Biens à vendre à Saint-Louis (974)

Iad france - katia grondin (06 92 88 77 05) vous propose : pôle médical & tertiaire – le gol | une opportunité unique pour votre activité idéalement situé au coeur du quartier dynamique du gol, le * centre alpha * accueille professionnels de santé et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et convivial. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le projet * alpha * associe espaces médicaux, bureaux et aménagements paysagers, offrant un cadre de travail agréable et valorisant, au sein d’un quartier en plein essor. Le programme : 29 locaux professionnels modulables surfaces disponibles : de 50 m² environ à 200 m² environ 19 lots encore disponibles à la vente livraison prévue : 2nd semestre 2026 accessibilité optimale : * environ 300 places de stationnement à proximité immédiate * accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs un investissement stratégique : que vous soyez professionnel de santé, dirigeant ou investisseur, le centre alpha représente une opportunité rare de vous implanter dans un pôle en devenir, au coeur du sud. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et trouver le local adapté à vos besoins. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle katia grondin ei (id 91772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Véronique Leblanc vous propose : Au Ouaki à la Rivière Saint-Louis, découvrez cette maison au charme créole de plain-pied d'environ 110 m² sur un terrain de 293 m², entièrement rénovée (structure, toiture, plancher, électricité, menuiserie) entre 2022 et 2024. Cette maison propose : - un séjour climatisé sublimé par ses poutres apparentes d'origines - une cuisine aménagée - une buanderie - un débarras pouvont servir de bureau et de multiples rangements - une salle d'eau - un WC indépendant La partie nuit se compose de trois chambres avec accès direct à l'espace de vie extérieur avec piscine : - une chambre de 17 m², climatisée avec dressing - une chambre de 13 m² climatisée avec cabine de douche et petite vasque - la troisième chambre de 9 m² est actuellement une cuisine aménagée, qui pourra être remise à l'état de chambre par les propriétaires si nécessaire L'extérieur invite à la détente avec à l'avant sa coursive ainsi qu'une terrasse couverte et à l'arrière un espace de vie extérieur avec une piscine hors-sol chauffée (pompe à chaleur, bâche à bulle et d'hivernage), sa terrassse et son barbecue. Entièrement clôturée, elle dispose d'une place de parking et du double vitrage. Fosse septique : micro-station de 2022 Installation électrique conforme Taxe foncière : 667 € Possibilité de racheter tout ou partie du mobilier. Un bien au caractère unique à découvrir sans tarder lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – terrains constructibles | la rivière saint-louis – quartier ouaki cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé ! Terrains plats, propres et prêts à bâtir, entourés de villas neuves et d'un environnement verdoyant détails clés : • superficie : 364 m² • emprise au sol : jusqu'à 60 % • hauteur max. : 7 m / 11 m au faîtage • terrain nettoyé et prêt à construire • étude de perméabilité réalisé (fosse septique) • permis de construire villa t4 de plein pied accordé (possibilité de transfert) chemin eucalyptus – altitude 190 m votre projet immobilier commence ici ! Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif. Quartier résidentiel de standing environnement paisible et verdoyant libre choix du constructeur contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et donner vie à votre projet immobilier à la rivière saint-louis ! #laréunion #saintlouis974 #rivièresaintlouis #ouaki #immobilierréunion #terrainàvendre #terrainsconstructibles #projetimmobilier #investissementréunion #construireàlaréunion #maisonderêve #habiteràlaréunion #cadreverdoyant #quartierrésidentiel #immobilierdelaréunion #coupdecœur #bonplanimmobilier #vivresouslestropiques #lifestyleréunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 948364.

Villa t4 neuve avec permis accordé – ouaki – la rivière saint-louis située dans le secteur recherché du ouaki à la rivière saint-louis, cette opportunité rare vous permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un quartier résidentiel calme et verdoyant projet avec permis de construire déjà accordé ! Les atouts du bien terrain plat de 364 m², clôturé à 70 % villa t4 de plain-pied – 106,51 m² utiles 86,76 m² habitables + varangue 19,75 m² 3 chambres dont suite parentale séjour / cuisine spacieux de 38 m² environnement résidentiel de standing confort & potentiel possibilité piscine possibilité garage orientation plein nord idéale pour une installation photovoltaïque (9 kw) terrain prêt à bâtir + étude de perméabilité réalisée emprise au sol jusqu'à 60 % hauteur autorisée : 7 m / 11 m au faîtage informations importantes permis de construire accordé le 20 / 02 / 2026 (architecte) chemin eucalyptus – altitude 190 m éligible investissement locatif type 244 quater w pourquoi c'est une opportunité ? Projet déjà validé = gain de temps énorme secteur recherché de la rivière saint-louis (ouaki) idéal résidence principale, secondaire ou investissement rentable contactez-moi rapidement pour visiter et lancer votre projet ! #larivieresaintlouis #ouaki #villaneuve974 #terrainconstructible974 #immobilierreunion #investissement974 #maisonneuve #projetimmobilier #capifrance #saintlouis974 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 948392.

À la recherche d'espace ? Découvrez cette charmante maison de 8 pièces offrant une surface totale de 128 m² (93 m² loi carrez), idéalement située sur une parcelle de 238 m². Ses atouts : - espace nuit : 4 chambres + 2 pièces où créer bureau et dressing - pièces de vie spacieuse - garage et place de parking à l'extérieur taxe foncière 1600euros travaux d'aménagement idéal famille a très vite pour visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires : 5.99% du prix de vente. Contactez edwige vincenti de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 24 64 43- email : e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 404 m² à Saint-Louis, Exposition Sud ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un quartier paisible et ensoleillé ? Cette opportunité de terrain à bâtir à LA Rivière Saint-Louis est ce que vous recherchez ! Avec une surface généreuse de 404 m² et une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Imaginez votre future résidence, avec la possibilité de concevoir votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Grâce à un terrain de cette taille, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : jardin, terrasse, piscine, garage, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à votre image. La viabilisation du terrain est déjà partiellement assurée, avec un raccordement au réseau électrique et d'eau potable déjà effectué. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique. De plus, l'accès aux réseaux existants est facilité, vous permettant de démarrer votre chantier en toute sérénité. Situé dans un quartier calme et résidentiel de la Rivière Saint-Louis, ce terrain offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier en toute liberté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception à la rivière Saint-Louis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et privilégié de la rivière saint-louis, cette charmante maison de 2005 vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant descriptif du bien : • maison t4 de 67 m² de plain-pied • 67 m² de varangue idéale pour vos moments de détente • garage de 20 m² • terrain de 743 m² plat, clos et aménagé extérieurs : un véritable havre de paix avec un jardin entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu : • pamplemoussier • longanie • bananier • avocatier parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité équipements : • chauffe-eau solaire (économique et écologique) • maison fonctionnelle et bien entretenue localisation : la rivière saint-louis – sud de l'île de la réunion environnement calme, idéal pour une vie familiale sereine les + : grande varangue conviviale terrain spacieux et exploitable quartier recherché et paisible maison de plain-pied #immobilier974 #larivieresaintlouis #maisonavendre #capifrance #investissement974 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 946433.

Iad france - benjamin charonne vous propose : * opportunité à saisir ! Maison à la rivière saint-louis * (bois de nèfle coco) 150m d'altitude. Maison individuelle de plain pied à rénover, construite dans les années 1990. F5 de 90 m² habitable sur une parcelle de 640 m² ! Elle dispose de 4 chambres, un bureau, salle de bain, toilette séparé, salon / séjour + une véranda de 22 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la parcelle. Jardin arboré, deux manguiers, bananier, papaye, cocotier, palmier. Prévoir une nouvelle cuisine, rénovation de la salle de bain et pose de fenêtre pvc. * situation idéale : * située à la rivière saint-louis, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant connecté à la vie urbaine. * opportunité unique : * vous cherchez un projet de rénovation excitant ? Cette maison est l'investissement parfait pour réaliser votre vision. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Fosse septique fibre optique equipée de brasseurs d'air chauffe eau solaire tf 2010€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir – roche maigre – saint-louis ? Maximmo vous propose ce terrain à bâtir situé dans le secteur de roche maigre à saint-louis, dans un impasse, dans un environnement calme au sein d'un secteur en plein développement. La parcelle développe environ 300 m² (division en cours). Classée en zone uc2, elle permet une emprise au sol de 50 % avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage. Le terrain présente une légère pente et offre une vue mer depuis sa partie haute. Les réseaux se situent à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Le bien se trouve à proximité des écoles, collège et lycée, avec le centre-ville de saint-louis accessible en moins de 10 minutes. Une seconde parcelle voisine d'environ 245 m², présentant des caractéristiques similaires. Informations complémentaires sur demande. Honoraires ttc charge vendeur mandat n° 13 491 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : maxime quereilhac agent commercial (entreprise individuelle) rsac 940788185.

Iad france - joël payet vous propose : nouveaute - exclusivement chez iadfrance - la riviere saint louisensemble immobilier de 2 maisons de type f4 - la riviere - sous garantie decennale - vendu loué. Située à la riviere saint-louis dans un quartier recherché, chaque maison d'1 surface habitable de 92 m² environ, comprend : - 3 chambres - 1 séjour - 1 salle de bain avec douche à l'italienne - 2 toilettes dont 1 séparé - un portail commun complété ce bien le tout sur une surface de parcelle de 400 m² environ. À visiter sans tarder ! Ses atouts : secteur résidentiel, sous garantie décennale, pas de travaux à prévoir, proche centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable à la rivière saint-louis, cette villa t4 d'environ 88 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. Implantée sur un terrain plat et arboré de 484 m², la propriété dispose de plusieurs arbres fruitiers, dont avocatier et manguier, apportant charme et authenticité au jardin. Composition de la maison • séjour / cuisine spacieux de 37,5 m² • 3 chambres confortables (11,10 m² / 11,30 m² / 12,60 m²) • salle de bain avec douche • wc indépendant • couloir de circulation extérieurs • varangue de 18 m², idéale pour profiter des repas en extérieur • garage fermé de 18 m² • terrain plat de 484 m² arboré les + du bien secteur recherché de la rivière saint-louis jardin avec arbres fruitiers maison fonctionnelle et lumineuse belle varangue pour la vie extérieure #immobilier974 #maisonavendre974 #larivieresaintlouis #achetermaison974 #villa974 #investir974 #vivrealareunion #terrainetmaison974 #immobilierreunion #bonplanimmobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 944680.

Iad france - benjamin charonne vous propose : terrain à vendre ! Deux kaz en bois sous tôle à rénover, situées en fond d'impasse au calme (bois de nefle coco). Sur un terrain de 240 m², 1 kaz 40 m² 1 cuisine 22 m² 1 kaz 47 m² avec 2 chambres 1 varangue de 47 m² superficie totale habitable de 109 m² ! Prévoir permis de construire, prévoir une fosse septique, prévoir une salle de bain et toilette, prévoir compteur électrique et eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison 5 Chambres avec Terrasse, varangue et Jardin à La Rivière Saint-Louis (Bois de nèfle coco) 150m altitude. Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Bâtie en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison de 127 m² sur une parcelle de 236 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La terrasse attenante de 16 m² et une varangue de 28 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les cinq chambres, réparties sur les deux étages de la maison, offrent de beaux volumes pour le confort de chacun. Cette demeure est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide et d'une fosse septique pour un confort écologique. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour votre quotidien. De plus, le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Chauffe eau solaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Cretenet vous propose : Terrain à vendre sur les Makes. Terrain plat à Bâtir de 509 m² environ. Ce terrain constructible est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un raccordement aux réseaux d'eau potable déjà présents ainsi qu'un portail existant. En zone UD1, emprise au sol 50%, hauteur max R + 1 + comble (10m au faîtage) Une vidéo est disponible sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rogier vous propose : Terrain à vendre sur les Makes. Terrain plat à Bâtir de 471 m² environ. Ce terrain constructible est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un raccordement aux réseaux d'eau potable déjà présents ainsi qu'un portail existant. En zone UD1, emprise au sol 50%, hauteur max R + 1 + comble (10m au faîtage) Une vidéo est disponible sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la Reunion sous le numéro 880815626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison où l'on pose ses valises… et où l'on reste. À la rivière saint-louis, dans le quartier paisible du ouaki, il existe une maison qui n'a pas été simplement construite… elle a été pensée. Aimée. Optimisée. Ici, vous n'achetez pas des murs. Vous entrez dans une maison entièrement meublée et équipée, du mobilier à l'électroménager, de la petite cuillère aux espaces extérieurs aménagés. Vous posez vos valises. Vous êtes chez vous. Une atmosphère. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse. La lumière circule. L'air respire. À l'extérieur : une piscine discrète, une cuisine d'été, un bar convivial, une grande terrasse de 54 m²… des espaces pensés pour vivre dehors autant que dedans. À l'étage, la varangue prolonge les soirées calmes du quartier. Tout est fluide. Cohérent. Harmonieux. Une maison qui s'adapte à votre vie. Aujourd'hui, deux chambres climatisées offrent de beaux volumes. Demain, une simple cloison permet de recréer une troisième chambre comme à l'origine. Deux dépendances complètent l'ensemble : bureau, atelier, chambres supplémentaires, projet locatif… elles ouvrent le champ des possibles. En version optimisée, la propriété peut accueillir jusqu'à cinq chambres. Vivre. Travailler. Investir. • une famille y trouvera immédiatement confort et sérénité. • un indépendant pourra créer son espace professionnel sans sacrifier son cadre de vie. • un investisseur découvrira un potentiel locatif déjà éprouvé, avec des perspectives d'évolution attractives. Le tout sans travaux immédiats. Sans frais à prévoir. Avec un confort complet, prêt à habiter. Certaines maisons se visitent. D'autres se choisissent dès l'entrée. Il suffit d'un pas pour comprendre. #immobilier974 #maisonavendre #lareunion #ouaki #investiralareunion #coupdecoeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 942869.

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : Un bien à réinventer au cOEur du Gol 520 m² de terrain – 87 m² existants – Fort potentiel d’évolution Saint-Louis – Quartier du Gol - 62m d'altitude 231 000 € HAI Dans un secteur recherché du Gol, à proximité immédiate des axes rapides tout en conservant un environnement résidentiel, cette propriété constitue une base idéale pour un projet de transformation ambitieux. La maison existante développe environ 87 m². Un début de rénovation a été entrepris, offrant aujourd’hui une structure prête à être repensée selon votre vision. Ici, l’enjeu n’est pas un simple rafraîchissement. Il s’agit d’un projet de restructuration et de valorisation. Un potentiel d’évolution rare dans le secteur Implantée sur une parcelle de 520 m², la propriété permet d’envisager différentes stratégies : Rénovation et extension de l’existant Création d’une résidence principale contemporaine Projet patrimonial optimisé Opération de division ou petit collectif (sous réserve d’autorisations administratives) Le règlement d’urbanisme autorise une construction pouvant atteindre 17 mètres au faîtage, ouvrant des perspectives d’aménagement significatives. Un projet de maison d’environ 220 m² a déjà été étudié et pourra être transmis pour analyse. Le terrain Parcelle bien proportionnée Tout-à-l’égout conforme Stationnement pour plusieurs véhicules Jardin arboré À qui s’adresse ce bien ? À un acquéreur capable de se projeter. À un investisseur attentif aux leviers de valorisation. À un particulier souhaitant concevoir un bien sur mesure dans un secteur dynamique du Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique leblanc vous propose : ouaki – la rivière, saint-louis – maison 5 chambres – terrain 982 m² – piscine & dépendance découvrez cette belle maison spacieuse, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour une grande famille ou un projet locatif, à proximités de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert avec un plafond cathédral, d'environ 55.5 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complètent ce niveau, accompagné d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, une cinquième chambre et une mezzanine permettent d’aménager un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de fruitiers et autres plantes ornementales, assure exotisme, tranquillité et sérénité. Une grande terrasse couverte de 48.5 m² invite aux repas et moments conviviaux, tandis que la piscine avec jacuzzi et sa plage offre un véritable espace de détente et sécurisé. Un grand garage de 38.85 m², un bâtiment indépendant de 24 m² avec eau et électricité à aménager selon vos envies et un local technique en sous-sol complètent l’ensemble. La maison est aussi équipée d'une aspiration centralisée et une fosse septique individuelle un bien rare alliant espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Taxes foncières : 3 760 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Terrain à bâtir – Rivière Saint-Louis (300 m²) Situé à Saint-Louis, dans le secteur recherché de la Rivière, ce terrain de 300 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes principaux). En zone UC2, ce terrain offre un fort potentiel : 50 % d’emprise au sol Hauteur : 6 m à l’égout / 10 m au faîtage Idéal pour une maison à étage ou un projet optimisé. Un vrai plus : des visuels de projet de construction sont proposés dans l’annonce pour vous aider à vous projeter. Je peux également vous mettre en relation avec le dessinateur pour adapter ce projet selon vos besoins. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sur un secteur dynamique. Bien rare sur le secteur – réactif = opportunité. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - derek lesport vous propose : à vendre – maison à renover fortement ou à demolir sur terrain plat de 925 m² (zone u) située à environ 300 m d’altitude, dans un environnement calme et recherché, cette opportunité offre un fort potentiel de projet. La parcelle de 925 m², plate et située en zone u, accueille une maison existante d’environ 100 m² habitables, à rénover très fortement ou à démolir entièrement selon les objectifs. En cas de démolition, un permis de demolir sera nécessaire. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur la montagne avec une vue mer récupérable selon le projet de construction. Les atouts : terrain plat de 925 m² en zone u fort potentiel de rénovation ou de reconstruction vue mer et montagne dégagée quartier paisible et recherché à seulement 10 minutes des 4 voies une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction ou un investissement sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m derek lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.