Biens à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

SAINT GILLES CROIX DE VIE, joyau de la côte de Lumière, réputée pour son port de pêche dynamique et sa grande plage, charmante station balnéaire animée toute l'année avec ses 5 marchés par semaine. Maison à fort potentiel avec une vue panoramique sur l'entrée du port, la mer et la dune : Son adresse est un véritable atout, au pied de l'embarcadère de l'île d'Yeu et de la Tour Joséphine, vous êtes à deux pas de la plage, du marché, de la gare et des rues piétonnes. Tout se fait à pied. Cette maison Art Déco des années 80 vous séduira, non seulement par son emplacement exceptionnel mais également par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses murs épais construits avec des matériaux de qualité offre une structure saine et est prête à accueillir vos travaux de rafraîchissement. C'est une maison familiale qui possède 2 entrées indépendantes, actuellement distribuée en 2 logements, avec ses 168 m² de surface habitable, plusieurs hypothèses sont possibles : - Maison familiale dans son intégralité, - Résidence principale à l'étage avec un locatif au rez de chaussée ou résidence secondaire, - Investissement locatif Le 1er logement au rez de chaussée se compose : . Entrée,. Salon / séjour avec 2 grandes baies vitrées donnant sur une vue permanente sur l'anse des bateaux de plaisance amarrés à l'année, - Cuisine séparée, - Chambre avec placard, - WC avec lave-mains, - Salle d'eau Le 2ème logement à l'étage comprend : - Entrée de caractère avec un sol en travertin, tout comme le majestueux escalier, - Salon / séjour avec sa vue imprenable et son balcon, - 2 chambres distribuées par un couloir ayant de nombreux placards de rangement, - Cuisine aménagée, - WC indépendant avec lave-mains, - Deuxième cuisine transformable aisément en chambre ou bureau - Salle de bains avec wc Ce bien se complète d'un grand garage et d'un cellier. Sur l'arrière, vous serez surpris par le jardin dont l'allée est en pierres du Fenouiller, cet espace n'attend qu'un aménagement cocooning, il accueille un pommier et un prunier, un coin de campagne en plein centre ville. Ce bien à moderniser est à découvrir, contactez-moi pour toutes précisions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 916219.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Située dans le quartier de la Cour Rouge, à proximité immédiate des commerces et proche du port et de la grande plage, cette superbe maison saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. Rénovée ces dernières années, elle offre à l’étage un beau palier qui dessert un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage. Le rez-de-chaussée offre de belles opportunités : un hall d’entrée avec escalier mène à l’étage, mais on y trouve également un appartement T2 indépendant avec sa propre entrée. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Parfait pour un investissement locatif, un projet touristique ou pour accueillir en toute autonomie. Un garage, une cuisine d’été, une véranda ainsi qu’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin viennent compléter le bien. Maison idéale pour une vie de famille ou un projet locatif, touristique ou annuel. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage de boisvinet, cette maison pleine de charme est entièrement rénovée avec goût en 2025, elle vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Côté jour : une entrée vitrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine totalement équipée et aménagée, un salon cosy indépendant. Côté nuit : 3 chambres avec une grande salle d'eau tendance, un toilette indépendant. À l'extérieur : un petit jardin de ville soigneusement aménagé avec sa grande terrasse bois et son spa intégré, espace idéal pour se détendre en toute intimité. Une pièce annexe et un garage complètent ce bien. Le charme opère dès le premier regard, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et prestations actuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 914360.

Iad france - barbera van der linden vous propose : à saint-gilles, dans le quartier recherché de la cour rouge, découvrez cette maison avec local professionnel sur un terrain de 439 m². À seulement 1,4 km de la grande plage et à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, wc, en demi-étage de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, ainsi qu’une buanderie en demi-sous-sol. À l’avant, le local professionnel dispose d’une entrée indépendante, d’un bureau, d’un wc et de rangements. Ce dernier peut être transformé en appartement indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière. L’extérieur comprend un carport, un jardin et un petit verger. Possibilité de division du terrain. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbera van der linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : appartement rez-de-chaussee 3 chambres – deux jardins – garage et stationnement saint-gilles-croix-de-vie – quartier boisvinet situé dans le quartier le plus recherché de saint-gilles-croix-de-vie, à seulement 100 m de l’océan, cet appartement t4 de plain-pied de 79,20 m² fait partie de la résidence du boisvinet, un programme rare composé de trois logements spacieux. Ce bien neuf lumineux bénéficie de deux jardins privatifs de 46 m² et 17 m², offrant une agréable vue dégagée depuis les pièces à vivre. Il se compose d’une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant accès aux extérieurs, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, de deux chambres supplémentaires, d’une deuxième salle d’eau et de wc séparés. Un couloir nuit permet une belle distribution des espaces. Un garage fermé de 15,30 m², une place de parking privative et un espace deux-roues viennent compléter ce bien. À seulement 100 m de l’océan, ce bien se situe dans une résidence sans ascenseur avec de faibles charges. Saint-gilles-croix-de-vie est une commune dynamique et agréable à vivre toute l’année, avec ses plages, son port de pêche et ses commerces de proximité. Contacte-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : appartement duplex 3 chambres - vue mer - jardin avec terrasse - garage saint-gilles-croix-de-vie – quartier boisvinet situé dans le quartier recherché de boisvinet, à deux pas de l’océan, ce t4 en duplex de 76,80 m² habitables fait partie d’une résidence de trois logements, née de la transformation d’une maison. Il dispose d’un jardin privatif de 34 m² ainsi que d’un balcon de 3,60 m² avec vue sur la mer, offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 31 m² avec espace cuisine, séjour et salon, une chambre avec salle d’eau attenante, un wc séparé et une buanderie donnant accès au garage de 19 m². À l’étage, deux chambres de 9 m² partagent une salle d’eau. Un local deux-roues complète le tout. À seulement 100 m de l’océan, ce bien se situe dans une résidence sans ascenseur avec de faibles charges. Saint-gilles-croix-de-vie est une commune dynamique et agréable à vivre toute l’année, avec ses plages, son port de pêche et ses commerces de proximité. Contacte-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : appartement au 1er etage 2 chambres et un bureau– terrasse – stationnement privé saint-gilles-croix-de-vie – quartier boisvinet au premier et dernier étage de la résidence du boisvinet, ce t3 bis neuf de 77,10 m² bénéficie d’un emplacement rare, à deux pas de l’océan, dans le quartier le plus recherché de saint-gilles-croix-de-vie. Ce logement spacieux est idéal pour une famille ou une résidence secondaire à la mer. La pièce de vie lumineuse de 35 m² s’ouvre directement sur une terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en extérieur. Le couloir nuit dessert une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une chambre avec grand placard, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d’eau et des wc séparés. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un local deux-roues et un accès indépendant par escalier. Une résidence à taille humaine à 100 m de la plage, pour vivre ou investir dans un cadre côtier privilégié. Saint-gilles-croix-de-vie est une commune dynamique et agréable à vivre toute l’année, avec ses plages, son port de pêche et ses commerces de proximité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare alliant confort, calme et modernité. Contacte-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Gilles Croix de Vie vous séduira par son ambiance chaleureuse, son port de pêche dynamique, ses 5 marchés par semaine, sa grande plage et ses criques escarpées sur la corniche, animée toute l'année, elle vous offre un cadre de vie idéal à l'année comme en vacances. Cette maison des années 70, rénové avec goût l'an dernier, coche toutes les cases, idéalement située avec tout le confort moderne. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. Sa situation géographique : - 800 m. du Super U, - 1 km de la Place du Marché, du port, - 1,4 km de la grande plage (5 minutes en vélo ou 20 minutes à pieds) Son intérieur : Il se compose au niveau principal d'une entrée, d'une cuisine entièrement rénovée, moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau au design soigné et contemporain avec wc et 2 chambres. Au sous-sol : 1 troisième chambre indépendante pour recevoir amis ou famille, une buanderie avec lave-linge et sèche linge, un pallier pouvant être aménagé en dressing ou bureau et le spacieux garage de plus de 30 m² dans lequel votre voiture y trouvera sa place mais également scooter, vélos. Son confort : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2024 et bénéficie de la Domotique, pilotable à distance. La VMC hygroréglable de l'an dernier également, prend en compte le taux d'humidité relative de la pièce pour contrôler la ventilation et l'adapter. Le plafond du garage est isolé et l'intérieur refait avec un enduit à la chaux. Son extérieur : Depuis la pièce de vie, quelques marches mènent au jardin, au pied de l'escalier, un espace déjà aménagé en empierrement est propice à la création d'un coin cocooning ou d'une terrasse détente, bien exposée, pour profiter en toute quiétude des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, le tout forme un extérieur intimiste, adapté à ceux qui recherchent un extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Un atout majeur pour une résidence secondaire ou une vie à l'année simplifiée. Une vraie valeur ajoutée, la présence d'un puits sur la parcelle, pour arroser vos plantations sans alourdir la facture d'eau. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint Gilles Croix de Vie, contactez-moi pour venir la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 914202.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre fonds café bar en centre ville, passant à forte visibilité. Local commercial d'environ 30 places intérieures et terrasse d'environ 20 places la vente comprend le fonds de commerce et le logement à l'étage pour un loyer de 24000€ par an. Ca 2024 : 132k€ licence iv. Parfait pour un couple. Horaire d'ouverture : du mardi au dimanche de 16h à 1h (2h le weekend et en saison) fermetures 5 semaines par an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - barbera van der linden vous propose : idéalement située à seulement 800 m de la grande plage, à proximité du port et des commerces (1 km), cette maison des années 60 ne manque pas d’atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 233 m². Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbera van der linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine pasturel vous propose : studio neuf avec terrasse a saint-gilles-croix-de-vie découvrez ce superbe studio neuf de 28,3 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 2 étages dans la charmante ville balnéaire de saint-gilles-croix-de-vie. Il offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. Une entrée avec placard mène sur un espace de vie ouvert comprenant une kitchenette semi équipée. La salle d'eau avec toilettes est moderne et spacieuse. La présence d'une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien ce studio bénéficie d'une conception moderne avec des équipements de qualité. L'accessibilité est optimale avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il est aux normes rt2020. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offerte par cette résidence avec un interphone et un accès sécurisé. À l'intérieur, votre véhicule bénéficiera d'une place de parking privée. Un local à vélo est également à votre disposition. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie idyllique proche de la mer et des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception pour concrétiser votre projet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à saint-gilles-croix-de-vie. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie – studio meublé à 450 m de la plage – secteur prisé de boisvinet rare sur le marché ! Dans le quartier recherché de boisvinet, à seulement 450 mètres de la plage, je vous propose ce charmant studio meublé, situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et au calme. Entièrement prêt à emménager ou à louer, il ne demande aucun travaux. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et une salle d’eau avec wc. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour entreposer vélos ou affaires de plage. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à deux pas de l’océan, des commerces, de la gare et du centre-ville. Copropriété de 25 lots – aucune procédure en cours charges annuelles : 512 € que vous cherchiez une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif attractif, ce studio est une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur pied-à-terre au bord de l’atlantique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 207 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barotin vous propose : Appartement - COEur de Croix de Vie - Terrasse - Place de parking Je vous propose en exclusivité ce duplex, entièrement rénovée avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donne accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et WC. Une cour extérieure vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier historique de saint gilles, une maison de ville à rénover de style années 1920 / 1930. La maison a beaucoup de charme à l'intérieur comme à l'extérieur, la façade est sobre mais c'est sur l'arrière de cette petite maison que tout le charme s'opère. La maison est lumineuse et la vue des fenêtres donne sur un espace arboré. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec un espace cuisine, un toilette. Coté nuit : 2 chambres avec un cabinet de toilette et son toilette. Côté pratique : un garage avec son cellier et une salle d'eau quand on rentre de la plage, un bel espace terrasse d'environs 30 m² en continuité de la pièce de vie. La maison est saine et le gros oeuvre est en bon état, une partie du grenier peut être aménageable au vue de la pente du toit. Ce que j'aime le plus : son emplacement, la maison est très claire et l'idée de pouvoir l'aménager à son goût est un beau projet. Audit énergétique réalisé. Me contacter pour échanger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 909375.

Au cœur du centre de Croix de Vie, à quelques pas de la place du marché, du port de plaisance et des plages, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2022. Confortable à l'année, elle a été aménagée pour recevoir une famille, elle compte 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un espace de vie de 32 m². Un terrain clos d'environ 230 m² avec stationnement et un garage de 20 m² avec porte automatisée. Equipement cuisine aménagée et équipée, chauffage pompe à chaleur, visiophone connecté. À visiter sans tarder.

Exclusivité lamy. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence la grande plage à seulement 300 m de la plage, résidence de tourisme avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par goelia (société gestionnaire) pour un loyer de 3928 / an. L'appartement est équipé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de wc séparés. À 1,5 km de la résidence, vous trouverez toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, casino, cinéma. Renseignez vous auprès de notre agence lamy les sables dolonne.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : vente d'un droit au bail en emplacement n°1 bis au centre de croix de vie. Local commercial de 31 m² environ aménagé avec une belle vitrine de 5ml environ. Bail commercial de 9 ans (fin du bail 29 mars 2030). Loyer de 8400 € ht annuel. Règlement mensuel. Assujetti à tva. Taxe foncière : 1166 € à la charge du locataire activité possible : tout type de commerce hormis restauration. Disponible de suite. Prix fai 26000 € ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 490 m² + 108 m² de chemin d'accès, idéalement situé en plein cœur du charmant quartier de la cour rouge à saint-gilles-croix-de-vie, en vendée. À proximité super u, cinéma, bibliothèque, maison médicale et la navette gill'o bus facilitant l'accès à la plage, puis les commerces étant proches, idéal pour faire ses courses sans voiture. Prestations incluses : le bornage du terrain délimité avec précision. L'étude de sol avec ses analyses complètes pour assurer la qualité et la sécurité de vos futures constructions. La viabilisation, coffret électrique en place et antenne de tout à l'égout réalisé. Terrain clos, portail en place. Libre de constructeur, vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à concrétiser vos plans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie exceptionnel à saint-gilles-croix-de-vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 898520.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Au cOEur de Saint-Gilles, cette maison de 1940 marie caractère et emplacement idéal, à moins de 500 m de la place du Marché aux Herbes. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant dispose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Garage, espace atelier et cave complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petites dépendances et le puits ajoutent au charme de cette maison. Rafraîchie, elle présente un fort potentiel d’amélioration : repensez les espaces ou optimisez les accès pour exploiter pleinement le jardin arrière. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif grâce à son logement T2 indépendant. Un bien unique à visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : saint-gilles-croix-de-vie - emplacement de choix - découvrez ce local de 457 m² environ sur une parcelle de 787 m² environ, offrant un fort potentiel pour vos projets professionnels ou d'investissement. Vaste local en bon état avec 2 bureaux, 2 wc, 1 mezzanine, espaces extérieurs sur le côté et à l'arrière du bâtiment, pratique pour le stationnement ou le stockage. Profitez d'une belle hauteur sous faîtage permettant divers aménagements. Parfaitement situé, cet espace polyvalent convient aussi bien à des activités artisanales / commerciales qu'à des projets innovants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .