Biens à vendre à Saint-Pierre (97410)

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - benjamin charonne vous propose : * opportunité rare à saint pierre - terre sainte à 5min de la plage et du centre ville * maison f5 de 98 m² habitable + 40 m² de terrasse. Composée de 3 chambres et 1 bureau. Au rdc : 1 chambre 11 m² 1 bureau 8 m² 1 wc 1 cuisine et salle à manger 21 m² 1 salon 18 m² 1 salle de bain 4.7 m² 1 cave 1 varangue 2 cuisines extérieurs aux feux de bois. À l'étage : 1 chambre 12.4 m² carrez 1 chambre 14.6 m² carrez 1 wc 2 places de stationnements extérieurs maison des années 1960, rénovation et agrandissement fait en 2021. Toit refait en 2023 pas de jardin chauffe eau électrique tout à l'égout tf 1026€ a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 minutes du front de mer de saint pierre - dans un quartier résidentiel prisé à 5 minutes de la 4 voies - secteur bois d'olive - proche saga de rhum. Ce terrain plat de 3128 m², bien placé, avec accès direct à la rue principale, environ 2290 m² à bâtir : viabilisé et borné. La parcelle est située en zone u3 de la plu de la commune. Possibilité d'aménager un lotissement ou une résidence. L'acheteur peut avoir accès à un projet d'aménagement, clé en main, réalisé par un architecte pour une conception de 8 villas t4 en r + 1 de 120 m² avec toiture terrasse (vue mer) et piscine. Proche centre ville de saint pierre et toutes les commodités : transports, commerces et services divers. À visiter absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 904149.

Vous souhaitez vous investir dans un commerce et acquérir une société leader dans on domaine. KOYTCHA IMMO vous propose à l'acquisition un fonds de commerce sur la Réunion. 3 magasins très bien placés et spécialisés en produits pharma et de bien être, sont actuellement exploités couvrant ainsi le Nord, l'ouest et le sud de l'Ile. Cette société emploie 4 salariés plus le gérant, formés et performants, qui réalisent un CA annuel de 500 K€ avec un bénéfice net de 50K€. Le prix de vente est fixé à 250 K€ Si cette affaire vous intéresse contactez nous pour de plus amples renseignements. Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose cet appartement t3 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 70 m² dont 64 m² loi carrez avec varangue, dans une résidence sécurisée calme et proche des commodités, dans le quartier de bassin plat. Ce bien datant de 2008 est doté de : - deux grandes chambres climatisées - un séjour / cuisine - salle d'eau - un wc avec débarras - une varangue avec vue montagne - deux places de parking l'appartement est libre d'occupation, des travaux de rafraîchissement ont étés effectués. Prix de vente 190 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,34% ttc. Contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 0nombre de places de parking vl : 2climatisationterrassenombre de pièces : 3jardindigicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Une charmante maison jumelée de type T3 / 4 de 68,89 m² pour 89,05 de surface totale utile dans le quartier de Basse Terre - Joli Fond. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un espace parking, une entrée, un salon / séjour avec une possibilité de créer une chambre, une cuisine, un dégagement, une terrasse couverte de 17 m² et un jardinet de 41 m². À l'étage : un dégagement, une salle de bains, un wc et 2 chambres dont une avec une terrasse de 3 m². Le bien sera vendu libre d'occupant avec un emménagement possible fin novembre. Proximité immédiate de la RN1, des commerces et des écoles. Taxe foncière : 1 427 €.

Orpi mvs vous propose de découvrir dès à présent azkena, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de ravine blanche à saint-pierre. Proche de la mer et de toutes commodités, cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du t2 au t3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

Orpi mvs vous propose de découvrir dès à présent azkena, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de ravine blanche à saint-pierre. Proche de la mer et de toutes commodités, cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du t2 au t3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

Orpi mvs vous propose de découvrir dès à présent azkena, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de ravine blanche à saint-pierre. Proche de la mer et de toutes commodités, cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du t2 au t3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

Saint pierre | ravine blanche votre agence koytcha vous propose à l'acquisition différents lots au sein d'un immeuble de bureaux et au pied d'une résidence de standing. Nombreuses places de parking clients, très bonne visibilité, locaux et bureaux de standing livrés brut. Des bureaux en r + 2, disposant de 3 places privatives de stationnements : b6 de 139,25 m² à 389 900,00 € ht fai (frais d'agence inclus). B5 de 127,9 m² à 358 120,00 € ht fai. B3 de 139,11 m² à 389 508,00 € ht fai. Des commerces en rdc : c19 de 69,47 m² à 208 410,00 € ht fai. C17c de 214,88 m² à 623 152,00 € ht fai. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » contactez votre conseiller au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re parking : ouietat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible à vendre de 602 m² (parcelles 491 sur le plan) situé en ville de st-pierre à 5 minutes du centre ville, en zone ud, hauteur de construction : 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du r + 5+ comble, cos à 60%, ce bien vous est proposé au prix de 600000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexandra maillet vous propose : magnifique villa récente avec appartement attenant, 195 m² utile dont 160 m² habitable sur terrain de 400 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de saint -pierre à mont-vert-les-hauts, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, médecins,. Et à environ 15 minutes du chu. Elle se compose au rez de chaussée : - d'un grand séjour spacieux et lumineux de 55 m² - d'une cuisine américaine avec îlot central équipée et meublée - d'une suite parentale climatisée, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. À l'étage, - deux belles chambres climatisées avec dressing - une salle d’eau avec douche à l'italienne et double vasque - un wc. L'appartement t2, de 38 m² environ, entièrement équipé et climatisé, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, dressing et wc. Un charmant espace extérieur avec spa complète le tout. Actuellement loué en saisonnier, excellent rendement locatif ! À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin arboré et fleuri doté : - d’une piscine au sel de 10 m² - d’une terrasse couverte de 15 m² - d’une cuisine extérieure de 18 m² ainsi qu’une cour pouvant accueillir 2 / 3 véhicules. Le tout est bien équipé ! - chauffe- eau solaire - portail électrique - interphone vidéo et caméra de surveillance extérieure - fosse septique aux normes ! Les + - construction et prestations de qualités - grands espaces - au calme - garantie décennale - dommage ouvrage - rendement locatif le tout vendu meublé aucun travaux à prévoir a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Direct Immobilier vous propose une opportunité rare, : située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 6 pièces offre des prestations de qualité sur un terrain de 1 000 m² soigneusement entretenu. Idéalement située à seulement 2 minutes des commodités (poste, pharmacie, commerces, boulangerie, collège), elle bénéficie également d’un accès rapide à la 4-voies D'une surface généreuse, la maison se compose : D'un spacieux salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine moderne et entièrement équipée. De 5 chambres confortables, dont 2 avec un point d'eau D'une salle de bains avec douche à l'Italienne, et d'une salle d'eau À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu’un vaste jardin arboré offrant tranquillité et intimité. Les plus : Aucun vis-à-vis pour une totale sérénité. Proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Stationnement privatif pour plusieurs véhicules dont un garage pour 2 véhicules Ne manquez pas cette opportunité unique !

Accord immobilier st pierre - secteur st pierre ligne paradis duplex dans petite copropriete de standing. Libre d'occupation en septembre 2026. Situé en 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété verdoyante, venez découvrir ce magnifique duplex de 70 m² + 2 varangues en rdc (16 m² et 32 m²) avec magnifique vue montagne il se compose d'une entrée sur salon ouvert sur une cuisine, 1 wc, 2 chambres climatisées dont une avec salle d'eau, deux varangue  a l'étage un palier, une chambre climatisée et une salle d'eau avec wc. 2 places de parking souterraine complète ce bien d'exception. Aucuns travaux à prévoir.   appartement vendu avec locataire disponible en septembre 2026 / loyer 950eur mois  charge de copro mensuel : 115eur / taxe foncière : 2000e  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

À vendre Direct Immobilier. Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité. * Opportunité à saisir si uniquement volonté de l'acquéreur d'investir avec vocation écologique / vert - Construction possible 1 appartement type F5 en dation en R + 1 avec local commercial en rez-de-jardin * Parcelle, en bien d'investissement de "243 m²". Zone UG. (Critères du PLU sur demande). Il existe 2 bâtis sur cet espace, soit à détruire et / ou réhabiliter. Vente uniquement en DATION contre construction de la part de l'acquéreur d'un appartement type T5 au dernier étage de l'immeuble Avec les particularités, si possibles respectées, d'une architecture style "créole" et d'un engagement sur l'architecture, et l'agencement du dit appartement T5 en corrélation avec une volonté écologique. À environ, 100 / 150 m du front de mer de Saint Pierre. Commerces et commodités (transports, écoles. ) à proximité.

À Vendre Direct Immobilier. Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité, Une maison à étage type F6 / F7 construite en 1990 d'une surface habitable d'environ 176 m², sur une parcelle cadastrée de 148 m². Possibilité d'emménager pour le / les futurs propriétaires mi juillet / début août 2025 - cause départ. Située à environ 33 mètres de la plage de Terre Sainte et à 700 mètres du front de mer de Saint Pierre - côté Port de plaisance. À proximité des écoles (maternelle, école primaire, collège, lycée) Desservi par les bus, proche également du Centre Hospitalier. Tout se fait à pied depuis cet atypique quartier pêcheur. Comprenant au rez-de-chausée, une entrée / dégagement, un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, dans les combles aménagés : un dégagement, quatre chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec toilettes, et couloir de distribution. Vient parfaire cette unité, un espace de vie extérieur bétonné d'environ 40.50 m². Climatiseurs dans toutes les pièces de l'étage ainsi que dans les chambres du rez-de-chaussée et brasseurs d'air dans le salon et la cuisine. Mobilier équipement cuisine et agencement étage : bois de palissandre (sur-mesure) Travaux intérieur classiques et de rafraîchissement (au goût du prochain propriétaire) Toiture datant de 2021 - encore sous garantie décennale - 100% INOX - Vis comprises. Energie solaire - avec résistance ( (200 L) + Cuve possible de 600L) - pleine propriété Présence d'un groupe électrogène. ( 600 KWH) Isolation étage type laine de roche + chanvre Assainissement tout à l'égout. Volonté d'aménagement de la commune d'une promenade sur le front de mer de terre sainte Sports Nautiques à proximité.

Accord immobilier secteur mont vert les hauts 515m d'altitude villa t4 comme neuve - au calme belle vue degage. Venez découvrir cette villa t4, édifié en 2003 d'une surface de 109 m² + garage carrelée avec mezzanine de 25 m² sur terrain clos et arboré d'environ 600 m² ce plain-pied comprend une entrée sur pièce de vie climatisée ouverte sur cuisine (séjour + cuisine = 50 m²), un couloir desservant un wc, une grande salle d'eau, 3 grandes chambres dont 2 climatisées (15 m² - 12 m² - 13 m²). À l'extérieur : un portail manuel, un garage motorisé, une vaste varangue avant de 40 m² orienté ouest et un magnifique jardin avec vue dégagée. Fenêtre et volet battant alu / fosse septique / chauffe-eau solaire / vendu vide de toute occupation / etat neuf pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contactez mathieu demaie au 06 92 21 11 41 n'hésitez pas à visiter notre site web, pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente.

Terrain constructible à vendre de 1722 m² (parcelles 362 et 363 sur le plan) situé au centre ville de st-pierre à 2 minutes à pieds de la plage, en zone ud, hauteur de construction : 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du r + 5+ comble, cos à 60%, ce bien vous est proposé au prix de 2450000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine à l’esthétique raffinée, qui s’intègre parfaitement au paysage réunionnais. Offrant 15 logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dont 2 villas de toits, ce projet s’adapte à toutes les configurations de vie, en apportant un lot de confort moderne inégalable. Les intérieurs lumineux, dotés de vastes baies vitrées, optimisent les espaces de vie pour un confort quotidien. Ces appartements modernes, isolés thermiquement et phoniquement, respectent les dernières normes environnementales, garantissant bien-être et empreinte carbone réduite. Équipés de salles de bain modernes, de cuisines aménagées pour certains, ainsi que de systèmes de climatisation et de brasseurs d’air, les logements offrent un confort optimal. Les balcons et terrasses, avec des surfaces de 81 à 129 mètres carrés pour les villas, proposent des vues imprenables sur la montagne et la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Frais de notaire offerts jusqu'au 30 / 06 / 25 hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Remise de 10 000 euros uniquement sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025, voir conditions auprès de votre conseiller Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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