Appartement à vendre à Saint-Pierre (97410)

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE – T4 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE – 101 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence neuve livrée en 2025. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex offrant une vue imprenable sur l’océan et la montagne. Les atouts du bien : 101 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse à 360°, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 3 chambres. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou même un investissement locatif. Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée — Saint-Pierre Idéalement situé avec vue mer, à 5 minutes du CHU et du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et sécurisé. Ce plain-pied offre le confort d'un T32 avec les avantages d'une maison, grâce à son jardin privatif de 35 m² et sa loggia de 9,5 m². La pièce de vie de 19,7 m², traversante et très lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, et la cuisine ouverte s'y intègre avec fluidité. Côté nuit : une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, dans une distribution sans perte de place. Son vrai atout : l'extérieur, avec une loggia abritée et un jardin de 35 m² au calme — rare en rez-de-chaussée sur cette surface. Bien sain, lumineux et immédiatement habitable, idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Appartement T3 de 61,3 m² — 1ᵉʳ étage, vue montagne — Saint-Pierre Dans une résidence sécurisée et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de l'aéroport, découvrez ce T3 entièrement rénové, prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue montagne, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, avec WC indépendant. Ses atouts qui font la différence : deux places de parking privées et sécurisées, et tout le confort d'une résidence récente — ascenseur, accès PMR, climatisation, fibre, digicode et vidéophone. Un bien sain, clé en main et idéalement situé, parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 – Saint-Pierre, Front de Mer 79 m² – 3 chambres – Balcon – Parking privatif À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d’une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés Stationnement privatif sécurisé La résidence : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 € Charges trimestrielles : 316 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Points forts : Emplacement privilégié en front de mer Secteur très recherché Parfait pour une famille ou un projet locatif Opportunité rare à Saint-Pierre – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmant appartement à Saint-Pierre avec vue dégagée sur l'océan ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, avec ascenseur, ce T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur l'océan qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de profondeur. Un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La chambre, de bonne surface, avec placard intégré et climatisation offre un confort des plus appréciés. Une place de parking en rez-de-chaussée, couverte, complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, entre les secteurs de La Balance et de Canabady, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de Saint-Pierre. Tout en restant légèrement en retrait de l'animation, vous serez à proximité des plages et lieux touristiques également. L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027. Un bien de qualité, idéalement situé, qui saura vous séduire quel que soit votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aude gaudrin vous propose : saint-pierre - appartement t3 vue mer - piscine - parking idéalement situé à saint-pierre, cet appartement de 3 pièces vendu meublé, se présente dans un très bon état général et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing sécurisée offrant de belles prestations : les docks du sud. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres climatisées avec placard intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La varangue de 15 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre réunionnais. La surface utile de l'appartement est de 81 m². Une place de parking privative en sous-sol est incluse, et les résidents bénéficient d'un accès à la piscine privée, véritable atout de ce bien. Proximité des écoles, à deux pas des commerces, de la plage et des axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : COUP DE CŒUR À TERRE SAINTE – RARE SUR LE MARCHÉ Duplex T3 / 4 bioclimatique • Vue mer • Varangue de 19 m² • Box fermé + Place de parking Vous recherchez un bien offrant un emplacement d’exception, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ? Cette adresse est faite pour vous. Situé au cOEur de Terre Sainte, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre, ce superbe duplex T3 / 4 de plus de 75 m² habitables vous séduira par son architecture bioclimatique, sa luminosité et ses prestations rares. Les points forts * Une immense varangue de 19 m² avec vue mer, véritable prolongement du séjour, idéale pour partager vos repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des couchers de soleil. * Une conception bioclimatique et une ventilation naturelle assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. * Un stationnement particulièrement recherché à Terre Sainte : un box fermé sécurisé ainsi qu’une place de parking privative. * Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Campus Universitaire, du CHU, des commerces de proximité, des écoles, des restaurants et du front de mer. Une distribution fonctionnelle Au premier niveau : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée. * Une chambre avec placard. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. À l’étage : * Une grande mezzanine de plus de 12 m², idéale pour un bureau, un salon TV ou une chambre d’appoint. * Une seconde chambre avec placards et sa mezzanine. Informations complémentaires * Bien soumis au statut de la copropriété. * Aucune procédure en cours. * Charges de copropriété : environ 240 € / mois. * Taxe foncière : 1 910 € / an. * Frais de notaire estimés : environ 23 000 €. Notre avis Les biens réunissant une vue mer, une grande varangue, un stationnement et un emplacement premium à Terre Sainte sont particulièrement rares. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce duplex constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F5 / 6 – 91 m² – 4 chambres climatisées – Casabona Saint-Pierre – Vue montagne – ? MAXImmo vous propose ce superbe appartement F5 / 6 d'environ 91 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché de Casabona à Saint-Pierre. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux ? 4 chambres climatisées ? Un dressing ? Une cuisine séparée ? Une salle de bain avec douche à l'italienne ? WC séparés ? Une buanderie ? De nombreux rangements ? Une varangue et une terrasse avec vue montagne ? Une place de parking privative + stationnement gratuit au pied de la résidence. ? Résidence sécurisée. ? Vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif meublé (colocation, location saisonnière…). ? Charges de copropriété : 460 € / trimestre ? Fonds travaux : environ 400 € / trimestre jusqu'à la prochaine AG ? Taxe foncière : 2 149 € / an ? Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 790 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - france cretenet vous propose : appartement saint pierre zac bank, t5 composé d'un séjour, un espace salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. À proximité de tout ! Nouvelle zone casabona, commerces, école, gare routière. Faisant partie d'une résidence fermée et sécurisée ce lot appartient à un bâtiment avec 1 seul étage ce qui lui permet d'avoir une petite terrasse et la tranquillité d'un duplex ! Excellent investissement grâce on son emplacement stratégique et ses espaces permettant encore des évolutions ! Appartement sera libre pour la vente préavis des locataire en cour ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87€ par mois (soit 1378.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : jusqu'au 30 juin : votre acte notarié pris en charge (sur justificatif) t3 neuf hyper-centre st-pierre • mode de vie 'tout à pied' & optimisation fiscale découvrez ce t3 de 67,87 m² (57,90 m² habitables) au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en coeur de saint-pierre. Commerces, services et lagon accessibles en quelques minutes à pied. points forts : emplacement premium — forte valeur patrimoniale et locative traversant & lumineux — ventilation naturelle rtaa-dom normes pmr — accessibilité totale jardin privatif fermé 1 parking sécurisé inclus (2ème en option) éligible loi 244 quater w — crédit d'impôt direct sur le prix de revient. Ce t3 clé en main combine emplacement premium, confort moderne et fiscalité avantageuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE – T3 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE – 81 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence de standing avec piscine. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 66 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 2 chambres avec placards. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande sur les T3). Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : À Saint-Pierre, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type T2 d''environ 47 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un balcon. 2 places de parking. Résidence sécurisée, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Loeillet vous propose : Appartement T2 de Standing à Saint-Pierre - Équipé et Meublé. Découvrez cet appartement T2 d'exception, situé au cOEur de Saint-Pierre, dans une résidence de 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 49.9 m², cet appartement est idéal pour les particuliers ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 27 m² ouvert sur la loggia de 10 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la loggia. De plus, une buanderie-cellier permet d'optimiser l'espace de rangement. Les équipements de ce bien ajoutent un confort supplémentaire au quotidien : fibre optique, climatisation, vidéophone, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. De plus, cet appartement dispose d'un parking privatif et de nombreux services, comme une salle de sport, un jardin d'enfant, avec proximité immédiate aux commerces, écoles, cabinet médicaux. Bien situé au 2ème étage, offrant une vue mer et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et équipé dans un quartier prisé de Saint-Pierre. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Loeillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 847759347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe bellaïche vous propose : t3 neuf hyper-centre st-pierre – tout à pied & crédit d'impôt surnommée la « capitale du sud », saint-pierre séduit par son art de vivre : front de mer, marché forain, bars et restaurants animés, ambiance à la fois urbaine et détendue. Ce t3 bénéficie d'un emplacement particulièrement bien pensé : à quelques centaines de mètres du coeur historique et à moins d'un kilomètre de la mer, mais juste assez en retrait pour échapper à l'agitation du centre-ville, tout en gardant absolument tout à portée de pas. Un vrai compromis pour qui veut s'installer à saint-pierre au calme, sans rien sacrifier des commodités, un atout précieux pour ceux qui découvrent la ville. Ce t3 de 67,87 m² (57,90 m² habitables) vous attend au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ici, tout se fait à pied : commerces, lagon, tout est à deux pas. Confort & accessibilité : un appartement traversant, lumineux et bien ventilé (normes rtaa-dom), entièrement conforme aux normes pmr. Vues : une exposition ouest offrant de superbes panoramas sur la mer et la montagne. Un atout rare : une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Optimisation fiscale : ce bien est éligible au dispositif ciop (article 244 quater w), qui ouvre droit à un crédit d'impôt calculé non pas sur le prix de vente, mais sur un prix plafonné au mètre carré de surface habitable (3 295 € / m² ht en 2026), à un taux de 35 % à 38,25 % selon votre situation. Un dispositif taillé pour un investissement via une société dédiée (sci ou équivalent). Contactez-nous pour une simulation personnalisée. Un placement patrimonial stratégique, entre confort pmr et emplacement premium — à saisir avant la fin de la promotion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.86€ par mois (soit 646.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAXImmo vous propose au coeur de Saint-Pierre, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface Carrez de 70,07 m² et d'une surface utile totale de 81,55 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant : - un (1) séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux (2) chambres spacieuses - un espace bureau - des rangements - des WC séparés - une agréable terrasse Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en hypercentre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue des Bons-Enfants, des commerces, écoles, restaurants, services, gare routière, front de mer et plages. Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les principaux atouts recherchés en centre-ville : surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété 58 lots, dont 23 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes : environ 1 696,60 € / an, soit 141 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 920 €, dont 497 € de TEOM. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l’île, offrant un environnement calme sublimé par une vue mer dégagée. Pensées pour un art de vivre confortable et durable, les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante, vitrages anticycloniques, salles de bains équipées avec douches à l’italienne, cuisines aménagées, rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues, terrasses et balcons, tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Des équipements favorisant le confort thermique, comme les brasseurs d’air et la récupération des eaux de pluie, s’inscrivent dans une démarche responsable. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine, garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Terre Sainte, ce programme immobilier neuf intimiste composé de six villas s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché du sud de l’île, offrant un environnement calme sublimé par une vue mer dégagée. Pensées pour un art de vivre confortable et durable, les villas neuves de 5 pièces proposent des intérieurs fonctionnels aux prestations soignées : isolation thermique et phonique performante, vitrages anticycloniques, salles de bains équipées avec douches à l’italienne, cuisines aménagées, rangements intégrés et logements conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes avec varangues, terrasses et balcons, tandis que chaque villa bénéficie de sa piscine privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Des équipements favorisant le confort thermique, comme les brasseurs d’air et la récupération des eaux de pluie, s’inscrivent dans une démarche responsable. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble à taille humaine, garantissant sérénité et praticité au quotidien dans un cadre de vie privilégié. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre-ville de Saint Pierre à deux pas de la mer, des commerces et des restaurants, ce nouveau programme immobilier neuf sera l’écrin idéal pour votre habitation. Composée de 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces et deux locaux commerciaux (bureaux), cette résidence apportera calme et confort à ses propriétaires. Vous retrouverez alors le confort d'un logement neuf, entre isolations phoniques / thermiques, cuisine équipée, varangue en extérieur, matériaux de construction pérennes. Tout cela dans une résidence où il fait bon vivre, qui fait honneur à son lieu de vie, pour des airs de vacances permanentes.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Découvrez ce superbe Type 3 d'environ 70 m² habitables, situé dans la charmante ville de Saint-Pierre. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable, au calme avec une grande luminosité et une vue dégagée, il est très proche de la plage et des commodités. Situé dans une résidence très récente et sécurisée, ce bien d'exception, érigé au dernier étage de l'immeuble, en parfait état, se compose d'un hall d'entrée, de 2 grandes chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC et buanderie séparés, d'une cuisine équipée avec plot central donnant sur le séjour. Ce joli T3 nous conduit depuis le séjour ou les chambres à la magnifique terrasse de 25 m², offrant une vue mer et montagne. Vous pourrez profiter aussi de 2 emplacements de parking en sous-sol pour garer vos véhicules, un atout indispensable et très pratique pour vivre en plein centre-ville. Appartement entièrement climatisé, il dispose du confort optimal et d'une technologie haut de gamme, avec l'accès fibre, ascenseur, volets roulants, interphone, portail électrique. À proximité des commerces, des écoles, des parcs, des plages et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Idéalement conçu pour celles et ceux en quête d'une vie citadine, cet appartement représente une opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Saint-Pierre. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et de son environnement proche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose cet appartement t2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 50 m² avec varangue de 8 m², dans une résidence sécurisée, calme, proche des commodités et de la 4 voies, dans le quartier de casabona, centre-ville de saint pierre. Ce bien en duplex est doté de : - une chambre climatisées avec salle d'eau, wc et buanderie - un séjour / cuisine climatisé - une varangue - une place de parking l'appartement est libre d'occupation, idéal investissement prix de vente 170 000 € fai honoraires d'agence de 4,34% ttc. Contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 1nombre de places de parking vl : 1climatisationterrassenombre de pièces : 2 informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accord immobilier - secteur st pierre front de mer - ravine blanche appartement t4 de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire,  un wc, un séchoir. Le tout  avec une place de parking securisé. Taxe fonciere : 1485eur / charge de copro mensuel : 105eur  vendu vide d'occupation - bonne etat general  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .