Biens à vendre à Entre-Deux (97414)

L'entre deux, terrain de 482 m² situé en zone uc du plu de l'entre deux. Le mur de soutenement est en cour de réalisation. Le terrain sera livré avec son mur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 899110.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison récente, d'une surface habitable d'environ 105 m² prolongée par une généreuse varangue de 30 m², offre une superficie totale de 135 m² environ. La demeure se compose d'une vaste suite parentale, de deux chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d'eau pensées avec soin pour le confort quotidien. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin, soigneusement aménagé et planté de palmiers, véritable invitation à la détente. Le terrain, parfaitement piscinable, ajoute à ce bien un fort potentiel. La proximité du centre du village de l'Entre-Deux, recherché pour sa quiétude et sa qualité de vie vous séduira et vous invite aux nombreuses randonnées proposées dans le secteur. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 62 03 20- EMAIL : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572.

Un terrain de 988 m² possibilité construction plein pied, à étage ou R + 2 + Combles. Belles vues montagnes. Contactez moi pour plus d'informations.

Terrain de 1357 m² à l'Entre-Deux – Une Vue Panoramique pour un Projet d'Exception Vous rêvez d'investir dans un cadre naturel, paisible et porteur ? Découvrez ce terrain plat de 1357 m², situé dans le charmant village de l'Entre-Deux, l'un des plus authentiques et recherchés de l'île. Pourquoi ce terrain est une véritable opportunité Surface généreuse pour un ou plusieurs logements Construction possible jusqu'à R + 2 + combles Vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour valoriser un projet de standing Quartier calme Projet locatif possible (location meublée, saisonnière ou longue durée) Idées de projets : Maison familiale + logement locatif Petite résidence de 3 ou 4 logements Investissement locatif avec forte rentabilité (zones très demandées) Résidence principale ou / et secondaire avec revenus complémentaires Prêt à concrétiser votre projet ? Contactez moi au.

Terrain de 526 m² avec vue panoramique sur les montagnes – entre-deux ce terrain de 526 m² offre une vue imprenable sur les montagnes. Une construction à étage est possible entre-deux | surface : 526 m² | vue panoramique montagne appelez moi pour une visite !

Terrain de 369 m² avec Vue Montagne au cœur du charmant village de l'Entre-Deux Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes ? Ce terrain est fait pour vous. Localisation : Entre-Deux – un village réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement préservé. Superficie : 369 m² Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et résidentiel Fosse septique déjà en place Possibilité de construction jusqu'à R + 2+combles Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances Prix : 120 660 € FAI Une belle opportunité pour bâtir votre projet de vie ou d'investissement dans l'un des villages les plus prisés de La Réunion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, au sein d'un des villages les plus authentiques de La Réunion ? Ce terrain est fait pour vous ! Localisation : Entre-Deux – Un village prisé pour sa douceur de vivre, son charme créole et son environnement naturel préservé. Surface : 462 m² – Entièrement plat, idéal pour une construction en toute sérénité. Cadre : Quartier calme, avec un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux trésors naturels de la région. Points forts : • Emplacement recherché • Terrain plat = économie sur les travaux de terrassement • Environnement villageois, familial et convivial Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Imaginez une vie sous le soleil de l’Île de la Réunion, où paysages paradisiaques et dynamisme urbain se rencontrent. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis offre une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce programme se distingue par une résidence de qualité, agrémentée d’un vaste jardin arboré et d’une piscine privative, idéale pour se détendre après une journée ensoleillée. Avec 26 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, chaque espace a été conçu avec soin, offrant des pièces généreuses propices à la fois à la sérénité et à la convivialité. Les matériaux durables garantissent une isolation thermique et phonique optimale, préservant ainsi votre confort et votre intimité. Les appartements profitent de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, dont des varangues jusqu’à 14 mètres carrés. Les besoins en stationnement sont également parfaitement satisfaits grâce aux places privatives en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Un programme immobilier neuf où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : À l’Entre-Deux, découvrez cette maison de 115 m² idéalement située en hyper-centre, dans une impasse calme, offrant un cadre de vie rare : à la fois proche de tout et parfaitement préservé des nuisances. Implantée sur un terrain clos de 497 m², elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À pied, accédez en quelques minutes aux commerces, écoles, services et à l’animation du village. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, deux bureaux et la climatisation dans toutes les pièces. Profitez également d’une varangue de 24 m², d’une piscine au magnésium, de deux garages, d’un atelier, d’un espace sauna avec douche et WC ainsi que d’une cuisine d’été. Portail électrique, tout-à-l’égout et excellent état général complètent les prestations. Une maison fonctionnelle, agréable et idéalement placée, parfaite pour profiter pleinement de la vie à l’Entre-Deux dans un environnement résidentiel calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Iteva vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché de L’Entre-Deux, venez découvrir ce terrain de 1 078 m². Le terrain est entièrement viabilisé : Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, et le terrain offre la possibilité d'être raccordé au tout-à-l'égout. Concernant le PLU : - Construction de type R + 2 - Hauteur de la construction autorisé : 9 m à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère, 13 m au faîtage Le terrain se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre du village. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien est idéal pour une habitation ou un projet locatif. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé du Sud de l’île. Autre : Une petite construction à démolir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain lallemand vous propose : à vendre : maison de 135 m² sur un terrain de 1586 dont 500 m² environ plat située à l’entre-deux / grand fond interieur. C’est dans l’un des plus beaux villages de la réunion que se niche cette charmante maison alliant authenticité, confort et cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de saint-pierre. Terrain arboré et fleuri, 3 chambres + bureau, cuisine équipée, grand séjour lumineux avec vue sur les montagnes, piscine, espace cuisine créole extérieure. Proche du centre du village, cette maison vous offre un accès facile aux commerces, écoles et sentiers de randonnée. Le cadre parfait, aussi bien pour une résidence principale que pour une location saisonnière. Prix négociable, quelques travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie tolosa vous propose : visiter cette charmante maison situé à 2 minutes du village et tombez sous son charme. Elle attend sa nouvelle famille pour profiter de ses grandes terrasses avec du volume et de l'espace elle demande quelques travaux. En rdc possibilité de faire un t3 avec les attentes en place. De nombreuses places de parking sécurisé dans un cadre calme. Sur ses balcons profiter de la vue est sympathique entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie tolosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis reunion sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harold Soken vous propose : À la vente à L'Entre-Deux – Villa implantée sur 930 m² de terrain comprenant : 370 m² de surface utile dont 242 m² Habitable avec varangue, piscine, Jacuzzi, Loft indépendant, garage et vue imprenable - L'Entre-Deux Située au calme dans un cadre exceptionnel à 500 mètres d’altitude, cette somptueuse villa de 242 m² habitable, nichée à L’Entre-Deux au lieu-dit Ravine Citron, offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Érigée sur un terrain de 930 m², elle allie confort, modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif saisonnier ou classique. Caractéristiques principales : Surface utile (couverte ) : 370 m² Superficie habitable totale : 242 m² ( 192 m² + Loft indépendant 50 m² ) Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes Superbe varangue de 80 m² pour profiter du cadre exceptionnel Grand séjour lumineux de 41 m² avec bar et bureau 4 chambres spacieuses : • Une grande chambre de 19 m² • Deux chambres de 16 m² • Une chambre de 11 m² Cuisine moderne intégrée et salle à manger de 50 m², pour les amateurs de gastronomie Espace bien-être et détente : • Piscine au sel de 24 m² avec son local • Jacuzzi 5 places Pièces d’eau : • Salle d’eau de 6.50 m² • Salle de bain de 11 m² Garage de 24 m² 5 places de parking Loft indépendant de 50 m² vue mer comprenant : cuisine intégrée, coin repas, salon + espace nuit et salle d'eau - wc Située à 3 minutes du villages de l'Entre-deux et de toutes commodités.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain en zone. N vue mer et montagne en dation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 595873 ).

À vendre : charmant appartement d'une chambre situé à La Possession, idéal pour un investissement locatif vendu loué (loyer 803 euros). Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur. En bon état, cet appartement se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 115 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6337.

Maison familiale spacieuse de 233 m² à vendre, idéalement située à La Possession (Dos d'Âne). Cette demeure polyvalente offre un cadre de vie confortable avec 6 chambres et 2 salons, parfaite pour une grande famille ou projet locatif. Son jardin botanique invite à la détente et complète un espace extérieur agréable. Côté loisirs, la maison comprend un jacuzzi pour vos moments de bien-être et une salle de billard conviviale pour recevoir vos proches. L'agencement propose de belles pièces de vie lumineuses et des volumes permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Proche des commodités et bien desservie, cette propriété conjugue potentiel, confort et loisirs. Prix demandé : 380 000 € Frais d'Agence Inclus - Honoraires charge vendeur. Rare sur le marché pour cette surface et ce nombre de chambres — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6464.

Implanté à Saint-Paul sur l’Île de la Réunion, ce programme immobilier neuf représente une fusion parfaite entre urbanité, plages plaisantes et ensoleillement généreux. Située à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, du cœur vibrant de la ville et des plages, cette résidence promet une vie quotidienne dans un des secteurs les plus convoités de l'île. Le projet offre 15 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, formant un ensemble résidentiel à l'atmosphère intimiste. Chaque espace de vie y est conçu pour devenir une oasis de bien-être, avec des pièces baignées de lumière. Le tout bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes. Les appartements sont dotés d'aménagements haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, des placards intégrés, des cuisines aménagées, et la climatisation, un must pour les jours les plus chauds. De plus, les balcons et terrasses privatives offrent une échappée belle sur le paysage de Saint-Paul, permettant de savourer la beauté de l'île depuis le confort de chez soi. Parfaitement adapté tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif, ce programme est une opportunité précieuse de bâtir un patrimoine immobilier d'exception (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux). Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Idéal pour investir ou pour une résidence principale * Un emplacement de premier ordre - au bord de l'océan Indien Bordée par l’océan Indien et ourlée de longues plages de sable fin, Saint-Paul jouit d’une localisation rêvée sur la côte ouest de La Réunion. Ici, tout s’accorde pour simplifier le quotidien : carte scolaire complète, commerces, infrastructures sportives et culturelles, marché emblématique du front de mer, réseau de bus performant, et tous les plaisirs d’une vie. les pieds dans l’eau ! La résidence se situe au sein d'un quartier pavillonnaire paisible et pratique. Elle propose des appartements du studio au T5, disposant tous d'un espace extérieur et d'une place de parking.

En exclusivite chez orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce fond de commerce : tabac / presse situé au coeur du centre ville de saint gilles les bains d'une surface de 35 m² environ. Un commerce attractif idéal pour un couple. Loyer modéré : 1051 euros prix de vente : 265 000 euros fai (frais d'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements merci de nous contacter. 06 92 57 29 17 christophe référence agence : 5317.

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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