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MAXImmo vous propose au coeur de Saint-Pierre, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

D'une surface Carrez de 70,07 m² et d'une surface utile totale de 81,55 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant : - un (1) séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux (2) chambres spacieuses - un espace bureau - des rangements - des WC séparés - une agréable terrasse Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en hypercentre.

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue des Bons-Enfants, des commerces, écoles, restaurants, services, gare routière, front de mer et plages.

Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les principaux atouts recherchés en centre-ville : surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété 58 lots, dont 23 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges courantes : environ 1 696,60 € / an, soit 141 € / mois.

Taxe foncière 2025 : 1 920 €, dont 497 € de TEOM.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 58 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle).