Biens à vendre à Saint-Raphaël (83)

Découvrez en exclusivité ce superbe 3 pièces de 82 m² situé à Saint-Raphaël, dans le quartier très prisé de Boulouris, au dernier étage d’une résidence de standing récente (2020). L’appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse plein sud de 25 m² avec vue mer. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Nichée dans un environnement paysager avec piscine, la résidence propose un cadre de vie calme et privilégié. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées. Un parking en sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité des plages et des commodités.'.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Coup de cOEur – Superbe 3 pièces de 70 m² avec terrasse plein sud – Résidence avec piscine - garage et parking privé. Saint-Raphaël (83700) Dans une résidence récente et recherchée de 2015 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la verdure. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil toute la journée. L’espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec balcon privatif. Pour votre confort : •Volets roulants électriques •Résidence récente et bien entretenue •Piscine dans la copropriété Le bien est vendu avec : •un box de garage de 17 m² avec porte électrifiée, •une place de parking extérieure. Emplacement idéal : •Commerces à pied •Centre-ville de Saint-Raphaël à 5 minutes •Plages à 10 minutes en voiture Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de standing avec toit-terrasse vue mer – Résidence sécurisée avec piscine Idéalement situé à seulement quelques pas du front de mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d'une résidence privée et sécurisée avec gardien et piscine, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec dressing, une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Le véritable atout de ce bien : un superbe toit-terrasse d'environ 40 m² offrant une vue mer, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CLIN, Tél. : 06 49 92 50 02, E-mail : laetitia.clin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 518239801.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Saint Raphaël, dans la baie d'Agay, au sein d'un lotissement sécurisé, maison 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et sur le massif de l'esterel, développant environ 158 m² de surface utile sur un terrain d'environ 760 m². La maison se compose d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue mer. Un salon pouvant être aménagé en seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, une grande pièce de vie avec entrée indépendante, une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cet espace dispose également de rangements et d'une buanderie, et peut être transformé en studio indépendant. Pour votre confort, la maison possède la climatisation, un portail télécommandé ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Taxe foncière de 2362 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux 1.

Maison familiale 4 pièces 3 chambres à vendre à Saint-Raphaël ? proche écoles, commerces et commodités - garage, jardin et terrasse Située à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison mitoyenne 4 pièces est idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des écoles, commerces et transports. Son emplacement privilégié permet un quotidien facile avec les écoles accessibles rapidement, les commerces à proximité immédiate et un accès rapide aux principaux axes. Un véritable atout pour une résidence principale familiale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les jeux des enfants. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou une activité de télétravail. À l'étage, deux chambres climatisées dont une avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Un ancien garage isolé offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces agréables avec terrasse, coin détente et terrain de pétanque, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants électriques, un système d'alarme et une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute l'année. Cette maison à vendre à Saint-Raphaël constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, évolutif et bien situé, proche de toutes les commodités. Charges du lotissement : 300 euros / an Prix de vente : 590 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 442747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée au calme au fond d'une impasse, dans le secteur recherché des Plaines à Saint-Raphaël, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : supérette, boulangerie et pharmacie accessibles à pied, et le centre-ville à environ 20 minutes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 565 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, permettant de profiter du soleil ou de zones ombragées selon les moments de la journée, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2408.

Iad france - méliné jabourian vous propose : st raphael boulouris-tout a pied situé au calme d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement offre un excellent standing et une vie agréable et paisible. L'appartement se situe dans une résidence proche des commerces, au sein du quartier très agréable de boulouris. L'appartement est organisé en un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 27 m², véritable espace de vie complémentaire. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une bonne isolation (classe énergétique b). Un garage est également intégré à cette vente. Vous saurez profiter des charmes de cette résidence avec piscine, proche à pied de toutes les commodités, et des plages. Notre avis : appartement agréable lumineux et moderne. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle paolacci vous propose : valescure - garage - grand sous-sol - 4 chambres dont une transformable en studio indépendant dans un secteur recherché proche des golfs, cette villa offre de beaux volumes : salon / séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, deux chambres de plain pied dont une pouvant être aménageable en studio indépendant, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et une salle de bains avec toilettes. Garage et sous-sol de 60 m² avec grand vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 551000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente en exclusivite - saint raphael - au centre-ville de saint-raphael, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence fraichement ravalée, nous vous présentons un appartement de 3 pièces principales d'une surface de 64,72 m². Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un double séjour prolongé d'une loggia de 9,81 m², d'une cuisine fraichement rénovée (avec loggia de 1,93 m²), d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien.

À seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable demeure Belle Époque aujourd'hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance, elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d'époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d'environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu'au massif de l'Estérel. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 56 m², un espace spa, d'une cave à vin, d'une piscine 12x6 m avec solarium en travertin, d'un terrain de pétanque, un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Un bien rare, alliant histoire, élégance et art de vivre méditerranéen.

Fonds de commerce de restaurant-brasserie à saint raphaël. Un emplacement n1, ca 2025 430 keuros ht. Loyer très correct 2470 ttc. Bail neuf 3 / 6/9 décembre 2024. Possible 110 couverts. Licence iv comprise. Grande terrasse. Face aux bateaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € ht + 3 468,4 € tva, soit 263 468,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 242 658 € ht + 0 € tva, soit 242 658 € ttc honoraires d'agence : 17 342 € ht + 3 468,4 € tva, soit 20 810,4 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Iad France - David Créneau vous propose : Villa d’exception de 630 m² face à la Méditerranée – Les Issambres / Saint-Aygulf – adossée au massif des Maures C’est une propriété comme on en voit rarement sur la Côte d’Azur, aujourd’hui proposée par le réseau iad France Hauts-de-France. Perchée sur les hauteurs entre Les Issambres et Saint-Aygulf, cette villa d’exception domine la Mer Méditerranée et offre une vue panoramique spectaculaire. Ici, où que vous soyez dans la maison, le regard finit toujours par se poser au même endroit : la piscine… et l’horizon bleu de la Méditerranée. Implantée sur un parc privé de plus de 4 000 m², un luxe devenu presque introuvable sur la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie unique entre mer et nature. La villa principale dévoile de magnifiques volumes avec un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une grande cuisine ouverte tournée vers l’extérieur et trois chambres avec vue mer. Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la propriété se compose également : • d’une seconde villa indépendante, non présentée (B), idéale pour accueillir proches ou invités en toute autonomie (210 m²) • d’un studio indépendant, non présenté (C), parfait pour héberger amis, personnel ou gardien (32 m²) Cette configuration offre également un réel potentiel de location saisonnière sur ce secteur très prisé de la Côte d’Azur. À l’extérieur, la magie opère immédiatement : Une vaste terrasse de réception, une piscine à débordement, un espace enfants, un jacuzzi, un pool-house avec four à pizza, un sauna, une salle de lecture… et un espace de divertissement unique avec vue sous la piscine. Autre privilège rare : la propriété est adossée aux espaces naturels préservés du Massif des Maures et du Massif de l'Esterel, garantissant un environnement naturel exceptionnel et un calme absolu, sans construction à perte de vue. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Un lieu unique où la nature, la mer et l’art de vivre méditerranéen se rencontrent. Bien proposé par le réseau iad Hauts-de-France Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Un lieu rare sur la French Riviera… dont le futur propriétaire est probablement déjà dans notre réseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km de la mairie et du centre-ville de Saint-Raphaël, et à 1 km du rond-point du Cerceron et de ses commodités (commerces, banques, équipements sportifs, alimentation), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, pratique et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 429 m², cette maison développe environ 215 m² habitables et se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique, garantissant une parfaite indépendance. Entièrement rénovée en 2023, avec un ravalement de façade réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 68 m² Ce premier logement comprend : - Une pièce de vie avec salon / cuisine ouverte de 34 m² - Deux chambres (11,76 m² et 14,08 m²) - Une salle d'eau - Un WC indépendant Climatisation dans la pièce de vie et les chambres Menuiseries PVC double vitrage. Volets bois et volet roulant aluminium au salon. Étage – Appartement de 103 m² (Type 2 + mezzanine) Le second logement se compose de : - un salon et salle à manger (20,31 m²et 16,33 m²) - Une cuisine indépendante de 11,42 m² avec salle de repas attenante de 11,31 m² - Une chambre de 13,13 m² - Une salle d'eau avec WC En mezzanine : - Un bureau - Deux petites chambres - Un WC avec lavabo Possibilité d'un seul grand logement Il est tout à fait envisageable de réunir les deux niveaux en une seule habitation en créant un escalier intérieur, permettant ainsi de disposer d'une grande maison familiale de 170 m². Cette modularité constitue un véritable atout : - Projet familial évolutif - Résidence principale avec espace indépendant - Investissement locatif avec double rentabilité Les extérieurs - Piscine - Barbecue couvert - Cuisine d'été - Douche extérieure - Abri de jardin - Car port en dur Un extérieur convivial et parfaitement adapté au climat méditerranéen. Les points forts - Deux logements indépendants - Compteurs électriques séparés - Rénovation complète récente - Ravalement 2025 - Aucun travaux à prévoir - Fort potentiel locatif Possibilité de réunification en une seule maison Un bien rare sur le secteur de Saint-Raphaël offrant polyvalence, volumes et rentabilité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2410.

Situé dans le secteur recherché de Boulouris, à moins de 2 minutes à pied des plages et à moins d'1 km du centre, ce studio traversant entièrement rénové se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée au cœur d'un environnement boisé. Climatisé et lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un coin nuit, rare et très confortable pour un studio, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un parking privatif au sein de la copropriété. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, ce bien combine confort, emplacement et tranquillité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4619.

Iad France - Andréa Durey vous propose : RARE sur le marché : dans une résidence sécurisée avec piscine, à 100m de la mer, des criques, du petit port de Boulouris et à 5min à pied des commerces, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 56 m² entièrement rénové. Cet appartement au rez-de-chaussée et au calme absolu se compose : *D’une entrée avec placard desservant toutes les pièces * D'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé * D'une véranda idéalement exposée sud pour pouvoir profiter des repas été comme hiver * D'un espace extérieur dans le prolongement de la véranda * D'une chambre climatisée avec placard donnant accès à une lumineuse loggia pouvant servir de 3ème chambre / bureau / salle de sport * D'un jardinet attenant à la loggia * D'une chambre climatisée avec douche, lavabo et placard * D’une salle d’eau avec double vasque et placard * D’un wc indépendant suspendu Prestations de qualité : - rénovation totale et récente - porte blindée - double vitrage - baies vitrées - volets roulants électriques - climatiseurs réversibles - cuisine neuve et équipée Pour parfaire le tableau, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée par un portail, avec une belle piscine et au coeur d'un quartier privilégié et recherché où vous trouverez médecin, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie, supérette et la gare de Boulouris à 5min à pied. Stationnement : possibilité d'acquérir un garage en sus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant restaurant au coeur du centre ville de saint raphael proche du centre ville a deux pas des plages, prés de la gare avec materiels trés récent 60 couverts plus une terrasse de 30 places assises. Fermé le lundi et 8 semaines de congés par an. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david lhotte 06 24 79 09 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david lhotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 410 702 518 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38369) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Saint-raphaël, quai commandant le prieur : exploitation de restaurant avec débit de boissons proposée en location gérance, sur une surface professionnelle de 157 m². L'ensemble réunit clientèle, enseigne, nom commercial, licence iv, matériel, mobilier et outillage. Les espaces accueillent une salle de restauration, une cuisine, un wc, une chambre froide, une réserve ainsi que deux courettes de service. Convention de 12 mois avec reconduction tacite. Redevance mensuelle : 6.600 €. Dépôt de garantie : 15.000 €. Taxe foncière en supplément. Promesse de vente intégrée au contrat au prix de 380.000 €. Terrasse sur domaine public sous autorisation administrative. Ventilation financière : 38.000 € ht / an pour le fonds et la licence iv, 28.800 € ht / an pour l'occupation des lieux, plus 400 € par mois de provision sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 3 800 € tva, soit 383 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € ht + 0 € tva, soit 361 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE -Appartement 3 pièces rénové en dernier étage face à la mairie Idéalement situé en plein coeur de Saint Raphaël, face à la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée au-dessus des toits du centre-ville. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable en plein centre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et neuve, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération, double vitrage, tableau électrique neuf, WC suspendu et cuisine neuve. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer. La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation, avec très peu de charges et aucun travaux prévu. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble, gare et transports à 5 minutes à pied, plages et bord de mer accessibles en moins de 10 minutes. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat pour des actifs souhaitant vivre en centre-ville. * Suggestion d'aménagement non contractuelle * Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 euros Prix de vente : 215 000 euros incluant 9 675 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat référence 441587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Au cOEur de Saint‑Raphaël, à quelques pas du centre historique, des marchés, des commerces, de la gare et des plages, découvrez cet appartement de caractère de 112 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort de la vie en centre-ville. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud et de grandes ouvertures. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de ville, cet élégant T4 offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et vibrant, à deux pas de toute l’animation du centre. L’appartement se compose de : un séjour lumineux au charme intemporel une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine et cellier trois belles chambres avec placards une salle d’eau WC indépendant un espace pouvant facilement accueillir un bureau Une cheminée existante (actuellement fermée) peut être remise en service après tubage, pour retrouver le plaisir des soirées au coin du feu. Autre atout rare en hypercentre : de nombreux rangements complétés par des annexes particulièrement recherchées. Vous bénéficierez en effet de : un garage une cave un grenier Un ensemble exceptionnel en plein centre-ville, où le stationnement et le stockage deviennent souvent un luxe. Exposition plein sud, belle luminosité toute la journée, peu de vis-à-vis, et une vie à pied vers les plages, les restaurants et les commerces. Un bien idéal pour : les amoureux du centre-ville et de l’architecture de caractère une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d’Azur Un appartement où l’on imagine déjà ouvrir les fenêtres le matin, descendre au marché, rejoindre la mer en quelques minutes… et profiter pleinement de la douceur de vivre raphaëloise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Raphaël, à deux pas du port de Santa Lucia. Appartement 2 pièces de 60 m² possibilité de transformer en 3 pièces (voir photo de l'IA) donnant sur un beau rez-de-jardin de 250 m². Il se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de douche avec wc et un wc séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.

Dans une résidence récente de 2018 et sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces exposé plein sud, situé dans un environnement calme à proximité des commodités. Il se compose : . d'un séjour lumineux,. d'une cuisine ouverte aménagée,. d'une chambre confortable,. d'une salle d'eau,. d'un WC indépendant,. de rangements. Un double garage complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage La résidence propose également un espace piscine réservé aux résidents, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : . Résidence récente et sécurisée. Exposition plein sud. WC indépendant. Double garage. Piscine dans la résidence. Proximité des commerces et transports. Environnement calme Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2409.

Saint raphael, dans une résidence récente sécurisée et de standing, place de parking privative PMR, sous un carport. Très recherché à la location. Disponibilité immédiate. Faibles charges. Nombre de lots 70. Mandat 9809 Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www. géorisques. gouv. fr.

Saint-Raphaël, AGAY. Idéalement situé au coeur du très prisé village du Cap Estérel, découvrez ce studio 4 ou 5 couchages entièrement rénové en 2023, offrant des prestations de qualité et vendu clé en mains, meublé et équipé. L'appartement se compose d'une entrée avec coin-cabine (2 couchages), d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec canapé convertible donnant accès à une terrasse-loggia avec vue dégagée et imprenable sur le magnifique massif de l'Estérel, un véritable atout recherché par la clientèle touristique. Son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des majestueux espaces aquatiques du domaine, garantit une forte demande locative tout au long de la saison. Le domaine du Cap Estérel possède 5 espaces aquatiques, un golf 9 trous, terrains de tennis et de padel ainsi qu'une multitude d'activités pour tous les âges. - Résidence sécurisée - Aucune rénovation à prévoir - Forte attractivité touristique - Idéal location saisonnière ou pied-à-terre Excellent rendement potentiel dans l'un des domaines les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mandat 9811 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de coiffure de 64 m² aux prestations haut de gamme. Situé sur un emplacement stratégique avec parking privé, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un agencement moderne (matériel complet et récent). Points clés de l'acquisition : performance : ca de 115 000 €, prêt à l'exploitation immédiate. Actifs digitaux : site internet et réseaux sociaux à forte audience inclus, assurant un flux constant. Sécurité contractuelle : bail commercial 3 / 6/9 débuté en 2023. Conditions financières : loyer annuel de 18 000 € (1 500 € / mois). Charges : 1 600 € / an. Caution : 2 mois. Idéal pour un entrepreneur exigeant cherchant un outil de production opérationnel sans les délais ni les coûts d'une création de a à z. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € ht + 1 090 € tva, soit 110 090 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 103 550 € ht + 0 € tva, soit 103 550 € ttc honoraires d'agence : 5 450 € ht + 1 090 € tva, soit 6 540 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Vente des parts sociales de glacier, restauration rapide ! Un emplacement n1 ! Reprise crédit de 2200 euros mensuel sur 8 ans. Bail tous commerces, loyer exceptionnel de 970 euros net mensuel. Surface professionnelle de 65 m². Licence iv en location 250ht / mensuel. Local entièrement rénové, matériel neuf. Grande terrasse intérieure et extérieure. Affaire unique à faire ! Juste à s'installer ! Très bel emplacement ! Tout aux normes. Achat possible des murs 120 keuros ! Exceptionnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 400 € tva, soit 71 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.