Biens à vendre à Vernègues (13116)

Terrain plat viabilise 908 m² vernegues produit tres rare actuellement situé dans un coin de paradis des bouches-du-rhône magnifique terrain plat, vendu entièrement viabilisé (travaux en cours), exposé plein sud, constructibilité 50% de sdp il mesure 41m par 22 soit environ 908 m² cadastrés nous vous attendons pour une visite qui ne vous laissera pas insensible.

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitable située à Vernègues, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privé. Construite en traditionnel, des matériaux nobles (parquest massifs, sol en terrres cuites d'ancien château, peintures à la chaux qui amène une respirabilité sur tous les murs Avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété combine confort et élégance. Le salon, doté d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour des soirées agréables. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et disposent de moustiquaires, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le parc, superbement aménagé avec un arrosage automatique et éclairage extérieur, invite à la détente. Profitez d'agréables moments en famille ou entre amis autour de la piscine ou sur le terrain de pétanque. Un interphone assure la sécurité tout en facilitant l'accès à la propriété. Enfin, les amateurs de golf se réjouiront de la proximité d'un parcours international de Pont Royal. Avec toutes ces prestations, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné en Provence. Son charme authentique et son emplacement privilégié font de cette propriété un bien unique à découvrir absolument. 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

L’office notarial sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de vinsargues 13116 vernegues - vernegues - cazan - maison t4 de 115 m² à renover entièrement vente immo inter actif- chemin de vinsargues, cazan. Maison en r + 1, édifiée dans les années 70 et une bâtisse ancienne, l'ensemble sur un terrain de 1 476 m². La maison principale de 115 m² dispose en rez de chaussée d'un garage de 95 m², belle hauteur sous plafond, avec chaufferie et cellier, à l'étage, un hall, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc - la bâtisse ancienne de 26 m² non isolée, ni chauffée comprend une pièce principale avec mezzanine et une cave. Gros travaux à prevoir - prix de la 1ere offre possible 200 000€ hon. Négo inclus à charge acquéreur classe énergie : g - classe climat : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950 à 5370 € (base 2021) maison energivore - ouverture de la salle de vente le mardi 16 avril 2024 à 13h jusqu'au mercredi 17 avril 2024 à 13h00, pas des offres de 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour toutes informations - réf : 059 / 3122- pour toutes informations complémentaires et visites. Dernieres visites libres mercredi 10 avril de 14h à 17h. Veuillez contacter jérome gourdon au 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2024 à 13 : 00 au 17 / 04 / 2024 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée sur les hauteurs de Cazan, ce joli hameau à 5mn du centre-ville de Lambesc, cette villa de plain-pied allie avec harmonie le calme de la campagne et la proximité de la ville. Avec un terrain piscinable, clos et arboré de 4000 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à quelques pas d'un arrêt de bus. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse plein SUD prolonge les pieces de vie et dessert la chambre principale équipée d'une porte fenêtre. Aucun travaux à prévoir : la villa est en excellent état, prête à vous accueillir. Son bon diagnostic énergétique 'C' est assurée par des climatisations été / hiver et une cheminéed'agrément. C'est la garantie d'un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage et l'exposition SUD apportent une luminosité optimale. Vous apprécierez aussi le grand garage de 25 m² environ communiquant avec la buanderie / cellier et la maison, et vous pourrez amenager une cave à vin. Le terrain, piscinable, vous permet d'imaginer un espace extérieur à votre image : jardin, terrain de jeux ou piscine. La propriété dispose d'un forage bien utile ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable, entre campagne et proximité urbaine. Découvrez-la sans attendre : une visite virtuelle 3D / 360° est disponible sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Beryl Royer vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – 180 m² – Entre Alpilles et Luberon Entre Alpilles et Luberon, cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m² s’inscrit sur une parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement préservé où la lumière et la nature sont omniprésentes. La pièce principale d’environ 70 m² séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées orientées plein sud, ouvrant sur le jardin et la campagne environnante. L’espace nuit accueille une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, complétée par des chambres familiales pensées pour conjuguer confort et intimité. Le confort est assuré par un système de chauffage et de refroidissement par le sol, auquel s’ajoute le plaisir d’un poêle à bois ultra moderne, alliant esthétisme et performance. Les menuiseries aluminium double vitrage viennent parfaire la qualité des prestations. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse plein sud ainsi que les dépendances (garage, annexe polyvalente, espaces de rangement) s’intègrent avec élégance dans un terrain paysager soigneusement entretenu. Un bien rare, conjuguant lignes contemporaines, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km de Salon de Provence, entre Alpilles et Lubéron, voici véritablement une maison coup de cœur : 180 m² de plain pied, résolument contemporaine, la lumière et la nature sont omniprésentes. Au bord d'un mur de pierre sèche le portail électrique s'ouvre et permet de garer plusieurs véhicules à l'arrière de la maison; nous franchissons le seuil et découvrons un vestibule équipé d'un grand dressing prolongé par un hall de 20 m² ou la luminosité surprend : toute la façade sud de la maison n'est que baies vitrées donnant sur le massif des côtes, l'effet nature est exceptionnel; les prestations de la maison sont à la hauteur de la magie de l'endroit : une pièce de vie s'ouvre avec ses 72 m² et l'on distingue au mur un poêle à bois suspendu très design. Nous longeons une cuisine américaine de plus de 13 m², entièrement équipée et son arrière cuisine buanderie. En traversant le salon nous découvrons un premier espace nuit, une suite parentale de 31 m² ouverte sur le jardin face à la piscine avec son dressing et sa salle d'eau de plus de 7 m² chacun. Allons découvrir maintenant la partie famille de l'espace nuit : un couloir nous mène à un grand dressing de 6 m² à portes coulissantes et à deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une salle de bain équipée de douche et baignoire, un WC suspendu indépendant complète l'endroit. À noter les performances énergétiques exceptionnelles de cette villa : Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, chauffante et rafraichissante, auquel s'ajoute le plaisir d'un poêle à bois de 10 kW. Toutes les baies vitrées sont en double vitrage huisserie Aluminium. Partons découvrir les extérieurs et cette magnifique vue sur la campagne. La piscine de 4x8m chauffée promet des bains précoces et prolongés en automne, la terrasse qui longe les baies vitrées plein sud assurera des moments uniques dans un calme total. Un cabanon de 15 m² peut servir de salle de gym, espace lecture; le garage de 26 m² permet de protéger deux véhicules mais peut devenir aussi un très bel atelier. Sur l'avant de la maison on trouve encore une petite maisonnette, parfait abri pour stocker le matériel de jardin et l'équipement piscine. L'ensemble du terrain est sous arrosage automatique. Un havre de paix contemporain, une villa de standing parfaitement entretenue avec une vue dégagée rare au cœur de la nature, un coup de cœur assuré ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, agent commercial EI CAPIFRANCE, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 896869.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine idéalement située dans le beau village prisé de cazan commune de vernegues, proche d'aix-en-provence et à seulement 15 minutes de salon de provence. Aujourd'hui en location : (02 / 08 / 2028) cette villa récente (2014) de 149 m² construite sur une parcelle de 595 m², aura tout pour séduire les petites comme les grandes familles, avec son joli jardin et sa belle piscine. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier son grand hall d'entrée et ses nombreux rangements. Vous profiterez de pièce à vivre de presque 70 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu. Elle est composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger généreuse et d'une belle cuisine ouverte. Vous poursuivrez la visite par la suite parentale de 18,45 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un wc indépendant, un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placard, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec wc. Vous apprécierez : - sa faible consommation énergétique classée en a, - la climatisation et le poêle à granulés, - le ballon thermodynamique, - les beaux volumes, - les terrasses et la piscine au sel 8x3, - l'arrosage automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 895971.

Alleins, charmant village provençal situé entre les alpilles, le luberon et le pays d'aix, à seulement 10 minutes de salon-de-provence. Je vous invite à découvrir cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située au cœur du village, avec une magnifique terrasse de 50 m² équipée d'une cuisine couverte. Les pierres apparentes, les poutraisons, les portes lasurées, les salles de bain rétro, la rampe d'escalier forgée : chaque détail contribue à créer une atmosphère authentique, unique et chaleureuse. L'espace jour : sur le même niveau il s'articule autour d'une cuisine de charme dinatoire, équipée, d'un salon / séjour avec cheminée à insert, d'une mini cave dans la pierre, agrémenté d'un balcon. Une superbe terrasse façon jardin suspendu prend place à ce niveau : coté ensoleillé pour les premiers beaux et une cuisine d'été couverte à l'abri du soleil – parfaite pour recevoir en toute saison. L'espace nuit : réparti sur deux niveaux : une première grande chambre avec salle de bain et wc suspendu. Une très grande chambre parentale lumineuse avec salle d'eau ouverte et son balcon. Une troisième chambre avec une buanderie attenante et son espace de rangement. Côté pratique un grenier sous les toits qui offre un bel espace de stockage supplémentaire. Un garage double, directement relié à la terrasse, propose deux stationnements. Avec un atelier, ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. Une maison où l'authenticité rencontre le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de la provence. Le + : pour les inconditionnels du potager, les jardins partagés d'alleins ! Un coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 905117.

Entre Aix-en-Provence et Avignon, se situe le domaine de Pont Royal je vous propose cet appartement de 27 m² avec vue panoramique sur le lac offrant un cadre de vie d'exception. il est impeccablement tenu, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère sereine il se compose : d'un hall d'accueil pouvant servir de bureau d'un séjour avec une cuisinette équipée et aménagée d'une salle de bain et WC d'une mezzanine : la chambre dévoile un cocon intime tandis que la terrasse loggia s'ouvre sur une vue panoramique, embrassant le lac et le parcours de golf. On aime : l'aménagement de la mezzanine Sa vue imprenable sur le lac et le golf Le domaine sécurisé l'accès privilégié, à la piscine (avec abonnement), aux restaurants, les commerces, et le parcours 18 trous le coin bureau la cave collective qui complète cette offre cédé avec certains meubles. idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige au cœur de la Provence. à proximité de Mallemort, à 30 min d'Aix-en-Provence Une visite s'impose pour découvrir de ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + electricité) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 928193.

La Provence rime avec élégance : Pont-Royal, écrin naturel entre ciel et collines. Surplombant la majestueuse vallée de la Durance, le Domaine de Pont Royal s'étend sur 180 hectares de nature préservée. À l'horizon, le massif du Luberon dessine un tableau vivant. Ici, le temps ralentit, les senteurs de garrigue flottent dans l'air, et les couleurs douces de la pierre se marient à la lumière dorée du sud. Dans cet environnement exceptionnel, cet appartement de charme de 54 m² meublé vous attend. il résulte de la fusion de deux appartements, créant un intérieur confortable et bien agencé. Situé en rez de jardin d'une résidence intimiste, il offre une vue sur les collines ondoyantes et la garrigue. Ambiance intérieure : moderne, chaleureuse, lumineuse Trois chambres élégantes : une première chambre double une qui s'ouvre sur la loggia terrasse, Une deuxième chambre cosy avec deux lits. une troisième chambre cabine avec des lits superposés. Un salon séjour entièrement rénové,(Maison du Monde) baigné de lumière, avec cuisine neuve ouverte et équipée, parfait pour recevoir ou savourer l'instant. Une salle de bain rénovée également Une salle de douche avec WC, pensée pour le confort de tous. La double terrasse couverte exposée Est, positionnée pour vivre dehors aussi bien qu'à l'intérieur. Visite virtuelle : Découvrez l'appartement ici : =0 Ce que l'on aime L'élégance d'une rénovation de qualité La vente hors bail Pierre & Vacances : liberté totale ! Vendu meublé, prêt à vivre Une place de parking privée une entrée possible par le jardin (baie vitrée équipée d'une serrure) des places tout venant devant la résidence Un emplacement rare au cœur du Domaine, à deux pas des commodités, dans un environnement sécurisé. Un bien idéal pour vos vacances, pour accueillir vos proches, ou pour un investissement patrimonial dans un cadre recherché de Provence. Prêt pour une visite Je serai ravie de vous accompagner sur place. Fabienne Bordone ou Camille Bordone 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Capifrance – Immobilier de caractère en Provence Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + parking + copro) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 912639.

Évasion chic au cœur du domaine de pont royal — résidence du lac imaginez-vous, sur votre terrasse en hauteur, contemplant les reflets scintillants du lac, bercé par la lumière dorée du soleil couchant… bienvenue dans cet bijou rénové de 31 m², situé au premier étage de la résidence du lac, au sein du domaine de pont royal. Un cadre nature & élégance perché au premier étage, cet appartement d'angle offre une vue dégagée et inspirante sur le lac et la nature environnante. Ici, la lumière est reine, inondant chaque espace grâce à de larges ouvertures. Une atmosphère apaisante, pour un quotidien qui respire la douceur de vivre. Surface intérieure : 31 m² terrasse couverte : 11 m² vue panoramique sur le lac et exposition sud / sud-ouest une chambre, une salle de bain, un wc indépendant actuellement l'appartement est loué meublé un locataire en place pour un revenu de 750 euros par mois jusqu'en 2026. Esprit zen l'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue. La grande baie vitrée 3 ventaux efface la frontière entre dedans et dehors, pour une véritable vie « dedans-dehors ». * salle de bain raffinée, entièrement rénovée * chambre semi-ouverte pour un esprit loft, à la fois cosy et modulable * rangements intégrés, discrets et pratique * wc séparé les petits + qui font tout accès à une cave et local vélo collectifs appartement vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos plus beaux moments eau et électricité incluses dans les charges accès aux activités et équipements du domaine (sous conditions) idéal en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière ou investissement locatif. Une opportunité unique pour les amoureux de la provence, du confort moderne et des vues à couper le souffle. L'alliance parfaite entre style et nature, pour des instants d'exception tout au long de l'année. Lien pour visite virtuelle : =0 fabienne bordone conseillère en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr 06 29 37 61 68 camille bordone nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4580€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 915984.

Le charme discret d'une maisonnette nichée entre golf, collines et sérénité provençale au Domaine et golf de Pont Royal Au cœur du domaine sécurisé de Pont Royal, dans un environnement verdoyant prisé des amateurs de golf et de quiétude, découvrez cette adorable maisonnette en angle, avec sa piscine résidentielle proche du centre d'entraînement de golf. Ses atouts en un clin d'œil : Terrasse bois neuve Piscine résidentielle à deux pas Place de parking à proximité Meublée et prête à vivre Mitoyenneté réduite (un seul côté) Composition idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre locatif : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec fenêtre latérale et accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche & WC À l'étage : 1 chambre double avec placard intégré 1 chambre twin avec rangements 1 salle de bain avec WC lien pour visite virtuelle : =0 Vivre à Pont Royal, c'est… La douceur de vivre au rythme de la Provence Un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels * Un cadre sécurisé et recherché entre Aix-en-Provence et Avignon Un juste équilibre entre confort, intimité, et douceur provençale. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou vie à l'année. À visiter sans tarder J'attends vos appels : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 916234.

Évasion chic au cœur du domaine de pont royal residence du lac imaginez un cadre idyllique entre lac et colline, et les rayons dorés du soleil couchant inondant votre terrasse. Bienvenue dans ce bijou de 31 m², niché dans le prestigieux domaine de pont royal. En mode nature en rez-de-jardin, cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité rare, ses multiples ouvertures, et son calme absolu. Une seule mitoyenneté, et le sentiment d'être dans une maison de vacances, chaque jour de l'année. Surface intérieure : 32 m² terrasse couverte : 11 m² jardinet exposé sud / sud-ouest esprit zen côté jour un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une large baie vitrée 3 ventaux qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Vous vivez dedans dehors. Une salle de bain raffinée aux volumes attractifs. Rangement intégré pour un confort discret et stylé. Une chambre ouverte. Les petit plus accès à une cave et local vélo collectifs cédé entièrement meublé eau et électricité incluses dans les charges accès aux activités du domaine (sous conditions) idéal en résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière une opportunité à saisir pour les amoureux de la provence, du confort et des lieux empreints de sérénité. Soyez là où le style rencontre la nature. Lien pour visite virtuelle : =0 fabienne bordone conseillère en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 [fabienne.bordone@capifrance.fr]() nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espace vert + voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 912950.

Évasion en Élégance à Pont Royal, Un appartement au bord de l'eau. Dans le domaine prisé de Pont Royal, l'adresse se veut rare, l'instant précieux. En lisière du lac, baignée de lumière, cette pépite d'appartement joue la carte du refuge chic et naturellement stylé Situé en dernier étage, en angle, ce bien d'exception vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac, comme un tableau vivant renouvelé chaque jour. Son exposition sud-est capte les premiers rayons du soleil, enveloppant les lieux d'une ambiance douce et lumineuse. Les codes du raffinement intérieur : Un séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de clarté, Une mezzanine rajoutant une surface utile de 7.24 m² pour un espace de nuit supplémentaire. Des placards intégrés en toute discrétion pour sublimer l'espace, également une mezzanine de rangement de 5 m² Une chambre double, dotée d'une large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse intime, véritable extension à ciel ouvert Une salle de bain immaculée, comme un cocon de bien-être, Un WC séparé avec lave-main, touche chic et fonctionnelle, Une loggia couverte de 13 m² (en angle) vue panoramique sur le lac, idéale pour vos petits-déjeuners d'été ou dîners contemplatifs. il est vendu parfaitement équipé pour optimiser de suite vos locations Et pour prolonger le confort : Une place de parking, une cave privative collective et un local à vélos pour les amoureux de mobilité douce. Le luxe discret d'un art de vivre au bord de l'eau. Un lieu à découvrir sans attendre, pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre exclusif, entre nature, lumière et sérénité. À visiter sans tarder. Le charme opère dès les premiers instants. Contactez nous pour une demande de visite Fabienne : au 06 14 34 37 11 Camille : 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 918121.

Entre ciel et Luberon : un art de vivre à Pont Royal Sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Domaine & Golf de Pont Royal incarne un art de vivre rare, entre massif du Luberon et Alpilles. Un lieu privilégié, sécurisé 24h / 24h, où chaque placette, chaque pierre raconte la Provence — celle du calme, de la lumière et du panorama infini. Au cœur d'une résidence récemment ravalée, idéalement située à proximité des commerces et des activités, se niche ce bijou d'appartement de 42,5 m², dont le charme opère dès le premier regard. Sa vue panoramique sur le Luberon, doublée d'une * terrasse spectaculaire de 30 m², compose un décor vivant, changeant au gré des saisons et des couchers de soleil. Côté intérieur : l'élégance en toute simplicité Un intérieur lumineux grâce à une large baie vitrée à quatre vantaux, qui ouvre la pièce de vie sur les collines. La cuisine neuve et entièrement équipée s'intègre avec fluidité à un séjour convivial, spacieux et sans contrainte. Un couloir mène à une salle d'eau moderne, une salle de bains indépendante avec espace buanderie, et un coin nuit composé de deux chambres doubles à l'atmosphère douce et reposante. Le mobilier tendance et adapté, peut être valorisé. Côté extérieur : un panorama à couper le souffle La double terrasse carrelée de 30 m², à la fois couverte et ensoleillée, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Face au Luberon, elle invite à savourer le petit-déjeuner au soleil ou les soirées d'été sous les étoiles. Coté + Une place de parking privative, située directement sous l'appartement, qui complète parfaitement l'ensemble. À quelques pas : tennis, équitation, minigolf, piscines, commerces et restaurants… Ici, tout est pensé pour vivre ou séjourner en douceur, entre loisirs, nature et élégance provençale. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement. Idéal pour les vacances en famille ou comme résidence principale, cet appartement conjugue confort, vue et sérénité dans un cadre d'exception. Fabienne Bordone Capifrance au 06 14 34 37 11 - Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 930010.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : À VENDRE – Maison récente au calme avec jardins et vue dégagée, à 10 min de Salon-de-Provence ! Située sur les hauteurs du charmant village d’Aurons, cette maison récente de 94 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée, et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : -Grande pièce de vie traversante de 50 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte moderne -Pièce d'environ 10 m² au rez de chaussée à adapter selon vos envies (chambre, bureau, buanderie. ) À l’étage : - Deux chambres confortables - Grande salle de bain - Espace de rangement Extérieurs soignés : Jardin à l’arrière idéal pour profiter de l'extérieur l'été. Jardin et terrasse couverte coté sud avec superbe vue panoramique Plusieurs places de stationnement privées Un emplacement privilégié : Au calme, dans un environnement verdoyant À deux pas du cOEur du village : école, mairie, restaurant, bistrot, poste, médiathèque, équipements sportifs, départs de randonnées, le tout accessible rapidement à pied. Bus pour Salon et Pélissanne à moins de 300 m 5 min de Pélissanne – 10 min de Salon-de-Provence Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de nature et de confort, à proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas, Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse comme un privilège : le Domaine & Golf de Pont Royal situé à mi-chemin entre Pays aixois et pays Avignonnais, Alpilles et Luberon. À quelques minutes du village de Mallemort, le Domaine de Pont Royal offre ce que la Provence a de plus rare : nature préservée, sécurité absolue et sérénité C'est dans cet environnement d'exception que se dévoile cette villa de charme de 94 m², élevée d'un étage, pensée comme un véritable cocon. Sur sa parcelle intimiste de 518 m², la maison affiche une élégance simple et maîtrisée : trois chambres à l'étage, un garage parfaitement intégré et deux stationnements privatifs. Une composition idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein. Une villa bien organisée : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une terrasse en surplomb, comme une loge privée donnant sur la piscine 7 × 3 m et la pinède. La cuisine ouverte de 10 m², semi-indépendante, crée une transition fluide entre convivialité et fonctionnalité. Un vestiaire et un toilette indépendant complètent parfaitement ce niveau, à la manière de détails subtils mais essentiels. À l'étage : l 'espace nuit Le palier dessert trois chambres harmonieusement réparties : Chambre 13,67 m² avec salle d'eau privative Chambre 12,47 m² avec placard chic et fonctionnelle. Chambre 9 m² avec placard : douce et polyvalente. Salle de bain 5 m² : le rituel beauté quotidien. Toilette indépendant le détail de confort indispensable. L Extérieur : l'art du dehors Le jardin, soigneusement arboré, compose un décor cosy, une atmosphère où chaque moment devient une parenthèse de tranquillité avec son espace piscine agrémenté d'une plage en bois la pinède accessible permet d'organiser des ballades à proximité. Un garage de 20 m² et deux places privatives complètent l'ensemble : un confort rare et précieux au sein du domaine. Les codes du confort contemporain : * Double vitrage * Poêle à bois * Climatisation réversible * Domaine calme, sécurisé et impeccablement entretenu Cette villa n'est pas seulement une adresse : c'est un art de vivre, je vous invite à me contacter : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 933170.

Charmant bastidon dans le domaine du golf de pont royal, situé dans le hameau sécurisé des taillades idéalement situé entre les alpilles, le luberon, le pays d'aix et le pays salonnais, ce bastidon de 45 m² sur deux niveaux est une opportunité rare. Caractéristiques : -rez-de-jardin : - hall d'accueil avec rangement - salon / salle à manger avec kitchenette équipée - terrasse carrelée et jardinet - wc d'invités - étage : - palier exploitable en espace télétravail - deux chambres, dont une avec balcon - salle de bains avec wc extérieur : - terrasse carrelée et jardin paysager privatif avantages : - vendue entièrement meublée - possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros - actuellement sous bail commercial locatif, se en phase terminale - environnement de qualité : - située dans une pinède - activités, commerces et restaurants accessibles à pied - poste de garde 24h / 24h - accès autoroute à sénas - gares tgv d'avignon ou d'aix-en-provence - aéroport de marseille provence à 45 minutes parfait pour une habitation à l'année ou un rendement locatif saisonnier ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 888803.

Domaine et golf de pont royal, je vous propose un appartement 3 chambres avec vue dégagée sur les collines, dans le domaine de pont royal située dans une résidence rénovée. Description il est localisé au dernier d'une résidence de deux étages, une seule mitoyenneté avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les collines, il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique. Il bénéficie d'une rénovation complète : sol en parquet, mode de chauffage avec climatisation, salle d'eau et salle de bain joliment carrelées. L'espace exterieur se compose d'une terrasse offrant une vue dominante sur les collines. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant. L'espace interieur l'intérieur de l'appartement est bien agencé et pratique : il se compose : -d' un hall de distribution avec rangements d'une pièce de vie confortable : ouverte sur la terrasse. D'une chambre lumineuse sur l'avant d'une deuxième chambre double sur l'arrière d'une salle de bain et une salle d'eau attenantes d'une troisième chambre équipée de lits superposés. Lien pour visite virtuelle : l'accès l'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture. Parking souterrain : une place de stationnement attribuée. Stationnement à proximité : accès direct en voiture. On apprécie sa localisation sa vue exceptionnelle son exposition idéale son aménagement intérieur son accessibilité pratique visite : je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 fabienne bordone nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + eau + électricité) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 907479.

L'agence Natis Provence Immobilier, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Alleins une maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² sur un terrain cloturé de 880 m². Cette propriété se compose : d'un hall entrée, un séjour / salle à manger avec une cheminée, donnant sur une véranda. Une cuisine indépendante, avec un accès direct au garage. Un espace nuit composer de quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec une véranda permettant savourer chaque saison en toute sérénité. Rafraichissement à prévoir. Proche des commodités, comprenant écoles, commerces et transports. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. 1.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : le village 13980 alleins - alleins parcelle de terrain d'une surface cadastrale d'environ 84 m² sur laquelle est édifiée un bâtiment en état de ruine. Située sur la rue pierre curie. Première offre possible à 25 000 euros. Visites sur inscription obligatoire au 06 58 88 24 10. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 12 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 le 12 / 12 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 06 58 88 24 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 06 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 07 / 01 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 230 chemin de vallon de gipan 13980 alleins - maison de type 2 d'environ 54 m² habitables en immo-interactif soit une succession d'offres à partir de 180000€ située au 230 chemin du vallon de gipan. La villa comprend une cuisine aménagée avec salon attenant, une belle pièce à vivre, une salle de douche et toilettes de plain pied.  la parcelle de 403 m² se compose d'un jardin privatif d'environ 80 m² avec une terrasse de 20 m² et d'un abri de 8 m². calendrier des visites sur inscriptions obligatoires au 06 69 22 45 85 le mercredi 17 / 09 de 14h à 16h; le lundi 22 / 09 de 11h à 13h; le 26 / 09 de 10h à midi et le mercredi 2 / 10 de 16h à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : le mercredi 17 / 09 de 14h à 16h; le lundi 22 / 09 de 11h à 13h; le 26 / 09 de 10h à midi et le mercredi 2 / 10 de 16h à 18h. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 10 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente, une maison de village d'environ 150 m², idéalement située au coeur d'Alleins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, avec tomettes anciennes au sol et poutres apparentes, apportent du caractère aux pièces. Une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une pièce d'environ 37 m² utilisée comme chambre avec dressing, donnant sur le jardin. Cave attenante. Un jardin aménagé d'environ 100 m². L'accès au garage est possible par l'extérieur ou la maison, d'une superficie d'environ 55 m². Double vitrage, Chauffage : gaz de ville. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. 1.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 103 rue de la fraternité 13980 alleins - en immo-interactif sur la commune d'alleins situé au numéro 103 rue de la fraternité. Une maison de type 2 comprenant un garage au rez-de-chaussée avec cour, le premier niveau accessible depuis l'extérieur avec le salon, cuisine, salle d'eau et wc, le dernier niveau une grande chambre. Visites 6 / 11 de 14h00 à 16h00 le 12 / 11 de 14h00 à 17h00 et le 21 / 11 de 11h00 à 12h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 11 / 24 de 14 : 00 à 17 : 00 le 21 / 11 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 06 58 88 24 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2024 à 12 : 00 au 26 / 11 / 2024 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 165 m² avec Jardin - Alleins * Nichée dans un cadre paisible à Alleins, cette superbe maison familiale de 165 m² sur un terrain de 945 m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et confort. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. À l'intérieur, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger et salon de 45 m² ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un espace de rangement. Côté nuit, nous disposerez de 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire est disponible pour le confort de tous. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré au calme absolu sans vis à vis ainsi qu'une belle piscine avec filtration par électrolyse qui ravira petits et grands. Profitez du climat ensoleillé sur la terrasse pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente en faisant une petite sieste sous les arbres. Un bureau indépendant de 14 m² avec climatisation idéal pour le télétravail ou profession libérale ainsi qu'un atelier viennent compléter ce joli bien. Cette maison dispose de la fibre optique, chauffage électrique, forage ainsi que l'arrosage automatique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre organisation. L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Alleins et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.