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Appartement t3 investisseur salon de provence : au sein d'une résidence fermée et sécurisée, appartement de type t3 de 60 m² avec balcon et parking, actuellement loué 620euros / m cc.
Appartement t3 (62,57 m²) en vente à salon-de-provence. Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée, sécurisée et au calme. Il se compose, d'un agréable séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Grâce à son exposition ouest, donnant sur une jolie et agréable terrasse de 15 m², vous pourrez profiter des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible, assurant bien-être en été comme en hiver. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'une place de parking, un atout rare sur le marché. Situé dans le quartier agréable de bel air et proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 581 832 - greffe de salon de provence) annie rège entrepreneur individuel 06 80 54 60 64 - réf. 943476.
EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE PROVENCE, CORNILLON-CONFOUX (13250) Située dans un quartier prisé pour son calme absolu à deux pas du vieux centre de village, cette belle propriété familiale d'environ 145 m² habitables construite en 1972 sur un terrain de près de 1300 m² offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre avec cuisine séparée (11 m²) du séjour / salle à manger (47 m²) et bénéficiant de nombreuses grandes ouvertures afin de garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un premier coin nuit comprenant 3 belles chambres (10,11 et 16 m²) chacune avec placards de rangements permettant d'optimiser les espaces. Une salle de bains, un Wc séparé, de nombreux placards de rangements ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour un maximum de commodités. À l'étage, la suite de l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (13 et 14 m²) supplémentaires et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, une grande terrasse pour recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. Entièrement couverte, c'est un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine 10x5 en dur avec son pool house en pierre vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir et festoyer… Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle dont deux sous car port, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se trouve tout de même à quelques pas des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate permet l'accès à plusieurs communes voisines comme Salon de Provence afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7298.
LIEN VISITE VIRTUELLE : Située à 10 / 15 minutes de Salon de Provence dans le secteur très prisé de Taussane / Limitrophe Grans sur la commune de Miramas pour son environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'environ 127 m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 730 m² allie confort, espace et cadre exceptionnel. Vous serez séduit dès les premiers instants par la tranquillité de localisation, offrant rareté et sérénité. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée - Une vaste pièce de vie (45 m²) avec cuisine ouverte sur séjour salle à manger, baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures, toutes tournées vers les extérieurs et notamment la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis - Une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative, un espace bureau / dressing, un wc et un grand garage et buanderie attenants viennent compléter de niveau. Étage - Un palier dessert quatres belles chambres allant de 10 à 12 m², toutes avec placards intégrés pour un maximum de confort. - Une salle d'eau fonctionnelle mais surtout entièrement rénovée très récemment ainsi qu'un second wc séparé viennent compléter cette partie d'habitation. Extérieurs - Un jardin soigneusement entretenu, une piscine en dur de 8x4 parfaitement intégrée à l'espace extérieur avec son pool house et plusieurs terrasses invitant à la détente. - De plus, plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle ou à côté pour faciliter son quotidien. Les + - panneaux solaires (auto-consommation + contrat de revente ) - climatisations réversibles (splits au rdc puis gainable à l'étage ) - adoucisseur d'eau - eau du canal + arrosage automatique programmable - volets roulants électriques centralisés - vide sanitaire 60cm - fibre optique - … Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et prestations de qualité, le tout dans un emplacement recherché de Miramas. Coup de cœur garanti ! Alors n'attendez plus et prenez contact avec l'un de vos conseillers. LIEN VISITE VIRTUELLE : Référence agence : 7292.
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Iad france - beryl royer vous propose : immeuble de rapport – 11 logements – salon-de-provence – rare sur le secteur un actif patrimonial solide, prêt à performer à salon-de-provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative. Composition : 11 logements répartition actuelle : 2 appartements t2 1 appartement t1 7 studios 1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021) un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires. Parcelle et atouts rares l’immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant : 10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur) espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l’usage selon projet) potentiel d’optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie) pourquoi ce bien se distingue ? Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée 11 lots : rendement et mutualisation du risque locatif annexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiate stationnements : attractivité locative renforcée dossier rentabilité sur demande je vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d’optimisation, ainsi que l’organisation d’une visite privée. Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à salon-de-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Brisemur vous propose : Salon-de-Provence - Centre-ville, tout à pied. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce studio de 28,88 m² Loi Carrez avec terrasse de toit privative sans vis à vis de 4,74 m², à l'abri des regards. Appartement lumineux à personnaliser selon vos envies, offrant une valorisation possible après travaux de modernisation. Idéal investissement locatif (forte demande en centre-ville), premier achat ou pied-à-terre. Syndic pro - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles - 170 euros - Chauffage individuel électrique - Estimation énergétique : 550 euros à 570 euros par an. Sous compromis La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vanessa vuillaume vous propose : salon de provence – maison individuelle 82 m² – pleine propriete - quartier residentiel recherché secteur val de cuech – proche centre ville - ideal vie solo ou famille située dans un quartier prisé résidentiel proche du centre ville, cette maison 3 pièces édifiée en 2007 est le refuge idéal pour une vie solo ou de famille en quête d'un nid douillet à personnaliser ! Les points forts qui vont vous seduirent : •rdc : un séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant par une large baie vitrée sur votre futur éden : 34,81 m², salle de bain et wc séparé. •1er etage : 2 chambres mansardées au charme fou (fenêtres 'oeil de boeuf' et velux), parfaites pour créer un espace nuit intime ou une salle de jeux magique pour un enfant. • extérieur à votre image : un jardinet de 40 m² environ, exposé plein sud et entièrement clos, prolongement naturel du séjour une localisation stratégique : vivre en partie haute des viougues magatis-est, secteur val de cuech, c’est choisir la facilité au quotidien. Proximité immédiate de tout : crèches, écoles, collège, iut, commerces et centre ville avec une accessibilité record ! Bien qu'a proximité d'agitations routières (route d'accès et autoroute a7 à environ 300m) vous aurez le bonheur de profiter des sentiers de balades environnants pour vos moments d'évasion. En résumé : •surface : 82 m² habitables au sol pour un volume généreux (58,23 m² loi boutin) •maison individuelle sur une parcelle en pleine propriété : 155 m² •stationnement : 2 places privatives chez vous (au pied de votre porte ! ). •confort : climatisation dans chaque pièce, double vitrage pvc, wc indépendant, salle de bains spacieuse de 4,69 m² •potentiel : prévoir un rafraîchissement d'ensemble pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son éclat. L'avis de votre conseillere : 'c'est le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre un appartement et une grande maison. Ici, on achète l'indépendance, le soleil de provence et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Envie de visiter ce nid douillet ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le charme de l'ancien rencontre une vraie qualité de vie au quotidien ? Volume, cachet et lumière : superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. À deux pas du château de l'Empéri, découvrez cet appartement d'environ 80 m², niché dans une rue pleine de vie ? tout en offrant un intérieur calme et chaleureux. Dès l'entrée, le coup de coeur opère : - Une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de douceur, avec cuisine ouverte récente (moins de 2 ans), idéale pour recevoir et partager. Les murs en pierre apparente, les volumes et l'ambiance cocooning donnent immédiatement le ton : ici, on se sent bien. Côté nuit : - Deux chambres lumineuses - Un espace pensé pour le confort et la tranquillité Le vrai plus ? Vous profitez de la vie du centre historique (restaurants, commerces, écoles à pied) sans les contraintes, grâce à des stationnements faciles à proximité immédiate. Travaux récents couverts par garantie décennale Appartement prêt à vivre Idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme Un bien rare pour ceux qui veulent du cachet ? sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! 07 86 91 27 51 ou 04 90 45 05 42 DPE B - Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Située au centre du département des Bouches du Rhône, dans une ville de 45 000 habitants en plein essor, cette affaire, idéalement placée en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires, proche du million d'euros, provient intégralement de la boutique, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour (hors saison) et 15 jours de congés par an, sur une surface de 180 m² de plain pied et un loyer de 54 000 € / an. Elle est bien équipée et le matériel est entretenu, avec une surface de vente de 100 m² environ qui lui permet d'accueillir 40 places assises, sans oublier une terrasse avec une cinquantaine de places également. Cette entreprise jouit d'une belle réputation, d'où une clientèle fidèle et régulière, avec un passage très important vu l'emplacement en centre ville. Cet emplacement premium, avec un fort passage et une belle rentabilité conviendrait à des repreneurs professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure rentable et bien établie, et avec un potentiel de développement non négligeable en proposant des gammes supplémentaires et variées, en particulier pour la partie snacking. À découvrir sans attendre ! Contactez moi au 06 72 07 93 49 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4485.
Découvrez au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence ce bel appartement de type 3 d'environ 64 m². Idéalement situé dans une rue calme, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles et transports. Situé au deuxième et dernier étage, il séduit par une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond de 3,80 m apporte une agréable sensation d'espace et de clarté. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une chambre donne sur la cour intérieure. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement n'est pas meublé. Au rez-de-chaussée, un box vient compléter le bien, idéal pour le rangement de vélos, poussettes ou autres équipements. Petite copropriété, dont les charges incluent l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes. Il constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 941399.
Appartement t2 salon de provence : dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t2 lumineux de 50 m² refait à neuf comprenant un séjour / cuisine de 26 m² plein est, une chambre, salle d'eau et wc séparé cave et places de parking faciles.
Idéalement situé au cœur du secteur historique à Salon-de-Provence, à deux pas de l'emblématique Fontaine Moussue, cet immeuble de 3 niveaux représente une opportunité rare sur le marché salonnais. Sans les contraintes de la copropriété, ce bâtiment offre une gestion simplifiée et une excellente rentabilité. Configuration du mix locatif : Au RDC : Une studette fonctionnelle. Duplex : Un T3 spacieux avec terrasse exposé sud (dont une chambre en second jour), RDC et premier étage. 1er étage : Un studio lumineux au nord, 2ème étage : Un T2 bénéficiant d'une terrasse privative, exposé sud. Surface habitable total : environ 121 m² plus les terrasses. Les points forts : Faibles charges : absence de copropriété, d'ascenseur et de parties communes complexes. État : Ravalement de façade récent, chauffage individuel électrique. Rentabilité : Rendement brut estimé à 6% minimum (éléments financiers disponibles sur demande). Emplacement : Secteur très prisé (proche commerces, écoles et transports). Un placement sécurisé combinant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Atouts techniques : Façade rénovée, taxe foncière 1 922 €, et un potentiel locatif diversifié (bail classique ou courte durée). Que vous souhaitiez développer un projet patrimonial ou mixer résidence principale et revenus locatifs, ce bien saura s'adapter à vos projets. Ce bien sur 3 niveaux est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité immédiate de la vie culturelle et commerçante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 601560 ).
Iad France - Jerome Paulin vous propose : Salon-de-Provence – Appartement T1 rénové – 21,56 m² – Quartier calme Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d’un espace salon optimisé, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. L’agencement a été pensé pour exploiter chaque mètre carré de façon fonctionnelle et confortable. Exposé sud et est, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, écoles et commodités. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 rénové de 68 m², offrant un cadre de vie rare avec cour / jardinet, balcon et cave privative. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 30 m², exposé plein sud, avec accès au balcon. L'espace de vie se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour extérieure, deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Véritable atout en centre-ville, la cour / jardinet au calme permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare de Salon-de-Provence, des axes autoroutiers, ainsi que des commerces, cet appartement sans travaux réunit emplacement, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7274.
Maison 6 pièces avec garage 27 m² Salon de Provence, secteur recherché Michelet, à 5 minutes des accès autoroutiers. Sur une parcelle de 464 m², venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle d'environ 121 m² comprenant au rez-de-chaussée : une belle salle à manger avec accès à une véranda très lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée de 22 m², un grand salon, une chambre, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : deux chambres et des combles aménageables. Maison avec beaucoup de potentiel offrant la possibilité d'avoir jusqu'à 5 chambres. Les +: Climatisation réversible neuve, cheminée insert, garage A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 150 € Honoraires charge acquéreur : 11 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.
Exclusivite - a vendre chez devictor immobilier à salon de provence, secteur nord (13300) appartement 3 pièces au rdc d'une surface carrez de 69.82 m². Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, cuisine de 11 m² avec loggia, 2 chambres, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc séparé. Chauffage collectif, parking libre dans la résidence. Ecoles et commerces à proximité immédiate. Honoraires inclus charge acquéreur : 7500 € ttc. Prix de vente hors honoraires : 125 000 €. Bien en copropriété de 132 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2989 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103 € et 1493 € / an. Catégorie : e. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.
Iad france - amandine plancoulaine vous propose : salon-de-provence, dans le quartier des bressons-blazots, charmant t3 de 67 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la collégiale saint-laurent et le château de l’empéri depuis son balcon de 6 m². Traversant est-ouest, cet appartement baigné de lumière profite d’un calme absolu dans une copropriété sécurisée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau, complétés par une cave. Le stationnement libre dans la résidence, accessible par portail. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez moderniser la cuisine et la salle d’eau pour créer un intérieur contemporain et confortable à votre goût. Sa situation idéale, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, garantit un confort de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plancoulaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 920338746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa de caractère, idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 500 m² divisible ou constructible, un véritable privilège en cœur urbain, cette propriété conjugue élégance, volumes et potentiel. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une configuration rare et modulable. Elle peut accueillir une grande monopropriété familiale ou être aisément divisée en trois logements indépendants, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les espaces intérieurs se composent actuellement de trois salons-séjours, d'une cuisine tournée vers l'extérieur, de trois chambres, de deux salles de bains, de 3 WC, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre verdoyant et intimiste, sublimé par une élégante piscine 12X5, idéale pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 24 m² complète l'ensemble, accompagné de son atelier et d'un abri de jardin. Enfin, forte de sa classification au PLU, la parcelle offre un potentiel supplémentaire rare en centre-ville, avec la possibilité d'une division en vue de constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique en centre-ville. Référence agence : 7233.
Appartement t3 avec jardin salon de provence : très bel appartement de type t3 d'environ 65 m² comprenant un séjour / cuisine équipée lumineux de 30 m² avec climatisation réversible, 2 chambres avec grand placard donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse et un jardin de 30 m². 2 places de parking.
Petit collectif de 6 appartements salon-de-provence : dans un quartier calme et en impasse, nous vous proposons à la vente ce charmant mas divisé en 6 appartements, 2 t2 et 4 t3 dont 1 avec jardinet, chacun bénéficiant de 2 places parking et d'une cave. 306 m² habitables au total sur une parcelle de 888 m². Des travaux sont à prévoir. Loyers mensuels de 4119euros hc / mois. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : .
Salon-de-provence – cession fonds de commerce -esthétique au centre de salon-de-provence, ce fonds de commerce esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec une vitrine de 4,80ml et offrant une exposition directe sur la rue. L'activité est exercée depuis 12 ans dans ce local d'environ 75 m² -climatisé et équipé d'un système d'alarme et vidéosurveillance. L'espace est agencé en 4 cabines de soins actuellement opérationnelles, un espace bureau modulable, ainsi que des sanitaires et une douche séparée. La cession inclut l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, à savoir deux appareils de lumière pulsée, une machine lpg et un appareil de spray tan. Aucun salarié n'est à reprendre et un accompagnement est possible lors de la reprise. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou bien rester dans le bien être et produits de beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 935107.
L’office notarial alexandre santoni vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 avenue gaston cabrier 13300 salon de provence - salon de provence (13300) – 21, avenue gaston cabrier immeuble « le mermoz » une piece de 27,66 m² au 2ème etage avec ascenseur et annexes – loué classe énergie : c. Classe climat : c. Dépenses estimées : 592 € nombre de lots de la copropriété : 26 charges de copropriété annuelle 2025 : 696 € au sein d’une copropriété des années 80 : lot n°41 : appartement une pièce au 2ème étage du bâtiment a comprenant : entrée avec kitchenette, placard, salle de bains avec wc, séjour et balcon à la suite. Lot n° 62 : garage couvert clos situé dans le bâtiment b, avec télécommande. Lot n°28 : cave située au sous-sol du bâtiment a. Chauffage : chaudière gaz individuelle eau chaude : combiné au système de chauffage taxe foncière 2024 : environ 971 € bail meublé, renouvelable tacitement par période d’un an avec effet au 1er octobre 2022 le loyer mensuel : 462,74 € dépôt de garantie : 433 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 8,5% ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 2 000 € visites sur rendez-vous les 12 / 01 et 19 / 01 à 16h30 - le 07 / 04 / 2026 à 16h30 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître alexandre santoni – notaire à bonifacio (20) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 22 avril 2026 à 11h30 au jeudi 23 avril 2026 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visites sur rendez-vous les 12 / 01 et 19 / 01 à 16h30 le 07 / 04 / 2026 à 16h30 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 11 : 30 au 23 / 04 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alexandre santoni - notaires à bonifacio - n° siret : 44992339000024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre, beau terrain constructible de 423 m², entièrement clôturé, situé dans le quartier recherché de Michelet, Son emplacement offre un équilibre idéal entre proximité du centre-ville et cadre plus verdoyant, parfait pour un projet de vie confortable. Vous bénéficierez d’un environnement pratique au quotidien avec les commerces, écoles, crèche et gare à proximité, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements. Le terrain est situé en zone UD3 du PLU, permettant une emprise au sol de 30 %, soit la possibilité de construire jusqu’à 127 m². Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont en bordure de parcelle, ce qui simplifie la viabilisation. Le libre choix du constructeur vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé. Le terrain est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement. Prix 195.000€ TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Sous compromis en exclusivité, proche iut. Venez découvrir ce charmant t3 avec terrasse et garage. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placard, de wc indépendants et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter des beaux jours avec une terrasse sans vis-à-vis et le confort de stationnement avec une place dans la résidence plus un garage. Il est équipé de la climatisation et de volets roulants. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 57 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1484 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 106, soit b, ges : 3, soit a. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84801.
Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46 m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents. Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez les chiffres clés de l’immobilier à Salon-de-Provence : prix moyens au m², loyers, écarts entre quartiers et tendances du marché local. Une lecture claire et visuelle pour repérer les secteurs les plus attractifs et suivre l’évolution du marché salonnais en 2025.
