Vente appartement 2 pièces 40 m² Mallemort (13370)

Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal Dans le très prisé Domaine de Pont Royal, à deux pas du centre d'entraînement de la Durance, se niche une adresse rare où le charme provençal se mêle au confort contemporain. Au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de 39,60 m² (loi Carrez) séduit par son atmosphère douce et lumineuse, portée par une vue absolument captivante sur le Luberon. Ici, chaque journée commence sous un ciel vaste, avec en ligne d'horizon la beauté sauvage des reliefs provençaux. Le temps semble suspendu. On respire mieux, on vit autrement. Un cocon moderne, pensé pour le bien-être Conçu en 2010, cet appartement meublé dévoile un intérieur logique et harmonieux : Lien pour visite virtuelle : Un séjour chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne Une chambre dotée de rangements intégrés, idéale pour prolonger le confort Une salle de bains soignée Un WC indépendant suspendu avec lave-mains, un détail élégant et pratique À l'extérieur, la terrasse en angle sans vis à vis avec sa vue panoramique devient un véritable lieu de vie. On y partage un café face au lever du soleil, on s'y attarde en soirée pour contempler les nuances dorées qui glissent sur les collines. La vue panoramique sur le Luberon offre un spectacle quotidien, intemporel. Un art de vivre entre nature & douceur : La résidence bénéficie d'une piscine privative, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate, les sentiers invitent aux promenades à pied ou à vélo, tandis que le practice du golf offre un terrain de jeu parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Avec son agencement optimisé, son mobilier inclus et son cadre prisé des vacanciers, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une adresse rare, un paysage d'exception, un investissement intelligent. Il ne reste qu'à le découvrir. j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace vert + gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 933855.

Rare à la vente – appartement d'exception avec vue sur les alpilles ! Localisation : domaine et golf de pont royal ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle l'appartement en détail : situé au 2ème étage (le dernier), cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté. Les atouts de ce bien : séjour spacieux : donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées cuisine américaine équipée 1 chambre double avec un grand placard 1 salle de bain élégante 1 wc séparé 1 terrasse loggia une seule mitoyenneté couverte avec vue imprenable sur les alpilles 1 place de parking privative située sous la résidence lien pour une visite virtuelle : =0 ce bien est rare sur le domaine et golf de pont royal ! Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements ou une visite : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 915340.

Rare à la vente – appartement d'exception avec vue sur les alpilles ! Localisation : domaine et golf de pont royal ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle l'appartement en détail : situé au 2ème étage (le dernier), cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté. Les atouts de ce bien : séjour spacieux : donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées cuisine américaine équipée 1 chambre double avec un grand placard 1 salle de bain élégante 1 wc séparé 1 terrasse loggia une seule mitoyenneté couverte avec vue imprenable sur les alpilles 1 place de parking privative située sous la résidence lien pour une visite virtuelle : =0 ce bien est rare sur le domaine et golf de pont royal ! Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements ou une visite : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 915340.

Vivre au rythme de la provence, entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au domaine de pont royal nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre alpilles et luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le domaine de pont royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. Pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin, 2 chambres, et une place de parking sécurisé. Criteres : surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet exposition : est séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. Cote interieur un agencement optimisé et plein de charme : espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans / dehors fluide chambre double chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités salle de bain + salle de douche avec wc, distribuées par un couloir avec rangements l'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Cote + : une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale pour votre résidence secondaire en provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 943979.

L'Office Immobilier de Mallemort vous présente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein du domaine de Pont Royal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6943-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du domaine de Pont Royal, un environnement résidentiel calme et arboré. Proche des commodités locales et des axes routiers. Description intérieureCet appartement de 32 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver l'intimité. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne, avec des finitions soignées et une exposition agréable. Avantages extérieursL'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante permet de prendre les repas en extérieur ou de se détendre dans un cadre verdoyant avec une magnifique vue sur le lac.   Prestations complémentairesPossibilité d'accéder aux infrastructures tel que piscine avec toboggans, paddels etc avec un service d'abonnement. - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6943-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 66 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 884 € de charges annuelles de copropriété.

Positionnement & lumière au cœur de pont royal dans l'un des environnements les plus recherchés de provence, au sein du prestigieux domaine & golf de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année à la charge du vendeur), il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 5 vantaux cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie les prestations complémentaires place de parking privative en sous-sol sécurisé cave collective résidence fermée et environnement soigné un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : résidence secondaire raffinée investissement locatif saisonnier premium pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 06 14 34 37 11 ou camille au 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + copro + parking) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 942480.

Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal Dans le très prisé Domaine de Pont Royal, à deux pas du centre d'entraînement de la Durance, se niche une adresse rare où le charme provençal se mêle au confort contemporain. Au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de 39,60 m² (loi Carrez) séduit par son atmosphère douce et lumineuse, portée par une vue absolument captivante sur le Luberon. Ici, chaque journée commence sous un ciel vaste, avec en ligne d'horizon la beauté sauvage des reliefs provençaux. Le temps semble suspendu. On respire mieux, on vit autrement. Un cocon moderne, pensé pour le bien-être Conçu en 2010, cet appartement meublé dévoile un intérieur logique et harmonieux : Lien pour visite virtuelle : Un séjour chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne Une chambre dotée de rangements intégrés, idéale pour prolonger le confort Une salle de bains soignée Un WC indépendant suspendu avec lave-mains, un détail élégant et pratique À l'extérieur, la terrasse en angle sans vis à vis avec sa vue panoramique devient un véritable lieu de vie. On y partage un café face au lever du soleil, on s'y attarde en soirée pour contempler les nuances dorées qui glissent sur les collines. La vue panoramique sur le Luberon offre un spectacle quotidien, intemporel. Un art de vivre entre nature & douceur : La résidence bénéficie d'une piscine privative, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate, les sentiers invitent aux promenades à pied ou à vélo, tandis que le practice du golf offre un terrain de jeu parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Avec son agencement optimisé, son mobilier inclus et son cadre prisé des vacanciers, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une adresse rare, un paysage d'exception, un investissement intelligent. Il ne reste qu'à le découvrir. j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace vert + gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 933855.

Venez découvrir cet appartement d'environ 48 m², véritable adresse de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre du domaine de pont royal un appartement de qualité, une terrasse ouverte sur la nature, une piscine résidentielle et un emplacement recherché situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, cet appartement fait partie des constructions anglaises historiques du domaine, réalisées à l'origine avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité, son carrelage en terre cuite et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre largement sur une agréable terrasse avec pergola, véritable prolongement de l'appartement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la verdure en saison et le lac en hiver, offrant un cadre particulièrement paisible. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, agrémentée d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains attenantes et toilettes. Un espace dressing prend place qui peut être valorisé en bureau, chambre d'appoint ou autre. Les prestations qui font la différence • terrasse avec pergola, tournée vers la verdure en saison, et vue lac en hiver • belle exposition et vue dégagée • résidence intimiste et recherchée • piscine privative à usage résidentiel, avec terrasse minérale •place de parking privative en sous-sol, au sein d'un garage fermé et sécurisé • local collectif, sur le palier : particulièrement apprécié des propriétaires et idéal notamment pour les golfeurs • petite copropriété, permettant une gestion maîtrisée et des charges de copropriété bien régulées • emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du domaine • autonome en consommation d'eau et d'électricité. • construction faisant partie des premières réalisations anglaises du domaine, reconnues pour la qualité de leurs matériaux et leur architecture. Un emplacement privilégié profiter de pont royal, c'est choisir un environnement exceptionnel au cœur de la provence : golf international, nature, activités sportives, restaurants et services du domaine, le tout dans un environnement sécurisé et préservé. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare pour profiter du domaine dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. À visiter sans tarder ! Fabienne ou camille bordone au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + voiries) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 969523.