Vente commerce 8 pièces 149 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Bel établissement qui fonctionne à l'année, bien placé dans le centre-ville de st gilles, secteur animé. Affaire fonctionnelle et rénovée (salle et cuisine), bien équipée. Pas d'investissement à prévoir 50 couverts + terrasse 2 salariés en salle en cdi licence iv non exploitée ca proche 350k€ en progression chaque année bail refait 2026 profil recherché : professionnel de la restauration cuisinier de métier apport minimum : 40k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 952412.

Iad france - stéphanie leclerc (06 23 37 33 49) vous propose : fonds de commerce – a saisir chocolatier • pâtissier • glacier saint-gilles-croix-de-vie – 56 m² environ – emplacement de choix à vendre, le fonds de commerce, une véritable référence locale depuis plus de 20 ans. Ce commerce reconnu pour son savoir-faire artisanal en chocolaterie, pâtisserie et glacerie s’est imposé comme une institution à saint-gilles-croix-de-vie, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique important en saison. Atouts du commerce : surface totale : 56 m² environ (boutique moderne rénovée en 2020 + laboratoire parfaitement équipé) terrasse couverte de 18 places (en location), idéale pour la vente sur place chiffre d’affaires > 280 k€ équipe en place : couple de gérants, 1 pâtissier cdi, 2 apprentis fermeture 2 jours / semaine (1 jour seulement en juillet / août) 7 semaines de congés annuels une affaire clé en main, dotée d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement. Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec les murs commerciaux mandat : 1829664 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc (id 86388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 441404118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situé en emplacement d'angle avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine avec un point d'eau et d'un coin sanitaires + une mezzanine dans un environnement dynamique et passant. Conditions principales : - Loyer annuel : 12 600 € - Charges : 50 € / mois - Bail commercial 3 / 6/9 - Tous commerces autorisés SAUF AVEC EXTRACTION Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188360 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 18360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : centre-ville - a vendre local commercial 34 m² environ. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2034).Revenus locatifs annuels 12 700 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (531 euros). Surface totale : 34 m² environ - surface commerciale en rez-de-chaussée : 32 m² environ parking : grand parking public état du bien : bon état général - année acquisition : 2024 normes : accessible pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : emplacement n°1 - centre ville - bar pur reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires pmr + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement ca en progression constante opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, bel outil de travail dans un cadre agréable. Salle de 65 couverts + grande terrasse aménagée pour 50 couverts grande cuisine très bien équipée et fonctionnelle aucun travaux à prévoir restaurant exploité le midi en semaine actuellement avec buffet entrées et desserts + plat + le samedi soir. Selon le projet des futurs exploitants maintien d'une ouverture uniquement le midi possible et / ou possibilité d'ouvrir le we midi et soir. Licence iv à exploiter également ca actuel proche de 200ke. Prix négociable profil recherché : couple ou associé dont 1 cuisinier. Apport minimum 30k€ plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 941091.