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Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 07 / 2022 Référence agence : 897.
Idéalement située à Saint-Brieuc, dans le secteur de La Ville Hellio, cette maison séduira par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, et à seulement cinq minutes de la gare SNCF. Édifiée en rez-de-jardin, cette maison saine d'environ 99 m² s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, est sublimée par une jolie cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Deux balcons viennent prolonger les espaces et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 99 m² environ Prix du bien : 217 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 09 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 910.
Bretagne - côtes d'armor - saint-brieuc. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de saint-brieuc, à 1 km de la gare. Situé au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement de type 3 traversant est très lumineux. D'une surface habitable de 61 m², il se déploie de la façon suivante : une entrée, une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée, une pièce de vie, un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 chambres avec chacune son accès à un balcon, un dressing, une salle d'eau, wc séparé, placards de rangement. Ses plus : une loggia, une cave, un garage fermé. Charges de copropriété : 330 euros par trimestre. Pour découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Référence agence : 909.
Iad France - Florian Beyris vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant Studio Idéalement Situé à Saint-Brieuc. Ce studio fonctionnel de 30 m² situé au cOEur de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dans un immeuble de 4 étages, ce studio se compose d'une entrée desservant d'un côté, un placard de rangement et de l'autre, une salle de bain offrant une baignoire, un vasque simple ainsi qu'un WC. La pièce principale de belle taille, avec son coin cuisine, vous permettra d’aménager comme bon vous semblera votre futur cocon. La résidence est sécurisée par un digicode ainsi qu'un interphone et bénéficie également d'une cave au sous-sol offrant un espace de rangement en plus. La situation géographique idéale de ce studio permet un accès rapide à la gare, aux commerces, aux loisirs de la ville ainsi qu’aux transports en commun, tous situés dans un rayon de 15 minutes à pied. L'estimation des charges énergétiques annuels s'élèvent entre 990 € et 1 390 €. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien prisé en grand marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison à rénover des années 60 déploie 155 m² d'espace de vie au cœur d'un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine. Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. À l'étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : m² environ Prix du bien : 210 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC au forfait : 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 12 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 881.
Iad france - louison beuve vous propose : vie de plain-pied – 5 chambres – terrain 700 m² saint-brieuc – maison individuelle 7 pièces – 135 m² située à saint-brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d’espace et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée l’entrée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie agréable et adaptable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc, permettant une organisation confortable au quotidien. Étage l’étage dessert quatre chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort de toute la famille. Extérieur le terrain d’environ 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs possibilités d’aménagement. Deux garages complètent l’ensemble et facilitent le stationnement et le stockage. Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louison beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Saint-Brieuc – Centre-ville | Appartement d'exception. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de plus de 130 m², alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira par son design moderne et sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une grande salle de bain entièrement rénovée complète l'ensemble, offrant confort et élégance. L'appartement est très lumineux, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien spacieux et élégant, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 132 m² environ Prix du bien : 383 250 € Prix du bien hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC : 5 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2021 Référence agence : 0000.
Iad france - marie pasco (06 95 67 96 80) vous propose : à vendre – salon de coiffure homme – proche centre-ville – forte visibilité opportunité rare ! Salon de coiffure spécialisé pour hommes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un flux constant de clientèle. Ce salon dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du salon : •3 postes de coiffage fonctionnels •vendu avec tout le matériel professionnel (mobilier, équipements, etc.) •salon prêt à travailler, clé en main •belle vitrine offrant une forte visibilité •environnement commerçant dynamique les + : •emplacement stratégique proche centre-ville •clientèle masculine fidélisée •aucun investissement supplémentaire à prévoir idéal pour : •coiffeur (se) souhaitant s’installer rapidement •reprise sécurisée avec activité existante faible loyer pas de salarié cet établissement peut accueillir d’autres activités sauf métiers de bouche informations complémentaires sur demande. Accompagnement assuré pour une reprise en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pasco (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce bel appartement de 113 m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Cave au sous-sol. Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - candice echevin vous propose : t3 rénové en plein centre ! Situé en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la gare, cet appartement t3 refait à neuf en rez-de-chaussée n’attend plus que son futur propriétaire — que ce soit pour un achat personnel ou un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, le tout chauffé par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal. La résidence offre une cour sécurisée et la possibilité d’obtenir une place de parking. Un appartement comme une page blanche… à écrire selon vos envies, ou à proposer à vos futurs locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme candice echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : opportunité – murs commerciaux à vendre emplacement n°1 – zone commerciale de saint-brieuc situé en périphérie immédiate de saint-brieuc, au coeur d’une zone fortement commerciale et industrielle, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes. L’ensemble se trouve sur un terrain de 1 744 m² environ, accueillant un bâtiment de 665 m² environ. À noter : la façade a déjà été rénovée, apportant une réelle valeur ajoutée visuelle et commerciale. Construit dans les années 80, le site est actuellement exploité comme garage, atelier et hall de vente pour véhicules neufs et d’occasion. Il se compose de : atelier : 318 m² environ hall de vente : 270 m² environ bureaux en rez-de-chaussée : 70 m² environ bureau supplémentaire à l’étage : 55 m² environ le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 10 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour de multiples activités. Loyer annuel estimé : 38 789 € ht taxe foncière : 4 567 € atouts majeurs : emplacement stratégique et visibilité optimale en entrée de zone façade rénovée, image moderne et professionnelle terrain de 1 744 m² environ, idéal pour stationnement, circulation et stockage bail tout commerce : garage, restauration, showroom, commerce, stockage, loisirs, etc. Possibilité de reprise de l’activité existante : garage, réparation achat et vente de véhicule neuf et d'occasion toutes marques normes générales respectées, quelques travaux intérieurs de rafraîchissement à prévoir secteur dynamique, fort flux commercial, accessibilité immédiate ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique, déjà valorisé et immédiatement exploitable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située à deux pas de l'hyper-centre, proche des commerces, des écoles, arrêt de bus, cette maison familiale de trois étages offre de beaux volumes ainsi que la rare opportunité de disposer d'un appartement triplex totalement indépendant. Maison principale : au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. Le séjour donne directement sur un jardin clos. Le deuxième étage dessert deux chambres, un placard de rangement et une salle d'eau moderne équipée de deux douches et de deux meubles double vasques. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Appartement triplex : cette propriété comprend également un appartement totalement autonome. Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un placard et un wc. À l'étage un salon confortable, et au dernier niveau une chambre avec sa salle d'eau. Le logement donne accès à un petit jardin. Un garage lui est également dédié, un atout précieux en centre ville. Cette propriété est idéale pour une grande famille, mais également pour des investisseurs. Vous avez aussi la possibilité de regrouper les deux logements pour faire une maison encore plus grande. La location de l'appartement permet de payer une partie du prêt de la maison ce qui est à prendre en considération. N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi dès à présent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 931796.
Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : nouveauté - t3 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 3 pièces, 2 chambres, r + 1:. Contenance totale de 75 m² environ,. Terrasse de 9 m² environ, un cellier,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 8325 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : nouveauté - t4 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 4 pièces, 3 chambres : . Contenance totale de 119 m² environ,. Balcon de 17 m² environ, terrasse de 20 m² environ, un cellier,. 1 garage,. Frais de notaire estimés à 14000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 106 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : dernière opportunité - t2 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 2 pièces, 1 chambre, r + 1:. Contenance totale de 44 m² environ,. Terrasse de 13 m² environ,. Frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 3 à 4 pièces, - de 60 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un second espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale agréable et lumineuse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le palier permet également d’aménager un espace bureau, ou un coin lecture. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la proximité immédiate des commodités, et une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre plein de caractère. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Appartement Chaleureux T3 avec Cave - Saint-Brieuc Centre Situé près du cOEur de Saint-Brieuc, à seulement 400m de l'Université, ce charmant appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1969, il présente un agencement idéal avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un séjour lumineux, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et une cave pour plus de rangement. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les 2 chambres permettent d'accueillir une famille ou sous la forme de co-location deux étudiants qui bénéficient des équipements universitaire à 3 mn à pied. La résidence, équipée de la fibre optique, dispose d'un système de chauffage au gaz de ville avec des radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété comprenant l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage s'élève à 540€ par trimestre, ce qui assure, pour ce bien, une très bonne rentabilité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des loisirs et services qu'offre le centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement est idéal pour les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité souhaitant vivre à 7 mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE Immeuble de rapport – Centre-ville de Saint-Brieuc Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et un excellent emplacement. 4 appartements de type T2 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate (loyers actuels de 1625 € hors charges). 3 appartements supplémentaires à terminer de rénover, offrant la possibilité d'augmenter significativement les revenus locatifs Terrain constructible Un double garage, rare en centre-ville Caractéristiques complémentaires : Immeuble en bon état général Parties communes entièrement rénovées Idéal investisseur ou marchand de biens Opportunité à saisir ! Un bien rare sur le marché briochin, combinant revenus locatifs en place et potentiel de valorisation à court terme. Prix de vente net vendeur : 370 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 388 500 € Référence agence : 867.
Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cet immeuble offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles en fait un investissement attractif pour tout acheteur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché. Construit en 1963 sur un terrain de 581 m², cet immeuble d'environ 220 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un atelier, d'un bureau, d' un toilette et de places de parking. À l'étage, trois studios de 20,23 et 26 m² offrent des espaces confortables, tandis qu'au deuxième étage un T3 d'environ 35 m² avec ses 2 chambres et son salon ouvert sur un bel espace cuisine. Avec un grand parking à l'arrière et 6 places de parking côté rue Becquerel, cette propriété présente un potentiel locatif attractif et diversifié, idéal pour un investissement ou une activité commerciale. À savoir sur le DPE : Le Diagnostic a été réalisé le 22 / 11 / 2025, à partir du 1er Janvier 2026, la nouvelle méthode nationale de calcul revalorise les logements chauffés à l' électricité. Avec ce nouveau calcul officiel, ce bien devrait repasser en classe D au lieu de E actuellement. Aucun travaux à envisager, c'est une simple mise à jour réglementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.
Saint brieuc centre-ville. Profitez de cet emplacement idéal pour développer votre activité de commerce, bureau, restauration, exposition. Avec ce local commercial d'environ 170 m² sur 2 niveaux. Lumineux, facile d'accès, 2 entrées, 5 bureaux, une salle de réunion. Possibilité de diviser en 2. Très grandes vitrines pour plus de visibilité ! Premiers renseignements auprès de la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.
Opportunité Orpi Saint-Brieuc ! Saint-Brieuc Hyper Centre – Très bel appartement T3 avec balcon, parking et grenier Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² environ, lumineux et en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Classe énergétique C Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Parking privé en sous-sol - Grenier privatif - Chauffage individuel au gaz - Emplacement exceptionnel – tout à pied, commerces, transports et centre-ville Valeur locative estimée : entre 750 € et 800 € CC Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme, confort et situation idéale en centre-ville ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 67 m² environ Prix du bien : 167 800 € Prix du bien hors honoraires : 162 000 € Honoraires TTC forfait : 7 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 062025 Référence agence : 864.
Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – saint-brieuc centre * restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé en plein coeur de saint-brieuc, emplacement n°1. Capacité : 45 couverts en salle + 30 en terrasse l’été. Établissement reconnu, exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires annuel moyen : ~230 000 €. Résultat net comptable : ~46 000 €. Vente pour cause de départ à la retraite. Matériel inclus dans le prix (hors stock). Affaire saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m². ● Grand garage de 70 m² construit en 2016. ● Carport de 35 m² construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.
Je vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc. L'établissement offre une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une spacieuse salle intérieure et une grande terrasse couverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement rénové au cours des dernières années, le restaurant dispose d'un matériel récent, d'une équipe opérationnelle en place et respecte toutes les normes en vigueur. Un parking attenant PL / VL facilite l'accès et la circulation des clients, qu'ils soient particuliers, groupes ou professionnels de passage. Chiffre d'affaires : 520 000 € EBE reconstitué : + de 100 000 € Le restaurant est actuellement fermé le vendredi soir, les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un véritable confort de vie aux exploitants, qui bénéficient en outre de 5 semaines de congés annuels. En complément, les murs sont également proposés à la vente, comprenant : la partie commerciale, trois appartements situés à l'étage, le tout implanté sur un terrain de 3 000 m². Une belle affaire clé en main, à la fois rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel de développement pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595172 ).
Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente un commerce de presse, loto, pmu et carterie situé à proximité immédiate de plérin. Ce magasin, d'une superficie de 75 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe privilégié, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est optimisé pour une présentation attrayante des produits et une circulation fluide. Ce commerce propose des activités variées, notamment la presse, les jeux de loterie fdj, les paris pmu et un large choix de carterie, assurant une diversification des sources de revenus. Grâce à sa localisation et à son attractivité, ce magasin représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité existante ou diversifier son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour une première acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 594771 ).
En 2025, le prix moyen à Saint-Brieuc atteint 2 343 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison. Découvrez les écarts entre quartiers — Cesson, Robien, Centre-ville — et les opportunités d’investissement à ne pas manquer dans la capitale costarmoricaine.
