Vente appartement 3 pièces 47 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Iad france - emilie milcent vous propose : rare à saint-gilles-croix-de-vie – un projet à façonner selon vos envies ! À seulement quelques pas des commerces, découvrez ce bien offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface totale d’environ 87 m², il se compose d’un logement à rénover intégralement avec un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour créer un agréable espace de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Après une rénovation complète, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141900 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - APPARTEMENT VUE PORT Découvrez à Saint-Gilles-Croix-de-Vie cet appartement qui allie compacité et confort grâce à une rénovation soignée. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, il offre une belle hauteur et une vue ouverte dans un cadre sécurisé. Sa situation privilégiée sur le remblai, avec un accès direct à la Grande Plage, et sa proximité des commerces, bars et restaurants en font un emplacement particulièrement recherché. D'une surface habitable d'environ 27 m², cet appartement totalement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon / séjour est lumineux et agréable à vivre. La cuisine meublée et équipée est parfaitement intégrée à l'ensemble. Un coin nuit avec dressing apporte tout le confort d'une chambre. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome de la température. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT Meublé - T2 -38 m² avec Mezzanine - LUMINEUX ET VUE SUR MER ! Alliant confort et praticité, cet appartement meublé de Saint-Hilaire-de-Riez sur la corniche séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 38 m² avec la mezzanine (soit 24 m² + 14 m²) bien agencés, entièrement rénovés, dans un cadre calme et sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé ! L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre directement sur le balcon. La cuisine équipée et aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement pratique, tandis que la mezzanine apporte une dimension supplémentaire, adaptée pour un espace de travail ou des couchages. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le balcon de 10 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé avec vue sur mer ! La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la VMC assurent un confort thermique maîtrisé. Un parking gratuit se trouve à l'arrière de la résidence. Pas de travaux à prévoir et habitable de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gandriau vous propose : Entre océan et patrimoine, au cOEur de la Corniche vendéenne de Saint-Hilaire-de-Riez, là où les rochers dessinent les légendes et où le célèbre Trou du Diable attire les curieux, se cache un bien rare : un studio parfaitement rénové (2020), avec terrasse privative, dans une résidence au charme authentique. Ce pied-à-terre de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se compose : d’un séjour / salon fonctionnel et lumineux (15,19 m²), d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et WC. Le tout, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée, à taille humaine, avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. En rez-de-chaussée, il est également accessible PMR, et équipé pour un confort optimal (VMC, double vitrage, câblage TV. ). À retenir : Terrasse privative pour vos repas en plein air Plages, commerces et pistes cyclables à pied Taxe foncière modérée : 450 € / an Faibles charges : 150 € / trimestre Résidence fermée, environnement calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité Exclusive - Appartement Rénové à Saint-Hilaire-de-Riez a 1 minute de la mer proche super marché Vous recherchez un petit cocon à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de charme est situé à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de bronzette. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et rénovée de ce T2. La pièce principale se compose d'un espace salon confortable, d'un coin repas lumineux, d'un coin nuit et d'une salle d'eau aménagée avec goût. Vous pourrez également profiter d'un coin cuisine, pratique pour préparer vos repas après une journée ensoleillée. Cet appartement rénové se trouve au rez de chaussé d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la tranquillité et de la sérénité des lieux grâce à son environnement calme et paisible. Dans la résidence il y a un coin lecture avec possibilité d'emprunter des livres Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec la mer à 50 mètres, la gare SNCF à seulement 3km et un supermarché à 5km pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à quelques pas de l'océan. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, cet appartement a tout pour plaire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 235 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À deux pas de la Corniche, au sein de la résidence Bora Bora, découvrez cet agréable appartement, idéal en résidence secondaire, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette. Cet espace se prolonge par une loggia et une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 1,81 m accueille deux chambres offrant des espaces de nuit confortables. Vendu meublé, avec un garage privatif en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Corniche et des commodités de Sion-sur-l'Océan. Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un cadre agréable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.