Biens à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

À Saint-Denis d'Oléron, à 600 m de la plage et des commerces, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel : séjour lumineux exposé plein sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, grand garage et superbe terrain piscinable de 1026 m². Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour créer votre future maison sur l'île. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Duplex avec terrasse & cour - Centre-ville Saint-Denis d'Oléron Situé en plein coeur de ville de Saint-Denis-d'Oléron, ce magnifique duplex entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commerces locaux, de l'école, des commodités et du port. Ce duplex possède 4 pièces dont un salon / salle à manger lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne, 2 toilettes indépendants et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La terrasse à l'étage et la cour en rez-de-chaussée vous permettent de profiter de moments de détente. Les points d'intérêt à proximité tels que le port, l'école primaire, le marché et la supérette rendent ce quartier très pratique et agréable à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Denis-d'Oléron. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison de plain-pied avec garage à Saint-Denis-d'Oléron À Saint-Denis-d'Oléron, dans le nord de l'île, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle privative d'environ 241 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant d'environ 19 m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent volume et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin facile à entretenir, laissant la possibilité d'y apporter quelques aménagements paysagers pour créer un espace encore plus agréable et intimiste. Ayant bénéficié d'améliorations récentes, la maison est aujourd'hui prête à être occupée sans travaux particuliers. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les pistes cyclables, le port de plaisance et les commodités de Saint-Denis-d'Oléron, l'une des communes les plus appréciées du nord de l'île. Ses atouts : • Maison de plain-pied de 2010 • Améliorations récentes de 2024 • Garage attenant d'environ 19 m² • Aucun travaux à prévoir • Proximité des plages, pistes cyclables et commodités • Adaptée à la résidence secondaire ou à la location saisonnière Une maison simple à vivre, idéale pour profiter des week-ends et des vacances à Oléron sans avoir à se soucier de travaux ou d'un entretien contraignant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.92€ par mois (soit 203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ST-DENIS D'OLERON, découvrez cette maison avec un beau potentiel : terrain piscinable, 3 chambres, salle de bain avec douche, cellier, deux garages et une belle pièce de vie avec insert orientée plein sud. Idéal pour résidence principale ou secondaire à quelques minutes de la plage et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez ce hangar récent construit en 2022, idéalement situé en zone artisanale, offrant une surface d'environ 220 m². Entièrement clos de murs, ce bâtiment sécurisé représente une opportunité parfaite pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Fonctionnel et facile d'accès, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises et artisans recherchant un espace moderne et polyvalent. Sa construction récente garantit confort d'utilisation et praticité au quotidien. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 9463.

Découvrez ce hangar récent construit en 2022, idéalement situé en zone artisanale, offrant une surface d'environ 290 m². Entièrement clos de murs, ce bâtiment sécurisé représente une opportunité parfaite pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Fonctionnel et facile d'accès, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises et artisans recherchant un espace moderne et polyvalent. Sa construction récente garantit confort d'utilisation et praticité au quotidien. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 9464.

Découvrez ce hangar récent construit en 2022, idéalement situé en zone artisanale, offrant une surface d'environ 71 m². Entièrement clos de murs, ce bâtiment sécurisé représente une opportunité parfaite pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Fonctionnel et facile d'accès, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises et artisans recherchant un espace moderne et polyvalent. Sa construction récente garantit confort d'utilisation et praticité au quotidien. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 9462.

Au coeur de Saint-Denis d'Oléron, marché et plage à pied et au calme, maison composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc. À l'étage une salle d'eau, un wc, une chambre et une chambre cabine. Une cour clos de mur avec un cabanon pour stocker les vélos vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à 600m du bourg de Saint Denis d'Oléron, venez decouvrir cette maison à rénover avec plus de 160 m² de batis et encore du droit à bâtir sur la parcelle en zone Ub. Actuellement la maison comprend séjour salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grand garage avec jardin orienté plein sud. À visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein coeur du centre de Saint Denis, maison de bourg offrant de beaux volumes. Au RDC une entrée, une chambre donnant sur une cour, un wc. À l'étage un grand séjour cuisine ouvert orienté plein sud, trés lumineux avec sa terrasse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine. Plage et commerces à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche du centre bourg historique de Saint Denis d'Oléron dans un environenement calme et champétre, maison de pays comprenant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cellier, garage. Un jardin orienté sud ouest propice aux moments familiaux et conviviaux compléte ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à vendre à saint denis d'oléron, composée d'un salon / séjour / cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et 2 chambres en enfilade. Bien à rénover. Pas d'exterieur. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la belle plage des Huttes, studio de plein pied en copropriété, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, une cour de 30 m² clos de mur orientée plein ouest. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Ile d'oleron - saint denis - charmante maison + terrasse exposée sud, érigée sur un terrain de 102 m² au sein d'une résidence en bord de mer prisée, découvrez cette agréable maison t2 mezzanine, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un lieu de détente en toutes saisons. La résidence offre un environnement paisible, soigné et proche des commodités et du bord de mer. Une maison lumineuse et fonctionnelle avec 40,40 m² de surface totale (dont 36,90 m² en loi carrez) sur un terrain d'environ 102 m², cette maison propose une distribution optimisée : entrée couloir bureau pouvant faire office de coin nuit d'appoint séjour exposé sud, lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert kitchenette ouverte sur la pièce de vie chambre en mezzanine salle de bains avec wc débarras / buanderie attenant, idéal pour rangements, vélos, matériel de plage… la maison représente 112 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes. Extérieurs & résidence terrasse + jardinet plein sud, agréable et ensoleillée piscine réservée à la résidence environnement entretenu, calme et verdoyant, proche des plages, des pistes cyclables et du centre de saint-denis situation idéale à 200m du bord de mer. Maison fonctionnelle et chaleureuse terrain privatif prix : 194 500 € fai (honoraires 5,14 % inclus) frais de copropriété : environ 580 € / an parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 112€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 939221.

À proximité du centre bourg et de la plage de la Boirie, dans une copropriété calme et conviviale, maison individuelle avec au rez de chaussée séjour lumineux avec coin cuisine equipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage deux chambres et un wc. Une cour orientée plein sud compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur le secteur de la Gautrie, une jolie maison de bourg typique d'Oléron comprenant au rez-de-chaussée un salon avec wc, une cuisine indépendante, deux grandes chambres à l'étage, un grand chai attenant à la maison avec ce jardin offrant un beau potrentiel de réaménagement à la maison et un stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison en Pierre - Ile d'Oléron Charmante maison en pierre de 100 m² située sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron. Profitez d'un cadre idyllique à seulement 500 mètres de l'océan et 1.5 km du centre de Saint Denis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, chambres de 15 et 26 m², salle de bain et toilettes séparé. Une mezzanine peut servir de couchage supplémentaire (hauteur sous plafond limité). Un grenier complète ce bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Il n'y a pas de jardin mais un espace devant la maison permet de profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Plage et commerces à pied sur Saint Denis d'Oléron, venez découvrir cette maison neuve composée d'une pièce de vie s'ouvrant complètement sur le jardin par ces grandes baies vitrées, une chambre et salle d'eau. Une dépendance complète ce bien composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour les vacances en famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Commerces et plage à pied sur Saint Denis d'Oléron, venez découvrir cette maison neuve, idéal pour vos vacances. elle est composée d'une pièce de vie lumoneuse s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse en bois, une chambre avec sa salle d'eau. Deux dépendances avec une chambre et sa salle d'eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur le centre de Saint denis d'Oléron, venez découvrir cette maison neuve, familiale, spacieuse et lumineuse s'ouvrant entièrement par ces grandes baies vitrées sur le jardin clos. Il y a 2 suites parentales avec salle d'eau, deux autres chambres avec une deuxième salle d'eau et stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plage à 800m, venez découvrir cette maison avec cette cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre, salle d'eau, wc, et à l'étage deux grandes chambres, garage, un jardin, stationnement, cabanon, vendue meublée ! Idéal pour vos vacances sur l'île d'Oléron ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 300 m de la plage côte Est, dans un environnement très calme, à proximité des pistes cyclables, très belle résidence sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte 50.50 m² donnant sur la terrasse, piscine sécurisée, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, garage, local de rangement, à l'étage, 3 chambres, palier, salle d'eau avec wc, l'ensemble sur terrain d'environ 251 m², dans copropriété de 10 logements, montant des charges 100 € par an Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 119, soit C, GES : 4, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84715.

Exclusivité capifrance / a st-denis d'oléron (17), a vendre en emplacement n°1 en cœur de ville, le fonds de commerce d'un artisan glacier artisanal réputé, installé dans un local commercial d'une surface d'exploitation de 33 m² et une terrasse 14 m², situées sur une rue très fréquentée. L'affaire artisanale saisonnière sur 7 mois d'avril à octobre, est vendue avec ses recettes uniques, pilotée par un progiciel technique de fabrication et dosage détaillé, permettant de produire des glaces d'exception faites maison, et réaliser de fortes marges commerciales. Le loyer est attractif (936 € / mois). Une affaire rare a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 923463.

Située dans le centre bourg de Saint Denis d'Oleron, à deux pas des commerces, venez decouvrir cette maison coup de coeur. Belle hauteur sous plafond, le charme de la pierre, une cour exterieure orientée plein sud. 3 chambres dont une de plain pied, 2 salles d'eau, séjour avec un bureau en mezzanine, cuisine ouverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Saint denis d oleron - grande maison d'habitation comprenant une véranda, une cuisine ouvrant sur un séjour / salon avec cheminée insert, une salle d'eau, chambre, à l'étage deux chambres donnant sur une terrasse bien exposée, un bureau, une salle de bains, wc. Un grand garage, cellier, l'ensemble sur un jardin clos arboré. Préau avec barbecue. Tous commerces à pied ! Référence agence : 422.