Appartement 1 pièce à vendre à Saint-François (97118)

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sous le doux climat des Caraïbes. La ville, réputée pour son charmant port de pêche et ses plages de sable blanc, propose une variété de restaurants, boutiques et activités nautiques à proximité. Les résidents peuvent profiter de la proximité du marché local pour s'immerger dans l'atmosphère authentique de l'île. Ce studio de 25 m², construit en 1994, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver le linge, et d'une agréable loggia pour profiter des douces soirées caribéennes. Sa surface optimisée offre un espace de vie confortable, à quelques pas des plages et des animations de Saint-François. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Je vous présente en Exclusivité au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, ce studio d'environ 20 m² de surface utile bénéficiant d'une VUE MER. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, machine à laver et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé (Wi-Fi (fibre), télévision, machine à laver, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Possibilité de vendre deux appartements voisins. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie idéal aux résidents en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les plages de sable fin et le charmant centre-ville animé de la commune. Les habitants pourront aisément profiter des restaurants, boutiques et services à quelques pas de chez eux, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable au quotidien. Dans l'immeuble Alpinia, ce bien de 20 m², datant de 1994, se trouve au 1ème étage. Il se compose d'une pièce lumineuse comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC pour un confort optimal, ainsi qu'une loggia offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé, cet appartement compact propose un agencement astucieux pour un quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif (haute saison) : nous serons au alentours de 20K€ pour la saison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Appartement vue mer incroyable, et pret a l'emploi ! Venez découvrir ce pied à terre agréable, situé sur la marina de saint-francois avec vue imprenable ! Vous serez séduit par la résidence, calme, avec piscine, des charges maîtrisées et bien entretenue. L'appartement propose 2 couchages dans l'entrée, puis une pièce avec un couchage 2 personnes (lit en 160), une terrasse cuisine aménagée et équipée, et des placards. Mais biensur, l'atout majeur est la vue ! L'appartement est vendu meublé et pret a l'emploi, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer pour admirer la vue. Vous l'aurez compris, contactez moi pour plus d'informations ! Et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré, situé à saint-françois, une charmante commune de la guadeloupe, cet appartement au dernier étage, bénéficie d'une localisation privilégiée dans un cadre tropical. Réputée pour ses plages magnifiques et ses activités nautiques, proche de commerces, restaurants et attractions touristiques, offrant ainsi un mode de vie agréable et dynamique. Le quartier où se trouve la résidence les hibiscus est calme, idéal pour profiter du climat ensoleillé de l'île. Le bien en question est un appartement de 25 m²( hors terrasse) situé au manganao, au sein de la résidence, il dispose d'une terrasse, apportant un espace extérieur pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Il offre une agencement fonctionnel permettant d'optimiser l'espace de vie, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans les caraïbes. Vidéo sur demande, dépêchez vous, il n'attend que vous. Sonia deroin safti immobilier 06 90 70 45 15 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia deroin, tél. : +5906 90 70 45 15, e-mail : sonia.deroin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 938362753.

Situé au cœur du Manganao à Saint-François (97118), cet appartement de 20 m² profite d'un emplacement privilégié, réputé pour sa quiétude et sa proximité immédiate avec les plages idylliques de Guadeloupe. Offrant une vie paisible et conviviale, ce quartier prisé est également apprécié pour ses commodités telles que restaurants, commerces et activités nautiques accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal aux résidents. Construit en 1994, cet appartement d'une pièce, d'une surface habitable de 20 m², est un investissement intéressant pour un logement locatif ou une résidence secondaire. Facile d'entretien et parfaitement adapté à une personne seule ou un couple, sa solidité de construction alliée à sa situation en bord de mer au Manganao en font une opportunité prisée pour les amateurs de la beauté naturelle et du charme de la Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Saint-françois – sainte-marthe | grand studio en rez-de-jardin au cœur du quartier recherché de sainte-marthe, à saint-françois, découvrez ce spacieux studio de 41 m², niché au sein d'une résidence prisée, calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville. Situé en rez-de-jardin, ce bien offre un agréable espace de vie ouvert sur une belle terrasse prolongée par son jardin, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sous le soleil de guadeloupe. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un citerne tampon complète les équipement du bien. La résidence dispose d'équipements appréciables : piscine, court de tennis et parking, pour un quotidien placé sous le signe du confort et de la détente. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un pied-à-terre au soleil, un refuge pour vos séjours en guadeloupe ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 975013.

Iad france - sarah essanaa vous propose : à vendre – appartement duplex meublé au cœur de la marina de saint-françois idéal pour un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement en duplex vendu meublé, idéalement situé au coeur de la marina de saint-françois, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez son espace cuisine équipé, son balcon ainsi que les trois piscines de la résidence, réservées aux résidents de la copropriété, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la guadeloupe. Son emplacement privilégié, au pied de la marina et à proximité immédiate des restaurants, des commerces et des animations, constitue un véritable atout pour un projet d’investissement locatif, notamment en location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable à la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre en guadeloupe ou une opportunité d’investissement, ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.14€ par mois (soit 1189.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement parfait pour vous à Saint-François. Situé à 2 pas du golf de Saint-François, ce charmant studio de 33 m² terrasse inclus, offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, proche de toutes les commodités. Le studio est conçu de manière optimale pour maximiser l'espace. La demande locative à Saint-François est constante, ce qui vous assure une rentabilité attractive sur le long terme. De plus, la résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Faibles charges de copropriété, qui est celle-ci en bonne santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un studio à Saint-François. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Marina Village, à proximité immédiate de la marina, des commerces, restaurants et plages de Saint-François, ce studio de 29 m² (carrez) offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, il profite d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet de profiter pleinement des combles d'environ 8 m², idéals pour créer un couchage supplémentaire, un coin détente ou optimiser le rangement. Climatisation, fibre optique et résidence sécurisée viennent compléter le confort du bien. La résidence bénéficie également d'un très agréable jardin tropical, véritable écrin de verdure qui participe pleinement au charme et à l'atmosphère paisible des lieux. Des places de parking sont réservées pour la Résidence, ce qui est particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Saint-François. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe, une première acquisition ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 973789.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant studio au 1er étage de la magnifique résidence de la plantation Ste Marthe à Saint-François. D'une surface de 41.44 m², ce studio bien entretenu ne dispose pas de chambre à proprement parler mais offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Une kitchenette intégrée, une salle de douche avec wc séparé, et une belle terrasse face à la végétation luxuriante de la résidence viennent parfaire cet espace de vie. Situé au sein d'une résidence de 2 étages, vous avez un accès à la superbe piscine et au parc. À 800m du centre et des commodités. Place de parking individuelle. N'hésitez pas à investir dans ce studio pratique et fonctionnel pour une rentabilité locative optimisée, ou un pied a terre aux Antilles ! Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-françois (guadeloupe) – anse des rochers – studio / t1 bis meublé en rez-de-chaussée avec coin nuit, terrasse et accès direct plage – excellente rentabilité locative ! – c'est encore dans une veritable pepite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 vous propose d'investir et vous accompagne dans votre nouveau projet ! Ce studio meublé d'environ 29 m² (terrasse comprise), situé au sein de la résidence très recherchée d'anse des rochers, à saint-françois, propose un avec accès direct à la plage, à la piscine et aux équipements de loisirs. De quoi faire rever ! Ce studio / t1 bis en rez-de-chaussée, exploité avec succès en location saisonnière, bénéficie d'un agencement optimisé, d'une vue dégagée et d'un accès immédiat aux extérieurs. Il se compose de : – entrée avec placard – espace nuit climatisé, actuellement délimité par une séparation souple (rideau), permettant une organisation type chambre – salle d'eau avec douche, wc et lave-linge – grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas – terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue dégagée possibilité d'évolution : la configuration permet d'envisager la création d'une chambre fermée selon les besoins et le projet de l'acquéreur. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. La résidence – un vrai argument de vente : – résidence sécurisée avec gardien – accès direct à la plage de sable fin – immense piscine à débordement d'environ 1 000 m², vue mer – restaurant sur place (le ticoco) – tennis, parking, espaces paysagés investissement & rentabilité : – bien actuellement exploité en location saisonnière – très bon taux de remplissage – rentabilité locative attractive – idéal investisseur / pied-à-terre sous les tropiques bilans locatifs disponibles sur demande les plus : – rez-de-chaussée avec terrasse et vue dégagée – accès direct plage & piscine – studio meublé – clé en main – possibilité de créer un véritable espace chambre – excellente demande locative saisonnière mon avis d'expert : un produit d'investissement intelligent et sécurisé. Emplacement premium, résidence emblématique d'anse des rochers, rentabilité déjà en place et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour investisseur ou amoureux des antilles ! - 142.000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 452, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616906 ).

Appartement neuf de 49.1 m² en rez-de chaussée à vendre à Saint-François, situé dans un lotissement prisé et calme. Ce 2 pièces contemporain offre une chambre, une terrasse et la jouissance d'une belle piscine au sein d'une résidence de standing, sécurisée. Prestations de qualité, matériaux de choix, couleurs naturelles, il bénéficie d'un cadre somptueux. À proximité du golf, du casino, des commerces, du marché, des plages et de la Pointe des Châteaux, dans un secteur touristique et balnéaire. Prix de vente de 260 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Référence agence : 24166.

Élégant duplex avec vue sur la marina – saint-françois une adresse privilégiée au cœur de la marina de saint-françois. Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 32 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée et apaisante sur les bateaux et la marina. Son agencement optimisé propose une agréable pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec baignoire. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, vous profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des restaurants, commerces, plages, golf et casino. Un pied-à-terre en guadeloupe, une adresse idéale pour un investissement locatif ou un lieu de villégiature privilégié. Vue marina • emplacement recherché • résidence sécurisée • fort potentiel locatif une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre à saint-françois. Laurence devarieux – capifrance 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 972295.

Iad france - apoline singla vous propose : saint francois - appartement - t1 25 m² - très bon état - lumineux dans une résidence sécurisée et intime de saint-françois, cet appartement lumineux au 2e étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. D'une surface habitable de 25 m², il bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il ne nécessite sans travaux à prévoir et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. Actuellement loué en location saisonnière. La pièce de vie, bien orientée et lumineuse, profite pleinement de l'ensoleillement. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, et le logement est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de la station balnéaire de Saint-François, découvrez ce charmant studio de 30 m² en rez-de-chaussée, récemment rénové et vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, accueille un confortable lit double et un canapé convertible dans une ambiance élégante et tropicale. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à la détente avec sa cuisine équipée idéale pour profiter pleinement du climat des Antilles et des repas en extérieur. Une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Situé dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement prisée, ce bien bénéficie de prestations recherchées : parking, portail sécurisé avec gardien, accès direct à la plage, grande piscine et terrain de tennis. Un bien parfait pour un investissement locatif rentable, un pied-à-terre sous les tropiques ou des vacances de rêve au soleil de la Guadeloupe. Ce studio vous interesse ? Appelez moi vite pour échanger sur votre projet immobilier : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 453, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 970173.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie idéal aux résidents en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les plages de sable fin et le charmant centre-ville animé de la commune. Les habitants pourront aisément profiter des restaurants, boutiques et services à quelques pas de chez eux, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable au quotidien. Dans la résidence Alamanda, ce bien de 20 m², datant de 1994, se trouve au 1er étage. Il se compose d'une pièce lumineuse comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC pour un confort optimal, ainsi qu'une loggia offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé, cet appartement compact propose un agencement astucieux pour un quotidien pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Christine Chacon vous propose : IDEAL investissement locatif ! Résidence touristique avec piscine et plage. Vous cherchez un pied à terre ou un investissement locatif. Magnifique studio rénové. Studio vendu entièrement équipé et meublé,. Il se compose d'une pièce de vie servant de chambre salon avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc, une terrasse où vous pourrez prendre vos repas. Vous pourrez profiter dans la résidence voisine d'une piscine, un restaurant, un snack, des commerces, une superette et un parking, une plage. Contactez-moi pour une visite entre 2 locations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune prisée de Saint-François, au sein de la résidence Manganao Village, ce studio de 20 m² au 2éme étage séduit par son emplacement exceptionnel en bord de mer et sa vue panoramique sur les eaux turquoise face à Marie Galante. À la fois refuge intime et investissement de choix, il offre le parfait équilibre entre confort, authenticité et art de vivre caribéen. Nichée dans un environnement sécurisé et verdoyant, la résidence Manganao Village bénéficie d'un accès direct à sa plage privée, d'une piscine réservée aux résidents, et d'un cadre à la fois paisible et exclusif. Ici, chaque lever de soleil sur la mer rappelle la beauté naturelle de l'île, et chaque soirée se prolonge dans la douceur du climat tropical. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le studio, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce principale, climatisée, propose un espace parfaitement optimisé : coin nuit, kitchenette fonctionnelle et coin repas se fondent harmonieusement dans une décoration sobre et lumineuse. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l'extérieur : une loggia avec terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la mer. Ce studio combine emplacement premium, vue mer, et accès direct à la plage, des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier guadeloupéen. Sa taille compacte, son agencement intelligent et son confort en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, tout en restant un pied-à-terre paradisiaque pour les séjours personnels. Ce studio répond parfaitement à ces attentes : un bien rare, clé en main, et facile à rentabiliser. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 529 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Opportunité au cœur de la marina de saint-françois ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au sein de la résidence recherchée et sécurisée les marines 4. Idéal pour un pied-à-terre sous les tropiques ou pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité (très forte demande sur ce secteur). Une pièce de vie lumineuse et climatisée de 18.30 m² une salle d'eau et des wc séparés. Une agréable terrasse de 6 m² avec la cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sur les jardins tropicaux et une des piscines de la résidence. Une cuve tampon au sein de l'appartement, fini les coupures d'eau ! Connexion internet fibre incluse. Les plus de la résidence : accès exclusif à plusieurs grandes piscines, espaces verts parfaitement entretenus, environnement calme et sécurisé. Le mode de vie 'tout à pied' : pas besoin de voiture au quotidien ! L'appartement est situé à deux pas immédiats : - des restaurants et commerces de la marina - du superbe golf international de saint-françois - des plages de sable fin (pointe des pies, raisins clairs) - de la gare maritime (départs vers marie-galante, les saintes, la désirade) - du casino et du marché local données financières & techniques : charges de copropriété : 296 € / trimestre environ (soit moins de 99 € / mois). Excellent point fort : l'eau et la fibre internet sont incluses dans les charges ! Taxe foncière : 1 043 € / an. Floriane duclos moreau agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 20 m² environ entièrement rénové avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces. Les charges sont de 428 € par trimestre déclaré par le vendeur. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la Marina et de tous les centres d'intérêt, découvrez ce studio à rénover, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement privilégié, où tout se fait à pied. Ce studio se compose de : - une entrée - une pièce de vie ouvrant sur la terrasse - une salle de bains avec WC - une terrasse couverte avec kitchenette Un studio à réinventer selon vos envies ! Une rénovation intérieure est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de créer un espace moderne et personnalisé. L'ameublement actuel n'a pas vocation à être conservé, vous laissant ainsi toute liberté d'aménager et d'équiper le logement selon vos goûts ou votre projet locatif. Un emplacement exceptionnel Le véritable atout de ce bien réside dans sa situation; à pied, vous rejoignez en quelques minutes : la Marina de Saint-François les restaurants les commerces les boulangeries le golf le casino la gare maritime pour rejoindre les îles voisines les pharmacies, les médecins Un cadre de vie recherché où la voiture devient presque inutile. Après rénovation, ce studio conviendra parfaitement : - à un investissement en location saisonnière - à une location meublée - à un pied-à-terre en Guadeloupe - à une résidence secondaire facile à entretenir Information importante : certaines photographies de cette annonce sont des projections d'aménagement virtuel réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien après rénovation. Elles sont non contractuelles. Vous recherchez un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 965378.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 20 m² environ dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces, une salle de sport. Les charges sont de 427 € par trimestre déclaré par le vendeur. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.31€ par mois (soit 1707.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce studio de 25 m² environ avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces. Les charges sont de 880 € par trimestre déclaré par le vendeur. À visiter sans modération ! La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer à couper le souffle ! Résidence touristique en bord de mer avec accès plage laissez-vous séduire par ce charmant studio situé à saint-françois, à quelques pas de la plage. Son véritable atout ? Une magnifique vue sur la mer, qui invite à la détente dès le réveil et fait de chaque séjour un moment privilégié. Parfaitement aménagé pour accueillir deux personnes, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, un espace repas, un confortable coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Que vous recherchiez un pied-à-terre en guadeloupe ou un investissement à fort potentiel en location saisonnière, ce bien réunit tous les atouts. Une vue exceptionnelle, un emplacement recherché, un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06 90 28 62 34 pour organiser une visite. Laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 964917.