Biens à vendre à Saint-Raphaël (83)

Découvrez cette charmante villa de style néo-provençal au caractère authentique, nichée sur un magnifique terrain arboré de 990 m² avec piscine, à seulement 1 km des plages, 2 km du port de Santa Lucia et du prestigieux Triangle d'Or de Saint-Raphaël. Édifiée sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur et extérieur, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une ou deux familles famille; Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un petit salon cosy, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Relié par un escalier intérieur et extérieur à l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, deux chambres supplémentaires, un grand séjour, une salle de bains, des placards de rangement et une vaste terrasse propice aux moments de détente. En complément, une grande pièce mansardée avec WC vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un dortoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un environnement verdoyant, une piscine conviviale et un car-port pouvant accueillir deux véhicules et possibilité de garer plusieurs véhicule dans l'enceinte. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité provençale et douceur de vivre méditerranéenne. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8064.

Quartier prisé de Boulouris Splendide appartement 4 pièces à deux pas de la plage dans une résidence sécurisée avec piscine. Le séjour chaleureux donne accès sur une terrasse avec sa vue dégagée exposition sud ouest. La cuisine indépendante aménagée équipée de marque Leicht vous offre un espace fonctionnel. 3 chambres dont une suite parentale, WC indépendant, 2 douches. Aucun travaux à prévoir Vendu avec un double garage de 32 m² Référence agence : 4669.

Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douche supplémentaire. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas gillet vous propose : saint-raphaël — entre héritage belle époque & art de vivre méditerranéen et si votre prochain appartement avait une âme… ? Dans un environnement exceptionnellement préservé, au coeur d’une somptueuse villa belle époque édifiée en 1882 par le célèbre architecte pierre aublé, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée. Un bien rare pour les amoureux de cachet, de lumière et de lieux chargés d’histoire. Dès l’entrée, le charme opère. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu… chaque espace invite à la sérénité. L’appartement offre : • une superbe pièce de vie baignée de lumière • une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • deux belles chambres avec rangements • une salle de bain fonctionnelle • une agréable sensation d’espace et de douceur de vivre le tout dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique entre mer et golf, avec un accès rapide à saint-raphaël comme à fréjus. - place de parking privative - résidence fermée et sécurisée - environnement calme et verdoyant - appartement traversant et lumineux - villa de caractère emblématique de la belle époque vivre ici, ce n’est pas simplement acheter un appartement. C’est s’offrir un morceau du patrimoine raphaëlois, dans une adresse confidentielle où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les biens comme celui-ci sont rares. Et certains lieux ne se visitent pas… ils se ressentent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Raphaël, à 15 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 75 m² avec vue mer panoramique, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de plus de 14 m² avec vue mer et Estérel, équipée d'un store motorisé. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lavabo. Toutes les pièces sont exposées Est / Sud avec vue dégagée sur la mer. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. Garage fermé électrifié d'environ 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et local à vélos dans la résidence. Façades votées et payées. Proche commerces, écoles, pôle médical et transports. Arrêt de bus au pied de la copropriété avec accès rapide au centre-ville, gare routière et gare SNCF. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

VALESCURE, dans un magnifique domaine sécurisé, venez découvrir cette villa en parfait état de 185 m² sur un terrain de 1250 m² au calme et sans aucun vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger avec de grandes ouvertures à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été très bien aménagée, deux chambres de plain pied en suite avec placard, salle de douche et wc, un wc invité. À l'étage une chambre en suite également donnant sur un balcon avec dressing, salle de douche et wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une 4ème chambre en suite avec baignoire, douche, wc et placard, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures plus du rangement ainsi qu'une cave.

Appartement situé proche du centre ville à pied et des commodités, composé de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine, il bénéficie d'un double extérieur et d'une double exposition. Transformable facilement en grand T3 si besoin. L'appartement si situe au premier étage sur deux sans ascenseur, il dispose d'une grande cave et d'un grand garage. Opportunité à saisir ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8049.

Découvrez ce charmant studio alcôve de 28 m², situé au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rénové et vendu meublé, il dispose d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. Son lit-placard et son canapé-lit offrent jusqu'à 4 couchages. La mer, les commerces et les commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF située à seulement 6 minutes. Le stationnement est libre dans la résidence. Piscine, climatisation, dernier étage et plages à pied : un pied-à-terre prêt à vivre ou un investissement locatif plein de potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Raphaël, au calme absolu, découvrez cette charmante villa rénovée de 157 m² offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², piscinable. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette propriété présente un fort potentiel et la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste maison familiale aux volumes généreux. La villa se compose au total de 4 chambres, 2 salons lumineux, 2 cuisines aménagées, 2 salles de bains, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux chaleureux et actuels, tels que le travertin et le parquet synthétique, apportant élégance et confort au quotidien. Construite en briques creuses, la maison bénéficie également d'une bonne isolation, complétée par des menuiseries en double vitrage et la climatisation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. La toiture a été entièrement refaite il y a 7 ans, apportant un véritable confort et une sérénité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif de qualité, à proximité des commodités et des plages de Saint-Raphaël. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Située à Saint-Raphaël, dans le prestigieux quartier de Boulouris, cette villa contemporaine d'exception de 290 m² offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des plages et du centre-ville. Imprégnée de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, elle séduit par ses volumes généreux et son design élégant, créant une atmosphère de quiétude et de confort absolu. Les commodités telles que la climatisation intégrée, l'accessibilité PMR et la domotique ajoutent une touche de modernité à ce lieu d'exception. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager de 1266 m² accueille une piscine entourée de vastes terrasses, offrant un espace de détente parfait pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Un double garage, quatre places de parking et des aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 8 pièces offre cinq chambres dont quatre suites avec salles d'eau privatives, une suite de plain-pied avec dressing et salle de bain complète. Le vaste espace de réception lumineux de 90 m², les finitions haut de gamme et la qualité de construction de 2025 en font une résidence alliant confort contemporain et élégance, dans un cadre résidentiel privilégié de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Entre mer et Estérel, vivez l'exception provençale. Nichée sur les premiers contreforts du massif de l'Estérel, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, la résidence Terra Gaïa offre un cadre de vie rare alliant nature préservée, calme résidentiel et proximité immédiate de la mer. Au sein de cette résidence sécurisée composée de 5 bâtiments à taille humaine, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses, tous prolongés de belles terrasses ouvertes sur les collines et la ville. En étage supérieur, de véritables villas sur le toit bénéficient d'une grande terrasse plein ciel et d'une vue panoramique sur la mer. Chaque logement associe des prestations soignées — volets roulants électriques, baies coulissantes, double vitrage — à des équipements énergétiques performants : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air pour les villas. Stationnements privatifs et caves en sous-sol complètent l'ensemble. À 9 minutes de la plage de Boulouris, 7 minutes du port de Santa-Lucia et 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, vous rejoignez le quotidien sereinement — sans jamais sacrifier la douceur de vivre. Dans une optique d'investissement locatif, ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt significative tout en vous constituant un patrimoine durable en zone côtière prisée. Saint-Raphaël. 320 jours de soleil par an. Terra Gaïa, c'est chez vous. Référence agence : 0000.

Entre mer et Estérel, vivez l'exception provençale. Nichée sur les premiers contreforts du massif de l'Estérel, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, la résidence Terra Gaïa offre un cadre de vie rare alliant nature préservée, calme résidentiel et proximité immédiate de la mer. Au sein de cette résidence sécurisée composée de 5 bâtiments à taille humaine, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses, tous prolongés de belles terrasses ouvertes sur les collines et la ville. En étage supérieur, de véritables villas sur le toit bénéficient d'une grande terrasse plein ciel et d'une vue panoramique sur la mer. Chaque logement associe des prestations soignées — volets roulants électriques, baies coulissantes, double vitrage — à des équipements énergétiques performants : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air pour les villas. Stationnements privatifs et caves en sous-sol complètent l'ensemble. À 9 minutes de la plage de Boulouris, 7 minutes du port de Santa-Lucia et 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, vous rejoignez le quotidien sereinement — sans jamais sacrifier la douceur de vivre. Saint-Raphaël. 320 jours de soleil par an. Terra Gaïa, c'est chez vous. Référence agence : 0000.

Vous reprenez une brasserie de 362 m² dans une galerie commerciale à Saint-Raphaël, exploitée depuis 25 ans. L'outil de travail se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle de 160 m² est organisée pour un service rapide. À l'étage, la cuisine professionnelle comprend un double four à pizza, un monte-charge, un passe-plat et 4 chambres froides : la production est séparée de la salle et l'envoi se fait sans croiser le service. L'équipe de 5 salariés, en cuisine et en salle, est reprise. Elle fait tourner l'établissement de façon autonome, ce qui permet une reprise sans période de rodage. L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 500 K€ sur le seul service du midi. Le soir n'est pas exploité aujourd'hui. Les accès indépendants de la galerie permettent d'étudier une ouverture le soir ou des privatisations, sous réserve du règlement de la galerie. Le loyer s'élève à 3 300 € HT par mois, soit 39 600 € HT par an, plus 1 600 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 6 600 €. Le format s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation en activité, avec son équipe, et développer une seconde plage horaire. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 285 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 265 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 950 € HT + 3 990 € TVA, soit 23 940 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.

À Saint-Raphaël, dans le secteur recherché de Boulouris, cette villa de caractère de 205 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une configuration atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison séduit par la qualité de sa construction, son architecture et le charme de la pierre. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud. Une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie et dispose également d'une buanderie. Au demi-étage, une chambre avec salle de bains offre la possibilité de créer un bel espace parental. À l'étage supérieur, une chambre, un second séjour avec balcon et une cuisine permettent d'imaginer différentes configurations et notamment la création de chambres supplémentaires. Avec ses nombreux espaces, son studio indépendant et son potentiel d'aménagement, cette villa conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison de caractère à Boulouris, à proximité du littoral et des commodités. Une propriété singulière à découvrir pour son caractère, sa construction et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence du Cap ? L'Étrave : 04 94 19 85 18.

Dans le très recherché quartier des Plaines de Saint-Raphaël, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle des années 70 entièrement rénovée il y a 4 ans. Développant 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif. Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse exposée plein sud sur toute la longueur de la maison vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de type T2, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et bénéficiant de sa terrasse privative. Idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous trouverez également un autre wc et une 3ème salle de douche à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m² exposé plein sud, avec piscine au sel, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté stationnement, vous profiterez d'un très grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de stockage, ainsi que des places extérieures. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur prisé, alliant calme, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des transports en commun tels que les bus, elle est également dotée de la climatisation, d'un carillon électrique. Les commodités à proximité et l'environnement urbain en font un lieu de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux jardins dont l'un d'eux équipé d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un garage permet un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 59 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une première chambre et à la salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels. Le garage peut constituer un atout supplémentaire pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUMBROSO, Tél. : 06 95 18 22 60, E-mail : pascal.lumbroso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344895693.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres. Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement. Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) : Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée. Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme. Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif. La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m² Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail. Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial jérôme deschler vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 281 traverse jean moulin 83700 st raphael - saint-raphaël (83) quartier boulouris jean moulin vente interactive 1ere offre possible : 229 000 € 281, traverse jean moulin résidence "le jacaranda" appartement 2 pièces de 56 m² avec terrasse + box dans une résidence récente de 2015, de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces conforme aux normes pmr. Appartement comprenant, hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m², avec vue dégagée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau, wc séparé et buanderie. Appartement en parfait état. Climatisation, pompe à chaleur. Garage de 15 m² environ. Dpe : conso énergétique : classe a. Emission gaz : classe a. Visites libres et sans rendez-vous le 17 juin de 11h00 à 12h30 et le 22 juin de 16h00 à 17h30. Contact : carine heyte – 06 95 95 99 12 - visites : visites et libres et sans rdv le 17 juin de 11h00 à 12h30 et le 22 juin de 16h00 à 17h30 contact : 06 95 95 99 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 229 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jérôme deschler - notaires à besse-sur-issole - n° siret : 52292241800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous cherchez un emplacement stratégique et une grande surface sans les contraintes de travaux ne cherchez plus ce local commercial d'une superficie de 436 m² offrant un volume rare au centre-ville allie confort et potentiel, l'agencement permet de nombreuse possibilités de division, idéal pour optimiser une rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir, stationnements à proximités, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2427.

Dans le quartier privilégié de Boulouris au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle de qualité avec aperçus mer, garantit un quotidien pratique proche des écoles, du train et du bus, entre plages et centre-ville. De plain-pied : une vaste entrée et un WC, un double séjour aux volumes généreux avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. À l'étage : une suite parentale avec salle de douche et WC, une pièce dressing, un balcon et un espace bibliothèque. Un escalier intérieur conduit à un appartement avec chambre, séjour, cuisine, salle de douche avec WC, une véranda et un garage. Idéal pour la location ou recevoir famille et amis. Cette configuration peut facilement se moduler en une vaste et unique demeure familiale de 5 à 6 chambres. Terrasses, balcons, un grand chalet et un jardin arboré piscinable, garantissent une détente en plein air. Venez découvrir cette villa à très fort potentiel et laissez-vous séduire par son charme et sa sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m², traversant et baigné de lumière, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Dès l’entrée, une porte blindée vous garantit une sécurité optimale. L’appartement se divise en deux espaces parfaitement distincts : L’espace de vie : Un séjour spacieux équipé d’une climatisation réversible, ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement aménagée, prolongée par un coin cellier ultra pratique, idéal pour le stockage et les machines. L’espace nuit : Un dégagement / couloir optimisé avec un grand placard de rangement. Une première chambre confortable. Une seconde chambre également équipée d’une climatisation réversible. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, donnant accès à une loggia fermée. Un WC indépendant. Les plus du bien : Prestations : double vitrage intégral, volets roulants et raccordement à la fibre optique. Stationnement : nombreuses places de parking libres et sécurisées au sein de la résidence. Notre avis : un appartement traversant, sans vis-à-vis direct, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif serein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 231 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 11 225 € ht - rentabilité brute : 4,86 % - rentabilité nette * : 4,25 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2018 - type de résidence : résidence seniors - gestionnaire / exploitant : domitys le bien : au troisième étage, un appartement comprenant deux pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec wc et balcon. En sus un parking au sous-sol. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence seniors - domitys - la palombine - saint-raphaël la résidence la palombine offre un emplacement premium en cœur de ville, à 5 min à pied de la gare et des commerces. Proche mer, culture et loisirs : musée louis de funès, cinéma, centre culturel. Un cadre idéal pour un investissement pérenne. Adresse : 126 rue jules ferry, 83700 saint-raphaël le bail : - date de début du bail : 31 / 01 / 2018 - date d’échéance : 31 / 01 / 2029 le gestionnaire / exploitant : domitys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : LES PLAINES, villa avec piscine dans domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël proche du port Santa Lucia, des plages et des commodités, découvrez cette villa familiale exposée plein Sud située au sein d’un petit domaine privé sécurisé par portail électrique. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 120 m² habitables ainsi qu'un garage isolé et attenant de 27 m² avec 4 ouvertures. Dès l’entrée, la maison séduit par son séjour traversant lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur, en liaison directe avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose : * une suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier apportant un confort de vie quotidien. À l’étage : * une chambre climatisée, * une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager invite pleinement à la vie méditerranéenne avec : * piscine 8 x 4 m, * cuisine d’été, * espace potager, * forage, * abri de jardin, * plusieurs stationnements. Prestations complémentaires : * pompe à chaleur air / eau, * climatisation, * système alarme * stores electriques * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulouris, à quelques pas des commerces et de la mer. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex, en dernier étage d'une résidence neuve de seulement 7 appartements. Un garage est compris dans le prix, frais de notaire réduits. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Boulouris, à quelques pas des commerces et de la mer. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en dernier étage en duplex dans une résidence neuve de seulement 7 appartements. Un garage est compris dans le prix, frais de notaire réduits. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.