Vente appartement 2 pièces 44 m² Le Tampon (97430)

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 44,06 m² et d'une surface utile de 51,64 m² incluant une varangue de 7,58 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 25,36 m², une chambre de 13,24 m² et une salle d'eau de 5,46 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Disponible dès juin 2025. Acquisition éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif (Crédit d'Impôt prévisionnel : 56 734€) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 317 € / mois Frais de notaire offerts.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À chaumont-sur-tharonne, au sein d'une résidence de tourisme center parcs, cottage - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.35 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 14 797 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.99% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À chaumont-sur-tharonne, au sein d'une résidence de tourisme center parcs, cottage - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.38 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 14 637 €net de charges de loyer garanti / an soit 8% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 44,06 m² et d'une surface utile de 51,64 m² incluant une varangue de 7,58 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 25,36 m², une chambre de 13,24 m² et une salle d'eau de 5,46 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Disponible dès juin 2025. Acquisition éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif (Crédit d'Impôt prévisionnel : 56 734€) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 317 € / mois Frais de notaire offerts.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Situé à Saint-Joseph, 5 appartements neuf de type T2 dans une résidence de 9 logements, à 5 minutes du centres commercial 'Les Terasses', dans un quartier calme. Idéalement conçus, ces bien vous séduiront par leurs prestations, luminosité exceptionnelle et vue montagne et vue mer en fonction des lots au premier et second étage. Ces logements sont éligibles à la loi de défiscalisation Girardin IS (jusque 25%) et au credit d'impôts 244 quarter W à l'IR. Proche du centre-ville et du centre commercial, cette résidence de standing de 2025 vous propose des appartements au 1er étage et 2éme étage, bénéficiant d'une terrasse couverte vue montagne chacun. Dans chaque lots, vous découvrirez une chambre cosy, une salle d'eau moderne, une cuisine et un espace de vie ouvert sur le balcon. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Au sein de ces logements, vous pourrez profiter d'équipements de qualité tels que des espaces de rangement pratiques, un accès sécurisé, et un environnement calme. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité (portail électrique). Ce bien conjugue modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Joseph. Idéal pour investir ou y habiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julianna morel vous propose : appartement neuf - t2 - 63 m² utiles - résidence privée et sécurisée proche centre-ville dans le quartier des jacques. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche de toutes les commodités avec un petit plus vue mer et / ou montagne ? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous ! Situé au 1er étage de sa résidence, cet appartement neuf de 2025 vous garantit modernité, confort et tranquillité, le tout, aux portes de la ville, à moins de 5 minutes de son centre et à environ 10 minutes du centre commercial les terrass. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un espace séjour / cuisine (en partie équipée et aménagée) pour environ 32 m², une chambre de 11 m² avec vue mer, puis une salle d'eau avec wc d'environ 5 m². En continuité de l'espace de vie, vous apprécierez son extérieur, un balcon vue montagne de près de 10 m². Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Idéal pour investir ou y habiter, ce logement est éligible à la loi de défiscalisation girardin à l'is (25%) et au crédit d'impôts 244 quarter w (34%). Cet appartement étant vendu comme neuf, vous bénéficiez sur cette acquisition de frais de notaire réduits. Rencontrons-nous et concretisons ensemble votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julianna morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julianna morel vous propose : appartement neuf - t2 - 61 m² utiles - résidence privée et sécurisée proche centre-ville dans le quartier des jacques. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche de toutes les commodités avec un petit plus vue mer et / ou montagne ? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous ! Situé au 2ème étage de sa résidence, cet appartement neuf de 2025 vous garantit modernité, confort et tranquillité, le tout, aux portes de la ville, à moins de 5 minutes de son centre et à environ 10 minutes du centre commercial les terrass. Il est composé d'une entrée sur l'espace séjour / cuisine (en partie équipée et aménagée) pour environ 32 m², une chambre de 11 m², puis une salle d'eau avec wc d'environ 5 m². En continuité de l'espace de vie, vous apprécierez son extérieur, une varangue de près de 13 m². Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Idéal pour investir ou y habiter, ce logement est éligible à la loi de défiscalisation girardin à l'is (25%) et au crédit d'impôts 244 quarter w (34%). Cet appartement étant vendu comme neuf, vous bénéficiez sur cette acquisition de frais de notaire réduits. Rencontrons-nous et concretisons ensemble votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julianna morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.