Biens à vendre à Saint-François (97118)

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose ce magnifique appartement t1 de 27 m² avec une vue marina au nord et vue mer au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 888717.

Opportunite rare  grand entrepôt de 497 m² idéalement situé dans une zac de st-françois. Implanté sur un terrain non cloturé de 1000 m², il a été construit en béton (parpaing) et tôle à bac. Toiture en tôle à bac isolée (isolation faite en janvier 2025). Convient aussi bien pour une exploitation de sa totalité, une division en plusieurs lots ou encore une création de box de stockage.    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette villa de standing à Saint-François vendue entièrement meublée. Vous aurez le choix entre la mer avec son accès direct sur une très belle plage et une magnifique piscine à débordement pour vous rafraîchir. Elle est composée de 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure et du mobilier haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie raffiné avec un confort optimal. Depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse ou sa superbe piscine, vous pourrez profiter de sa vue mer imprenable. Cette propriété vous accueillera avec un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23393.

SAINT FRANCOIS GUADELOUPE, Immeuble de rapport - GUADELOUPE secteur St FRANCOIS Secteur touristique Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence secondaire en Guadeloupe. Caractéristiques de l'appartement : • Disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. • Espaces extérieurs : deux loggias de 8 m² et 22 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. • Prestations de standing : Une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur Marie Galante, une plage de sable blanc, un terrain de tennis, et un mini-golf, un restaurant, le tout niché dans un parc de 8 hectares balayé par les alizés. Un véritable atout de l'appartement qui est équipé d'une citerne d'eau en cas de coupure. Opportunités d'investissement : • Rendement locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. La résidence, très prisée, assure un taux d'occupation élevé et un bon rendement locatif. Si vous êtes un particulier souhaitant profiter de votre propre pied-à-terre, vous pouvez également louer l'appartement pendant vos absences, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 euros / mois incluant l'électricité, eau, l'entretien des espaces verts, le gardiennage. Pour plus de renseignements contactez moi de préférence par mail pour un premier contact. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ? ) - Prix : 284 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1954.

Venez découvrir ce beau terrain plat constructible et viabilisé de 854 m² situé dans un lotissement calme à l'entrée de Saint-François. À seulement quelque minutes du bourg, plages et commerces. Vous pourrez démarrer rapidement la construction de votre futur projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cette belle et spacieuse villa d'environ 160 m² est située dans un quartier résidentiel très prisé de St-François, à 5 min à pied des 1ers commerces, du Casino et de la Marina. Implantée sur un beau terrain arboré de 825 m² entiérement clôturé, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, d'un cellier, de deux chambres climatisées et équipées de placard, chacune ayant sa salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau indépendante avec WC et d'un WC indépendant. De la terrasse d'environ 45 m² vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur le golf, au bord de la piscine et profiter pleinement du confort et de la quiétude que nous offre la vie sous les tropiques. Vendue entièrement meublée, elle offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et sauter dans la piscine. Les + : citerne d'eau de ville, piscine au sel, portail motorisé. N'attendez plus pour la visiter et contactez nous sans tarder, toute l'équipe d'Immo Conseil se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette nouvelle oportunité Louée en location meublée longue durée jusqu'en août 2026 au loyer menbsuel de 2 850EUR (incluant l'eau, l'entretien jardin et pisicne et internet) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la Guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. Meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. Une salle d'eau avec sa vaste douche, son WC suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. Implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. Pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en périphérie du bourg de Saint-François, cette villa mitoyenne rénovée avec son terrain de 500 m² et sa piscine vous séduira par sa distribution fonctionnelle. En premier lieu sa terrasse en L vous invite à profiter de moments de détente et est idéale pour vos repas en extérieur. Son spacieux séjour offre d'innombrables possibilités d'aménagement, sa cuisine traditionnelle meublée et équipée est pourvue d'un grand cellier. Une suite spacieuse avec salle d'eau et dressing viennent compléter ce rez de chaussée. À l'étage 2 chambres lumineuses, équipées de dressing, se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement clôturé, le jardin constitue un véritable havre de paix avec la piscine rénovée, idéal pour les activités en plein air, les barbecues entre amis et les moments de détente en famille. Une citerne tampon est prévue pour votre agrément. L'implantation de la maison sur le terrain vous offre de belles possibilités d'extensions si vous le souhaitez. Vous recherchez une belle opportunité dans la région de Saint-François dans un quartier résidentiel prisée ? Cette maison est pour vous. Plus d'information ? Notre équipe de l'agence Immoconseil est à votre service au 05 90 84 81 49 pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour ce fond de commerce situé dans la commune de Saint François, l'emplacement de qualité est fréquenté et passant, avec une belle visibilité de la rue, le parking situé au pied de la vitrine en fait un vrai atout. L' Etablissement connu depuis de nombreuses années est informatisé, climatisé (neuve) et sécurisé. Vendu avec la totalité du matériel en place. Bail 9 ans (vient d'être renouvelé), loyer mensuel 1200 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Immoconseil au 05 90 84 81 49.

Ce Très bel appartement de 37.77 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, entierement refait à neuf et joliment décoré, vous séduira par ses différents atoust (proximité de la marina, du Golf, des plages et de tout commerce). Il comprend 1 chambre climatisée, 1 cuisine sur la terrasse, 1 salle d'eau flambant neuve et un toilette. La piscine est au centre de la résidence et portillon avec accès direct plage Les :+ : chargesde copropriété raisonnable (eau et Wifi inclus dans les charges). parking proche de la residence. Acces à la Marina à pied pour les excursions ou autres activités. L'Agence Immo Conseil se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations. Contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .