vos besoins). Le dernier niveau, récemment aménagé, offre encore trois pièces polyvalentes (chambres, bureau, salle de loisirs ? ) et une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie. Il est entièrement clos de murs anciens et de grillage discret. Enfin, deux caves voûtées viennent compléter la propriété. Elles rappellent le côté historique de l'ensemble tout en offrant un bel espace de stockage. Un bien rare, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et vie quotidienne fluide, à 50 km de paris (accès n4 ou gare de marles-en-brie à 10 min). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel ou grégory bié (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires d'agence charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal par le vendeur 335 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412479. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.
Nichée dans un hameau préservé aux abords de chevru, ce bien d'exception conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant une superficie habitable de 350 m², cette longère, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un vaste salon / séjour, réchauffé par un système de chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam. Un espace cosy, pouvant faire office de second salon, vient compléter cet écrin de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, s'intègre parfaitement entre le séjour et la salle à manger. Habillée de pierres et de poutres apparentes, proposant 62 m² de surface au sol, l'actuelle salle à manger invite aux grandes tablées familiales, se présentant comme un espace de réception aux volumes généreux, réchauffée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent le 1er étage : l'un, largement ouvert sur le séjour, accentue la sensation d'espace et de lumière, tandis que l'autre, plus discret, préserve l'intimité des lieux. À l'étage, une somptueuse pièce palière de caractère distribue une salle cinéma (ou chambre de 32 m²), ainsi qu'un espace bureau (ou salle de jeux / chambre supplémentaire de 28 m²) dans une atmosphère feutrée et chaleureuse, une seconde partie de l'étage accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une élégante suite parentale de 26 m². Le deuxième étage, desservi par un palier de 20 m², dévoile une spacieuse suite parentale climatisée de 34 m², inondée de lumière grâce à deux imposants velux. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage fermée de 44 m², d'un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d'un parking privé sécurisé pour six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète ces prestations de standing. Enfin, le jardin de plus de 2800 m², clos et arboré, véritable havre de paix, accueille une magnifique piscine chauffée de 32 m². Son abri haut et cintré permet d'en prolonger l'utilisation tout en réduisant les coûts d'entretien, en la préservant des impuretés extérieures. Une propriété soignée et raffinée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. Un bien rare sur le marché qui ne manquera pas de susciter l'intérêt. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique. Dpe d et d prix : 780000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.
Christophe michaudelle capifrance, exclusivité, vous propose au cœur de meaux, au pied de la cathédrale, appartement avec beaucoup de charme 4 pièces 80 m² avec sa terrasse, sa place de stationnement et sa cave. Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités a pied (commerces, transports, gare ligne p, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement sans travaux. Appartement coup de coeur, avec beaucoup de charme, rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement pouvant donné un vrai coup de cœur et un sentiment d'espace avec la hauteur sous plafond (2.7m) ! Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. Un confort de vie pour profiter des repas en famille ou tout simplement d'un petit déjeuner en extérieur ! 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. 1 place de stationnement dans la résidence. 1 cave de 9 m² (hauteur 3.3m) vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce très bel appartement. Autres informations : grande hauteur sous plafond fenêtre en double vitrage fibre local poubelles chaudière gaz individuelle frisquet (2023) portail accès à la résidence motorisé a 10 min à pied de la gare de meaux (ligne p et accès pairs gare de l'est en 25 min) a 17 kms du val d'europe a 16 kms du rer a et gare tgv marne la vallée a 27 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété et eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 943710.
Belle maison en pierres meulières de 280 m² habitable (305 m² au sol) avec 1200 m² de terrain au calme et sans vis à vis proche de La Ferté sous Jouarre. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 85 m² avec tomettes au sol, cheminées, poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée / équipée, une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bains, une salle d'eau avec WC et un garage. Au 1er étage : un grand palier de 34 m² pouvant servir de bureau / salle de jeux., une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une grande chambre de 22 m² et une buanderie. Au 2ème étage : une grande chambre ouverte de 54 m². Venez profiter du calme de cette maison et du jardin avec piscine. Plus de photos sur notre site internet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 602785 ).
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Iad france - sabrina fessart vous propose : chauconin-neufmontiers – maison familiale 155 m² surface au sol – 4 chambres – dpe c - ravalement et isolation extérieur de 2019 découvrez cette belle maison familiale de 155 m² surface au sol, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 49 m², lumineuse avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée avec une buanderie, un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres dont une superbe suite parentale en duplex avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un wc. Confort optimal grâce au poêle à granulé et aux fenêtres pvc double vitrage et aux volets (électriques et aluminium). Aucuns travaux a prevoir très bon classement énergétique : dpe c, un vrai atout aujourd’hui. Vous bénéficiez également d’un terrain de 752 m² situé à 2 pas de la maison avec un abri de 19 m² sur dalle en béton, ainsi que d’une cour commune. Taxe foncière maîtrisée : 1 106 € une maison spacieuse, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sabrina fessart vous propose : chauconin-neufmontiers – maison de ville a renover entierement située sur la commune de chauconin, cette ancienne maison de ville offre un fort potentiel après travaux, de beaux volumes et un très bon rendement locatif. Rénovation complète à prévoir, idéale pour les amateurs de bricolage ambitieux ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valorisation. Terrain non attenant d’environ 1000 m², offrant de nombreuses possibilités (loisirs, potager, espace complémentaire). Un bien rare pour créer un projet sur mesure ou réaliser une opération rentable. Dossier et informations complémentaires sur demande. Ce bien est ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Emplacement stratégique, cadre familial et volumes généreux : cette maison de 117 m² coche toutes les cases. À seulement quelques minutes à pied de Carré Sénart, des commerces, restaurants, cinéma et transports, vous profitez d’un environnement pratique tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Les atouts de la maison : •5 chambres dont 1 en enfilade •1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied •Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux •Cellier / buanderie attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel •Grand garage •Jardin avec terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours La pièce de vie, ouverte et conviviale, permet de recevoir famille et amis dans un espace fluide et chaleureux. Le jardin offre un véritable prolongement extérieur pour les repas d’été et les moments en famille. ⸻.
Iad france - mariana soimaru vous propose : charmant pavillon contemporain de 2017 – 104 m² – 5 pièces – situé à la ferté sous jouarre même. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports accessibles à pied, cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie une salle d’eau avec wc à l’étage : 4 chambres une salle de bains avec wc édifiée sur un terrain clos de 708 m², la maison dispose également d’une agréable terrasse ainsi que d’un garage attenant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariana soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nathalie santos vous propose : venez découvrir cette maison récente de 2020, située au coeur d’un éco-quartier en plein développement, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Une vaste entrée avec placard offre un véritable espace d’accueil, actuellement aménagé avec son coin bureau, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau pour envisager une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose également d’un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant. Une chambre et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain et un second wc indépendant, apportant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain de 287 m², la maison dispose d’un grand garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative, garantissant une solution de parking sans contrainte. Les atouts : - maison récente (2020) avec toit terrasse - wc à chaque niveau - possibilité de vie de plain-pied - groupe scolaire, commerces et transports à proximité - nombreux rangements un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne dans un environnement dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gregoire Sulon vous propose : En plein cOEur de Moret-sur-Loing, à seulement quelques pas de l’église et au détour des ruelles emblématiques de la cité médiévale, découvrez un ensemble immobilier rare, composé d’une maison de caractère entièrement rénovée et d’un ancien atelier historique de 240 m² de surface utile, autrefois dédié à la fabrication des célèbres Sucre d’Orge de Moret. Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, avec l’ensemble des commerces, commodités et services accessibles à pied. La gare de Moret–Veneux-les-Sablons, située à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes via la ligne R, un atout majeur pour les actifs ou les projets parisiens. Un lieu emblématique où se conjuguent histoire, charme et volumes exceptionnels, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle, artistique ou touristique. Dès l’entrée, on accède directement à un vaste salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace salle à manger convivial, agrémenté d’un poêle à granulés installé en 2021, apportant confort et atmosphère chaleureuse. Une penderie intégrée propose un rangement pratique dès l’arrivée. L’espace se prolonge vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une partie aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, composée de deux chambres communicantes. La première dispose d’un WC indépendant, tandis que la seconde bénéficie d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’une des chambres profite d’une porte-fenêtre donnant directement sur la cour, permettant un accès autonome vers la rue par la porte cochère, sans traverser la maison principale. Un atout rare pour une activité touristique, locative ou libérale, tout en préservant l’intimité de la maison. À l’étage, une partie du vaste palier a été aménagée en second séjour, salon TV ou espace salle de jeux, offrant un véritable lieu de détente complémentaire. Le palier dessert également trois belles chambres, dont deux équipées de dressings et une troisième, plus spacieuse, disposant d’un bureau ou d’un dressing attenant dans une pièce dédiée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. Un grenier non aménagé d’environ 100 m² de surface utile offre un potentiel remarquable d’aménagement selon vos projets : extension, espace de loisirs, atelier privé ou stockage. À l’extérieur, un porche couvert d’environ 20 m² permet de stationner un véhicule et mène à une agréable cour intérieure d’environ 50 m², exposée plein sud, véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards. En fond de cour se dévoile l’élément emblématique de cette propriété : l’ancien atelier de fabrication des Sucre d’Orge de Moret, développant 240 m² de surface utile. Chargé d’histoire, aux volumes impressionnants et à la belle luminosité, cet espace offre un potentiel exceptionnel : atelier d’artiste, galerie, bureaux, activité artisanale, salle de réception ou projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Sous la maison principale, une cave voûtée d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stockage et la conservation du vin. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète au cours des cinq dernières années (2020 à 2025). Initialement ancienne et peu performante, elle a été entièrement repensée et modernisée, tant sur le plan du confort que de la performance énergétique. Isolation par l’intérieur et du grenier, menuiseries bois double vitrage, installation d’un poêle à granulés, ballon d’eau chaude récent et révision complète de la toiture de l’atelier suite aux intempéries de 2022 ont permis de transformer ce bien en une maison saine, confortable et économe, bénéficiant aujourd’hui d’un très bon classement énergétique. Ce bien rare conjugue le charme d’une maison historique et le potentiel d’un espace professionnel ou créatif d’envergure, au cOEur de l’un des plus beaux villages de Seine-et-Marne. Ancienne fabrique emblématique de Moret-sur-Loing, dont la renommée remonte au XVIIᵉ siècle, cet ensemble immobilier s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu singulier, inspirant et chargé d’histoire. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jimmy SOARES vous propose : CHEVRY-COSSIGNY - Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – 190 m² environ, 5 chambres, jardin clos et jacuzzi Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 8 pièces entièrement rénovée, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un double séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec sa terrasse, idéale pour petit-déjeuner au soleil. Une buanderie complète les espaces pratiques du quotidien. La maison propose 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales : •une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités •une à l’étage, offrant confort et intimité. Chaque niveau dispose de WC indépendants, pour un confort optimal. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : •Pompe à chaleur récente pour une performance énergétique efficace •Fenêtres PVC double vitrage •Stores motorisés •Système d’alarme •Rénovation complète récente À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et entièrement clos, facile d’entretien, d’une grande terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace permet également le stationnement de 1 à 2 véhicules. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et beaux volumes. Une visite s’impose, et je me ferais un plaisir de vous présenter cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Loïc Brin vous propose : Dans une résidence de 2012, découvrez ce superbe appartement F3 avec terrasse et balcon mais aussi 2 places de stationnement en sous sol à 15min à pieds de la gare. Au premier étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour avec accès à la terrasse exposée SUD EST, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée donnant sur un balcon. Le coin nuit, équipé d'un placard dans le dégagement, dessert une salle de bains avec emplacement machines à laver et 2 chambres dont une avec placard et accès sur la terrasse. Le bien dispose d'un diagnostic de performances énergétique en B (excellent), d'un système de chauffage sol et plafond collectif, de double vitrage alu avec volets roulants, de la fibre, un accès PMR avec ascenseur et d'une belle exposition. Vue dégagée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bahija Sagato vous propose : Dans un village calme et agréable, proche des commodités, charmante maison ancienne rénovée située à l’arrière d’une cour. Elle offre un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée, cabane de jardin, dépendance, atelier et cave. Au rez-de-chaussée : chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, salon chaleureux, cuisine séparée lumineuse avec baie vitrée sur la cour, buanderie et accès à une mezzanine. À l’étage : trois chambres dont une avec terrasse de 20 m², salle d’eau avec WC. Chauffage électrique, poêle à granulés, climatisation, toiture récente et tout-à-l’égout. Le bien bénéficie également d’un bon accès routier vers Sens, Melun et la région parisienne, un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’intimité, tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Dans un quartier tranquille et recherché, proche RER à pied, venez découvrir cette maison de ville de 106 m² au sol bien entretenue + garage de 18 m². Très bonne construction et très bonne isolation (Les Nouveaux Constructeurs), mitoyenne avec ses propres murs, DPE en C. Très fonctionnelle, avec ses 4 CHAMBRES, elle est idéale pour y accueillir votre famille. Passé le porche, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 26 m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et sur la cuisine aménagée et équipée fermée par porte verrière coulissante. À ce même niveau se trouvent un cellier, un placard sous escalier et un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en 2 pièces procurant 20 m² supplémentaires au sol, avec velux, pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse avec store-banne et le jardinet seront parfaits pour les soirées d'été. Pour garer votre voiture, vous disposerez d’une place de stationnement devant l’entrée de la maison, ainsi que d’un garage fermé avec électricité non attenant, idéal pour 1 voiture et / ou du stockage. Si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités à pied (marché, stade, petits commerces), des écoles (Beausoleil) et des transports (bus de ville à 3 mn, gare RER à pied en 10 mn), dans un environnement agréable non loin de la nature (limite Varennes-Jarcy avec ses centres équestres, ses champs et ses bords de l’Yerres), des chemins pédestres, n’hésitez pas, elle est pour vous ! * libre fin août 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Begliuti vous propose : Magnifique Appartement 4P à Melun ! Dans une résidence récente de 2020, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 75 m² avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour-cuisine de 25 m², bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposée Ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses offrant des espaces de rangements. Une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès PMR pour plus de confort et de sécurité au quotidien. Accès à la résidence pleinement sécurisé (digicode, interphone, ascenseur, normes PMR) Faibles charges et faibles couts d'énergie, DPE B rare sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Begliuti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 509391751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Situé dans le quartier calme et verdoyant de La Villaubois à Dammarie-les-Lys, cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager au quotidien. La cuisine fermée attenante, aménagée et équipée, propose un espace distinct, pratique et confortable pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, idéale pour préserver calme et intimité. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble, offrant un agencement simple et efficace parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’organisation des pièces permet une circulation fluide et une optimisation intelligente des volumes, rendant cet appartement aussi agréable à vivre qu’à entretenir. Un grenier spacieux de 12,5 m² permettant de stocker ou de faire un atelier, complète ce bien. La résidence, sécurisée et familiale, met à disposition de ses résidents des équipements de qualité : piscine, terrains de tennis, aire de jeux, terrain de boules et un vaste parc privatif, véritable espace de détente pour petits et grands. Côté localisation, le quartier de La Villaubois séduit par son équilibre entre nature et praticité : environnement calme, promenades en forêt à proximité, commerces accessibles à pied, lignes de bus vers la gare de Melun et accès rapide aux centres commerciaux voisins. Un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Suzana Lata vous propose : Appartement LOUE - Idéal Investissement - Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont une entrée sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. L'appartement est situé à Montereau-Fault-Yonne, à pieds de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la ville regorge d'histoire et de monuments à découvrir, ajoutant une valeur patrimoniale à cet investissement. L'appartement de plain-pied est loué, la locataire est en place depuis de nombreuses années. Un chauffage individuel au gaz Une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette maison individuelle d’environ 135 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou jeune couple, en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux aux volumes harmonieux, pensé pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, aux lignes contemporaines et élégantes, accompagnée de WC indépendants. À l’étage, une vaste chambre offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’une belle suite parentale ou réorganisation en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC selon vos besoins. Retrouvez en Rez de jardin, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, permettant d’y prendre les repas au quotidien et bénéficiant d’un accès direct vers le jardin, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une cave ainsi qu’un garage généreux pouvant accueillir aisément deux véhicules, tout en conservant un espace de rangement confortable, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et verdoyante, propice à la détente. Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (A6), cette maison combine parfaitement sérénité résidentielle et praticité du quotidien, offrant un cadre de vie recherché pour toute la famille. Une maison prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Moreira vous propose : Bâtiment anciennement occupé par une activité commerciale de bar-hôtel-restaurant, laissez vous guider par votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village. Cette bâtisse vous offre près de 300 m² de surface au plancher, actuellement répartie ainsi : - une véranda - un salle avec son bar - une salle de restauration - une cuisine - une cave - une réserve - un wc A l'étage, accessible par un accès indépendant : - 6 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau avec wc - une réserve - un local technique Une courette et des places de stationnement privées complètent le bien. Chauffage électrique, double vitrage, fibre, tout à l'égoût. Cessation du fonds de commerce, le matériel professionnel peut être vendu séparément. La commune est située à proximité de Nangis et de Rozay-en-Brie A votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, au cOEur d’un des hameaux recherchés, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement verdoyant et accès rapide à l’A6 pour un quotidien facilité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse et le salon de jardin. Le séjour, convivial et chaleureux, s’articule harmonieusement autour d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes généreux, la luminosité naturelle ainsi que le poêle à bois, confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et moderne. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie fonctionnelle, apportant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing, de sa pièce d’eau avec WC et d’un beau balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin — un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une piscine, un garage ainsi qu’un carport complètent les prestations de ce bien. Un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vincent villain vous propose en exclusivité sur la commune des ormes sur voulzie, village avec écoles situé à 5 minutes de bray sur seine et à moins de 10 minutes en voiture de la gare sncf de longueville (trains dir. Paris est), cette jolie maison de 163 m² construite sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 400 m². La maison se compose au rdc d'une entree de 18 m² pouvant être transformée facilement en cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. À l'étage vous découvrirez une cuisine dinatoire de 26 m², un salon séjour spacieux de 31 m² avec poële à granulés ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc et 3 chambres (24 m²; 10 m² et 10 m²) la maison possède également un atelier de 26 m²et un carport permettant de garer 2 véhicules. Chauffage via pompes à chaleur et poële à granulés; panneaux photovoltaïques; tout à l'égout; mix de doubles vitrages pvc et bois; taxe foncière : 1525€ visite virtuelle et plus d'infos au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842 275 463.
Iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : À vendre – Charmante maison familiale située à Saint-Thibault-des-Vignes, dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison très bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau, des espaces dressing ainsi que des toilettes séparés. À l’étage, les combles ont été aménagés et comprennent une chambre, une pièce de rangement ainsi qu’une grande pièce pouvant facilement être transformée en salle de bain, permettant de créer une belle suite parentale. La maison dispose également d’un SOUS SOL TOTAL comprenant un garage, une buanderie et une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, une allée permet de garer un véhicule en complément du garage. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, et cheminée à bois. Le grand jardin, bien entretenu, est idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison fonctionnelle, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 546000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison a vendre avec locataires jusqu'en 2029.3 compteurs pour l' eau et l'electricite pour investisseurs idéalement située, proches des écoles, commerces et rer e; maison de 148 m² entièrment rénové, divisée en 2 appartements duplex d'environ 44 m² chaciun avec rez de chaussé total de 61 m² povant être amménagé aussi en appartement (actuellement vide). Le tour avec accès indépendant. 1er duplex : un beau séjour traversant donnant sur blacon avec cuisine ouvert amménagée et équipée de 33 m², une chambre avec salle d'eau et un wc. 2 ème duplex : un beau séjour traversant donnant sur blacon avec cuisine ouvert amménagée et équipée de 33 m², une chambre avec salle d'eau et un wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets electriques, interphone et portail électrique. Un sous-sol total de 61 m² à aménager en appartement ou local profféssionnel. Le tout sur un terrain de 399 m² avec trois places de parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 420 000 € prix de vente 434 700 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38180) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 434 700 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 420 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 369 € et 1 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 434 700 € honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 420 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 369 € et 1 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Iad France - Mickaël Hidalgo vous propose : *Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité, cette maison traditionnelle de 7 pièces avec 4 avec terrasse chambres à Mitry-Mory est un véritable havre de paix. Construite en 1985, cette demeure charmante s'étend sur une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 450 m². Sa conception traditionnelle et son très bon état général en font une perle rare sur le marché. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 26,4 m², d'une cuisine ouverte équipée en plus des 5 chambres spacieuses reparties sur les 2 étages, avec 2 bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins. Deux salles d'eau viennent compléter le confort de cette maison, offrant praticité et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin aménagé avec terrasse et dépendance ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. L'exposition sud - est de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. Côté commodités, cette demeure est également équipée des dernières technologies avec la fibre optique, le câble et un système de chauffage individuel par insert cheminée, assurant un confort moderne dans un cadre traditionnel. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la gare de Villeparisis / Mitry et des axes routiers A104, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun et aux voies de communication principales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hidalgo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918475419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne * Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée. Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant. - D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété. Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie. -Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Un appel, et on programme une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
