Biens à vendre à Saint-Pierre (97410)

Accord immobilier saint-pierre résidence les poètes boulevard bank - appartement t3 vendu vide situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement t3 se compose d'un séjour ouvrant sur une grande varangue, d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Le bien est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu libre de toute occupation, il dispose également d'une place de parking sécurisée. Charge de copro mensuel : 120eur  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, sur une place très prisée et extrêmement recherchée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, à quelques minutes à pied de la plage, dans un secteur dynamique, animé et à forte fréquentation. L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 68 m², complétée par une très belle terrasse extérieure de plus de 60 m², ombragée, offrant un cadre rare et particulièrement apprécié en centre-ville. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts, avec un fort potentiel d'exploitation aussi bien en service du midi que du soir. Il s'agit d'une restauration traditionnelle existante depuis 20 ans, fondée sur le fait maison et l'utilisation de produits frais. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, avec de très nombreux avis positifs et une notoriété solide sur les réseaux sociaux. La clientèle est fidèle et vient spécifiquement pour la qualité de la cuisine, l'authenticité des plats et la constance de l'expérience proposée. L'activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend la clientèle, le droit au bail avec un loyer attractif, le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation, ainsi que la licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées. Une équipe est en place, assurant la continuité de l'activité. Le fonds de commerce est libre de tout nantissement et de toute inscription de privilège, garantissant une cession sécurisée. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un repreneur souhaitant exploiter un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un concept qualitatif basé sur le fait maison. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € HT + 1 275 € TVA, soit 236 275 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 1 275 € TVA, soit 16 275 € TTC (7.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin LÉGAL, iad france, vous propose cette superbe maison d’architecte, sortie de terre en 2025, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 890 m². Pensée pour conjuguer confort moderne, autonomie et sérénité, cette propriété rare séduira les amateurs de volumes, de lumière et de calme, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Pierre. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. La cuisine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le salon, plus intimiste, constitue un véritable cocon chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, un large palier dessert une salle d’eau, une grande chambre avec vue dégagée sur Saint-Pierre et la ravine, ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative. Un balcon commun relie les chambres et offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Pierre. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Le terrain, joliment arboré de fruitiers, accueille une piscine avec terrasse. En fond de parcelle, un ancien poulailler d’environ 40 m², entièrement restauré, sert aujourd’hui d’atelier et de remise, avec eau et électricité, et offre un beau potentiel d’aménagement complémentaire. La maison bénéficie d’un environnement privilégié en bord de ravine, garantissant un calme absolu et une véritable sensation de nature, sans aucun risque pour l’habitation. La localisation est idéale, à environ 10 minutes du CHU et des commodités de Saint-Pierre. Côté équipements, la propriété dispose de prestations de qualité : panneaux photovoltaïques avec système de batteries pour une autonomie énergétique, une pompe à chaleur surdimensionnée pour la piscine permettant une utilisation toute l’année, ainsi qu’un système complet de vidéosurveillance. La maison est équipée de climatisations classiques et de brasseurs d’air, assurant un confort optimal dans l’ensemble des pièces. Cette maison d’exception est idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de modernité et d’un cadre naturel préservé, tout en restant proches de la ville. Une opportunité rare aux portes de Saint-Pierre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mont Vert Les Hauts, découvrez cette villa récente (2021) et spacieuse, située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, ouverte sur un bel extérieur aménagé avec piscine au sel en pierre naturelle et cuisine extérieure. Une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés. Un T2 indépendant entièrement équipé (cuisine, salon, chambre, salle d'eau) avec terrasse privative et jacuzzi offre un potentiel locatif très intéressant. Idéale pour une grande famille et / ou un projet de location saisonnière, cette villa allie confort, calme et rentabilité, à proximité immédiate des commodités et proche de Saint-Pierre. Maison, terrasse et piscine encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Iad France - Mathieu Hoareau vous propose : Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain d’une superficie totale de 632 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel de qualité. La parcelle se compose de : 292 m² constructibles, 276 m² en zone non constructible, garantissant un environnement préservé, 64 m² dédiés à l’accès. Classé en zone UF, le règlement autorise : 40 % d’emprise au sol, 6 m à l’égout, 11 m au faîtage. Un terrain parfaitement adapté à l’implantation d’une belle résidence familiale, avec la possibilité de profiter d’un grand jardin et d’une vue montagne dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, offrant calme, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les opportunités de ce type sont peu nombreuses sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Cretenet vous propose : Maison créole 72 m² environ avec Jardin à Saint-Pierre - Travaux à Prévoir. Située dans le secteur recherché de Casabona, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles etc), cette maison créole offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ! Composée d'une chambre, de deux séjours, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré qui entoure la maison : un vrai atout pour créer un espace de vie agréable et verdoyant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre charmant. N'hésitez plus, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison créole. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre. Une vidéo est disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Superbe Loft Design en Plein COEur de Saint-Pierre, à Découvrir de Toute Urgence ! Ce bien d'exception, d'une surface de 41 m², offre un cadre de vie unique et moderne dans le charmant quartier de Terre Sainte. Il a été pensé pour offrir un espace de vie lumineux, épuré et résolument contemporain. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, il possède un confort optimal comme la fibre et la climatisation. Situé au dernier étage sans vis-à-vis de la magnifique villa Morgane, résidence sécurisée de standing avec piscine, ce loft offre une vue panoramique sur l'océan et le port de Saint-Pierre, situé à seulement 100m à pieds de la plage. Depuis la pièce principale, on peut admirer le défilé des baleines ! Entièrement rénové, ce loft est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants, il est conçu idéalement pour un couple ou pour un projet d'investissement en location saisonnière car il présente un bilan avec une très forte rentabilité locative. Situé à proximité des points d'intérêt de Saint-Pierre, cet appartement vous offrira un cadre de vie pratique et exceptionnel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, CHU, restaurants, etc. ). Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception à ne pas manquer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Cretenet vous propose : Charmante maison de type F4 d'environ 110 m² situé au centre ville de Saint-Pierre, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou avec quelques embellissements. Sur un terrain de 205 m² cadastré, cette maison à étage, plus une dépendance, propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou autre projet. Avec quelques travaux, cette maison est une opportunité unique de laisser libre cours à vos idées créatives. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord immobilier vous propose une maison de standing en construction (vefa). La maison de 5 pièces est située dans un secteur très recherché. Proche de toutes commodités, à moins de 2 minutes de la 4 voies à environ à 10 minutes du centre-ville de st pierre. La maison offre des prestations de qualité. Idéale pour de l'habitation principale ou pour de l'investissement locatif. La maison comprend au rez de chaussé une suite parentale (une chambre avec salle d'eau), d'un salon / salle à manger avec coin cuisine équipée, d'un wc séparé et à l'étage une salle de bain, deux chambres avec placards, un bureau, un wc. En r-1, posssibilité de stationner jusque 4 véhicules. Pour le confort général : un portail motorisé avec télécommande, chauffe-eau solaire, assainissement collectif. Prix 320 500euros honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Surface habitable : 90 m² vente en vefa (vente en état futur d'achèvement), début travaux : aout 2024, livraison : fin mai 2026. Assurances : dommage ouvrage et décennale. Atouts : secteur calme, proche toutes commodités, emplacement et prestation d'exception, altitude : 250 mètres. Pour plus d'informations contactez sandrine dijoux, 06 92 28 20 00, sandrine.dijoux@accord-immobilier.re non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la citée chan name, lotissement du quartier de casabona à saint pierre centre-ville. Dans un lieu prisé, proche de la quatre voies, des commerces, des restaurants et des plages saint pierroises; huit villas t5 en r + 1 avec piscine, d'une surface habitable allant de 107 m² à 135 m², bâties sur des parcelles allant de 180 m² à 280 m², sont dotées de : au rez-de-chaussee : - un séjour / cuisine, équipée d'un bar donnant sur varangue - une chambre parentale avec salle d'eau et placard - une varangue de 19 m² - une piscine - deux places de parkings semi-couvertes et sécurisées a l'étage : - trois chambres - un espace bureau - une salle d'eau - un wc les villas seront conformes rtaa dom et pmr livraison prévue premier semestre 2027 prix de vente à partir de 532 476 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.5% ht contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 200nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinegaragejardinpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : SAINT-PIERRE – Villa de Prestige et Potentiel Touristique Évolutif. Et si vous investissiez dans un lieu qui conjugue art de vivre tropical, rentabilité immédiate et potentiel de développement  ? Dans le quartier résidentiel prisé et en plein essor de Bassin Plat à SAINT-PIERRE cette villa de caractère de plus de 300 m², exploitée avec succès en hébergement touristique, vous ouvre ses portes. Une invitation au calme et à la déconnexion, à quelques minutes du LAGON, du CHU, et des principaux axes desservant le sud sauvage et les sites exceptionnels de l’île de La RÉUNION. Un emplacement rare, qui séduit aussi bien les voyageurs de passage que les professionnels à la recherche d’une base confortable et bien située. La propriété se compose de 5 SUITES INDÉPENDANTES, toutes avec terrasse et salle d’eau privative, offrant à vos hôtes un confort optimal, dans une atmosphère soignée et intimiste. Le tout au cOEur d’un jardin luxuriant, où chaque recoin a été pensé pour inviter au bien-être. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie communs sont modulables à souhait  : vaste séjour, cuisine spacieuse et espaces d’accueil. Ce niveau est idéal pour développer des prestations complémentaires  : table d’hôtes, séminaires, retraites bien-être ou activités événementielles. L’étage abrite un appartement T4 INDÉPENDANT avec trois chambres, cuisine ouverte et séjour lumineux. Que ce soit pour un logement sur place, une résidence secondaire, ou une extension locative, il renforce la souplesse d’exploitation du bien. Côté extérieur, la villa déploie de véritables atouts : piscine aux belles dimensions, kiosque bien-être avec jacuzzi, jardin tropical et stationnements privatifs. Une structure déjà opérationnelle, dont l’image de marque est bien installée, et dont les notes en ligne témoignent de la satisfaction de la clientèle. Mais ce bien ne se limite pas à ce qu’il est. Il se distingue par ce qu’il peut devenir : Possibilité de créer des packages thématiques, d’y accueillir des événements intimistes, ou même d’y développer un concept d’hébergement hybride mêlant luxe discret et authenticité créole. Un véritable terrain d’expression pour porteur de projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre de St Pierre, secteur de la Préfecture, rue Marius et Ary Leblond. Au 1ere étage d'une résidence calme et sécurisée, avec une place de parking intérieure. Je vous propose cet appartement de 136 m² qui peut convenir en habitation principale ou bureaux, composé principalement d'un séjour de 29 m², 03 chambres dont deux grandes chambres de 17 et 14 m², bureau, cuisine de 16 m². Le séjour et les chambres sont ouverts sur une terrasse exposée Est. Pour des bureaux une installation informatique pour tout l'appartement est déjà présente. Toutes les pièces principales sont climatisées et ont de grands placards intégrés dans le couloir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad france - cyril schmidt vous propose : opportunite rare - immeuble de rapport - vue mer et montagne construit en 2011, cet immeuble d'une s. H.O. B de 2180 m² environ, s'érige sur 7 niveaux avec ascenseur, sur une parcelle de 1012 m² environ. Les 5 premiers niveaux sont fonctionnels et loués en quasi totalité, assurant un revenu mensuel locatif conséquent, le sous / sol offre 14 places de parking ses atouts : fonctionnel et lumineux, dans un secteur idéal en zone d'activité à 5 minutes du c. H.U de saint pierre, a 10 minutes de l’université, et du centre de st pierre. Avec un haut niveau d’équipements techniques (connexions, sécurité, gestion). Des baux sont actés, d'autres en cours, reste une bonne surface disponible et aménageable selon les souhaits et le projet des futurs acquéreurs. Ce bien offre un très bon potentiel de divisions et d'aménagements, tant par sa conception que par sa construction. Sa surface exploitable et son emplacement, propose un produit d'investissement rare dans le sud, a un très bon taux de rentabilité locative. Il est à acquérir en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Accord immobilier saint pierre secteur st pierre centre ville immeuble comprenant un local commercialle + deux appartement t2 + 2 appartement t3. Idéalement situé en hyper-centre de saint-pierre, cet immeuble de rapport en angle, rare sur le secteur, occupe l'intégralité d'une parcelle de 260 m². Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 163 m², complété par une mezzanine de 60 m². Aux étages, plusieurs logements : o un t2 de 48 m² avec balcon de 6,5 m², o un t2 de 44 m² avec balcon de 4,4 m², o un t3 de 64 m² avec balcon de 6 m², o et, en dernier niveau sous combles, un appartement de type t3. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (investissement locatif, commercial ou mixte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41.

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer – Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa T5 en duplex de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire Réduits (environ 2,5%). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer – Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa individuel T5 de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire réduit : 2,5% Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rachel caules (06 92 08 65 32) vous propose : villa d’exception jumelee – piscine | grand bois l'élégance contemporaine à deux pas de l'océan. Découvrez cette villa neuve (vefa) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de grand bois. Des volumes pensés pour votre confort : espace de vie (rdc) : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Espace nuit (r + 1) : une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un wc séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & loisirs : un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche saint-pierre, chu et grande anse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel caules ei (id 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rachel caules (06 92 08 65 32) vous propose : villa d’exception individuelle – vue mer & piscine | grand bois l'élégance contemporaine à deux pas de l'océan. Découvrez cette villa neuve (vefa) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de grand bois. Des volumes pensés pour votre confort : espace de vie (rdc) : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Espace nuit (r + 1) : une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un wc séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & loisirs : un jardin intimiste agrémenté d'une piscine. Les privilèges du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche saint-pierre, chu et grande anse). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel caules ei (id 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec jardin à Saint-Pierre Cette maison offre un potentiel certain pour les amoureux de la rénovation. Construite en 1965, cette maison de 67 m² sur un terrain de 508 m² arborer d'arbre fruitier propose un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle est agencée de 3 pièces à vivre bien définies, une cuisine séparée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, ainsi que la salle d'eau et le WC séparé. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel, mais l'opportunité est belle pour créer un cocon à votre image. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou ravissant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Nichée à 250m d’altitude dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de plain-pied possèdant plus de 130 m² d’espace de vie saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’arrivée, vous serez conquis par son immense terrain arboré de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et une atmosphère rare. Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis en toute quiétude. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et propose des espaces de vie lumineux et confortables, pensés pour un quotidien agréable. Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Atout supplémentaire : un chalet indépendant vue mer situé sur la propriété, permettant de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. La propriété bénéficie également de plusieurs places de parking Un bien rare, alliant confort, nature et rentabilité, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1600€ Chauffe-eau solaire Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Halim Warin vous propose : Saint Pierre, idéalement situé au début de Mont Vert les Bas, Ravissante maison de 91 m² de plain pied. Elle comprend un espace de vie ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un extérieur sans vis à vis avec un coin repas, une cuisine, et plusieurs stationnements. Possibilité d'achat meublé pour un futur investissement locatif. Calme et sérénité assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Corré vous propose : * Charmante Maison d'environ 110 m² rénovée avec Jardin à Saint-Pierre, idéal pour une Famille * Cette magnifique maison de 110 m², rénovée avec goût, est située dans le quartier recherché de Mont Vert les Bas. Case Tomi Construite en 1962, a été entièrement rénovée en 2025, elle offre un cadre chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres chacune équipées de sa propre salle d'eau, chacune offrant un espace indépendant pour se reposer et se ressourcer. Le salon de 35 m² est accueillant, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine en façade, avec un ilot central et ses chaises de bar est ouverte et toute équipée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter des 3 toilettes réparties dans la maison pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Le terrain d'une surface de 291 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues en famille ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Les équipements modernes ne sont pas en reste dans cette maison. Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La sécurité est également assurée avec une porte blindée, un système d'alarme et une entrée anti intrusion. Pour vos déplacements, un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En termes de localisation, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Un collège et une école primaire sont à seulement 400m, le CHU est à 3km et le centre de Saint Pierre est à 6km, vous offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est parfaite pour une famille recherchant un lieu de vie calme, fonctionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ce petit coin de paradis à Saint-Pierre. Tous les diagnostiques obligatoires sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Halim Warin vous propose : Saint Pierre, secteur Basse Terre / Caserne, Idéalement située, proche centre ville et commodités, retrouvez cette ravissante maison de 91 m² avec beaucoup de potentiel. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur salle à manger, un séjour, un coin chambre, une cuisine et une salle de douches avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle calme et sans vis à vis de 213 m². Après quelques travaux, vous y vivrez paisiblement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra maillet vous propose : nouveau bien a mont-vert-les-bas grande maison familiale de 2007, de 198 m² environ de type f6 / 7 répartit en deux logement, permettant ainsi un revenu locatif intéressant ! Le terrain, une belle parcelle de 871 m² dont un terrain de 300 m² qui peut etre détaché, celui-ci est clôturée et arborée d'arbres fruitiers, qui pourrait accueillir une nouvelle construction ou être revendue selon les besoins. À l'étage, une maison f4 comprenant : - un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse avec vue. Au sous sol, un grand espace de vie et un garage. La maison est équipée d'un portail électrique, chauffe eau solaire, chauffe eau électrique, brasseurs d'air et fosse septique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules entrée indépendante. Taxe foncière 2500€ n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maatka Malet vous propose : Local commercial de 137 m² environ à Saint-Pierre - Front de mer Appartement lumineux de 5 pièces, toutes climatisées. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose de 3 chambres, idéales pour famille ou professionnel à la recherche d'un local. Emplacement idéal, à proximité de nombreux points d'intérêt et de toutes commodités. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour moderniser son aspect général mais sa localisation en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement aussi spacieux à Saint-Pierre, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Taxe foncière : 2800 € Charge de copropriété : 495€ / trimestre 1 Place de parking (sécurisé) Assainissement collectif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maatka Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la reunion sous le numéro 992459719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.